サンリヤン成増アーバンステージってどうですか？

言うほど悪くは見えないが。

>>267 匿名さん
2期4次以降が24戸であり、2期3次までの供給済みが全て売れたとは書いてないので
25戸以上あると思いますよ。

売れてないと思われていて、実は早く完売で、
あれっ？と驚くことがあるけど、
ここは、その予感が。。。

その予感が。。。残念ながらしない。

ここは駅近で売っているが、駅からマンションまでの途中に、買い物できる場所がほとんどないのが最大の欠点。 さすがにダイエー閉店は痛いな。西友に行くには、開かずの踏み切りを渡らなきゃいけないし面倒だ。ダイエー跡地にマンションなんかができたら、完全にスキップ村は廃れるぞ。
買い物困難地域であった和光白子でさえも、ベルクが出来ることによって、多少は便利になるというのに。

地下鉄成増駅前にある安い野菜屋？さんもあるしコンビニ、薬局があるから主婦はそこまで不便ではない気がしますけどね。

成増はもうオワコンだね。

街までディスりはじめた・・
怖い掲示板だ。

>>272 匿名さん
和光市のイトーヨーカドーまで買い物行けばいいんじゃない？西友とどっちが近いんだろう？

>>276 匿名さん
それなら資産性があるとされているパークハウスを買えば良かった話では！

>>273 評判気になるさん
夕飯の食材を買うのに、コンビニじゃ困ります。
毎日の事ですし。
安い八百屋さんがあるのはありがたいですけど、やはりスーパーのあるなしでは違うと思います。
ちなみにその八百屋さん、自転車をお店の前に置くと怒られるので、結局徒歩で行かないと駄目なのも面倒くさいですね。

購入申し込みしましたけど、ゆうほど悪い物件じゃないですよ。車の走行音は気になりませんでしたし、坂も気になるほどの急な坂ではないです。たしかに、営業は、売ろうとしてる熱意みたいなのは、なかったですが、分譲済み表記は、多かったですがお客さんも出入りがあって、当日だけで3-4件の契約が入ってました。最近広告に力をいれたそうです。気になる事があったら、お答えします

周りの中古物件なら坪単価140で
買えるからフルリフォームした方が
広く安く住める。
ダイエー撤退も痛いですね。

駅7分でプロフィールも十分だし、日当たり良く
面積もしっかりしているからいけてなくはないよね。
ただ、今までディスが強すぎて肯定はできない雰囲気が鬼ってたｗｗｗ

>>281 マンション検討中さん
おなじく。
嫁さんがここのディスりを異様に気にしてて、俺自身は成増好きだし、検討候補に入れたかったのにそれすらできなかったから。

282さんに同感。
ネガティブな書き込みはほとんど他業者の方なのかもしれませんが、、、世帯年収1000万程度の子ありの我が家にとっては5000万前半が限界なので広さ、駅近のバランス含め検討内だなと思いみていましたが、このような掲示板みると躊躇してしまいますね。申し込みも分譲済みもだいぶ埋まってきてる印象でした。

ダイエー撤退でスーパーが、、、とかあるようですが共働きで平日は買い物行けず週末のみスーパー利用とか、ネットもあるし全くスーパーがないわけではないのだからそこに不便を感じるかは人それぞれな気がしますけどね。

ソライエもここも実際に行ってみて検討から外しました。なんというか、決め手が何もないです。仕様とかもそうですが、普通新築マンションを買うとなると、ときめいたりワクワクしたり、するものなんじゃないですかね、多少は。何もないです。行けばわかります。

色々見ましたが23区で立地、駅近65～70平米の新築マンションで間取り・設備・仕様等でわくわくするような魅力的なものはまず5000万台では買えないなと私は思いました。ここはそういった意味ではバランスはとれてるのでは。

ディスりが強すぎてとありますが、そんな事よりも実際に入居している人が少ない事が気になります。
契約を躊躇させます。

レジデンシャル上板橋はどうよ？

288さん
１路線で東上線しか使えないのはあまり魅力を感じない。まぁ人それぞれですよね。

上板橋といえば 、蒙古タンメン中本本店。
毎日ラーメン食べたい人にとっては魅力的な駅。

成増と言えば武蔵家、道頓堀！
上板橋が微妙ならＪシティオメイツ75平米を3200万で
買ってフルリフォーム400万円の方が子供の教育費にかけられていい。
特徴のないときめかない新築より実利を取れ！

