サンリヤン成増アーバンステージってどうですか？

>>227 通りすがりさん
契約者の投稿初めて見ました。
決め手を教えて下さい。

私は隣駅のパークハウスにしようか悩んでます。

>>229 マンション検討中さん
早くしないと売り切れますよ。

パークハウスのスレ見ていると抽選みたいですね。

解釈違いだったらすみません
>>227 さんは購入したわけではなく物件の入居予定が8月末になってるから現時点でどのくらい売れてるのか聞いてるのかと思いました…違うかな？

パークハウスは抽選で早くしないと売り切れだけど、ここは40残ってる。

>>232 通りがかりさん

227です。
そうです。購入したわけではありません。
入居時の売れ具合が知りたいのです。

>>233 検討板ユーザーさん
残40？
もっと残ってる印象ですが。

住んでる方いたら住民板だれか開設してほしいです。。

今から入居するなんて、勇み足でババ引きに行くようなものでしょ。
希望価格まで値下りするか、７割8割入居するまで待つのが得策かな。
竣工時に２割以下の入居率なんて、ソライエ以下の物件になってしまったな。ほんとひどい。

和光のパークハウスは完売ですね。凄い差です。

>>239 マンション検討中さん
まあここはほぼ埼玉だし、立地も相当悪いから当然かと。

今日川越街道車で通りましたが、ほぼ空き部屋っぽい感じでした。

今日マンション前で信号待ちをしているカップルが「全然入ってないね」って言っておりました。
営業さん、対策立てなくていいんですか？
パークハウスが完売したからと言って、自然と売れるようになるとは思いませんけどね。

先程前を通りかかったら洗濯物を外干ししてるお宅二軒しかなかったです。
今は部屋干しの方が多いのかもしれませんが。

川越街道側ではなく、裏側にも回ってみて下さい。
洗濯物は全く干されてませんでしたよ。

全65戸に対して１割の入居率なら6?7戸、２割の入居率なら13戸となるのだが。。
そうなると見た感じ１割程度？
見学に行かれた方がいたら、教えていただきたいです。

公式HPの物件概要を見ると

※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期3次以降の全住戸（40戸）を基礎としています。

と記載されているので、2期2次までの供給が25戸ということですね。
25戸全て売れているのか、供給しただけで未契約があるのかまでは分かりませんが
竣工後3ヵ月で6割以上が未供給の状態だと管理組合はどうなるんですかね。

マンマニさんが下記ブログで、サンリヤン成増を「ありえへん」価格で売行き不調、と言ってますね。
https://manmani.net/?p=27138
やはり値下げするしか無いと思います。

ダイエーが閉店しますね。
これで南口で買い物がしづらくなるな。

サンリヤンを購入した直後にダイエーがなくなるってほんと可愛そう。ダイエーありきで購入した人もいただろうに。
駅からマンションまでは、お店は全くないし。
どこで買い物するんだろう？

要大雨警戒マップ確認

白子川は氾濫しないで頑張りましたね。
いつもは臭いけど。

導線のダイエーなくなる。水害の危険度高いか…。

長谷工施工の足音はどうでしょうか。

ここで契約者もしくは入居者のコメントを見たことがない

>>254
ここまで批判コメ多かったら、例え契約してても怖くて書き込めないかも。
私なら叩かれそうで怖いな…。

最近は近くすら通らなくなったのだけど、相変わらずなのかな

嫁の実家が成増で検討してるだけど山野林、ソライエ、リビオいずれも見たがリッチがゴミすぎて新築諦めたわ
中古でもいいから検討しようと思ってます
とは言え中古物件の良し悪しが全くわからず困ってます
今売り出ししてなくてもよいので成増の2l.3ldk中古おすすめ物件教えてもらえませでしょうか？
成増のトップ5マンション教えてください
売りに出たらすぐ見に行きたいと思います

