シティタワー葵ってどうですか？

>>979 マンション検討中さん
スミフはのんびりあるイメージでしたが違うのかしら？

>>981 マンコミュファンさん
その値段でも売れないから
のんびりしてるんですよ。

インテリアフェアって皆さん行きました？？行った方がいいのでしょうか？？

売れないからオープンに出来ない。

>>982 マンション検討中さん
モデルルームに行って状況を聞いてこればいいじゃないですか。
私も行きましたけど、売り出し物件はほとんど売れていて残っている物件は僅かですよ。

スミフが嫌いな方がけっこういらっしゃるんですね。でも売行きは好調ですよ。ほぼ在庫はありませんでした。想定よりも売れてるので、７月に値上げもしましたしね。

>>986 住民板ユーザーさん1さん

値上げしたんですか！？８月以降に買ったからショック

一番高いであろう南向きの最高層の4LDKがいくらで売られたのか気になります

>>986 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ在庫ないって住友在庫なんか教えないですよ。ほんとなら年内完売は確実ですね！

>>979 マンション検討中さん

坪単価はノリタケより高いですよね？

>>987 匿名さん

コロナ前と比べて同階数の同じ広さで300万位上がってますね。

下層階は竣工後に販売するそうなので、年内はどうでしょうね
上の方はもう殆ど残っていないとは伺いました

>>988 マンション検討中さん
部屋の模式図？と残ってる部屋の価格表見せてくれますよ。マンションギャラリー行ってから発言して下さい

>>992 住民板ユーザーさん1さん
残ってる部屋全てださないですよ。
紹介できる部屋はこちらですと言ってきました。
その価格表アップお願いします。

価格一覧表は見せてもらうだけで、持ち帰りできませんよ。その価格表にはどの部屋が契約済みで、どの部屋が交渉中なのかも書いてありましたよ。価格一覧表見せて下さいと言えば見せてもらえます。

>>993 マンション検討中さん

994さんがおっしゃる通りです。気になるなら話を聞くなり電話で聞くといいかと思います。

11階東向き68平米中部屋で5200万円だった。今年7月。

>>994 住民板ユーザーさん1さん
>>995
その価格表をだだもれでドヤ顔でスレ作るのがマンコミュクオリティなのでここで聞いてもいいんですよ。

マンコミュとはそういうことろです。

>>990 評判気になるさん

300万もですか......もっと早く買えばよかった...

>>997 匿名さん
ですね
クオリティに関しては否めないです
何件も所有している知人は見ないようにしていると言ってました。多分書きこむのは一部で私のような素人ばかりかもしれません笑

>>997 匿名さん
その価格表をだだもれでドヤ顔でスレ作るのがマンコミュクオリティなのでここで聞いてもいいんですよ。

文章のクオリティが低いです
何が言いたいのか分かりづらい
なになに価格表がダダ漏れでドヤ顔でスレ作るってどういう意味ですか？　学がないもんですみません

>>1000
そういうのイラネ

１０年位中区東区のマンションの発表から竣工後の流れ観てますが
発表時は「こんなとこ買うやつ居るのか」から始まり竣工後は
分譲価格以上の価格で取引されているとこが本当に多いです。
葵も最初は、こんなとこから始って今はもっと早く買えばに
なってますね。

当面売る予定はありませんが、購入したので今後もそういう流れが続くと嬉しいです。

>>1002
>>1003
値段が上がったからどうこうじゃなくて東区いいとこよ。
泉１じゃなくてもいいとこよ。店があるようで無い、とか色々あるけど
それも含めて程々にいいところよ。
ここの物件に限らず皆さんどんどん東区にいらっしゃ～い。
戸建てでも低層でもタワーでもいいので、皆さん東区にいらっしゃ～い。

葵小学校と東桜小学校じゃ結構差があるんでしょうか？？

東区なので葵もいいと思ってますが実際どうなのか気になります。

イメージ的には早稲田と明治の差くらい

西区とは雲泥の差

そりゃ西区とは比べ物にならないでしょうね...ですがやっぱり東桜小とも差がありそうですね

葵は大量マンション供給されてる→平均所得上がる→学力上がる　と信じている

本当に値段上がりましたねえ。
近所のゼスタタワー買おうと
思っていましたが高すぎると
思い躊躇しました。
葵ももっと上がり結局
マンション買えない人に
なりました。
郊外のプレサンスでも
買います（涙）

>>1010

我が家の周りはプレサンスだらけｗ

場所だけ考慮すると、皆さんは代官町と葵どっち派？
小学校と駅が近い葵。静かな代官町。というイメージ。

>>1012 マンション検討中さん
私は駅近の葵ですかね。資産性重視なので。

>>1013 eマンションさん
将来は地元に戻る可能性もありそうですか？

同じマンション内で値上げですか？
上の階が安いって嫌ですね。
先に買った人は引渡し待たずして売却したら利益確定。後から買った人は利益は出ない。。住友はえげつないですね！
だから価格表渡さないのか。

>>1014 匿名さん
地元には帰らないと思いますけど、別の場所でゆったり暮らすのも良いかなと考えています。

>>1015 マンション検討中さん
普通価格表なんて渡さないでしょ

>>1017 eマンションさん
あなたの普通は中小比較ですか？
野村、三井、三菱の大手は渡しますよ。
大手では渡さないのは住友だけです。
オープンやプレサンス程度な会社は渡しませんけどね。

価格表はたしかに欲しいけど、渡す必要はないものだよね。マンション価格が変わるなら尚更。
あと、ほんとに値上げしてますか？コロナ前の購入ですが、SUUMOとか見てもそれほど変わっている印象がありません。

>>1019 匿名さん
大手はみんな渡してくれるのに住友だけ渡さないのが不信感。

>>1020 マンション検討中さん

どういう状態のを渡してくれるんですか？
カタログみたいにきちんと印刷されたものですか？
プリンタ出力されたものでしょうか？

現地完成してきましたね！

誰か写真あげてー

現地近くの人なら写真あげてくれるんじゃないの。
ブログにちょっと前のやつは建物写真のってましたよ。

近所に住む者です。
毎日横を通りますが完成したらより魅力的に思いました。
エントランスもすごい立派ですし、、、

営業さんがおっしゃっていた大規模タワーマンションの魅力がわかった気がします。

写真どうぞ

エントランスです

かっこいいじゃないの
やっぱマンションは外観かなり大事だね

そうそう。
専有部だけじゃなくて共用部もこだわらんと。

だからこその内廊下。

エレベーターホールって、どんな雰囲気なんでしょうね？？写真もないし。