マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-02 18:41:53
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~75.00m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 354戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK(2LD・K+S(納戸)〜3LD・K) |
専有面積 |
67.06m2〜75m2 |
価格 |
5600万円〜6800万円 |
管理費(月額) |
1万2215円〜1万3515円/月 |
修繕積立金(月額) |
5670円〜6340円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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2281
匿名さん 2022/02/16 17:51:20
>>2278 通りがかりさん
ノリタケは誰でも知ってます…
また、販売残ってますし。
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2282
匿名さん 2022/02/16 18:01:21
ノリタケはマンマニさんが煽り過ぎたよね。
学区情報を知らずに購入した人もいるんじゃないかな。あそこはかなり厳しいんだよ。
実需だとリセールが良くてもちょっと買えない。
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2283
匿名さん 2022/02/16 19:42:29
>>2280 通りがかりさん
ほんとですか?
住人ですけど、そんなこと聞いたことがないのですが。
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2284
匿名 2022/02/16 21:55:01
>>2280 通りがかりさん
トラブルは知らないけど、子供の声が結構響く。
こんなに響くマンションだとは思わなかった。
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2285
マンション掲示板さん 2022/02/16 21:58:34
ファミリー層をターゲットにしてるマンションだから子供がうるさいのは仕方ない。
シティータワー葵=ファミリー
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2286
名無しさん 2022/02/16 23:01:16
住人だが子供の声が響いてるとか、住人同士で揉めてるとか聞いたことないぞ。掲示板にも貼ってないしなぁ。
ファミリー向け物件だから子供連れは多いのは確か。
マンションですれ違った時に子供の声はもちろんするけど、そんな話じゃないよね。
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2287
マンション検討中さん 2022/02/16 23:25:30
>>2286 名無しさん
相手にするな、またなんか言ってくるぞ。
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2288
匿名さん 2022/02/17 03:45:07
>母数が多くても人気のマンションならすぐ完売だし、
今は戸数も多いので全国的にニュアンスが変わってて
数10戸のファミマンで「人気なら即日完売当たり前」の時代と違って
人気ならすぐ完売ってことでもないわね。
マンション内(近隣)に毎回MR作って人を置いておくより
都心にまとめてMR作ってるんで売れ残っても一箇所で対応出来るしね。
そもそも全戸金額発表して1期1次に完売してやろうと思ってないしね。
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2289
検討板ユーザーさん 2022/02/20 13:36:13
値引きがお望みなら近所のオープンハウスがおすすめですよ。ここに具体的な金額を書くと削除されるので書けませんが、定価って何だろうと思う程の提示があります。
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2290
マンション検討中さん 2022/02/20 14:33:26
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2291
買い替え検討中さん 2022/02/20 22:00:19
近所のオープンもディスポーザーあれば
よかったのにねえ。
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2292
匿名さん 2022/02/22 11:25:19
このマンション実はそんなに売れてない?
営業が必死なのが伝わった
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2293
匿名さん 2022/02/22 11:35:26
>>2292 匿名さん
モデルルームに行かれたのですね。
紹介された部屋の価格を教えてもらえませんか?
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2294
匿名さん 2022/02/22 12:39:42
>>2293 匿名さん
東向きだと68平米5600万円でした。
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2295
匿名さん 2022/02/22 12:48:49
>>2294 匿名さん
ありがとうございます!
ちなみに南向きは案内ありましたか?
差し支えなければおおよその階数も教えてもらえると嬉しいです。
まだモデルルーム行くまでの検討にはなっておらず…。すみません。
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2296
マンション検討中さん 2022/02/22 12:55:30
>>2292 匿名さん
ここだけじゃなくて名古屋中心のマンション売れ行きは良くないよ。
ノリタケくらい人気なマンションは無い。
上層階(最上階)は、即売れて下層の安い部屋が次に売れていく感じ。
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2297
匿名さん 2022/02/22 13:16:54
>>2296 マンション検討中さん
ここのデベは戦略としてゆっくり売ってるだけだから、別に人気度は変わらないよ
葵地区は栄の再開発の恩恵で今後も人気地区となり上がる一方だと思うよ。ノリタケも人気なのは確かだけどね!
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2298
eマンションさん 2022/02/22 13:21:50
>>2296 マンション検討中さん
ここの最上階は75でいくらくらいなの?
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2299
匿名さん 2022/02/22 13:53:25
>>2296 マンション検討中さん
西向きなら最上階まだ空いてたな
営業がうちのマンションは売れてるって言ってたけど、必死だったから本当なのかなって
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2300
匿名さん 2022/02/22 13:54:48
>>2295 匿名さん
南向きも結構何戸か空いてましたよ
5階あたりで6000万くらいでした
匿名さん2022-08-12 20:42:02Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定?5年以内
17.6%
10年以内
23.5%
13年以内(住宅ローン減税終了まで)
35.3%
出来るだけ長く(住宅ローン減税終了を考慮しない)
23.5%
17票
シティタワー葵
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~75.00m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 354戸
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