アールブラン高津レジデンスってどうですか？

もっとするだろ！プレシスより安いじゃないか。
さすがにローコストマンションの雄プレシスよりかは高いんじゃないかな？

モデルルームで聞いた感じでは、60平米台の3LDKなら5000万程度で買える。向きと階層を気にしなければ。
70平米台の3LDKを狙うなら5000万後半は覚悟する必要あり。南向きの高層となると6000万に乗ってくるかと。

もっと安いだろ。坪220マンくらいだろ。

双日、三菱の工事が進んでますね。
その他周辺は建設予定はなさそうですが帝京病院跡は何ができるのでしょうか？病院跡なので住宅じゃなさそうな気は致しますが。
アールブランは南向きの感じがいいですね。
そろそろ決めないといけない事情からどうしようか悩み中です。

近くのアールブラン高津が東向が5,280万で出てますね。坪単価265万程度。
この辺の相場かと。

モリモトと双日&三菱の一騎打ちですね。
プレミストは安くなれば最上位。
リスト、プレシス、ロイヤルは論ずるに値しない。

コンフィーネ二子多摩川が一番のオススメ！すみません、戸建ですが・・・

土地売りってこの辺ないよね。
一年探してみた。建売ばかり。

南5500万以下なら買います。
楽しみだけど安く出ないかねぇ。希望的観測

えっ？余裕じゃない？そんな高くならないでしょ？南5000万なら買うの間違いじゃない？

北見方だしね。

中住居は65平米前後なので、5000万でも高い。角住居で5000万ぐらいかな。北見方で徒歩10分圏内ではないので。ただ、3階の中住居5000万オーバー、角住居で5500万なんでしょうね。

南向き中住居は5000〜5500万、南向き角部屋は5800〜6100万くらいでしたよ。
昨今の新築価格から考えると、それでも割安に見えましたね

>>53 購入経験者さん
5年前から10パーセントから20パーセント増しですね！ありがとうございます！！たしかにプレミストと比べると割安ですね。

52さんは時代が止まってますね。絶句。

飛び抜けて設備面が良い訳でもなく、徒歩11分であることを考えると、もう一声安くして欲しい感じですよね。

アイネスって坪単価300近くになるらしいですね。噂で聞きましたけど

東向きは中住戸で5000万前後、角部屋で5500〜5700万、日当たり悪そうな西向き・北向き住戸は4400〜4700万程度でしたね

>>55 匿名さん
52は時代の流れは読めてるが、、
あなたの読解力の低さに絶句。

上記を信用するならまあまあツボの価格帯じゃない？

外角高めだな。
ど真ん中ではないがストライクゾーンギリ。
付いてくるね高津の雄モリモト。

クソボールですよ。
溝の口界隈は4,000万円台で70平米買える場所でしょ？

62さん
3LDK築浅であれば中古でも少なくとも5000万という印象ですが…

新築と変わらないではないですか。中古は3,000万台じゃないのですか？

結構売れてるみたいだが、決め手はどこにあるんだろうか。。。

価格安いからじゃない？
周りが高いしショボい

希望一位の部屋はすでに売れてた・・
第2希望で考えてます。

すでに半分近くは売れたみたいですね…おそろしい。

アイネス跡地のホームページが公開されましたね。1317の風呂とは。。。
それでも、駅10分以内、大手ブランド志向の人はそっちに流れるのだろうか。

販売ってもう開始してるんですか？

アイネス一番広くて70.15って・・
しかも長谷工。第2のプレミストや！

私もそう思っていました
まだ販売始まっていないのでは

ホームページに友の会専用住戸30戸と記載があるかと思います。既にモデルルーム行った人は友の会扱いになり、先週から先着順で販売始まってます。
この前行ったときにはこの30のうち15~20くらいは塗り潰されてました。

友の会は完売なんじゃない？安いし。
そうそう、アイネスホームページ出来ましたね。
噂通り、パークハウスでなく、貧相な間取りでしたね。風呂1317で直床ってユーザー舐めてませんか？それで坪300万とは本当なの？ある意味リストやプレミストよりグレード低そうだし凄く安くやってほしい。

これから売り出しでしょ？
それだし、そんな売れるわけないでしょ。駅距離あるし。営業だろ。
三菱ヤバイねこりゃ。久々新築団地じゃん。あそこ南向き前にびっちり建物あるし。
中古にすっか。

レジデンスギャラリーでは今の期間、ハロウィンのお菓子のつかみ取りを行っているようですね。
お子さんを連れて行くならこういった催しものがやっていたりすると行きやすいかも

ただ、MRに行くだけだと、退屈しちゃいますからね。

ファミリー世帯向けでしょうし、子供がいらっしゃるご家庭の購入がほぼほぼになってくるのでしょうか。

このマンションに限らずですが、1LDK＋2Sの表記ってどうなんでしょうか。。
売る時貸す時にどのくらい影響出るのだろうか。

ここはゼネコンは長谷工ですか？最近長谷工多いですよね。

どこも決め手にかける、、
プレミスト…一番良いけどクソ高い
アールブラン…駅から遠いのに高い
ホワイトマークス…高いと噂
サクレジ…駅から遠く、暗い
プレシス…売れ残り、安くならないかな

ホワイトマークスの価格を見て決めよう。

会員分譲は即販売完了で一期にそろそろ移行するようですね。

30戸売れてしまったのですか？早いですね。
近隣の対抗馬が弱すぎるのも好調の要因かと。

モリモトは高津でいつも入れ行き早いよね。
傾いた会社のくせに確かにいいモンを作っておる。30売れてもあと50個以上あるじゃんよ。

間取りイイネ

即完売ですか！？
安かったのかな。。

>>78 匿名さん
新日本建設ですよー

やすかったんだろうね。
一期は上げる臭いね。

なんで、売れたと知っているんですか？
営業の方ではないでしょうか？

連投すみません。
私は良い物件と思っていません。
なぜなら、実際に歩くと15分越えです。
1分80メートル、人は歩けないと思います。
ちなみに南向き間取りは奥まってるので、
さらに時間がかかります。
なので、本当に売れたのか、懐疑的です。

実際に駅から歩いたがまっすぐ平坦
普通に歩いて11分だった
思った以上に距離問題ないわこれ
あと価格見てだな

値段が安いから売れてるんじゃない？
そりゃ駅近いほうがいいけど高いし、ろくなマンション出てない現実。