マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-19 16:21:25
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~75.00m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 354戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK(2LD・K+S(納戸)〜3LD・K) |
専有面積 |
67.06m2〜75m2 |
価格 |
5600万円〜6800万円 |
管理費(月額) |
1万2215円〜1万3515円/月 |
修繕積立金(月額) |
5670円〜6340円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
販売開始してからすみふが値下げしたらそれだけでニュースになるくらいの大ごと。売れなくても10年頑張っちゃう。
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802
匿名さん
他の物件との2択で悩んでいたので、少しでも値引きしてもらえたらここで決めます!と伝えても、一切値引きはありませんでした(笑)。
ほんとうに下げないですよ、すみふは。
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803
マンション検討中さん
>>798 評判気になるさん
7月にマンションギャラリーに訪問したら、今年の2月に提示された価格よりも100?200万くらい値上げしてましたよ。営業によると売行きが想定より好調だとか。
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804
マンション検討中さん
ある意味値下げしないことは、既に購入した顧客にとっては信頼に繋がるし、リセールバリューが低下することを抑制する効果もあるから、一概に悪いことでは無い。
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805
マンション検討中さん
相手によって値下げしたり、しなかったりされたらたまらないわ。安易に値下げするような物件は価値が下がる。
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806
匿名さん
値引きされない物件の方が安心して購入できますよね。
購入後に値引きを知ると気分が悪いですし・・。
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807
マンション検討中さん
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808
匿名さん
>>807 マンション検討中さん
なんと・・・。
今度、担当の営業に対応の違いに関する理由を聞いてみます。
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809
マンション検討中さん
>>807 マンション検討中さん
よっぽどの理由がない限り、原則値引きしないはずですが。
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810
マンション検討中さん
>>807 マンション検討中さん
何か大変な理由があるんですよ。
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811
匿名さん
>804
すみふ理論だね。長期売れ残りのほうがリセールバリューへの影響は大きい。
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812
匿名さん
>>808 匿名さん
私も住友から値下げされたことあります。
部屋によるんじゃないでしょうか?
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813
匿名さん
個別値下げは口外しないと念書書かされるみたいだから値下げ情報はどこまで信用できるか。少なくとも値下げしたら売れ行き変わるはずだけどそういった状況にはない。
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814
匿名さん
>>812 匿名さん
もちろん値引きはあると思いますが竣工前での値引きは珍しいと思います。
最上階角部屋などの高価格帯の部屋とかなのでしょうかね。
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815
匿名さん
>>807 マンション検討中さん
ここの物件での値引きとの認識でよろしいですか?
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816
マンション検討中さん
竣工前で値引くメリットがディベロッパーにはないからね。
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817
マンション検討中さん
>>811 匿名さん
なぜ売れ残るっていう設定なんですか?
ロジックが抜け漏れだらけですね。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
>>817 マンション検討中さん
相手にしちゃだめですよ(笑)
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820
マンション検討中さん
>>818 匿名さん
申し訳ありませんでした。
そういうレベルの方だとはつゆ知らず
話を合わせることができないのは、
一重に私の勉強不足でございました。
誠に申し訳ありませんでした。
シティタワー葵
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~75.00m2
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販売戸数/総戸数:
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