マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-19 16:21:25
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~75.00m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 354戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK(2LD・K+S(納戸)〜3LD・K) |
専有面積 |
67.06m2〜75m2 |
価格 |
5600万円〜6800万円 |
管理費(月額) |
1万2215円〜1万3515円/月 |
修繕積立金(月額) |
5670円〜6340円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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1641
匿名さん
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1642
匿名さん
値段次第ですよね結局。味は冷凍食品なりです。普通に自分で作った方がおいしい
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1643
匿名さん
今時ネット通販でいくらでも国産の高級冷凍食品なんて買えるのに、生協ありがたがってるのが貧乏くさい
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1644
匿名さん
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1645
匿名さん
>>1634 匿名さん
あのさ、共働きしなきゃならない身の丈ってなに。
別にお金のためだけに共働きしてるわけじゃないけど。
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1646
匿名さん
>>1639 匿名さん
あなたが分かってないことを平気で口にできる人間であることが分かる。
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1647
通りがかりさん
>>1639 匿名さん
そう言ってマウント取ってる自分が情けないって気付けよ。生協の話なんて普通の情報交換だろ?
ここには金持ち料理手作り専業主婦家庭しか住んでないと思ってんの?
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1648
匿名さん
生協さん顔真っ赤だな笑
こっそり隠れて配達してもらうなんてことしないか不安だわ、家の前に置いてる家あったら管理人に即連絡する
わ
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1649
匿名さん
西側の人が荒らしに来てるんですかね、生協がなきゃなんて西側ならともかく
この辺りに住める年収の人が言うのは変な気がします。
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1650
匿名さん
>>1620 匿名さん
生協なきゃダメな人は西側団地の方があってるのでは??
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1651
匿名さん
>>1632 匿名さん
バローやマックスバリュの冷凍食品って食べたことないんですが、美味しくないんですか? オリジナル商品は流石に買ったことがないので。
詳しいようなので教えてください。
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1652
匿名さん
>>1633 匿名さん
カット野菜なんて今時どこのスーパーの冷凍食品でもあると思うけど
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1653
匿名さん
>>1619 匿名さん
>生鮮品や冷凍も宅配ボックスいれてくれるん?
入れてくれる(入れちゃう)とは思うけど、宅配ボックス自体が各戸玄関にあるタイプじゃなく共有タイプなので、宅配ボックスの空き自体があるかどうかって問題はあるかな、と思います。
ネット使う人は1日に2回3回注文したりするので一人の分でアマゾンのデカい箱で
宅配ボックスをいくつも使用することになったり、届いても何日も取りに来ない等のあって、マンションに宅配ボックスはあるけどいつも満杯で配送業者も住民も困る、なんて事もありますからね。
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1654
匿名さん
宅配ボックス全体が満杯じゃなくても
特大・大・大・中・中・小・小・小で中・小は空いてるけど
大・特大は使用中で入れられないってことはあると思います。
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1655
匿名さん
おいおい、ここの設備大丈夫かよ。週1回の宅配ボックスの利用も心配しないといかんのかよ。
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1656
マンション検討中さん
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1657
匿名さん
>>1654 匿名さん
だからそれダメだって、生協利用する人沢山いたらどーすんのよ。自分だけのことしか考えてないから自分だけは宅配ボックスにって発想になるのよ
ダメですよ、在宅中のみです
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1658
通りがかりさん
>>1649 匿名さん
このあたりに住んでる人はどこで買い物してんの?
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1659
匿名さん
生協利用する人たくさんいたらどーすんのよ、ってなったらコンシェルジェがセキュリティ解除して玄関前に通い箱置いてもらえばいいんじゃない。
まるでお役所様を相手にしてるみたい。
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1660
匿名さん
>>1655 匿名さん
>>1657 匿名さん
宅配ボックスが満杯で使えない話は今のここの話ではなく、又、どこにでも起きうる話です。
爺ちゃんが世田谷食品で頼んで婆ちゃんが生協で頼んで父ちゃんがアマゾンで2個注文しててヤマトでゴルフバッグを送ってもらって、母ちゃんがイオンで頼んで息子がメルカリで頼んで、父ちゃんは出張で3日引き取らず、息子は寝ちゃって翌日まで引き取らずってこともあるわけで
50戸のマンションで共有宅配ボックス50個あっても空いてるかどうかは分かりません。
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1661
口コミ知りたいさん
>>1648 匿名さん
こんな言い方の人が住んでるマンションって最低ですね
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1662
マンコミファン
>>1649 匿名さん
西側って?
団地なんかあるんですか?
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1663
匿名さん
>>1659 匿名さん
それ規約で禁止されてますよ、規約くらい読みましょうね
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1664
匿名さん
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1665
匿名さん
管理組合の運用でなんとでもなるよ。売主と議論したってしょうがない。
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1666
匿名さん
>>1665 匿名さん
各部屋の前に色々物を置き出すと災害時の避難経路確保にも影響するし、一気に団地感が出るのでやめてほしいです。
ルール無視で生協の箱を置く人いたら管理人と生協に通報するつもりです。
逆にあなた家の前に色々ごったがえしてる、そんなマンション買いたいですか?
