アールブラン高津レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「高津」駅（西口）より徒歩11分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅（西口）より徒歩18分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.82平米～81.09平米
売主：株式会社 モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020．7．14 管理担当】
[スレ作成日時]2018-09-18 14:00:28
残りあと５邸のみの販売とのことで
間取りプランを見させていただいたのですが
Ngタイプは1LDK+2S+SIC、Mタイプは1LDK+2S+2WIC+SICとなっています。
広さ的には3LDKとなるはずですが、サービスルームって
普通の部屋と何が違うのでしょうか?
サービスルームは建築基準法で床面積に対する採光条件を満たしていない部屋はそういった表記をしなければいけないだけです。使い方なんて何も変わりませんし、私も今サービスルームの部屋に住んでますが全然明るいですよ。最近だとSUUMOとかでも3LDKで検索して出るので、検索条件に出ないからよくないとか言う営業の方よくいますけど信用ならないですよね。あまり考えることではないかと。モリモトは間取りに関してほかの会社よりかなり良いと思います。
過疎ってるけど完売したのかな？
残っている部屋の間取り相当良いと思います。広さの割に値段も割安だし、都内にこだわってダサいマンション買うよりはしっかり作りこんだマンション買ったほうが良いかと思います。今度モデルルーム見に行ってみようかな。
最後の4物件・・・
このマンション、販売当初から売れ行き好調だったと思うんだけど、
残りの4物件だけかなりに長期間売れ残り状態みたいたけどなんでだろ？
多摩川氾濫エリアってーのが影響してるんかな？
多摩川は関係ないと思います。
そこまで近くないですしもっと近い物件いくらでもあるので…
単純にエリア的な総価格帯の問題かと
>>288 マンション検討中さん
昨年見に行ってみましたが、たまプラーザで販売するマンションがあって、一時販売停止してるみたいでした。この間チラシ入ってきたので復活したのかと
広くていい間取りなんですけどね…
本日、入居者説明会の後現地見に行きましたが・・・
未だにかなりの部分工事中だったけど、本当に今月末からの内覧に間に合うんですかね？（汗）
ちと心配です・・・
営業さんが第一期で予想以上に売れたので第二期は会社から値上げするように指示が出ましたとおっしゃっていました。実際平均お幾らくらい上がったのでしょうか？もしご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。
第一期で購入しましたが、まだ売りに出ている部屋は価格変わっていないかと…。あくまでも記憶の中での話ですが
今週はじめてモデルルーム行く予定ですが、もう4邸のみとは本当ですか？
価格的にも割高なところしか残ってないんですかね？
以前モデルルーム見に行きましたが下り天井の圧迫感凄いですよね。こんなものなのでしょうか？
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
