物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区西日暮里5丁目地内 |
交通 |
JR 東京メトロ 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業口コミ掲示板・評判
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861
eマンションさん
>>860 名無しさん
そんな心地よさは現在の地権者が浸かっているだけであって、未来の人たちにとっては何ら価値もない。防災上も再開発は必要。
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862
名無しさん
>>857 地権者さん
いるよねーこういう保守的思考の愉快な地権者さん
街の発展を阻害する要因でしかないし、こういうのに交際費掛けないといけないなんてデベも大変だわ
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863
名無しさん
まぁそれが土地持ってる人の権利だからね
権利のない人間が開発だの未来だの声高に叫んでも滑稽なだけ
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864
通りがかりさん
>>857 地権者
成田空港はじめ反対派なんて街の公害の極みだよ。まあ、頑張ってください。憐れな地権者さん。
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865
匿名さん
>>863 名無しさん
反対する人はどういう街にしたいの? 未来永劫、今のままでいいと思っているんだったら、それこそ滑稽だ。
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866
匿名さん
>>865 匿名さん
地権者になったことないからわからないんだろうなぁ
生まれ育った街並みが変わらないことに心地よさを感じるんだよ
開発や発展が絶対的に素晴らしいという価値観をまず見直して他者への共感力を磨いた方が良い
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867
通りがかりさん
>>863 名無しさん
地権者だからって独りよがりに権利振りかざして我儘言い続けても、行政入ってるこの規模の再開発だと、最後は公共性と法規的措置から強制立ち退きだけどね
むしろその可能性すら考えずに否定的思考しかない地権者の方が滑稽だわ
素直に参加すれば条件の良い権利床取れるのに、駄々こねてたら、あっという間に権利変換期限も終わっちゃって、下駄も色もない金額しか貰えずバイバイ
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869
口コミ知りたいさん
>>866 匿名さん
どの口が言うかね。他者への共感力が欠けているのは、単に反対だけしている地権者じゃないかね。
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870
eマンションさん
>>866 匿名さん
そういうのを幼児性の我が儘と言うんだよ。
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871
通りがかりさん
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872
名無しさん
反対している地権者は、再開発への参加で権利床を得られるのは知っているのかな? まあ、そんな床は要らないのでしょうね。あと、どなたかが書いていましたが、公共性の高い再開発なので、反対しても最後は法的に立ち退きを余儀なくされます。反対しても再開発は粛々と進む訳です。
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873
マンコミュファンさん
>>866 匿名さん
変わらないというのは現状維持だけじゃなくて、絶対的衰退、相対的衰退を含んでいることを理解した方がいいんじゃない?
だから再開発否定は衰退を肯定してるとも言えるんだぞ
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874
通りがかりさん
>>868 通りがかりさん
うん?自分はこれが初めて書き込みだけど、君は何と戦って熱くなってるの?
地権者が我儘言うから、他の人が折角こういうことありますよ→そんなもん知らんって頭ごなしに否定して意地張ってても、結局損をするのは地権者だよってだけ
だから別に地権者1人がワーワー言ったところで、それこそ意味ないから、ここに期待してる人が再開発をあれやこれや議論するのは全く間違っていないし、それを否定する人はむしろ再開発を何もわかっちゃいないね
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876
マンション掲示板さん
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877
口コミ知りたいさん
そんなことよりみんなで地権者ごっこしようぜ!俺地権者大臣やるわw
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878
マンション検討中さん
>>876 マンション掲示板さん
電鉄と不動産を一緒にしてる時点でアホ。
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879
匿名さん
>>875 通りがかりさん
アンタうるさいわよ!
どうせ再開発区画内だから消えてなくなる運命よ、アンタと同じでw
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880
マンション掲示板さん
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881
通りがかりさん
>>872 名無しさん
権利床って、地権者が負担なしで得ることができる、地権者組合が再開発の事業費を調達するために東急不動産に売却する部屋を除いた再開発マンションの部屋のこと?