もしも管理規約変更で生協がありになったら私もどんどん注文して宅配ボックス埋めますがよろしいですか
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1667
マンション検討中さん
>>1666 匿名さん
外廊下が団地感でるのはコレだよね。
傘とか子供用自転車とか、ひとつ許すとゴキブリのごとく大量に湧く。
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1668
匿名さん
ホテルじゃないから生活感でるのは仕方ないよ。
程度の問題と寛容さじゃない、最後は。
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1669
匿名さん
>>1667 マンション検討中さん
ここはタワーだから内廊下だし関係ないのでは?
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1670
匿名さん
>>1669 匿名さん
間取り図見ました?
共用廊下に面した居室にガッツリ窓がありますが。
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1671
匿名さん
>>1670 匿名さん
えっタワーなのに外廊下??
じゃあここも団地じゃん
池下タワーにしよっと
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1672
匿名さん
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1673
匿名さん
>>1671 匿名さん
不自然なんだって。
被せるならもう少し勉強しようね。
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1674
匿名さん
バンベールの駐車場少なすぎて借りれる気がしないのでこっちも検討し始めた。
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1675
名無しさん
住んでる人や本気で検討してる人は書き込みしてないみたいだね。
今月は7月以来の入居が始まったけどまだまだ半分も住んでいないと思う。
宅配ボックスについては、ラクセスキーでエントランスを通過する時に届いていれば音声と文字で教えてくれるからほとんど埋まってないよ。
もちろん部屋のモニターでも教えてくれる。
1番多く埋まってて10部屋分くらいだったかな。
最近のマンションはどこもこんな感じじゃないの。
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1676
匿名さん
提携の岡信住宅ローンはがん団信付きでめちゃ優遇されてますよね。
最初の資金計画シミュレーションでは金利が高い?と思ったけど、手数料含めたトータルコストはネット銀行より安いし、連生がん団信も付けられる。
名古屋金利は素晴らしい…。
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1677
匿名さん
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1678
匿名さん
西側西側言ってるけどそっちじゃ全然ここの話題になってないよ
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1679
評判気になるさん
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1680
名無しさん
>>1676
保証料込み、ガン100%団信付きであの金利だからネット銀行の最低金利とオプションを考慮しても、支払いトータルも安くて条件良いんだよね。
ちなみにこのマンションではないけど、碧海信用金庫の提携ローンも同じくらいの条件出してた。
ただしトヨタ系列の会社に勤務してることが必要っぽかったけどw
三河の地銀、信用金庫は頑張ってるイメージ。
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1681
マンション検討中さん
>>1680 名無しさん
保証料込み、ガン100%団信付きであの金利だからネット銀行の最低金利は魅力!
碧海信用金庫?
トヨタ系列の会社に勤務してる三河の地銀、信用金庫は頑張ってるイメージ。
文句あらば、わたしまで?
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1682
匿名さん
他のデベはグロスが最も安く見える一番安い金利のローンでシミュレーションを出してきたけど、すみふはガン100%団信をつけた岡信で出してきました。
営業にそれを伝えたら、もっと低い金利で出せますけど100%ガン団信は付けた方が良いと思ってますのでって。
個人的には好感を持てました。
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1683
匿名さん
>>1682 匿名さん
キャッシュで買えるけど控除目当ての人には安い金利でシミュレーションするので、ある意味舐められてますよそれ。。
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1684
通りがかりさん
>>1683 匿名さん
営業は客それぞれのニーズにあった提案をするものだからこれが普通なのでは?
ここは実需物件なんだから、富裕層向けの営業との差異を指摘するのは的外れだと思いますよ。
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1685
匿名さん
>>1683 匿名さん
??
仰っている意味がわからないです。
実需の場合はキャッシュで買えても今はローン組むでしょう。住宅ローンを使いつつ、キャッシュは運用するのが今の資産運用だと思いますが…。団信もあるのに。なぜにキャッシュで買うのですか?ローンが通らないのですか?
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1686
匿名さん
>>1684 通りがかりさん
ここキャッシュで買えるレベルで富裕層ではないですよ、少しレベル低すぎるかと
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1687
匿名さん
>>1685 匿名さん
日本語理解できてる?キャッシュで買える人には団信勧めないって書いてるの。金利の逆鞘狙いなわけだから提携の最低金利を勧めるの。
キャッシュで買うなんて書いてない。
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1688
匿名さん
>>1687 匿名さん
ここはキャッシュで買える人を前提で営業しないのでは?
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1689
通りすがりさん
>>1688 匿名さん
私はキャッシュで買えますが、ローン組んで買いました。ローン控除目当てなので団信は不要ですので付けてません。
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1690
通りがかりさん
>>1686 匿名さん
あ、そうですね。実需向けのここを検討するのは普通の会社員レベルがほとんどだから、ここを検討しないような(あるいはキャッシュで買えるような)富裕層向けの対応との差異に言及するのは意味ないのでは?という意味でした。
わかりづらくてすみませんー
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,800万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~75.00m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 354戸
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