シティタワー葵ってどうですか？

>879

邪魔って発想がね。タワマン建てられる立地は周辺も同じく高い建物建てられる。お見合いは覚悟しないと。

>>880 匿名さん
すみません。会社名は覚えていません。
大阪の中堅デベだったと思いますよ。

>>881 匿名さん
人間なら邪魔って発想は誰もが抱くでしょ。
相手のマンションからも思われるでしょうが。

北西なので景観が悪くなる場所ではないと思いますよ。

影になる可能性があるのは西側の棟の一部ですね。

>>885 マンション検討中さん
方角的に影にはならないですよね。
これから建てられるマンションの方が南東にここの20階マンションがあって、影になる可能性が高そう。

>>886 匿名さん
絶対影にならないと言い切れますか？

>>887 マンション検討中さん
夏至の夕焼けがもしかしたら見えない（影になる）かもって感じですが、そんなに重要ですか？

道を挟んで斜め前に１５階のマンションが建設され、自分の部屋が影になるかどうかって西側の棟を検討中の方にとっては重要なことだと思いますよ。

西側マンションについて、本日時点で建築看板は見当たりませんでしたが、何情報でしょうか？

>>890 マンション検討中さん
これですよ。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=6057

>>891 マンコミュファンさん
西向きのマンションになると思いますが大通りの角地によく作りましたよね。
低層階は排ガスや騒音でちょっと住みにくい気がします。大通りに面していると高層階でもバルコニーは汚れやすいから。
住友不動産や近鉄不動産より知名度も低いから価格落とさないと厳しそうかな。コロナ前の一番高い時に土地を買っただろうに…。

>>891 マンコミュファンさん

これは別の物件です。桜通線を車道方向に行ったところ。どちらにしろ、小川交差点もなにかしら建設さ！るのは間違いないでしょうがなんですかね。マイバスケットなど小型スーパー希望

>>893 マンション検討中さん

たしかに別の場所ですね。
スーパーができたら最高ですね。
ただ、すみふは値上げするでしょうね（笑）

別の場所なんですね。
てっきりマンションが建つのかと思っていました。
スーパー期待できますね。

間取りのバリエーションを拝見しましたが広めの4LDKもあるんですね。
このプランだとバスルームが狭いかな？と感じますが
各居室の面積、収納も確保されていますし家族の人数が多い世帯には
よさげです。

>>896 匿名さん
同じ階の3LDKと4LDKを比較しても坪単価はあまり変わらないですよね。4LDKは角部屋なのに。

そうならば角部屋の広い4LDKはお得ですね。
坪単価280万くらいですかね。

>>898 マンション検討中さん
中高層階でそのぐらいだと思います。
予算が許せば4LDKがいいですね。

ありがとうございます。
南棟東側の4LDKを検討してみます。

ここは何棟に分かれているのでしょうか？

>>901 匿名さん

３棟です。

小川交差点の地盤調査みたいなの始まっていました。建築看板は見当たらず

>>878 匿名さん
ドゥトゥールは立体が微妙

住宅ローン減税13年が延長されるかもしれないですね！入居時期、物件の価格帯も含めて延長されるとありがたいです。
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO64187120U0A920C2EE8000

植樹も進んでますね。

>>906 検討板ユーザーさん

楽しみですねー！！植栽があるのとないのとでは全然違いますし。

小川交差点の駐車場があった場所は埋設物の除去をしているとのことで、警備員さんに聞いたところ除去した後は駐車場に戻すみたいですよ。

駐車場に戻ってしまうのですね。
カリテコなどのシェアカーが入れば良いですね。

>905

コロナで痛んでるのは住宅だけでないからね。住む家失う人もいる中、住宅購入できる層を優遇ってどうなんだろう。

>>910 匿名さん
gotoと一緒で利用者のためではなく、経済のためですからね。
家を買うと様々な消費を誘引し、国は固定資産税も得られるので。

久しぶりに見にきました。
ほぼ外観は完成。
やっぱりスタイリッシュですね。
パースより実物の方が良い。

>>912 匿名さん
大規模なだけにすごい存在感ありますね！！！！

やっぱりダーク系の色味は目立って良いですね。スタイリッシュでモサっとした感じが無くて好みです！

写真を拝見しましたが、素敵じゃないですか！
マンションと言うよりおしゃれなデザイナーズホテルといった外観がいいですね。
最上階に宣伝用の垂れ幕が貼られているのは仕方がないと割り切るしかないと思います。

