東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンリヤン成増アーバンステージってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-03 17:43:03

サンリヤン成増アーバンステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区成増二丁目40-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.28平米~88.23平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-12 18:40:57

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サンリヤン成増アーバンステージ口コミ掲示板・評判

  1. 229 マンション検討中さん

    >>227 通りすがりさん
    契約者の投稿初めて見ました。
    決め手を教えて下さい。

    私は隣駅のパークハウスにしようか悩んでます。

  2. 230 マンション掲示板さん

    >>229 マンション検討中さん
    早くしないと売り切れますよ。

  3. 231 マンション検討中さん

    パークハウスのスレ見ていると抽選みたいですね。

  4. 232 通りがかりさん

    解釈違いだったらすみません
    >>227 さんは購入したわけではなく物件の入居予定が8月末になってるから現時点でどのくらい売れてるのか聞いてるのかと思いました…違うかな?

  5. 233 検討板ユーザーさん

    パークハウスは抽選で早くしないと売り切れだけど、ここは40残ってる。

  6. 234 通りすがり

    >>232 通りがかりさん

    227です。
    そうです。購入したわけではありません。
    入居時の売れ具合が知りたいのです。

  7. 236 通りすがりさん

    >>233 検討板ユーザーさん
    残40?
    もっと残ってる印象ですが。

  8. 237 名無しさん

    住んでる方いたら住民板だれか開設してほしいです。。

  9. 238 匿名さん

    今から入居するなんて、勇み足でババ引きに行くようなものでしょ。
    希望価格まで値下りするか、7割8割入居するまで待つのが得策かな。
    竣工時に2割以下の入居率なんて、ソライエ以下の物件になってしまったな。ほんとひどい。

  10. 239 マンション検討中さん

    和光のパークハウスは完売ですね。凄い差です。

  11. 240 匿名

    >>239 マンション検討中さん
    まあここはほぼ埼玉だし、立地も相当悪いから当然かと。

  12. 241 通りがかりさん

    今日川越街道車で通りましたが、ほぼ空き部屋っぽい感じでした。

  13. 242 評判気になるさん

    今日マンション前で信号待ちをしているカップルが「全然入ってないね」って言っておりました。
    営業さん、対策立てなくていいんですか?
    パークハウスが完売したからと言って、自然と売れるようになるとは思いませんけどね。

  14. 243 マンション検討中さん

    先程前を通りかかったら洗濯物を外干ししてるお宅二軒しかなかったです。
    今は部屋干しの方が多いのかもしれませんが。

  15. 244 マンション掲示板さん

    川越街道側ではなく、裏側にも回ってみて下さい。
    洗濯物は全く干されてませんでしたよ。

  16. 245 口コミ知りたいさん

    全65戸に対して1割の入居率なら6?7戸、2割の入居率なら13戸となるのだが。。
    そうなると見た感じ1割程度?
    見学に行かれた方がいたら、教えていただきたいです。

  17. 246 マンション比較中さん

    公式HPの物件概要を見ると

    ※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第2期3次以降の全住戸(40戸)を基礎としています。

    と記載されているので、2期2次までの供給が25戸ということですね。
    25戸全て売れているのか、供給しただけで未契約があるのかまでは分かりませんが
    竣工後3ヵ月で6割以上が未供給の状態だと管理組合はどうなるんですかね。

  18. 247 マンション掲示板さん

    マンマニさんが下記ブログで、サンリヤン成増を「ありえへん」価格で売行き不調、と言ってますね。
    https://manmani.net/?p=27138
    やはり値下げするしか無いと思います。

  19. 248 評判気になるさん

    ダイエーが閉店しますね。
    これで南口で買い物がしづらくなるな。

  20. 249 マンション検討中さん

    サンリヤンを購入した直後にダイエーがなくなるってほんと可愛そう。ダイエーありきで購入した人もいただろうに。
    駅からマンションまでは、お店は全くないし。
    どこで買い物するんだろう?

  21. 250 ご近所さん

    要大雨警戒マップ確認

  22. 251 通りがかりさん

    白子川は氾濫しないで頑張りましたね。
    いつもは臭いけど。

  23. 252 マンション検討中さん

    導線のダイエーなくなる。水害の危険度高いか…。

  24. 253 マンション検討中さん

    長谷工施工の足音はどうでしょうか。

  25. 254 口コミ知りたいさん

    ここで契約者もしくは入居者のコメントを見たことがない

  26. 255 通りがかりさん

    >>254
    ここまで批判コメ多かったら、例え契約してても怖くて書き込めないかも。
    私なら叩かれそうで怖いな…。

    最近は近くすら通らなくなったのだけど、相変わらずなのかな

  27. 256 マンション検討中さん

    嫁の実家が成増で検討してるだけど山野林、ソライエ、リビオいずれも見たがリッチがゴミすぎて新築諦めたわ
    中古でもいいから検討しようと思ってます
    とは言え中古物件の良し悪しが全くわからず困ってます
    今売り出ししてなくてもよいので成増の2l.3ldk中古おすすめ物件教えてもらえませでしょうか?
    成増のトップ5マンション教えてください
    売りに出たらすぐ見に行きたいと思います

