シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
正直、住友不動産の営業はピンキリ。私がここのマンションについて聞きに行ったとき（今年の8月）は人を見下したような男性が担当者で、言っていることも曖昧で信用出来なかったので見送りました。隣の席の担当者は誠実そうで受け答えもしっかりしてそうだったので、その方が良かったなと思いました。
管理会社の対応はかなり良い方かと思います。
名古屋で2LDK5600万円はちょっと高いような気がするけれど、4LDK7700万円はそこまで高くないような気がします。
販売戸数
8戸
販売価格
5,600万円～7,700万円
間取り
2LD・K+S～4LD・K
専有面積
67.06m2～84.38m2
２区画の積水ハウス（コモンステージ葵）はいずれも完売したみたいです。
積水ハウスの戸建てとタワマンが並び建つ街になりますね。
近くでは「BANKAKU KITCHEN」が今日オープンするそうです。
https://www.nagoyatv.com/news/?id=026899
積水が戸建の土地として売り出したということは葵エリアはマンション需要は小さいと判断したのかな
基本戸建が増えるエリアは商業が発展しないので、マンションの値上がりとかは期待できないでしょうね。
ただ、逆に今ののどかな雰囲気は維持されると思うので、それが魅力に感じる人には良いエリアだと思います。
のどかだし、他の方もおっしゃる通り、この立地とブランドを考えれば極めて良心的な価格設定ですもんね。
[No.3978～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
先着順8戸、一戸は最上階？一戸は家具付きモデルルーム販売？4LDK角住戸など、けっこう良い間取りが残っているように思います。あとは標準的な3LDKという感じでしょうか。
価格の感じ方は立地の詳しい方とそうでもない方とで意見が異なるのかなと感じましたが、公式サイトに掲載の交通面は徒歩4分～16分に多数駅があり、資産的にも価値が高いのではと思います。
こちらの書き込みが気になりグーグルの口コミを見ましたが、どなたかが書いていた通り住人ではない可能性がありそうですね。
仮に住人であれば何も考えずに管理のマイナス面を書き込み、マンションの資産価値を下げるようなことをするだろうかと考えてしまいました。
住民ではないと知り得ないような事実がたくさん書いてありましたけどね。
>>3985 匿名さん
住民でも全員オーナーなわけではなくて、賃貸で入居される方もいると思うので、賃貸の住民であれば気にせず投稿するでしょうね。
今も何件か賃貸募集されているようですし。
管理会社へのコメントって、↓が多い気がする。
管理会社の対応が悪い＝管理会社が自分の思い通りに動いてくれない
単に自分の要望が通らないだけなんじゃない？
管理組合の理事でも無い限り、そんなに関わることないと思うけど。
それなら、管理組合も管理会社も対応が悪いという話にしかならないんだが…
正当な要望なら通らない方がおかしい。ましてやそれを言う側が問題のように決めつけて言われても。
[NO.3990と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
12月15日は9時30分までに避難しないといけないみたいですね。
いつもの静かな日曜日ならば、ちょうど布池教会の鐘が鳴り渡る時刻ですね。
地下鉄もバスも止まってしまうらしいので、久しぶりに栄まで散歩でもしますかね。
以前、何方か興味を示してみえた布池教会の東側の古い小さなマンションの跡地も、セキスイが販売しているみたいですね。
タワー駐車場、出庫に時間か何分ぐらいかかるのでしょうか？
[NO.3997～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
GACKT様が演じることになった徳川宗春。実はこの型破りなお殿様、訳あって、今このマンションが建っている場所に昔あった御屋敷に暮らすことに・・・ ドラマを見ると其の理由が分かるかも。
https://post.tv-asahi.co.jp/post-382063/
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～5980万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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7980万円～8400万円（うちモデルルーム価格8050万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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3LDK |
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84.63m2・88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
