ウェルネストホームってどうよ？

>>5643 匿名さん

そうだね
でもウェルネストホーム もF1カーとかトップの性能とか言う割には耐震性能もは品確保上の耐震等級3が70%で許容応力度計算の耐震等級3は30%しかとってないけどね。

賃貸は収益率重視。建物は安くして費用を早く回収し、ある程度利益出たら、メンテ費用がかかりだす前に転売が王道では？そこを変えたいのはわかりますが、理解してくれるオーナーは少なそうですよね。

>>5652 戸建て検討中さん

理解も何も自信があるんなら自社ってご勝手に賃貸展開されたら良い話ですよね。
オーナー探すって自社で建築費用だけ取って実際借り手がいない場合や家賃相場のリスクをオーナーに負わせるのはおかしい話です。

>>5653 匿名さん
そーですね自社で、勝手に賃貸すれば良い話ですね
アレだけの設備の賃貸を建てても利益がある会社凄いと思います。

>>5654 口コミ知りたいさん

家賃いくらなんだろうね。

>>5651 匿名さん
そこは論点でも何でもない
ズレてるよ

>>5656 匿名さん

論点も何も自分の思った事を書いただけなで。

>>5657 匿名さん
論点も何も自分の思った事を書いただけなで。

伏石の第1号モデルハウスをYouTubeで見ました
外壁が綺麗ですね！しかし9月に湿度が43%という事は冬場は40%以下になり乾燥すると思うのですがどうでしょうか？あと西面に窓ガラスが無いのですが西面からは日射取得は考えてないのでしょうか？12時まで雨で後に晴れても日射取得出来ないという事でしょうか？

夜22時 外気温8℃ 室温22℃
朝6時 外気温3℃ 室温？

であった時に朝6時の室温は

吹き抜け無し、延床47坪
2階建てのLDK(23畳)
無断熱
低気密低断熱
中気密 中断熱
高気密 高断熱(一般的な)
でだいたいどれくらいが目安でしょうか？
22時の時点から暖房の使用は無しでお願いします

>>5660 匿名さん
22時から無暖房で
朝起きたら〇〇度だと高機密高断熱なのか？
ってはなしでしょうか？

>>5661 口コミ知りたいさん

そうです。
あと
無断熱の場合や
低気密低断熱
中気密中断熱の場合はだいたいどんな室温になるのか？その比較なんかも目安を教えていただければと思いました。

>>5662 匿名さん
それは俺も気になりますが、わかりませんが
誰か投稿してくれるといいですね。
ウェルネスとホームは
最低気温0度、最適気温38度を目安に考えているみたいですね日本人の一番多い人口がそのようです。

>>5662 匿名さん

あくまでとりあえず、
一般的な高断熱、高気密との比較が知りたいとは思います。

>>5662 匿名さん
高気密高断熱の指標という見方もありますが、熱交換型の第1種換気か否かにも大きく左右されるでしょうね。

>>5665 匿名さん
第3種換気で考えていましたが、
熱交換型の第1種換気
との比較なども分かればありがたいです。

UA値の数値が良いからといって必ず冷暖房費が
安くなるとは言えないような気がします、施工が大事だと思うんですが。
UA値で超高断熱でも。

>>5660 匿名さん
今日がそんな感じだったけど、家は１９℃くらいだったな。
UA値0.35、普通の第３種換気、就寝後は無暖房。

>>5668 匿名さん

なれほど、お住まいの地域のその時間の気温はどのくらいでしたか？

>>5669 匿名さん
昨晩から今朝にかけての気温がほぼ設定くらいでした。

北海道函館でウェルネストホームを建てた家が
動画でちらっと紹介されていました、加湿器無しで湿度５０%は驚き！ですしかし室温が21度
＋?1℃は寒いと思います。
函館は北海道でも比較的暖かい地域ですのでもっと寒い地域で建てて実績を上げて欲しいと感じました。

