シティタワー葵ってどうですか？

東区　第一位

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/1057.html

>>3790 口コミ知りたいさん

ちなみに名古屋市でも第1位ですよ。

何が１位なの？
竣工後の売れ残り数？

>>3780 匿名さん

ディベロッパー負担とはすごい。

>>3790 口コミ知りたいさん
売れ残りの中で第一位でしょ？笑
完売したマンションは出てこない。

荒らし投稿主の正体

https://bunshun.jp/denshiban/articles/b6660

>>3795 検討板ユーザーさん

やっぱりか、、あまりにも酷すぎる

マンクラ界隈では金銭的価値で比較しやすいスペックなどの機能的要素が注目されやすいが、植栽など情緒的価値も大切な要素だと思う。

都心エリアでここの植栽はNAGOYA the TOWERに次いで美しい。

B-85 Eタイプを見ています。
最初、気になったのは柱の位置で、洋室2は使いにくそうと思ったんですが、家具の配置を見ると、ちょうどいいベッドを置けば使いやすいのかと思いました。

4LDK、部屋が多いので、1部屋は使わずにおいても、お客さんが来た時に泊まってもらう部屋としても使えそうでした。

他の部屋も柱は食い込んでいるんですかね？

>>3798 匿名さん

柱の食い込みはほとんど気になりませんね。
ベッドとか家具の配置を工夫して対応してます。

ゲストルームってどうですか？
一泊いくらで予約できるのでしょうか？
使用したことのある方、感想等教えてください。

>>3800 マンコミュファンさん

3000～4000円で、大規模タワマンの標準くらいの仕様ですかね。

積水ハウスが、教会前の通りで分譲を始めましたね。
街の景観に相応しいと悟りの境地に至ったのか、208m2と253m2、２区画の戸建（コモンステージ葵）のようです。

近くでは、ポツリポツリと街路樹の植樹が始まっています。

バロー車道店
リニューアルオープン

マンションの前通りかかりましたが植栽素敵ですね。

>>1200 匿名さん

貴方適当なこと言わないで

無料でインターネットが高速化できる案内が入ってました。
植栽の植え替えといい、アフターサービスが素晴らしいですね。

>>3806 匿名さん
確かに最近入ってましたねー
共用部の掃除も丁寧ですし、
満足です！

今ってどれだけ残ってますか？
中古にも売り出されてるみたいですね

>>3808 通りがかりさん

全くわからないです。
モデルルームの販売を始めたので残り少ないようには思いますが…。

>>3808 さん

公式HPでは残り12室ですね。昨年同時期に30室くらい売出ししてたので着実に売れてますね。昨年入居しましたが管理も良く満足してます。

>>3810 名無しさん

全く同意見です。
住民も感じのよい素敵な方ばかりです。

どの部屋もベニヤ板のような壁、
良くポストや、掲示板に音の問題が掲示、投函されているが、照明のスイッチをオンオフするような音まで夜間は響く。やはり長谷工施工て感じ。
野村に買い替えを検討中。

まだ　販売中？？

圧巻ですね。次買うときはシティタワーにしようと思います。

マンション偏差値　名古屋市第一位

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/230001.html

>>3815 検討板ユーザーさん
いつまでも売り切れないから新築じゃないのに新築カテゴリーから卒業できないってオチね

情報操作頑張ってますが、なかなか売れませんね。

>>3815 検討板ユーザーさん

名古屋で一番はすごい。

>>3812 匿名さん
最近、物音がうるさい部屋があるのですが、どこに伝えたら良いのでしょうか？

>>3819 マンション掲示板さん

管理人さんでしょ。

静かで暮らしやすいマンションですね。

さすがに露骨なステマはやめた方がいいと思う。
不動産会社の信用にかかわる。

居住者ですが駐車場マナー悪い方多いです。多分今まで使ったことないのかな？同乗者や子供連れて中まで入って乗り降りしたり中で大きな荷物出したりしまったり
基本荷物と同乗者は入庫前に出して運転手だけ中に入るんですよ駐車場の警告欄にも書いてあるんですけどね

>>3823 マンション掲示板さん

こんなとこに不満を書き込みする方にマナーとか言われてもね…。

>>3824 通りがかりさん

それ言ったらこの書き込みもね…。

>>3823 マンション掲示板さん
管理人には言いましたか？

多分、悪意があってやっているわけではないと思うので、言えばいいのかなと思いました。それでもダメならタチが悪いですが。
マンション掲示板に張り紙などやれることをしていくのが一番なのかな……とか。

>>3826 匿名さん
管理会社に言っても改善なしなんです･･･
明らかに未就学児の子が駐車場の機械の中に入っているのを見ると危ないし親は何考えてるの？と思います。
後ろで入出庫待っててもお構いなしな方多いので愚痴ってしまいました。不快に思われた方申し訳ないです。

