東京23区の新築分譲マンション掲示板「西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)」についてご紹介しています。
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西日暮里駅前地市街地再開発事業(事業協力者「野村不動産・三菱地所レジデンスＪＶ」)

マンコミュファンさん [更新日時] 2024-12-11 15:13:29
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最高高さは１８０メートル程度、南側にイベントホールと商業、北側に住宅等が建つみたいですね。

2025年度の完成を目指しているとのこと。

西日暮里は山手線も地下鉄も舎人ライナーも通っていて便利な場所です。

日暮里に続き、西日暮里も大きく変わりそうです。

日暮里の再開発より魅力的な、エリアのイメージを変える再開発を希望しています。

■建設工業新聞
西日暮里駅前地区再開発（東京都荒川区）／総延べ最大１６・２万平米に／準備組合
https://www.decn.co.jp/?p=90962

■建通新聞
西日暮里駅前再開発　16・５万㎡規模で21年度着工
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/171201500043.html

■東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行
荒川区　西日暮里駅前市街地再開発事業　高さ170m～180m、延床面積約154,000㎡～162,000㎡を想定！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/04/post-4793.html

[スレ作成日時]2018-09-10 11:28:40

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西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業口コミ掲示板・評判

  1. 482 検討板ユーザーさん

    >>480 マンション検討中さん
    プラウドで町家の名前がつくとは…いったい幾らくらいになるのでしょうか…隣のクリオが6000万とかでしたっけ？
    上層階だと8000は超えそうだなぁ…
    地味にマンション価格下がらないで微増してますし…もっと行くか？

  2. 483 マンション検討中さん

    >>482 検討板ユーザーさん

    上層階、8000、もしくは9000弱までいくかもですね。
    同じ場所同じ階で2000万違うとしたら、クリオ買った人ラッキーですね。HPからは高値を目指す匂いがぷんぷんします。
    この地域は、交通利便性で見たら億行くのも時間の問題と見ています。

    • 1
  3. 484 口コミ知りたいさん

    流石にクリオとプラウドじゃ格が違うと思うけど、確かにMAX7000後半～8000前半になりそう。でもこの値段出すなら西日暮里再開発タワマン待てよと。

  4. 485 検討板ユーザーさん

    格で2000違うなら、私なら格はいらないかな。不動産は立地だと思っているので。
    西日暮里駅前のアトラスから鑑みるに駅直結は1億2000万スタートとかですよ。それこそ格が違うかと

    • 2
  5. 486 検討板ユーザーさん

    >>484 口コミ知りたいさん
    たしかに。
    しかし、プラウドが町屋エリア底上げしそうですね
    西日暮里、三河島再開発と合わさってどうなっていくのだろう…

  6. 487 購入経験者さん

    日暮里除く荒川区内は大手デベが手を出さないから不動産価格が安い側面があった。
    だが最近は大手デベの物件が増えてきてるからグイグイ価格上がっていくだろうな。

    • 4
  7. 488 匿名さん

    大手デベって言っても住友と再開発メインで入った野村くらいだけどね
    この辺りは生活利便性を向上させない限り良いマンションだけ建ててもすぐ頭打ちが来る
    そのあたり街作りや商業施設誘致のノウハウを持ってる三井が入ってると上手くやってくれるんだけど
    とりあえずマンションより道や緑や商業施設やその辺りを先に整備しないと本当にただマンション群が立ち並ぶだけの息苦しい街になるよ

    • 1
  8. 489 検討板ユーザーさん

    >>488 匿名さん

    まぁそう入っても大体のものは駅周辺で揃うし
    山手線のアクセスの良さから　地元で全て揃得る必要のない都心、山手線エリア勤務の人からしたら
    手の出しやすい場所なんじゃないですかね
    テレワーク前ほどじゃなくなってきて
    通勤時間の短縮はかなり生活にゆとり生まれますし

    なんやかんやで保育園は多いし、公園も大小ありますし子育て世帯ですけど不便は感じてないかなぁ…路上喫煙と自転車のマナーの悪さと放置自転車の多さは嫌気が差してましが…
    その辺はモラル意識のしっかりした住民増えていけば改善されていくでしょうから　気長にって感じでしょうか。

    • 3
  9. 490 匿名さん

    マンションが建てば建つほど、モラル意識は改善されますよ。
    近頃のマンションを購入できる所得層はエリア平均より上なので、マンション購入層が増えると浄化される。
    武蔵小杉がそうで、昔からの武蔵小杉を知る者にとっては、最近の武蔵小杉の住民を見ると、割合的にまともな人が増えているように感じる。武蔵小杉は外野からあれこれ言われているけど、昔よりは遥かに良くなっているね。

    • 4
  10. 491 購入経験者さん

    西日暮里での子育ては公園だけが不満だねぇ。
    たまに南千住汐入あたりに遊びに行くと羨ましく感じるわ。

    • 1
  12. 492 検討板ユーザーさん

    >>491 購入経験者さん
    西日暮里は道路も危ないですしねぇ
    南日暮里も田端台も微妙に遠いですしね

    やはり西日暮里の南側のラブホとキャバクラを無くして
    健全化するのが多くの区民に恩恵が…
    公園と生活に関するショップが集まるようなぷちモールとかにならないかなぁ

    • 11
  13. 493 職人さん

    そんなことしたら西日暮里名物都内一やる気のない客引きの姉ちゃんたちが困るだろ。

    • 1
  14. 494 匿名さん

    >>492 検討板ユーザーさん

    したら町屋に流れるだけじゃね？


    …………いや、めーわくだわ！

    • 2
  15. 495 購入経験者さん

    北千住と町屋と西日暮里、都会なのはどれ？

    • 1
  16. 496 匿名さん

    >>495 購入経験者さん
    どうした急に。
    買い物利便性重視なら北千住
    交通利便性重視なら西日暮里じゃない？

    • 2
  17. 497 口コミ知りたいさん

    着工まだかな

    • 1
  18. 498 マンション掲示板さん
    • 6
  19. 499 eマンションさん

    2025着工、2029まで工事。
    やっぱそんなもんだよね。2030までに完成すれば御の字か。

  20. 500 匿名さん

    始めから2030と言っていた人は神

    • 1
  21. 501 評判気になるさん

    お前ら、8年後にまた会おう

    • 2

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