>>256 マンション検討中さん
こちらの掲示板ではなく、マンションマニアさんにでも聞くのが早いと思いますが。

中古の三井や住友のマンションが全然いいですよね。
10年位前の物件は設備や施設の充実も違いますし。

>>245 口コミ知りたいさん
価格表はかなり売れてる？感じに見えたけど。

>>259 匿名さん
差し支えなければ価格表の画像アップして頂けませんか？
お手数ですが、宜しくお願い致します。

ネガ多いけど、リビオあたりと一緒に扱うのは、駅距離見ても違うと思うが。
別次元でわずかでも評価したら叩かれそうで勇気がいる掲示板だわ。

成増で検討できる立地は限られている
仮に徒歩１０分でも検討できるのは南口から光が丘公園に向かっていく立地のみ
北口はここ数年三井と住友が開発していることもあってパークホームズとシティテラス辺り
それ以外はゴミ
南口でもニトリの方に坂下って白子近辺だとゴミ
リビオとサンリヤンを立地だけで比べるとサンリヤンの方がまだマシだがはっきり言って目くそ鼻くそ
成増知ってる人間から言わせると両方とも検討外の立地

>>259 匿名さん
たしかに価格表上はそんなに売れ行きが悪いようには思いませんでした。道路の音など気になっていたので実物をみて検討できるのは良いと思いました。260さんも気になるのであれば一度見学に行ってみては？

ダイエー撤退後になにが入るのか気になりますね！

ダイエー跡地が仮にマンションになるとすると
敷地の規模からして大手デベがやることになる
商業施設も入るだろうから財閥系がデベだと余裕で３００超えは確実だな

>>265 マンション検討中さん
野村不動産という噂が

物件概要見ると残り24になってる

言うほど悪くは見えないが。

>>267 匿名さん
2期4次以降が24戸であり、2期3次までの供給済みが全て売れたとは書いてないので
25戸以上あると思いますよ。

売れてないと思われていて、実は早く完売で、
あれっ？と驚くことがあるけど、
ここは、その予感が。。。

その予感が。。。残念ながらしない。

ここは駅近で売っているが、駅からマンションまでの途中に、買い物できる場所がほとんどないのが最大の欠点。 さすがにダイエー閉店は痛いな。西友に行くには、開かずの踏み切りを渡らなきゃいけないし面倒だ。ダイエー跡地にマンションなんかができたら、完全にスキップ村は廃れるぞ。
買い物困難地域であった和光白子でさえも、ベルクが出来ることによって、多少は便利になるというのに。

地下鉄成増駅前にある安い野菜屋？さんもあるしコンビニ、薬局があるから主婦はそこまで不便ではない気がしますけどね。

成増はもうオワコンだね。

街までディスりはじめた・・
怖い掲示板だ。

>>272 匿名さん
和光市のイトーヨーカドーまで買い物行けばいいんじゃない？西友とどっちが近いんだろう？

>>276 匿名さん
それなら資産性があるとされているパークハウスを買えば良かった話では！

>>273 評判気になるさん
夕飯の食材を買うのに、コンビニじゃ困ります。
毎日の事ですし。
安い八百屋さんがあるのはありがたいですけど、やはりスーパーのあるなしでは違うと思います。
ちなみにその八百屋さん、自転車をお店の前に置くと怒られるので、結局徒歩で行かないと駄目なのも面倒くさいですね。

購入申し込みしましたけど、ゆうほど悪い物件じゃないですよ。車の走行音は気になりませんでしたし、坂も気になるほどの急な坂ではないです。たしかに、営業は、売ろうとしてる熱意みたいなのは、なかったですが、分譲済み表記は、多かったですがお客さんも出入りがあって、当日だけで3-4件の契約が入ってました。最近広告に力をいれたそうです。気になる事があったら、お答えします

周りの中古物件なら坪単価140で
買えるからフルリフォームした方が
広く安く住める。
ダイエー撤退も痛いですね。

駅7分でプロフィールも十分だし、日当たり良く
面積もしっかりしているからいけてなくはないよね。
ただ、今までディスが強すぎて肯定はできない雰囲気が鬼ってたｗｗｗ

>>281 マンション検討中さん
おなじく。
嫁さんがここのディスりを異様に気にしてて、俺自身は成増好きだし、検討候補に入れたかったのにそれすらできなかったから。

282さんに同感。
ネガティブな書き込みはほとんど他業者の方なのかもしれませんが、、、世帯年収1000万程度の子ありの我が家にとっては5000万前半が限界なので広さ、駅近のバランス含め検討内だなと思いみていましたが、このような掲示板みると躊躇してしまいますね。申し込みも分譲済みもだいぶ埋まってきてる印象でした。