>>3827 マンション掲示板さん
そんな人います？ここのネガキャン？

>>3828 評判気になるさん
残念ながらいますね。

親1人と子どもの場合、やむを得ないのでは…

名古屋市東区マンション偏差値ランキング　第1位

https://www.mansion-review.jp/shinchiku/city/1057.html#result

ステマは不動産会社の信用なくすと思うのですけど…

っというかいつまで売ってんだyo
中古マンションじゃねーかよyo
資産価値最悪じゃねーかyo
仕様もペラペラじゃねーかyo
早めに売り逃げするがせいかぃ！

3837、3838 の正体

https://bunshun.jp/denshiban/articles/b6660

３８３７ですが、住民なのにオープンハウス呼ばわりされて不快です。

>>3839 匿名さん

これはヤバい人々、、、

>>3839 匿名さん

こんなことしでかす極悪集団であれば嫌がらせ投稿も合点ですね。

>>3842 マンション検討中さん
どっちが嫌がらせ投稿なんだか。住民の書く実情を覆い隠すような誤魔化し投稿。

どっちもどっちですね

住民の意見はきかない
ごまかしてるのは誰？
これで有益なのは？

完売した？


クロスタワーとどう？

>>3836 eマンションさん

ちなみに名古屋市でも第一位ですよ。

このマンションだけ投票数がずば抜けていますね。
ネット工作の賜物でしょうか？

>>3847 匿名さん
販売開始から時間が経っているからでは？

>>3846 名無しさん

すごすぎる。

>>3849 匿名さん

ステマはいらないです

>>3846 名無しさん

すごすぎる。

>>3851 口コミ知りたいさん
ステマはいらないです

残り8戸！
モデルルームがいくつか販売住戸にまわるとして残り10戸ぐらいか？

>>3853 口コミ知りたいさん
残り戸数ってどこで知りました？

>>3854 検討板ユーザーさん

公式HPで確認できますよ！

今年で竣工から４年になるのですね。
ここより売れ残っているマンションってありますか？

竣工後4年近く経過していますが
現在の引き渡し予定が25年の4月になってますね。
決算調整目的だと思いますが

こういった売り方の方針は住友不動産はブレがないですね。

すみふの売り方はインフレ化だと全員がハッピーなんだよな。（競合のぞく）

単なる売れ残りなのですけどね。

こことメガシティはさすがに残り過ぎたような。。

クロスタワーはどうなるかな

>>3857 評判気になるさん
これは本当にクソですよね。5年目って修繕積立金も上がるし、入居が遅れれば遅れるほどローンの支払い開始も遅れる。入居者のことを考えないクソみたいな姿勢は本当に改めたほうがいい

>>3862 検討板ユーザーさん

そう？
購入検討車にとっては選択肢があれば良い。
イヤなら買わなければよいだけ。
検討時期なんて人それぞれなのに、検討のタイミングで竣工するものしか選べない方が困ると思うけど。

入居時期のことを言っているのでは？竣工してるなら即入居じゃないと賃貸のお金とかローンの開始時期が遅れるってこと言ってると思うよ。ましてや築5年とかだし

>>3864 匿名さん

入居時期は要相談のはずですよ。

入居時期については要相談とはいえ、スマフは基本的には前倒しにはしてくれないんじゃないかな

恐らく24年3月期の数字達成目標はもう見込めていて、来期の売上に入れたいはずなので
会計上、売上の計上が引き渡し日基準になるので

契約者からすると、それ以前に賃貸に住んでた場合に余計な家賃が発生するし、転職等考えてる人も時期を先延ばししないといけないとか色々デメリットありますが

>>3866 eマンションさん

前倒しで入れてくれましたよ。

>>3867 匿名さん

当初、何月予定のところを
何月に前倒ししてもらえたんですか？

売れ残りには違いないけど
その売れ残りをどう捌いていくか
その部分でスミフは他社とは方針が違うんでしょうね

前の人も書いてるけど、相場が上がりつづけてる状況であれば他デベの新築物件よりもすみふの竣工済みの方が割安の場合もあるから、その代償として即入居できないというのは状況次第で許容できるかな。


ただ名古屋の場合は東京ほど相場上がってないし、即入居できない理由も他の掲示板見ると色々誤魔化して説明してるようだから、情弱ビジネスに見えなくもない

ようやく業者のステマとは思えない、まともな検討版の会話になりましたね。

住不のブレないやり方が好感もてる

今年中に完売するかね？

日銀の利上げも発表されましたし恐らく年内に完売は難しいでしょうね

>>3868 評判気になるさん

返事がないところを見ると、嘘なんでしょうね。
ここの掲示板、明らかに変な擁護が入ることがあるので関係者なんでしょう。

竣工済みのスミフの全物件が、申し合わせたように
入居（引渡）予定日が2025年01月下旬で、一本化されましたね。

>>3875 eマンションさん

身バレに繋がりかねないコメントなんか誰もせんやろ（笑）

>>3877 口コミ知りたいさん

矛盾した指摘です。
なら、そもそもの書き込みが身バレに繋がるのだから、初めから書き込まない方が良いですね。
それならなぜ書き込まれたかといえば、考えられる理由は絞られるでしょう。頭が悪くなければ。墓穴を掘るような書き込みはやめたらいいと思います。

>>3878 名無しさん

「前倒しで入れてくれた」では特定できなくても、具体的に書けば身バレの可能性は高まるかと。
そんなこともわからずに、人のことを頭が悪いと書くとは…。
あと書き方が陰謀論者みたい。

この時期に前倒しで入れてくれたと発言したらだいたい身バレしそうだけどね。

いちいち攻撃的な書込みやめようよ

>>3878 名無しさん

ところでどこのマンション売ってる人？

>>3878 名無しさん

なんの墓穴？
どこのマンション売り？

>>3878 名無しさん

やめたらいいと思います、、？
頭が悪くなければとは？

急に書き込み工作が殺到してて草

>>3879 匿名さん

会社関係者なのがバレバレですよ。急に書き込み増えてこんな口封じ工作していると、会社の評判が落ちて逆効果ですよ。

思い込み強いな…。
こういう人がいると周囲は苦労するだろうな。

>>3875 eマンションさん
　
明らかに変な擁護とは？

>>3886 マンション住民さん

口封じ工作とか笑
オープンハウスが何言ってんの