Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

残りは2/3

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銀行ローンの審査が難航してるのかな。

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>>538 口コミ知りたいさん
確か、アベニューコートの半分は残っているが2LDKは全て供給済とのこと
シーズンコートは間取りのウケよくて半分も残っていないとのこと
だそうです！

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>>545 評判気になるさん
おかしいですね。
そんなに広告出ていなかったと思いますが…

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>>546 名無しさん

結局は残ってるってこと？

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サンライトコートの上の方の階は残ってなかったと思います。全体的にも半分以上は売れているかと。

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ここは1/3残っているから苦戦している、残りは1/3程度なので順調という2つの声が出ていますが、どちらが正解なのでしょう？(笑)
自分としてはマンションは竣工前に完売すればいいだろうと考えていますが、みなさんのお考えはいかがですか？
そもそもここは販売開始から何ヶ月経っているんでしたっけ？

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>>549 匿名さん

競合のプリシア石神井公園2と客を食いあってますね。
あちらは価格面・仕様面で有利だし。
どちらが先に完売するかな？

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価格面だけやろ

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一つ教えてください。
こちらのマンションから通える小学校は、
練馬区立富士見台小学校だと思うのですが、
評判など教えていただきたいです。

また、こちらの地域は通いたい小・中学校を選択できるのでしょうか？

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HPに2LDK完売とでていますね。

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パンダ部屋も売っちゃったって事？
それとも売り出した2LDKは全部売れたって事ですか？

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2LDK全ての部屋が売れたってことだと思います。

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共用廊下側の洋室の窓が斜めになっている部屋がありますが、使い勝手はどうなのでしょうか…
モデルルームでは形に合わせて子供の勉強机がはまっていたりしましたが。

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凸凹や斜めに変形している部屋だと家具の配置に悩んだりデッドスペースができてしまいますが、
モデルルームではその形に合わせた造作家具を入れる事ですっきりした空間を演出していますよね。
こちらはオプションでそういった造作家具もオーダー可能なのですか？

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先着順が残り1戸になってました。順調そうですね。

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>>557 匿名さん
ニトリとかでも1センチ単位のオーダー家具がありますよ。
何の意図があって斜めにするんですかね？部屋が凸凹して見た目が良くないと思うんだけど。

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>>557
オプションで家具が頼めるそうです。モデルルームの机と同じ物にしたければ出来る。
ただ値段が高い！559さんの言うようにニトリがいいかも。

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その部屋に合わせたサイズになると、オーダー家具みたいな感じになってきてしまうので、
それで高くなってしまうのかもしれないですね。
凸凹したところにピッタリと入れてしまいたい…と言うのもありますが
多少の隙間は目をつぶって、
もう少し安めの家具にすれば、他のところにお金は回せそうですよ。

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例えばですけど、IKEAなどに好きな天板や脚などを組み合わせるみたいなテーブルがあったりするので
そういうふうにある程度理想のサイズに近く、組み合わせるように家具を組み立てることができればいいなと思いますが…。
でも一番いいのは、サイズが近いものを見つけてくることかな。安くてしかも早い。
ただ、本当にぴったりっていうのは大変でしょう。

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公式サイトに眺望出てますね。
南向きの棟からのも見てみたいです。やはり高層階しか抜け感のある眺望は厳しいでしょうか？

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>>563 匿名さん
現地に行かれたことないですか？ここは周りを同じような高さの建物に囲まれているので眺望は諦めた方が良いですよ。

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このあたりは住宅地ですから、
どうしても同じような高さの建物ばかりになってきてしまいがちですよね…
あまり公式サイトでも、
眺望面はプッシュしていない印象を受けました。
駅までの近さとか、買い物の便利さとか
割と落ち着いているとか、そういう他にも良いところはたくさんあります。

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昨日抽選した。物件概要見ると、先着順４戸となっているから、抽選対象６戸中４戸しか決まらなかった。東建は強気みたいだけど、完売するのかねぇ？

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残り4戸？

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>>567 eマンションさん
先着順が4戸です。
まだ売り出してないのがありますよ。

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実際の構内の雰囲気など直接的には知らないが、近傍の公立小の中では御行儀が良い方だという印象がある。あまり悪い噂は聞かない。でも、公立の学校環境なんて入ってみなければ判らないことが多いし、学年ごとの違いも結構大きい様だよ。そこは私立でも言えることだろう。