プラウドとかは外観見てもブランド名がわからないですけど、すみふの都心マンションは外観で分かりますよね。

>>916 匿名さん
プレサンスと一緒ですね。

>>917 通りがかりさん
プレサンスはエントランスの石の風合いでわかりますよね。

>>917 通りがかりさん
プレサンスはプレサンスって書いてありますからね

プレサンスと一緒にしてほしくないですよね。

>>916 匿名さん
それが団地感を加速させるんですよね、、、
なんか見たことあるみたいな。

>>921 検討板ユーザーさん
こんなスタイリッシュな団地は見たことありません…。
そもそも団地って、A-1?A-10みたいに同じ棟が同じ場所に集まっているものを言うと思います。

>>921 検討板ユーザーさん
マンションはすべからく団地ですよ

団地って。
そんなにディスりたいんですか。

横長の大型マンションて団地ぽいですよね。

それに住友さんの場合、同じ東区に大規模団地あるじゃないですか。こことそっくりの外観の、、、。

だから見た目が物件ごとに違う方が私は好みです。

団地に対する認識の違いはありますけど、それぞれ違ってても良いでしょうね。

ブランドの基本的な考え方は単なる名称ではなく、商品や製品から想起されるイメージも含まれるのでマンションを見てブランドが想起されることはブランディングとしては成功してます。もちろん悪い方に想起されると逆効果ですけどね。
個人的には野村さんのようにプラウドとつけながら、外観も設備も全然違うようなものは受け入れ難いです。白壁のプラウドと高岳のカームコートはもはや別物に思えます。一部の購入者はブランド名があれば満足されるのかもしれませんが…。名古屋の人が馬鹿にされているように感じてしまいます。

最後の一文を書きたかったという感じでしょうかねｗ

名古屋の人はプラウドとグランドメゾンが好きだからね。
たしかに野村は名古屋は美味しいわwwとか言ってそう。

>>926 匿名さん
そうですね。
パークハウスも相生山の仕様には、驚きでした。今時オートバスがないとか。パークハウス名古屋や伏見とは、全く別物件。
どこも一緒ですね。

団地感は無いが、タワー感も無い。デカいマンションという印象。

廊下側の部屋は相当暗そう

コの字やL字のタワーって聞いたことないんですが、これから増えてくるの？？

ネガキャン増えるのも人気ある証拠ですね。
それだけ注目度が高いマンション。
価格も手頃でアクセス、住環境も悪くない。
大手ブランドで安心。
バランスは良いと思う。

>932

タワーって本来は塔だから、ここは高層板マン。外廊下だし。

名前にタワーって付けなければ、なんの違和感もない良い物件だと思います。
タワーに憧れがある人はここ買わないでしょ。

>名古屋の人はプラウドとグランドメゾンが好きだからね。

名古屋の西側にはプラウドとかグラメとかないんだけどね。

プラウドは名駅南に作るみたいですね。
前は東区と中区以外には造らないって言ってたみたいですけど。

>937

不動産業なんて千三つ屋なんて揶揄される業種。真に受けるなんて。

>>938 匿名さん
え？プラウド名駅南つくるのは嘘なんですか？

>>935 マンション検討中さん
20階までだと枠組み足場で大規模修繕を行えるので修繕積立金が安くなります。
実需向けとしては良い物件だと思いますね。

維持費等の安さを考えると外廊下有利で資産性維持には内廊下が有利と言われていますが、実際のところ内廊下と外廊下同じ価格ならどちらが人気なんでしょう？

>>940 匿名さん
そういう貧乏くさい話じゃないでしょ。

タワーを好む人は実用面じゃないところに価値を感じてるわけで。
どうみてもタワーじゃないのに名前がタワーとは、、、って人も少なからずいるわけです。

>>941 匿名さん

そりゃ、内でしょ。

外だからタワーじゃないとか、団地だとか言われるわけで。

>>937 匿名さん
プラウドラウンジは錦や栄と同じなのかな、
もし同じなら映像で思いっきり海抜の比較見せられるから、売上に響きそうだ

>>941 匿名さん
断然内だと思います。

見た目はタワーではないですよねぇ笑

でも、自分が住所書く時とか、他人からしたらいちいちどんな物件だろう？ってGoogleマップやらで見ないでしょうし、物件名に「タワー」があるだけでも、ないよりいいと思ってます。

>>942 ななしさん
20階あるのでタワーと名付けていますけど、ここを検討する人はタワマン欲しい人ではないでしょう。
タワマン欲しい人は中区にいくつでもありますから。

