Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

ここのスレを見ていると一瞬石神井台の方がいいの？と思ってしまいますが。池袋線沿線希望で地区は妥協できても(西東京市や東久留米市)、最寄りが新宿線、池袋線に出ようとするとバスまたは自転車必須の石神井台では我が家にはNG。高野台検討の方意見交換したいです！

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>>239 匿名さん

その本気の値引き額はここで公開していいのですか？
通常、商談したら開示してはいけない旨に記名押印するのでは。

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練馬高野台も同じくらいの値引きがあるなら、練馬高野台にしたいところです

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私は比較情報は助かってますよ。別にスレの書き込み量には制限ないから、各々興味あるスレだけ読めばいいだけ。

特に値引交渉に関する情報は、ネットで検索しても得られないので非常に参考になります。

他物件と充分に検討したけど、やっぱり高野台が自分にとっては一番生活を豊かに出来ると、納得して購入することがベストかな。

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>>243 マンション検討中さん

高野台の価格情報を交換しよう！

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>>245 匿名さん

竣工前なこともあり、値引交渉するも撃沈でした。まぁ確かにそうだよね、、、

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どの棟にするかは決まったのですが、何階にするかで迷います。

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>>247 マンション検討中さん

リセールを考えると3階以上だよ

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個人的に希望も3階以上なのですが、最上階、もしくは最上階に近い方がよいですか？

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価格的に最上階でも問題なければ。一般的には上層階にいくほど、価格は上昇。あとはどこにお金を掛けるかという価値観です。

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価格交渉可能なのは、竣工後、2020年4月以降では…　それまではせいぜいオプション〇万円分プレゼント程度でしょう。前スレあった石神井だって、竣工前は値引不可だったはずですよ。

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始発の話題が出てたが、このあたりに住んでると、池袋方面に行く時に１駅戻って始発に乗る必要性は感じないけどな。駅が出来たばかりは高野台始発があって、それが無くなった時はそういう発想もあったけれど、副都心線が出来てからは殆ど意味がなくなったんだよな。取り敢えず来た電車に乗っとけば、練馬か小竹向原で隣のホームの電車に乗り換えることで、池袋にも渋谷にも有楽町にも、わりとすぐ着いてしまう。渋谷なんか急行に乗れれば立っていてもアッと言う間だ。２階の乗り換えポイントで、前の席に座ってる人が立つことも結構ある。俺は高野台を７時台に出る電車をほぼ毎日使ってるが、３～４回に１回は途中で座ってる気がする。

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>>251 マンション比較中さん

竣工一年を過ぎて部屋が残ってれば、石神井台レベルの値引が期待できそうですね。

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>>253 匿名さん

石神井台レベルってどんくらい？

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>>254 マンション比較中さん

ブリリア石神井台板に情報でてたよ

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>>254 マンション比較中さん

▲800

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ブリリア石神井台の板は、値引情報の公開が止まりませんね。暴露しまくり状態。ここも竣工前に完売しないと同じ道を歩んじゃいますね。
竣工前に完売が難しいと判断した時点で、内々で、早めに、新販売価格を伝えた方がいいかも。
でないと、ブリリア石神井台のように、最後は4000万前半で販売するハメになっちゃう。

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竣工前の値引きを待っていたら希望の部屋が買えるかわからないですよね。無償オプションもつけれないし。

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>>258 マンション検討中さん

無償オプションの単価って、価値以上に高く設定してあるでしょ
あんまりオプション付けさせない為に。値引の方がよっぽど得だよ。

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やはり５０００万前後の部屋を希望するファミリーが多いのでしょうか？
5人家族で３ＬＤＫを希望する方もいるらしく、子供の数が多そうですね。

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