ダイエー撤退でスーパーが、、、とかあるようですが共働きで平日は買い物行けず週末のみスーパー利用とか、ネットもあるし全くスーパーがないわけではないのだからそこに不便を感じるかは人それぞれな気がしますけどね。

ソライエもここも実際に行ってみて検討から外しました。なんというか、決め手が何もないです。仕様とかもそうですが、普通新築マンションを買うとなると、ときめいたりワクワクしたり、するものなんじゃないですかね、多少は。何もないです。行けばわかります。

色々見ましたが23区で立地、駅近65～70平米の新築マンションで間取り・設備・仕様等でわくわくするような魅力的なものはまず5000万台では買えないなと私は思いました。ここはそういった意味ではバランスはとれてるのでは。

ディスりが強すぎてとありますが、そんな事よりも実際に入居している人が少ない事が気になります。
契約を躊躇させます。

レジデンシャル上板橋はどうよ？

288さん
１路線で東上線しか使えないのはあまり魅力を感じない。まぁ人それぞれですよね。

上板橋といえば 、蒙古タンメン中本本店。
毎日ラーメン食べたい人にとっては魅力的な駅。

成増と言えば武蔵家、道頓堀！
上板橋が微妙ならＪシティオメイツ75平米を3200万で
買ってフルリフォーム400万円の方が子供の教育費にかけられていい。
特徴のないときめかない新築より実利を取れ！

ここは目の前の道路が致命的ですよね。騒音凄そう。なぜマンション建てたし。

岩合氏とコラボしてニャンリアンシリーズにして
猫飼うのに特化したマンションにすれば間違いなく話題になる！

犬を飼うのに特化した→ワンリアン
関西人が住むのに特化した→ナンデヤン
特徴があるとは、こういう事か？

車で通りましたがほとんど真っ暗、5件ぐらいしか住んでいない感じ。出来てから半年ぐらいたってるのに。ダイエー無くなるし、坂の下だし、ハザードもあるみたいだし。やっぱり一番は川越街道の排気ガスもすごいから？

何がよくてここに決めたのか？5件ぐらいの住んでいる人に聞いてみたい…。

また始まりましたな
ディスりが・・
新築で売り出している沿線での物件で
まあ、悪くないと思う。
なんて書いたら、絶賛総攻撃食らうんだろうな・・・

成増ってみるだけで不人気値引きマンションだなって思うよになってきた。

ダイエー跡地のマンションなら、値引きしないで即完じゃない？地下鉄成増駅徒歩1分だろうし。
1Fにスーパーが入れば尚よろしいかと。
数年後に出来るマンションとサンリヤン、どちらが早く完売できるかな？

見学行きましたがこちらで言われているほど売れていない感じではないですよね。他社の方なのかディスりがすごくてびっくり。たしかに共有スペースも最低限にしているし仕様なども普通でしたが、23区内のマンションで魅力的なものになればなるほど価格が上がって手がだせない。将来的に賃貸にだすこと考えても駅からの距離などそこまで条件が悪いとは思いませんでした。

>>297 通りがかりさん
質問にちゃんと答えてくれてますよ。

モデルルーム観てきた。川越街道に面してるだけに、騒音対策されてた。二重ガラス？特殊ガラス？みたいなので、ほぼ騒音は気にならない。個人的には内観も悪くない。買わんけど。

窓ガラスはT2だかT3だか忘れたが、確かに防音対策はしてある。それに関しては悪いとは思わないが、眺望が最悪なのと、排気ガスで窓ガラスが開けられない、洗濯物が汚れることのほうが問題だと思う。
ルーフバルコニー付きの部屋は価値がないのでは？
私もサンリヤンは検討外、買いません。

ルーフバルコニー付きは大通りに面してないのでは？駅距離みてもこの価格帯で眺望まで求めると23区内では買えない。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/m.ielove.co.jp/column/amp/contents/01...
↑参考までに。
「洗濯物 道路沿い」で検索すると、みんなが疑問に思ってる事が解決するかも。