>>5670 匿名さん

暖かいお宅ですねぇ
ちなみに分かればC値とかも教えていただけますでしょうか？

>>5672 匿名さん

完成時測定で0.7でした。

>>5670 匿名さん
無暖房直前の時間と外気温と室温
朝起きた時の時間と外気温と室温
を教えて頂けますか？

>>5673 匿名さん

UA値0.35 C値 0.7
正に高気密、高断熱ですね

>>5675 匿名さん
ウェルネストは
UA値0.26 C値も0.2
くらいですよね。

>>5675 匿名さん

とはいっても、大きな引き違いの掃き出し窓が二ヶ所もあるのでポンコツ住宅らしいですわ。

>>5677 匿名さん
ポンコツ？ではないと思いますが？

夜22時 外気温8℃ 室温22℃
朝6時 外気温3℃ 室温19℃
２２時から無暖房。
UA値0.35 C値0.7

と言う事ですか？
外気温が5℃下がり、室温は3℃しか下がってないという事ですよね？室温が一番下がった部屋は何度下がったのでしょうか？

>>5679 口コミ知りたいさん

そんな感じです。
室温はリビング、暖房器具もリビング、外気温はポーチ。
基本的に風呂とトイレの換気扇から強制排気、一番遠いところの換気口(リビング)をオープン、各部屋の戸は閉めてません。ですから、部屋間の温度差はほとんどないかと。
ちなみに平屋です。

>>5677 匿名さん

それを踏まえてのその数値ならかなり良いと思いますが。

>>5681 匿名さん
私もそうおもいますが、どうやらここの創始者さんは違うみたいです。

>>5680 匿名さん
引き違いが２窓あって、C値0.7なら素晴らしいですね
どの辺りがポンコツなのか説明して欲しいくらいです。

南側には沢山掃きだし窓は欲しいなぁ

>>5679 口コミ知りたいさん

22時から無暖房で朝6時の時点で内と外の温度差が16℃

>>5684 匿名さん
それなら和風にしたほうがまとまります。
ウエルネストでできますかね？

>>5685 匿名さん
16℃差は相当良いのでは？と思えます。

ウェルネスト施主さん、まだご自宅は無暖房ですよね？？

>>5688 匿名さん

場所にもよるんじゃない？

>>5688 匿名さん
1地域では確実に無理でしょう

5668です。
その後、寒い日が続き一番低い日で-2度くらいでしたが朝の室温は16度くらいが一番低かったです。
これから日中の気温が下がるとどうなるかですが。

1、UA値0.26.C値0.2（ダブル断熱）3人家族
2、UA値0.35.C値0.1（硬質ウレタン ）4人家族
地域は同じ、建坪は2の方が5坪少ないです。
2の方が年間光熱費が3万弱安いですが何故でしょう？？原因分かる方いますか？

>>5692 口コミ知りたいさん
建坪の違いが大きいんじゃなくて？
あとは家の性能というより生活の仕方の問題では？
エアコン含めた家電の使い方とか性能とか。

>>5693 戸建て検討中さん
性能はどちらが良いと思いますか？
両方ともエアコンで、UA値の良い方が建坪も大きいですが3人家族、UA値の低い方は4人家族です。

>>5692 口コミ知りたいさん

UA値だからじゃね？
平均だからねぇ。気積で変わるよ。
後は住み方だね。

>>5695 匿名さん
気積とは？室内温度もほぼ変わりません。

>>5696 口コミ知りたいさん

家の容積って言ったらいいかな。
あと当然、平均値なので、外皮面積が実際のところは重要です。

>>5697 匿名さん
坪数と家族構成だけでは比較にならないと言う事でしょうか

>>5692 口コミ知りたいさん
間取りと日射と熱交換型の1種換気を入れてるから

>>5698 口コミ知りたいさん

そらならんわな。
同じ坪数でも気積が変われば暖める空気の量が違うし、家全体の冷えやすさは外皮面積によって大きく変わる。
入れてる家電、住んでる人間の数、家にいる時間、日射取得、暖房の仕方、ライフスタイル、全ての結果。
比べることが無意味。