  28. 257 マンション検討中

    >>256 マンション検討中さん
    こちらの掲示板ではなく、マンションマニアさんにでも聞くのが早いと思いますが。

  29. 258 口コミ知りたいさん

    中古の三井や住友のマンションが全然いいですよね。
    10年位前の物件は設備や施設の充実も違いますし。

  30. 259 匿名さん

    >>245 口コミ知りたいさん
    価格表はかなり売れてる?感じに見えたけど。

  31. 260 マンション検討中さん

    >>259 匿名さん
    差し支えなければ価格表の画像アップして頂けませんか?
    お手数ですが、宜しくお願い致します。

  32. 261 マンション検討中さん

    ネガ多いけど、リビオあたりと一緒に扱うのは、駅距離見ても違うと思うが。
    別次元でわずかでも評価したら叩かれそうで勇気がいる掲示板だわ。

  33. 262 マンション検討中さん

    成増で検討できる立地は限られている
    仮に徒歩10分でも検討できるのは南口から光が丘公園に向かっていく立地のみ
    北口はここ数年三井と住友が開発していることもあってパークホームズとシティテラス辺り
    それ以外はゴミ
    南口でもニトリの方に坂下って白子近辺だとゴミ
    リビオとサンリヤンを立地だけで比べるとサンリヤンの方がまだマシだがはっきり言って目くそ鼻くそ
    成増知ってる人間から言わせると両方とも検討外の立地

  34. 263 評判気になるさん

    >>259 匿名さん
    たしかに価格表上はそんなに売れ行きが悪いようには思いませんでした。道路の音など気になっていたので実物をみて検討できるのは良いと思いました。260さんも気になるのであれば一度見学に行ってみては?

  35. 264 評判気になるさん

    ダイエー撤退後になにが入るのか気になりますね!

  36. 265 マンション検討中さん

    ダイエー跡地が仮にマンションになるとすると
    敷地の規模からして大手デベがやることになる
    商業施設も入るだろうから財閥系がデベだと余裕で300超えは確実だな

  37. 266 住民板ユーザーさん1

    >>265 マンション検討中さん
    野村不動産という噂が

  38. 267 匿名さん

    物件概要見ると残り24になってる

  39. 268 マンション検討中さん

    言うほど悪くは見えないが。

  40. 269 eマンションさん

    >>267 匿名さん
    2期4次以降が24戸であり、2期3次までの供給済みが全て売れたとは書いてないので
    25戸以上あると思いますよ。

  41. 270 匿名さん

    売れてないと思われていて、実は早く完売で、
    あれっ?と驚くことがあるけど、
    ここは、その予感が。。。

  42. 271 マンション掲示板さん

    その予感が。。。残念ながらしない。

  43. 272 匿名さん

    ここは駅近で売っているが、駅からマンションまでの途中に、買い物できる場所がほとんどないのが最大の欠点。 さすがにダイエー閉店は痛いな。西友に行くには、開かずの踏み切りを渡らなきゃいけないし面倒だ。ダイエー跡地にマンションなんかができたら、完全にスキップ村は廃れるぞ。
    買い物困難地域であった和光白子でさえも、ベルクが出来ることによって、多少は便利になるというのに。

  44. 273 評判気になるさん

    地下鉄成増駅前にある安い野菜屋?さんもあるしコンビニ、薬局があるから主婦はそこまで不便ではない気がしますけどね。

  45. 274 匿名さん

    成増はもうオワコンだね。

  46. 275 マンション検討中さん

    街までディスりはじめた・・
    怖い掲示板だ。

  47. 276 匿名さん

    >>272 匿名さん
    和光市のイトーヨーカドーまで買い物行けばいいんじゃない?西友とどっちが近いんだろう?

  48. 277 マンション検討中さん

    >>276 匿名さん
    それなら資産性があるとされているパークハウスを買えば良かった話では!

  49. 278 マンション検討中さん

    >>273 評判気になるさん
    夕飯の食材を買うのに、コンビニじゃ困ります。
    毎日の事ですし。
    安い八百屋さんがあるのはありがたいですけど、やはりスーパーのあるなしでは違うと思います。
    ちなみにその八百屋さん、自転車をお店の前に置くと怒られるので、結局徒歩で行かないと駄目なのも面倒くさいですね。

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