選択可否については練馬区のホームページに「区立中学校選択制度」の記載があるので、そっちを参照されたし。富士見台小からだと通常は石神井東中になるのかな。新しくて立派な体育館があるせいか、選択制の中でも人気が高いと聞くが、昔はかなり荒れたことで有名な学校で、そこを払拭しようという行政側の取り組みが表面的なところには顕れてる。だからと言って、自分の子供にとって最良の環境かどうかは別の話だな。

実際のところは時期か来たら説明会に参加するなどして、解る範囲でのことを把握するしかない。

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>>552　でした。

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共用通路側になるけれど、居室にも窓がついていたり、よく考えられているなと思います。
バルコニー側から共用通路側に風が抜けることも風向きによっては可能でしょう。
ただ、共用通路側の窓というのは
どういう形になっているのか確かめたほうがいいと思います。
外から見えにくくなっているかとかそういうところですね。

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この場所でこの値段でもスローな売れ行き。
本当にマンション市況が厳しいんですね。

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>>572 匿名さん

価格は安いの？

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近くや最寄駅に飲食店が少ない反面、西友がマンションから目と鼻の先。
物件価格はさておき、お金をかけない暮らしができそう。

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西友はそれほど店舗が大きくないのに駐車場があり、割引の日はけっこう混雑します。時間によっては棚がガラガラになるので、周辺の人口がさらに増えることに戦々恐々。

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>>575 周辺住民さん

市場関係の客が減って、24時間営業は厳しいんじゃないかと思いましたが繁盛してるんですね
大通りからも中に入った不思議な立地なので、少し心配してたのですが。

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>>576 匿名さん
そのうち撤退して大きなマンションが建たないかな？なんて思っています。
繁盛しているなら心配ないですかね？

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24時間営業の西友が近いのは大きな利点だと思いますが、店舗は高野台店で合っていますか？
駐車場は59台収容だそうで、マンションに友人が車で遊びに来た際、駐車場をお借りする事もできるのかな？と考えております。

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>>578 匿名さん
友人に違法駐車させるおつもりですか？

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西友が２４時間営業しているので夜遅くに帰宅するという方にとっては便利ですね。
終電で帰宅される方は帰りに寄れるスーパーがなくて毎日コンビニになってしまうという話をよく聞きますから。そこは良いのかもしれません。

>>578さん
基本的にスーパー等の駐車場は利用客が使用するというのが原則となっていると思います。
駐車料金がかかる場合は、借りるのは良いですが、無料ですと無断駐車になってしまいますよ。それがわかった場合罰金等がとられる可能性がありますから、
やめておいた方が良いと思います。

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西友って24時間営業店は、たしかに時間帯によっては他の店舗も棚ががらがらになってしまうとき、ありますよね。
夜中に売れてしまうと
早朝は補充するまで難しいのでしょうか。
朝、一気に補充がされるので、その後だったら
特に困ることもなさそうなのですが。
PB商品が美味しくて安いので好きです。

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最近は24時間営業をやめるスーパーが増えているみたいです。
社員の長時間労働になりやすく、アルバイトもよほど時給を高くしないと
集まらない。　　知人の近所のイオンも昔は食品売り場は２４時間営業していた
そうだが、今は０時に閉店になった。　　牛丼の吉野家も２４時間営業をやめる
店が増えているみたいです。

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そろそろ値引してもらえますか？

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>>583 匿名さん

一般的には、購入者の属性によります。
属性が良い人には購入してもらいたいので、値引をしてもらえる可能性が高い。

ブリリアシティ三鷹の板には、具体的値引額が書き込まれてました。
また対照的に、石神井台は一切値引してもらえないよう。
同じブリリアでも、物件によって売主が異なるので、対応も違うようです。

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来月、決算だからな。

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>>585 匿名さん

三鷹の検討板を見ると3500万くらいで購入できそう。決算前はやはり破格の条件が期待できるんですね。

ここと石神井台は値引がないのが残念。

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現場はシートが外されて外観がはっきり見えるようになりました。
周辺住人としては、思っていたよりこじんまりとしていて圧迫感がないので安心しました。

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>>584 匿名さん

専有部分の仕様は、ここと石神井台はどちらが良いのかな？

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>>589 マンション検討中さん

石神井台

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毎日、毎日マンション工事の騒音と化学的な臭いで頭がおかしくなってきた。朝から夜まで煩くて不眠症になりました。早く工事終わって下さい。

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何戸売れ残るのかな。

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