>>939 匿名さん

プラウドタワー名駅南のホームページはすでにあり。部屋狭い。

こちらのマンションの検討を始めましたが、3LDKの良い部屋は残ってないですかね。
近々モデルルームに行ってきたいと思います。

>>949 マンション検討中さん
どの辺りと比較検討されていらっやるのでしょうか？
モデルルームいかれたらまた感想などお願いします。

北西の工事中の駐車場跡地ですが、駐車場には戻らない雰囲気なのでスーパーとか作ってくれたらいいですね。

http://www.senmonshi.com/archive/02/02FA5JAc2H2U2A.asp

>>951 匿名さん
名鉄不動産の土地だから、そのままマンション作る可能性はあるけど周辺に新築マンションが増えているのでデベも悩むでしょうね。

>>951 匿名さん
スーパーほんとないよねー。
北に渡ったところは駐車場狭いし。

昔は通り渡った東桜にあったんだけど。

周辺にマンション増えたから、スーパーなら利益出ると思うけどねー

とは言っても自転車3分圏に東にバローが、北に24時間マックスバリュが、他にもドラッグストア・コンビニとライバルとなるものは多いですけどね。

サポーレのような高級スーパーが出たら売れそうです。サポーレは熱田にできるので可能性は低いと思いますが…。

いやいや、やっぱりセレブは成城石井っしょ

加工食品は成城石井が良いけどサポーレの生鮮食品やお寿司のグレードの高さ！

たかがスーパーで高級もくそも。

>>959
>たかがスーパーで高級もくそも。

腹に入れば皆同じ的なお父さんにはコンビニでもスーパーでも同じなんだろうけど
スーパーによって全然違ったりするけどな。

たかがスーパーとおっしゃいますが高級食材、輸入食材を扱うスーパーと低価格を売りにする庶民派スーパーとは全く異なりますよね。
我が家は普段使いには家計にやさしい低価格、家に人が来る時、記念日には高級を利用していますがどちらも上手く使い分けできればいいと思います。

>>959
>たかがスーパーで高級もくそも。

いくら貧乏舌でも実際に行く立場になるとさすがに違いは分かるけどね。

立地は最高ですね。栄まで散歩がてらに歩いて風景を楽しみながら行ける距離ですね。最近は久屋大通も開発されたので、休日ものんびりとオシャレに過ごせそうですね。

>>960 匿名さん
物心ついたときから徒歩圏で三越丸栄だったんだよ。

だから食材は百貨店で育った。

>たかがスーパーで高級もくそも。

>物心ついたときから徒歩圏で三越丸栄だったんだよ。だから食材は百貨店で育った。

そういう設定だったら尚更スーパーによって全然違うことを知ったほうがええでｗ
商品が違えば価格も違えば客層も違うんやで。

あの。。。

このスーパーについてのくだらないあらそいは見にくいのでやめましょ。誰もきょうないし、どーでもよすぎる。

>>964 口コミ知りたいさん
金持ちアピールですか？
醜いですねー
金持ちならもっと高いマンション住んだらどうですか？

購入を検討している者です。この辺りの月極駐車場の相場って大体おいくらくらいでしょうか？

2万くらいですよ。

オープンハウスも葵一丁目にマンション建てるんですね！
どこらへんで計画されているかご存じの方いらっしゃいますか？
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=200925300032&pub=1

>>970
桜通りを少し東に行ったところですね。
前まで駐車場になってたところで、隣にプレサンスが建ってた気がします。
間違ってたらすみません。

>>970 入居前さん
布池公園東側に駐車場が2つ並んでいますが、その東側の駐車場に看板が立っていました。

>>968 マンション検討中さん
近隣（と言っても道渡らないとほとんどありませんが）平面青空で25000税抜ですね。
コロナ前まではキャンセル待ち多数だったので希望の場所なら数年待ちも覚悟でしたが、いくらかマシになったかも？

ノリタケは投資で買う人が多くて賃貸マンションになりそうですよね。
ここは、ほぼ実需向けでしょうか？
それとも投資用で購入される人も一定数いらっしゃるのでしょうか。

>>974 マンション検討中さん
ここは実需が多そうでよさそうですね。西区なんてスレが多いだけですし、見てると実需で済むには何か面倒くさい人多そうなのでやめたほうがいいかと

そもそも西区とここを比べるのはおかしい笑

名駅勤務で、場所に強い拘り無く、坪単価250程度の人は西区と比較するね。

>>977 買い替え検討中さん
なるほど。その金額程度なら買える層がいそうですし比較になりそうです。でも西区のほうがもっと安い？立地や治安を考えたらこっちの方が高くて当然か

>>976 匿名さん
こちらは東区でノリタケより安いから
すぐ、完売するかと思ってたら意外と
売れないのはなぜですかね？

>>979 マンション検討中さん

そもそも全戸販売していなく、すぐ完売しようがないから