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882
地権者
構ってもらえるからって地権者ごっこするやつどんどん増えて笑うわ
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883
通りがかりさん
西日暮里はテナントが入ってるフロアが何か暗くて入りたくならないんですよね。導線も微妙だし、、
谷中地域の方は戸建てやアパートの建て替えが進んでますが、狭小住宅が増えるばかりで街並みの魅力がなくなるのも時間の問題ですよ。
一気に再開発して建て替えれば良いものを、
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884
地権者
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885
マンション比較中さん
>>829 地権者さん
今回は日暮里駅の反省を踏まえて商業施設を一棟にまとめていて、延床面積も段違いですよ。ララテラス南千住よりも規模が大きので、荒川区最大の商業施設になる予定です。
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887
通りがかりさん
あの辺りはよく通りますが、そもそもあの区画に代々伝わっているような由緒あるお家が見当たらないのですよね。
明治終わり頃まで田畑だったようですし、土地持ちだったとしても歴史があるわけでもない場所ですけどね。
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888
eマンションさん
>>887 通りがかりさん
確かに過去をどこ迄逆のぼって何でしょうね。江戸時代?明治(関東大震災で一度崩壊)、大正、昭和、第2次大戦で一度焼け野原ですしね。実は最近なんじゃ無いですかね。ただごねているだけの方で未來永劫、その土地にいられると思っている所が不思議ですね。間もなく70%の確率で首都直下地震、南海トラフ地震とか来ると言われているのに今の木造家屋密集だと火災で延焼するかも知れないですよ。
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889
eマンションさん
>>888 eマンションさん
10年前ぐらいに知人から聞いた話ですが、戦後間もなく親が建てた家に同居していた息子が、親の老後の面倒をみた、先代の土地と家をオレが守ってきたとかで、親の死後も(法定相続/遺産分割せず)一人で占拠し、外で家のローンに苦労する兄弟からクレームになり、裁判の結果、時効が成立するでもなく、マンションの等価交換で区分所有や現金でそれぞれに応分のものを得たとのことです。仮に今回も地権者にかような相続問題があれば、今の状態に固執したがるでしょうね。
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890
eマンションさん
↑親の死後30年ぐらい所有権移転登記もせず、占拠が続いた(公的な開発とは関係な)荒川区の別の土地・家の話です。念のため。
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891
マンション比較中さん
将来西日暮里駅の南東側も開発して、ラブホ街や古いビルを取り壊して欲しい
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892
eマンションさん
>>891 マンション比較中さん
確かに、南側のラブホやキャバクラの看板は新たな商業棟や一部デッキからも丸見えで、今より子供達への影響も大きくイメージダウンでしょうね。いきなり壊すのは難しいとしても、何とか景観条例とかで看板広告を徹底的に規制して欲しいです。
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893
地権者2号
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894
検討板ユーザーさん
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895
匿名さん
>>892 eマンションさん
そんなエリアが再開発エリアよりも近い場所に
ファミリー誘致していた分譲があるんですよぉ…
舎人ライナー挟んだ反対がラブホって言う立地でね…
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896
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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897
地権者2号
>>894 検討板ユーザーさん
俺様の土地なんだよ!文句あんのか?
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898
口コミ知りたいさん
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899
地権者2号
>>898 口コミ知りたいさん
じゃあ俺様の土地をお前が6億円で買い取って、俺を黙らせてみろよ!
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900
eマンションさん
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901
マンション検討中さん
>>899 地権者2号さん
頭悪いんだから、地権者を装おってちゃかすのはやめろ。なにかに引っ掛かると思うから、気を付けな。
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902
地権者2号
>>901 マンション検討中さん
なにかってなんですか~
頭悪いので言われないとわかりませ~んwwwww
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903
匿名さん
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904
地権者2号
>>903 匿名さん
びびってま~すwww
早く何を気を付けるのかいってくださ~い!!!
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905
マンション検討中さん
>>899 地権者2号さん
600坪も持ってんの?!すげー
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906
マンション検討中さん
>>889 eマンションさん
それ、再開発で強制権利変換食う地権者の典型パターンなんじゃない
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907
地権者
先祖代々受け継いできた土地を中途半端な再開発のために譲るつもりは1ミリもない。
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908
マンション比較中さん
西日暮里から三河島までの貨物線路沿いは花とか植えたら散歩にいいのですが、中途半端ですよね。三河島側は公園や散策路が整備されていますが、西日暮里の方も手入れして欲しいです。
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909
検討板ユーザーさん
>>907 地権者さん
たから、地権者にメリットがある再開発なんだから、もう少し柔軟に考えようよ
あんまり頑な態度が過ぎるとごね得狙いの輩だと勘違いされちゃうよ
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910
マンション比較中さん
>>907 地権者さん
屋根付きルーフのありなしで中途半端かどうか決められるディベロッパーが不憫だわ。建設予定のパースは明らかに旧JVの時よりも力を入れている
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