アールブラン高津レジデンスってどうですか？

外角高めだな。
ど真ん中ではないがストライクゾーンギリ。
付いてくるね高津の雄モリモト。

クソボールですよ。
溝の口界隈は4,000万円台で70平米買える場所でしょ？

62さん
3LDK築浅であれば中古でも少なくとも5000万という印象ですが…

新築と変わらないではないですか。中古は3,000万台じゃないのですか？

結構売れてるみたいだが、決め手はどこにあるんだろうか。。。

価格安いからじゃない？
周りが高いしショボい

希望一位の部屋はすでに売れてた・・
第2希望で考えてます。

すでに半分近くは売れたみたいですね…おそろしい。

アイネス跡地のホームページが公開されましたね。1317の風呂とは。。。
それでも、駅10分以内、大手ブランド志向の人はそっちに流れるのだろうか。

販売ってもう開始してるんですか？

アイネス一番広くて70.15って・・
しかも長谷工。第2のプレミストや！

私もそう思っていました
まだ販売始まっていないのでは

ホームページに友の会専用住戸30戸と記載があるかと思います。既にモデルルーム行った人は友の会扱いになり、先週から先着順で販売始まってます。
この前行ったときにはこの30のうち15~20くらいは塗り潰されてました。

友の会は完売なんじゃない？安いし。
そうそう、アイネスホームページ出来ましたね。
噂通り、パークハウスでなく、貧相な間取りでしたね。風呂1317で直床ってユーザー舐めてませんか？それで坪300万とは本当なの？ある意味リストやプレミストよりグレード低そうだし凄く安くやってほしい。

これから売り出しでしょ？
それだし、そんな売れるわけないでしょ。駅距離あるし。営業だろ。
三菱ヤバイねこりゃ。久々新築団地じゃん。あそこ南向き前にびっちり建物あるし。
中古にすっか。

レジデンスギャラリーでは今の期間、ハロウィンのお菓子のつかみ取りを行っているようですね。
お子さんを連れて行くならこういった催しものがやっていたりすると行きやすいかも

ただ、MRに行くだけだと、退屈しちゃいますからね。

ファミリー世帯向けでしょうし、子供がいらっしゃるご家庭の購入がほぼほぼになってくるのでしょうか。

このマンションに限らずですが、1LDK＋2Sの表記ってどうなんでしょうか。。
売る時貸す時にどのくらい影響出るのだろうか。

ここはゼネコンは長谷工ですか？最近長谷工多いですよね。

どこも決め手にかける、、
プレミスト…一番良いけどクソ高い
アールブラン…駅から遠いのに高い
ホワイトマークス…高いと噂
サクレジ…駅から遠く、暗い
プレシス…売れ残り、安くならないかな

ホワイトマークスの価格を見て決めよう。

会員分譲は即販売完了で一期にそろそろ移行するようですね。

30戸売れてしまったのですか？早いですね。
近隣の対抗馬が弱すぎるのも好調の要因かと。

モリモトは高津でいつも入れ行き早いよね。
傾いた会社のくせに確かにいいモンを作っておる。30売れてもあと50個以上あるじゃんよ。

間取りイイネ

即完売ですか！？
安かったのかな。。

>>78 匿名さん
新日本建設ですよー

やすかったんだろうね。
一期は上げる臭いね。

なんで、売れたと知っているんですか？
営業の方ではないでしょうか？

連投すみません。
私は良い物件と思っていません。
なぜなら、実際に歩くと15分越えです。
1分80メートル、人は歩けないと思います。
ちなみに南向き間取りは奥まってるので、
さらに時間がかかります。
なので、本当に売れたのか、懐疑的です。

実際に駅から歩いたがまっすぐ平坦
普通に歩いて11分だった
思った以上に距離問題ないわこれ
あと価格見てだな

値段が安いから売れてるんじゃない？
そりゃ駅近いほうがいいけど高いし、ろくなマンション出てない現実。

アールブラン高津の中古より安いね！

現地見てきました。となりのコインランドリーを誰が使われているのか、不気味ですね。あと、私は高津駅から14分かかりました。全部満点な物件はないので、ホワイトマークスの価格を待ち、わが家は消去法でここになるんだろうと思います。

結局、ホワイトマークスはいくらでやるの？
南も北東も建物の圧迫感凄いんだけどねぇ。

土地の仕入れ値からして坪290万〜300万くらいがアベレージなのでは？と近所の不動産の方から伺いましたが…

高ーーーー！！
あの囲まれた場所で？長谷工なのに？
無い無い。270万くらいでしょ？

そうなのか、
そしたらこっちのアールブランの方が
絶対的にいい気がしてきたわ
外観内装もかっこいいよね

昨日先着30名様に各部屋の価格が発表されたそうですがだれか情報知りませんか？よろしくお願いします。

第1期のですか！？

>>98 マンション検討中さん
先着30名向きです！埋まったら1期が始まるそうです。

ホワイトマークスはパークハウスじゃないブランドって事は哀しいグレードなのでしょうか。
あの場所で溝口を名称にしてる所が迷走してる気がする。

今戸建てが安いから建売買ったほうが絶対にいいよ。特に永住をご検討の方々

プレシスは？話してあげて

>>100 匿名さん
売主が双日と一緒だからじゃないですか。グレードは二重床なのか、ディスポーザー、食洗機とか気になりますが、ハイサッシ、逆梁なんで
アールブランに優ってる部分もあると思います。

長谷工、7階建の時点で直床なのは確定だとは思いますがね…

双日と共同でやっていてパークハウスブランドのものはあります。

>>105 マンション検討中さん
どこか教えていただけないでしょうか？

>>104 マンション検討中さん
プレミストも最初はそう言われて、二重床二重天井でしたよね。だから、二重床かもしれないですし、私には二重床よりもハイサッシ、逆梁の方が魅力的です。ただ、1317の浴室とウゴクロは微妙だと思います。最後は価格で決まりますが、ホワイトマークスならセブンやクリエイト、マイバスと近いですが、アールブランは5分以上かかるのと夜は暗いので、決め手にかけて中古を探しています。

金沢文庫のパークハウスですね。
いずれにせよパークハウスともインプレストにもしないとするのはグレードを落としていると考えるのが妥当と考えます。

帝京病院の跡地はマンションにならないの？

>>108 マンション検討中さん
ありがとうございます！販売主の並びを見ると今回は双日主導だから、パークハウスは名乗れないけど、インプレスも名乗らないのは、グレードを落としてるかもですね。