>>307 匿名さん

ライバル者だからかな？

>>303 マンション掲示板さん
買わんアピールいらなくない？

>>309 匿名さん
ステマだからでしょうか？
この掲示板は業者しかいないのでしょうか？
早く住民の方に出てきてほしい。

そもそも住民がいない。
「住民」のスレッドも開設されず。

こういった掲示板に住民が書き込んで盛り上がってるほうが買うこと躊躇しませんか？

ザパークハウス和光市は住民同士で書き込んで盛り上がってますよ。完売しましたが。

>>313 匿名さん
人気物件は掲示板も盛り上がってますね。

こちらの物件は契約者・住民と思われる方の
投稿が見当たらない...。

>>314 マンション検討中さん

もう、こういうところを見たり、こういうところに書き込んだりしないような人たちが購入してるってことで、いいのでは？

契約した人は少数派だろうから、なかなか表立って意見を言いづらいのかもね。
でもこのまま売れ残ると、ほんと価格改定で値下げも検討せざるを得なくなるだろうな。
安く物件を購入したいというのは誰でも考える事だろうし、そういった意味でみんな様子見なんだと思う。
ダイエー跡地のマンションと比較して、割安感が出れば売れ始めるのでは？

ダイエー跡地とは立地条件違いすぎて比較にならない。
ここの比較相手は、リビオ、空家、もしくは最近発表になった和光のイニシア。

>>316 マンション検討中さん
ここに決めた
ここに住んでいる

といった途端、
「なにがそんなによかったの？」
「決めては?どこがいいの？」
「勿体無い。不便で環境も悪い」と謂れのない批難か

他者の批判を気にする方がいらっしゃるようですが、ここは「検討」板ですので、良い点、悪い点、主観的意見、客観的意見、色々あっていいと思います。
どこかの検討板のように、美辞麗句しか書き込みがないのも、逆におかしいかなと私なんかは思ってしまいます。

よいマンションは必ず竣工前に完売しますよ。
検討版にネガが並んでてても売れ行き見てれば人気度合いも判断できます。
販売不振なのに美辞麗句が並んでたら、営業か購入者の書き込みでしょうね。

販売不振。。。。このマンションは、いつになったら売れ始めるのだろう？

>>316 マンション検討中さん
私も様子見だけど、ここ数ヶ月特に入居者が増えたとかいう感じはしないかなぁ
道路から見た感じの印象だけど

さんやりん・リビオ、ソライエ3物件見たけど
2流3流デベのゴミ物件買うより中古築浅の北口三井のパークホームズ、北口住友シティテラス
南口住友シティハウス、南口東建ブリリアの方が何倍もマシだわ
マジでこの3物件はゴミすぎる

何倍かマシな中古物件をあなたが購入すれば解決する話だね。

この物件に限らず今の新築はどこも価値と価格は見合ってない

結論として、価値と価格の見合った中古を探すか、あるいは数年待つという事？
新築の値段に引っ張られた、強気な価格設定の中古がわんさか見受けられますが。。

売却を急いでる駅チカ中古に指値一択！

ここは直床物件？

良さげなマンションですね。

本当ですね。

スーも見たらブリリア、シティハウス成増駅前、シティテラス中古出てるな
このマンションは中古出たrら成約早いから検討しようかな

>>323 マンション検討中さん

まーその通りでしょうね、ザ長谷工仕様ですから。
ソライエは、値下げ、投げ売りで竣工後2年経ってやっと完売。スレ覗くと購入者同士で2年で完売したのは良かった方だ、と慰め合ってて痛かった。
リビオは勘違いした価格にしてないので違う動きをするかもね。
サンリヤンは。。。。頑張って欲しい。

