西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

でも西日暮里には日本一の発展場があるから

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反対している地権者は、再開発への参加で権利床を得られるのは知っているのかな？　まあ、そんな床は要らないのでしょうね。あと、どなたかが書いていましたが、公共性の高い再開発なので、反対しても最後は法的に立ち退きを余儀なくされます。反対しても再開発は粛々と進む訳です。

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>>866 匿名さん
変わらないというのは現状維持だけじゃなくて、絶対的衰退、相対的衰退を含んでいることを理解した方がいいんじゃない？
だから再開発否定は衰退を肯定してるとも言えるんだぞ

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>>868 通りがかりさん
うん？自分はこれが初めて書き込みだけど、君は何と戦って熱くなってるの？

地権者が我儘言うから、他の人が折角こういうことありますよ→そんなもん知らんって頭ごなしに否定して意地張ってても、結局損をするのは地権者だよってだけ

だから別に地権者1人がワーワー言ったところで、それこそ意味ないから、ここに期待してる人が再開発をあれやこれや議論するのは全く間違っていないし、それを否定する人はむしろ再開発を何もわかっちゃいないね

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街が大変化!? 東急が「西日暮里」に進出へ「東京のランドマークにします」山手線見下ろす庭園も
https://trafficnews.jp/post/128749

最近の東急は富士見、牛込、十条、西日暮里といいオワコン化してる郊外の城南から脱出しようと必死だねw

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そんなことよりみんなで地権者ごっこしようぜ！俺地権者大臣やるわw

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>>876 マンション掲示板さん

電鉄と不動産を一緒にしてる時点でアホ。

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段々とのりが2ちゃんねるになってないか…？

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>>872 名無しさん
権利床って、地権者が負担なしで得ることができる、地権者組合が再開発の事業費を調達するために東急不動産に売却する部屋を除いた再開発マンションの部屋のこと？

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構ってもらえるからって地権者ごっこするやつどんどん増えて笑うわ

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西日暮里はテナントが入ってるフロアが何か暗くて入りたくならないんですよね。導線も微妙だし、、

谷中地域の方は戸建てやアパートの建て替えが進んでますが、狭小住宅が増えるばかりで街並みの魅力がなくなるのも時間の問題ですよ。

一気に再開発して建て替えれば良いものを、

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ネタにマジレス多くて＊＊＊www

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>>829 地権者さん
今回は日暮里駅の反省を踏まえて商業施設を一棟にまとめていて、延床面積も段違いですよ。ララテラス南千住よりも規模が大きので、荒川区最大の商業施設になる予定です。

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あの辺りはよく通りますが、そもそもあの区画に代々伝わっているような由緒あるお家が見当たらないのですよね。

明治終わり頃まで田畑だったようですし、土地持ちだったとしても歴史があるわけでもない場所ですけどね。

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>>887 通りがかりさん
確かに過去をどこ迄逆のぼって何でしょうね。江戸時代？明治(関東大震災で一度崩壊)、大正、昭和、第2次大戦で一度焼け野原ですしね。実は最近なんじゃ無いですかね。ただごねているだけの方で未來永劫、その土地にいられると思っている所が不思議ですね。間もなく70%の確率で首都直下地震、南海トラフ地震とか来ると言われているのに今の木造家屋密集だと火災で延焼するかも知れないですよ。

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>>888 eマンションさん
10年前ぐらいに知人から聞いた話ですが、戦後間もなく親が建てた家に同居していた息子が、親の老後の面倒をみた、先代の土地と家をオレが守ってきたとかで、親の死後も（法定相続/遺産分割せず）一人で占拠し、外で家のローンに苦労する兄弟からクレームになり、裁判の結果、時効が成立するでもなく、マンションの等価交換で区分所有や現金でそれぞれに応分のものを得たとのことです。仮に今回も地権者にかような相続問題があれば、今の状態に固執したがるでしょうね。

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↑親の死後30年ぐらい所有権移転登記もせず、占拠が続いた（公的な開発とは関係な）荒川区の別の土地・家の話です。念のため。

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将来西日暮里駅の南東側も開発して、ラブホ街や古いビルを取り壊して欲しい

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>>891 マンション比較中さん
確かに、南側のラブホやキャバクラの看板は新たな商業棟や一部デッキからも丸見えで、今より子供達への影響も大きくイメージダウンでしょうね。いきなり壊すのは難しいとしても、何とか景観条例とかで看板広告を徹底的に規制して欲しいです。

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