西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

>>1053 地権者さん

行政代執行まっしぐらですね、かわいそ。

>>1052 匿名さん
周辺環境も良いというのは少し賛同できないですね。歩きタバコやマナーを守らない人が多いと感じます。再開発後にマナーと教養がある人が多く着て来るのを楽しみにしています。

>>1053 地権者さん
再開発は、強欲傲慢身勝手な地権者に支配されてしまっている土地を、公共の利益、経済活動、社会福祉を高めることを実現するために解放する目的で行い、行政や総合デベロッパーはそれを果たす社会的責任を担っている。

そのためには、その実現を徒に阻害する自己欲求に塗れた地権者を排除出来ることも法に謳われている。

よって、お前の運命は既に定まっているから、何をしても無駄。静岡県や沖縄県の知事と一緒で、自分が主導しないと自尊心が傷付くという身勝手極まりない公共の利益を損なう浅ましい言動が目に余るだけ。

>>1055 買い替え検討中さん
マナーが悪いのは都営住宅の多いエリアとかですよ。西日暮里の人はマナー良いですよ。

>>1057 マンション掲示板さん
周辺住民ですが、西日暮里は駅の東側と西側で雰囲気が全然違う印象です。再開発エリアの東側は現状お世辞にも雰囲気や人のマナー良いとは言えないですが、西側はかなり落ち着いてていい感じかなと思います。再開発で東側も良くなるといいですね

西日暮里には天下の開成がある。

>>1056 匿名さん
そこまで再開発業者のホンネを露骨に書いちゃ、ひねくれ者をよけいひねくれさせて、ことがこじれるだけだよ
オカシナ人はほっとくのが一番
理屈で押したところで、そもそも理解するともりのない人には馬の耳に念仏です

>>1057 マンション掲示板さん

ビックエコーのあたりとか路上喫煙ひどいぞ。

>>1058 匿名さん
ほんとそれ。

麻布台ヒルズ行ってきたが全く魅力を感じなかった。

>>1063 地権者さん
もっと素直になれば人生楽しいぞ

麻布台ヒルズで地権者がどんだけ儲けたか、孫も招いて幸せそうな様子が報道されたらしいから、偏屈爺婆にも刺さったんじゃない？笑
各地再開発にもはずみがつくかもねｗ

>>1066 契約者さん3さん
やはり西日暮里に再開発は似合わん。

>>1074 検討板ユーザーさん
また西日暮里に何の縁もゆかりもない外野のお出ましか。
そんなこと気にする前に自身の住んでる街の発展考えた方が良いよ。
街の発展方法は再開発だけじゃないし・・・その前に外野のお前は邪魔。

>>1075 地権者さん

お前こそ、訳の分からない理由で再開発に反対していて、邪魔だよ。反対していても、再開発は進むけどね。こんな汚ない街は早く綺麗になるべき。

>>1078 通りがかりさん
少なくともド素人の部外者の視点などクソの役にも立たん。
有識者と荒川区・JR・東京メトロ・開発者が何年もかけて街づくりを真剣に議論し、計画して事を進めていかないと全員が納得できる再開発は実現できない。

>>1081 マンコミュファンさん
いずれにしても東急不動産はここのタワーマンションを坪670万で分譲できるとのことで三菱野村に取って代わってくれたんだから、まずは期待していいんじゃない

>>1082 eマンションさん
670万www
そんな坪単価で完成前に全戸完売したら臍で茶を沸かせるレベルだわwww

>>1083 地権者さん

でも湯島駅前の住友不動産の分譲マンションもそのくらいの値段で売れているし、駅前、再開発、メジャーセブンの分譲マンションで、チャイナマネーの流入も著しいし、完成前の完売もあり得るよ。あなたの住む土地は、開発をすればそれだけの価値があるのよ。

>>1063 地権者さん
昭和の寂れた町が好きなら辰巳の団地がオススメです。(魅力がない)豊洲・東雲の高層マンション群を嘲笑いながら生活できますよ！

>>1086 買い替え検討中さん
山谷のが似合ってそうな気がします！

地権者であれば再開発に反対する権利があります。
ただ、その権利を行使するのが遅すぎて無意味という状況です。

西日暮里再開発を止める方法は2019年の区の事業説明を受けて、反対運動を盛り上げ、その賛同者を増やし、議員にその声を届ける。
2021年の区の計画審議会で、反対多数とは言わなくても一定数の議員に反対票を投じさせて計画の見直しを迫る。(現実は共産党1名のみ反対)
これが必要でした。

現状は「区や企業への嫌がらせ的反対活動」か「共産党の賛同者を増やすための反対活動」に成り下がっています。

先祖代々の大切な土地なら、正しい時期に正しい手続きで行動を起こすべきでしたね。
残念ながら国や区は行動を起こさない人の権利は守ってくれません。

>>1089 匿名さん
そうね、再開発は都市計画決定して、参加組合員が決まれば、総会出席者の過半数で全てを決められるので、思惑を持った外部の政治団体や宗教団体のちょっかいに乗せられる必要はないと思うよ

>>1082 eマンションさん
やはり坪670くらいするでしょうか。買えたら良いなと思っていたのですが。将来的に西日暮里に住みたくて物件を探し始めたところです。

>>1092 マンション検討中さん
同じ荒川区の三河島の再開発でできるタワマンならもっと安いと思いますよ。

三河島駅の北口のタワマンも規模が大きいので、平米単価は300万を超えそうですね

>>1094 マンション比較中さん
三河島が坪990万円とか日本経済ぶっ壊れとるやん…

>>1093 マンコミュファンさん
教えてくださりありがとうございます！
三河島、調べてみます。

日暮里のマンションを売り払って、足が出ない形で再開発のマンションに移りたい

>>1095 口コミ知りたいさん
単にインフレだということでしょ
35年間デフレだったんだからその反動がくるのは当たり前

>>1098 マンコミュファンさん
えっ、三河島が坪990万円の世界が来るの？
失われた35年の反動ヤバくない？

>>1097 マンション検討中さん

理想だよね
でも実需だと、新築価格がのぼり基調の時って、足が出ないようにすると、現状のマンションの条件より広さとか質とか駅距離とか下げないと無理なんだよね
頭痛いよね

スレ主へ>>
スレタイの事業協力者変更しておいた方が良いような

先祖代々受け継いできたこの土地を易々と譲るわけにはいかない。

ひぐらし保育園が5歳児クラスしか募集してない時点でもう着工不可避だ。ワイも地権者としてこの地域の繁栄を応援するよ。

>>1102 地権者さん
ニセモノ乙