ベランダの隣との仕切りがペラペラの板一枚で残念だなと思った。賃貸みたい

あと1年かかって売れれば万々歳だとは思いますが、実際それでも難しいと思う
営業に期待！！

サンリヤンは長谷工仕様だけど頑張ってだって。
長谷工仕様じゃない中古がいいですよ。

サンリヤンが中古で出たら買う。

エコヴィレッジ、パークハウス、ソライエが完売した今、この近辺で完成在庫を抱えているのはここだけなのかな？
リビオ、イニシアが完成するまでに売れんのか？

エコヴィレッジは完売ではなく、余りを賃貸にしただけみたいですね
ここもそうなるのだろうか

>>340 eマンションさん
エコヴィは、6部屋くらい賃貸にでてます？
竣工から2、3年経つとこうなるのね。
急げサンリヤン。

>>341 マンション検討中さん
サンリヤンが賃貸に出されても、、、
ファミリー層が住むには不便だよー

出来たばかりなのに、もう駐車場や駐輪場で遊ぶ親子がいるってきいた

>>343 マンション検討中さん
駐車場や駐輪場で遊ばせる親はどうかと思う。
事故ったとしても自己責任だが、マンション敷地内で騒がれるのは迷惑。赤ちゃんを寝かしつけてる家庭だってあるのだから。
光が丘公園があるのだから、そっちに行ってほしい。

まだ埋まりませんね。
もっと安くしてほしい。

>>345 マンション検討中さん
営業停止している間に中古物件になるかもね。
そしたらあなたのお望み通り安く購入できるんじゃない？

ここって白子川近いけど大丈夫？

残り何戸なんですかね？

>>350 評判気になるさん
最終期に入っていますからね...。
あと5くらいではないでしょうか？

今日見たら、昼間なのに明かりがついてる部屋が２つ（これが現地モデルルーム？）、カーテンのない部屋が２つ、ベランダの手摺に垂れ幕がかかってるのが２つだったので、6部屋くらい残ってるかも。
ちなみに、カーテン無しと垂れ幕部屋は角部屋なので、高杉で売れないのかもね。

確かに今日見たら、川越街道側の角部屋2つに垂れ幕がかかってました。
でも夜なのに、電気の付いていない部屋も多く、軽く10以上はある感じでした。建デポ側の部屋も含めてです。
数え間違いならすいません。
Stay homeのご時世、みんな外出してるとも考えられないし。

まだ半分くらい残ってるって聞きましたよ。

こんなに売れ残ってて、値引きしてるのに売れてなくて、初期に購入した方はどんな気持ちでいるのでしょうかね。

値引きが足りないよね。自分たちの置かれた状況理解してる？

>>357 マンション検討中さん
未だに8000万近くの物件を出してる事にビックリですね。
成増徒歩7分といえどこの価格はありえない。
立地は悪くないのに勿体無いですよね。

>>356 買い替え検討中さん

途中まで買おうと考えていたのですが？

>>360 買い替え検討中さん
そうなんですね。
駅から近いのはいいのですが、ちょっと高めですよね...。

ここを初期に買った人てパークハウス和光も買えた訳だよね。節穴て損しますね。

預言者
>8
>9
>13
>30

ここを買うのは＊＊＊でしょうか？

>>364 マンション検討中さん
駅から一本道7分ですが自分の足だと5分で行けましたし悪くはないと感じました。
ただフラットではなく坂になっているのでそこをどう感じるかですね...。
百聞は一見に如かず。

>>362 匿名さん
埼玉県アドレスに抵抗がある人はパークハウス和光は買えなかったんでしょうけどね。

竣工前に完売する三菱地所の決算発表でも社長から好調物件の代名詞で紹介された同価格の隣町のパークハウスを買わないで敢えてマイナーなサンリヤン買っちゃう住民て天才なのかも！ウマシカと天才は紙一重て言うしな。
ここの購入決断の決定的な理由が知りたい。

和光市だと子供を中受させたい時に、合格実績のある塾が近くにない気がします。補習程度の個別塾はありますが。
四大予備校のうち、日能研と早稲アカは成増にあります。どうしても合格実績がいいSAPIXに行きたいなら、練馬までバス1本で行けます。
我が家は新築か中古かは決めてませんが、埼玉っていう選択肢はあまりありません。

アドレスを気にする人は東京と埼玉の違いは大きいでしょうね。
ただ、そういうのに拘る人は住んでからも他人の目を気にしてそう。
せっかく東京に住んだのに、板橋区や練馬区じゃ大きい声で言えないですからね。
都心区の目に怯え埼玉県民を蔑む…

決定的な理由が子供の塾のせいかあ。
３年の通塾のためにずっと含み損抱えてくの本末転倒。
その後の通学で６年あるんだから始発で乗れる和光の方が子供には体力的に楽だろw

