シティタワー葵ってどうですか？

西側の鳥のさえずり、かなり素敵ですよ。

シティータワー葵はファミリー層には凄いいいマンションだと思う。
バンベール千種は一人暮らしや子無しなら西2LDKは良いと思う。

>>3262 通りがかりさん
多くが世帯人数２人未満なのでそういう言い方だと
「バンベール千種の方が良い、一部子有りにはシティタワーがいいけど」
となる。

子ありでもバンべは塾多いし駅近いし良さそうだけど

>>3264 匿名さん
公立行ってたら子どもは電車に乗らない、日能研は確かに近いけど、それよりも学校に行く頻度の方がたかい、シティの方が学校は近い、公園が近くにない、バンベールはディスポーザーも24時間ゴミ出しもない、収納も少ない。

少なくとも私は、駅に近いだけのバンベールを選ぶことなないかな。

意地の張り合いｗ

>>3263 匿名さん

マンション購入層の半数以上が3人以上の世帯です。
購入動機のトップが子どもができることによる家族構成の変化です。
また、2人未満とは単身者となりますが、単身者がマンションの主要購入者のはずがありません…。

>>3267 匿名さん
シティタワーの購入者の話？一般論？

>>3268 匿名さん
調査年や調査エリアによって異なるだろうけど、一般的論では？

https://www.mfr.co.jp/sumai/chishiki_002/

>>3269 検討板ユーザーさん

このデータにあるマンション選びのポイント
1位仕事や通勤に便利　38.5％
2位子育て・教育がしやすい　35.7%

名駅や栄まで15分以内、小学校まで5分以内、周辺に学習塾もたくさん。
トワイライトは19時まで。学区内には東海中学、東海高校。明和に旭ヶ丘も自転車通学圏内。
マンション選びのポイントとしては、市内でも有数の立地では。

東区のファミリーならシティータワー葵が一番良いと思う。バンベは車無しの独身なら良いんじゃない？自炊なんかしないだろうし
あの間取り見たけど3LDKは良くないな

>>3267 匿名さん
>マンション購入層の半数以上が3人以上の世帯です。

有りえません。

>>3272 匿名さん

調査方法や時期にもよるだろうけど、ありえなくはないんじゃない？
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00074/

>>3273 通りがかりさん
有りえません。
もしそうなると、残りの部屋のひとり暮らし確率が相当高くなります。
世帯数・人口から算出できます。

>>3272 匿名さん

>>3269 検討板ユーザーさん　のリンク先でも45％が子どもありで、出産予定や親との同居も含めてたら半数ぐらいいってもおかしくないのでは。

>>3274 匿名さん
購入層を世帯数・人口から算出される理由がよくわからないのですが…。

>>3275 通りがかりさん
そこは想定済です。なので入居直後の数字だけを見ておりません。

>>3276 通りがかりさん
300戸のマンションが完売。過半数が3人以上。
最低限150戸が3人以上＝450人。
残りが全部一人暮らしだとすると150戸で150人。
合計で600人。
これを世帯数・人口の増減、諸々の条件を勘案して算出します。

例えば、世の中の通例としてひとり暮らしより3人家族の方が住民票を移さないよね、が現実にある場合はあったら前提が崩れる可能性はあります。

※緑区とか長久手とかは計算してないので知りません。

ファミリーならこのマンション買っとけば間違いない

>>3279 匿名さん

オヌヌメの間取りあるきゃ？

DINKS、同棲カップル～子ども一人なら西側が最適ですね。

新婚で西側の1L＋Sに入りましたが、ここを選んで夫婦ともにとても満足しています。

>>3281 マンコミュファンさん
西も東も同じという認識で
いいですか？

東区No. 1のファミリーマンション

一人暮らしで、３ＬＤＫ８０㎡くらいに住む人ってどんな人ですか？この新栄や久屋や高岳あたりに。

>>3282 マンション掲示板さん

同じくです。
私たちもここを選んで心からよかったと思っています。
不満は何一つないですね。

>>3282 マンション掲示板さん
>>3286 eマンションさん

東区へようこそ！
他はどこか近隣で検討していましたか？
それともこの辺りではここだけでしたか？

葵クロスタワーの価格が出たら、さらにここの売れ行き加速しそうですね。

販売戸数　31戸　
販売価格　4,100万円／8,400万円　
間取り　1LD・K+S／4LD・K　
専有面積　58.87m2／84.38m2
　　　
坪単価→　229.8万／3228.5万　

おっとっと
坪単価→　229.8万／328.5万　

>>3287 匿名さん

他に以下の物件もみて回りましたが、住環境、設備仕様、価格面等のバランスを考慮するとこちらがNo.1との確信を持てたため選びました。

・シティハウス高岳レジデンス
・バンベール千種ザ・ファースト
・ザ・パークハウス泉一丁目
・プラウドタワー名古屋久屋大通公園
・プラウド久屋大通
・グランドメゾン久屋大通

>>3291 マンション掲示板さん

ようこそ東区へ！
是非東区ライフをお楽しみ下さい。

>>3291 マンション掲示板さん

年収1000万くらい？

>>3291 マンション掲示板さん
すごいね
研究熱心というか
直感で、ここ！って、勢いで決めちゃう人も居るんだよ
確かにここは立地がいいわ

>>3293 通りがかりさん

具体的な額の言及は避けますが、30前半院卒トヨタマンなのでなんとなくご想像いただければ。

ちなみにこのマンション、トヨタ勤めの方かなり多いです。

トヨタじゃまずそこまで届いてないね。
JRや中電の大卒エリートですらその年齢だとちょっと厳しいくらいなのに...

あ、ここが素晴らしいマンションであることには全く異論なしです。

>>3291 さん

私もプラウドタワー名古屋久屋大通公園とは比較しました。
プラウドは高層階でないと眺望が良くないこと、大きめのスーパーが近隣になかったことでやめました。
細かいところではバルコニーにスロップシンクがないところも気になりました。

ここは植栽が豊かなことと不満に感じるポイントがなかったことが決め手でした。
植栽はマンション評論家や掲示板でも触れられることが少ないと感じますが、気にする人は少ないのかな？
建物は年数が経過することにどうしても劣化してしまいますが、植栽は手入れをすることで美しくなっていくので長く住むには大切なポイントでした。

>>3297 匿名さん

街中は緑がほんと少ないですから
あると、全然違いますよね。

3297 >>匿名さん

地図でざっと面積を図ると、植栽を含む周りの私設公園の面積は１０００ｍ2以上ありますね。

敷地面積：住居棟面積：私設公園面積＝４：２：１
面積比率はおおよそ上のような比率になるかと思います。

敷地の約４分の１、住居棟の約２分の１に相当する広大な面積を緑豊かな公園に充てており、環境にとても配慮した他には無い価値のあるマンションだと思います。このようなマンションにお住まいになることを選ばれたことを誇りに思われてもよろしいかと思います。

良いマンションですね。

シティタワー丸の内や那古野と違って、にぎやか