シティタワー葵ってどうですか？

>879

邪魔って発想がね。タワマン建てられる立地は周辺も同じく高い建物建てられる。お見合いは覚悟しないと。

>>880 匿名さん
すみません。会社名は覚えていません。
大阪の中堅デベだったと思いますよ。

>>881 匿名さん
人間なら邪魔って発想は誰もが抱くでしょ。
相手のマンションからも思われるでしょうが。

北西なので景観が悪くなる場所ではないと思いますよ。

影になる可能性があるのは西側の棟の一部ですね。

>>885 マンション検討中さん
方角的に影にはならないですよね。
これから建てられるマンションの方が南東にここの20階マンションがあって、影になる可能性が高そう。

>>886 匿名さん
絶対影にならないと言い切れますか？

>>887 マンション検討中さん
夏至の夕焼けがもしかしたら見えない（影になる）かもって感じですが、そんなに重要ですか？

道を挟んで斜め前に１５階のマンションが建設され、自分の部屋が影になるかどうかって西側の棟を検討中の方にとっては重要なことだと思いますよ。

西側マンションについて、本日時点で建築看板は見当たりませんでしたが、何情報でしょうか？

>>890 マンション検討中さん
これですよ。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=6057

>>891 マンコミュファンさん
西向きのマンションになると思いますが大通りの角地によく作りましたよね。
低層階は排ガスや騒音でちょっと住みにくい気がします。大通りに面していると高層階でもバルコニーは汚れやすいから。
住友不動産や近鉄不動産より知名度も低いから価格落とさないと厳しそうかな。コロナ前の一番高い時に土地を買っただろうに…。

>>891 マンコミュファンさん

これは別の物件です。桜通線を車道方向に行ったところ。どちらにしろ、小川交差点もなにかしら建設さ！るのは間違いないでしょうがなんですかね。マイバスケットなど小型スーパー希望

>>893 マンション検討中さん

たしかに別の場所ですね。
スーパーができたら最高ですね。
ただ、すみふは値上げするでしょうね（笑）

別の場所なんですね。
てっきりマンションが建つのかと思っていました。
スーパー期待できますね。

間取りのバリエーションを拝見しましたが広めの4LDKもあるんですね。
このプランだとバスルームが狭いかな？と感じますが
各居室の面積、収納も確保されていますし家族の人数が多い世帯には
よさげです。

>>896 匿名さん
同じ階の3LDKと4LDKを比較しても坪単価はあまり変わらないですよね。4LDKは角部屋なのに。

そうならば角部屋の広い4LDKはお得ですね。
坪単価280万くらいですかね。

>>898 マンション検討中さん
中高層階でそのぐらいだと思います。
予算が許せば4LDKがいいですね。

ありがとうございます。
南棟東側の4LDKを検討してみます。

ここは何棟に分かれているのでしょうか？

>>901 匿名さん

３棟です。

小川交差点の地盤調査みたいなの始まっていました。建築看板は見当たらず

>>878 匿名さん
ドゥトゥールは立体が微妙

住宅ローン減税13年が延長されるかもしれないですね！入居時期、物件の価格帯も含めて延長されるとありがたいです。
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO64187120U0A920C2EE8000

植樹も進んでますね。

>>906 検討板ユーザーさん

楽しみですねー！！植栽があるのとないのとでは全然違いますし。

小川交差点の駐車場があった場所は埋設物の除去をしているとのことで、警備員さんに聞いたところ除去した後は駐車場に戻すみたいですよ。

駐車場に戻ってしまうのですね。
カリテコなどのシェアカーが入れば良いですね。

>905

コロナで痛んでるのは住宅だけでないからね。住む家失う人もいる中、住宅購入できる層を優遇ってどうなんだろう。

>>910 匿名さん
gotoと一緒で利用者のためではなく、経済のためですからね。
家を買うと様々な消費を誘引し、国は固定資産税も得られるので。

久しぶりに見にきました。
ほぼ外観は完成。
やっぱりスタイリッシュですね。
パースより実物の方が良い。

>>912 匿名さん
大規模なだけにすごい存在感ありますね！！！！

やっぱりダーク系の色味は目立って良いですね。スタイリッシュでモサっとした感じが無くて好みです！

写真を拝見しましたが、素敵じゃないですか！
マンションと言うよりおしゃれなデザイナーズホテルといった外観がいいですね。
最上階に宣伝用の垂れ幕が貼られているのは仕方がないと割り切るしかないと思います。

プラウドとかは外観見てもブランド名がわからないですけど、すみふの都心マンションは外観で分かりますよね。

>>916 匿名さん
プレサンスと一緒ですね。

>>917 通りがかりさん
プレサンスはエントランスの石の風合いでわかりますよね。

>>917 通りがかりさん
プレサンスはプレサンスって書いてありますからね

プレサンスと一緒にしてほしくないですよね。

>>916 匿名さん
それが団地感を加速させるんですよね、、、
なんか見たことあるみたいな。

>>921 検討板ユーザーさん
こんなスタイリッシュな団地は見たことありません…。
そもそも団地って、A-1?A-10みたいに同じ棟が同じ場所に集まっているものを言うと思います。

>>921 検討板ユーザーさん
マンションはすべからく団地ですよ

団地って。
そんなにディスりたいんですか。

横長の大型マンションて団地ぽいですよね。

それに住友さんの場合、同じ東区に大規模団地あるじゃないですか。こことそっくりの外観の、、、。

だから見た目が物件ごとに違う方が私は好みです。

団地に対する認識の違いはありますけど、それぞれ違ってても良いでしょうね。

ブランドの基本的な考え方は単なる名称ではなく、商品や製品から想起されるイメージも含まれるのでマンションを見てブランドが想起されることはブランディングとしては成功してます。もちろん悪い方に想起されると逆効果ですけどね。
個人的には野村さんのようにプラウドとつけながら、外観も設備も全然違うようなものは受け入れ難いです。白壁のプラウドと高岳のカームコートはもはや別物に思えます。一部の購入者はブランド名があれば満足されるのかもしれませんが…。名古屋の人が馬鹿にされているように感じてしまいます。

最後の一文を書きたかったという感じでしょうかねｗ

名古屋の人はプラウドとグランドメゾンが好きだからね。
たしかに野村は名古屋は美味しいわwwとか言ってそう。

>>926 匿名さん
そうですね。
パークハウスも相生山の仕様には、驚きでした。今時オートバスがないとか。パークハウス名古屋や伏見とは、全く別物件。
どこも一緒ですね。

団地感は無いが、タワー感も無い。デカいマンションという印象。