成増に近い和光なら成増駅の塾も使えるはず

和光市って始発だけどすぐ向かい側のホームから東武東上線沿いの田舎者が電車のドアが開いた瞬間に血眼で我先にと待機列にダッシュしてくるからね。
そういうのもあって今は完全始発の光が丘に住んでいるけど。

光が丘も大江戸線が延伸したら、完全始発駅じゃなくなる。

延伸するの？
もう待ちくたびれたよ。

光が丘は第2の高島平になりそう・・

土支田に駅できるでしょ？もう道路も整備されてるし。
三田線は過去の経緯から、東上線には絶対接続しないし、埼玉方面に行くのも埼京線があるから意味ないかな？
西高島平の工場地にスタジアムが出来たりすれば少し違うとは思うが。

「事業化に関する検討を進めている」だから、延伸はいつになるやらですね。
都もコロナで大金使っちゃったから、当面後回しになりそう。
駅ができる頃には定年迎えてしまう(笑)

サンリヤンの板に貼るのもどうかと思いましたが、こんな記事ありました。
https://genice.net/real-estate/oedo-whatchangeifoizumi/

>>378 eマンションさん

最終更新2019年の記事なのにテレワークの普及という言葉が出てくるとは結構面白い記事ですね。

>>376 eマンションさん
先週のアド街に西高島平出てましたよ。
高級住宅街だって事初めて知りました。
プチバブルが来てるとも。

バスルームのライトはダウンライトですか？
一次取得者向けの物件だろうから
住民も安物使用にされたことも気が付かないんだろうか。
無知もある意味で幸せか。

>>381 匿名さん
スーモの画像見る限りブラケットライトですね。鏡も短いタイプで賃貸みたいですね。

最近はそういったことを気にしない購入者が多いみたいですね
浴室のガラスは大きくなくていい、ベランダの仕切りはトールタイプでなくていいなど
専有部より共有部の方を大切にしてるんでしょうかね

ここは共用部に特段の長所もないし
構造骨格も内装もコストカットだらけ。
となると何もかもが安普請なのに価格だけが高い。
例えば15年後に経済が停滞してた時のリセールは相当の覚悟が必要だと思う。
近所のコスモ◯◯は3000万前半で買えるからね。

>>383 検討版ユーザーさん
低仕様を気にしないのではなく、妥協してるだけだと思いますね。

そのあたりまで求めると予算内で収まる新築マンションがないから
ブラケット照明、キャビネット式トイレ、乾式壁などでも我慢するしかないってことではないでしょうか。

タワマンでもないのにここ乾式壁なの？
直床で共用廊下側は柱食い込み、
ブラケット照明、キャビネット式トイレ、アルコーブなし、ベランダの仕切りは低いタイプ、エントランス裏側の外壁はタイル貼りではなくて吹き付け？

予言的中ですね！
>8
>9
>11
>13
>36

>>386 匿名さん
よくある低仕様の例を挙げただけで、ここは湿式壁です。
紛らわしい書き方してすみません。

ただ、タワマンじゃなくても乾式壁採用はメジャー7含めてかなり増えてます。

>165
君！それはとても貴重な情報だねえ。
それでもここを買う理由があるのだろうかね。
デベのアフターケアは大切DEATH！
by大和田常務

>>389 匿名さん
引っ越すにしてもフルローンの場合、残債割れは避けられないから苦しい。ここは買ったら永住するか残債割れを覚悟しないとダメだね。

残り何戸なのでしょうか？
また100万円相当の家具＋どの程度値引きできるもんなのでしょうか？

>>391 マンション検討中さん
教える訳がない

ダイエーは閉店したけど、ヤオコーができますね。

ここは1割下げれば完売すると思う。
近くのイニシア和光も弱気な値段設定になってくるだろうし。

>>393 口コミ知りたいさん
どこにですか？

>>395 通りがかりさん
和光市丸山台三丁目にできるみたいです。393さんが言ってるのはこのことですかね。

>>396 北口住人です。さん
写研の跡地のですね。あそこだと駅とは反対だし距離もそこそこ有り日常使いは難しいですね。
本当にここは売りが無いマンションですね。

確かに高いですね。　良いところは、最近のマンションによくある余計な設備がついてなくて良いと思います。無駄な設備に管理費とられたくないので。あとは駅からの距離が魅力的ですね。