ここは目の前の道路が致命的ですよね。騒音凄そう。なぜマンション建てたし。

岩合氏とコラボしてニャンリアンシリーズにして
猫飼うのに特化したマンションにすれば間違いなく話題になる！

犬を飼うのに特化した→ワンリアン
関西人が住むのに特化した→ナンデヤン
特徴があるとは、こういう事か？

車で通りましたがほとんど真っ暗、5件ぐらいしか住んでいない感じ。出来てから半年ぐらいたってるのに。ダイエー無くなるし、坂の下だし、ハザードもあるみたいだし。やっぱり一番は川越街道の排気ガスもすごいから？

何がよくてここに決めたのか？5件ぐらいの住んでいる人に聞いてみたい…。

また始まりましたな
ディスりが・・
新築で売り出している沿線での物件で
まあ、悪くないと思う。
なんて書いたら、絶賛総攻撃食らうんだろうな・・・

成増ってみるだけで不人気値引きマンションだなって思うよになってきた。

ダイエー跡地のマンションなら、値引きしないで即完じゃない？地下鉄成増駅徒歩1分だろうし。
1Fにスーパーが入れば尚よろしいかと。
数年後に出来るマンションとサンリヤン、どちらが早く完売できるかな？

見学行きましたがこちらで言われているほど売れていない感じではないですよね。他社の方なのかディスりがすごくてびっくり。たしかに共有スペースも最低限にしているし仕様なども普通でしたが、23区内のマンションで魅力的なものになればなるほど価格が上がって手がだせない。将来的に賃貸にだすこと考えても駅からの距離などそこまで条件が悪いとは思いませんでした。

>>297 通りがかりさん
質問にちゃんと答えてくれてますよ。

モデルルーム観てきた。川越街道に面してるだけに、騒音対策されてた。二重ガラス？特殊ガラス？みたいなので、ほぼ騒音は気にならない。個人的には内観も悪くない。買わんけど。

窓ガラスはT2だかT3だか忘れたが、確かに防音対策はしてある。それに関しては悪いとは思わないが、眺望が最悪なのと、排気ガスで窓ガラスが開けられない、洗濯物が汚れることのほうが問題だと思う。
ルーフバルコニー付きの部屋は価値がないのでは？
私もサンリヤンは検討外、買いません。

ルーフバルコニー付きは大通りに面してないのでは？駅距離みてもこの価格帯で眺望まで求めると23区内では買えない。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/m.ielove.co.jp/column/amp/contents/01...
↑参考までに。
「洗濯物 道路沿い」で検索すると、みんなが疑問に思ってる事が解決するかも。

>>307 匿名さん

ライバル者だからかな？

>>303 マンション掲示板さん
買わんアピールいらなくない？

>>309 匿名さん
ステマだからでしょうか？
この掲示板は業者しかいないのでしょうか？
早く住民の方に出てきてほしい。

そもそも住民がいない。
「住民」のスレッドも開設されず。

こういった掲示板に住民が書き込んで盛り上がってるほうが買うこと躊躇しませんか？

ザパークハウス和光市は住民同士で書き込んで盛り上がってますよ。完売しましたが。

>>313 匿名さん
人気物件は掲示板も盛り上がってますね。

こちらの物件は契約者・住民と思われる方の
投稿が見当たらない...。

>>314 マンション検討中さん

もう、こういうところを見たり、こういうところに書き込んだりしないような人たちが購入してるってことで、いいのでは？

契約した人は少数派だろうから、なかなか表立って意見を言いづらいのかもね。
でもこのまま売れ残ると、ほんと価格改定で値下げも検討せざるを得なくなるだろうな。
安く物件を購入したいというのは誰でも考える事だろうし、そういった意味でみんな様子見なんだと思う。
ダイエー跡地のマンションと比較して、割安感が出れば売れ始めるのでは？

ダイエー跡地とは立地条件違いすぎて比較にならない。
ここの比較相手は、リビオ、空家、もしくは最近発表になった和光のイニシア。