4LDK 5500万からってなってるけど値下げしたってこと？

見学行ってきました。長谷工のアフターメンテナンスサービスが充実していて安心だと思いました。売り始めて時間が経っていますが、ここは売主が焦って売ってる感じではないみたいです。

子持ちの我が家にとっては、70平米3LDKは手狭で23区内4LDKは贅沢すぎて素直にうらやましい。3LDK5000万台前半が限界で新築色々見学行きましたが、23区内はなかなか手がでない。

ヤオコーできるのですか！情報ありがとうございます。たしかに、共有部分は魅力なしそうですが、マンション見学してみて管理費、修繕積み立て費が無駄にかからないほうが良いなとは思いました。

駅からの坂道って全然大した坂道じゃないし老人でも問題なく歩けると思いますよ。駅からすぐ着いちゃいます。

ヤオコーできるのですね！ダイエー跡地も何ができるのか気になります。近くの光が丘駅前のIMAが12月頭に大規模リニューアルするので期待大です。飲食店増えるみたいです。

>>404 通りがかりさん
ダイエー跡地のマンション計画は、コロナの影響で白紙になったと聞きました。
そのため、建物の活用方法も未定だとか。
地元議員の広報とか見ればなんか情報でてくるかも。
こんなことなら、ダイエーをそのまま入れておけば良かったのに。

マンション口コミ色々見てみたら、風評被害すごいですね。特定の企業批判をしたいのか、ストレスのはけ口なのか？口コミに左右されるのはもったいないので、ご自分の目で物件を確認して判断するべきですね。

>>165 通りがかりさん
2019年1月にはまだサンリヤン出来てないのでは？！成増ではなく別のサンリヤンの話でしょうか。

ダイエー跡地の計画
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=66230

>>409 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
てっきり今あるりそな銀行の土地に建て替えするもんだと思ってました。ダイエーの土地にもかかるんですかね。
そしたら残念です。お店が入って欲しかったな。

>>409 通りがかりさん

それ、川越街道沿いのりそな銀行の建替でダイエーじゃない。
ダイエーの土地面積は1万平米近くある。

結局、ダイエー跡地は、どうなるんでしょう？

>>412 マンコミュファンさん
YouTubeに動画がありました

ソライエといい勝負になってきた感じですかね

ここは良くも悪くも昨年末になっていきなり売る気を出してきた感はありますね
売主のスタンスというか
いいマンションとは思いますけど

ここって和光のパークハウスと同じくらいの時期に売り出され、価格帯も似たようなものだったと記憶してるんだけど、まだ完売できてないんだ｡

和光のパークハウスは特別条件よかったよね
ゆっくり売りが主流の今にしては完売早かった
埼玉でも始発の和光ならという人が増えてきてる時期だったのも功を奏したよね
こちらは東京アドレス押しでパークハウスより高くしたらそりゃ売れないってことでようやく売れやすい価格になってきたよね

エコヴィレッジ和光新街区、ソライエ成増も同じくらいの時期だった気がする

もうすぐ2年。

>>419 口コミ知りたいさん
何戸残ってるんでしょうかね。

ダイエー跡地のその後って、どうなったのでしょう？
進展してるんですかね？

パークホームズ成増二丁目は販売好調のようですね。

>>422 検討板ユーザーさん

ここと比較したら断然パークホームズですね。
値段も大して変わらないし。
パークホームズが完売しないと、売れませんね。

特定の批判したい人がいるのか、風評被害がすごいですね。以前実際マンションを見てきましたが使われているものもブランドマンションと同じものであったり、それ以上のこだわりを感じる部分もありました。こちらの口コミより実際に見た方がわかると思います。近くのパークホームズも見ましたが、内装はこちらの方がいいもの使ってると思います。

いつのまにか、ホームページに、完売しましたと出てますね。

ベランダに分譲中の旗まだかかってるけどね。

いつからか分譲中のハタ外されましたね。
ようやく完売かな。

>>413 マンション掲示板さん
河野先生、頑張ってらっしゃいますね。
都知事の党の無免許議員がいなければ
ギリギリ当選できたのに…