シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
住宅ローン減税制度の方針が明らかになりましたが、2021年入居は良い条件になりましたね。
期間 10年から13年に延長
控除額 1％を維持
2022年入居からは控除額がローン金利まで下がりそうなので変動で組む場合はかなり変わりますね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201202/amp/k10012741331000.html
>>1141 匿名さん
教えて下さい
2022年入居からは…とありますが、2021年入居までに組んだ住宅ローン控除は従来通りが続くのでしょうか？それとも、2022に施行されたタイミングで、契約済住宅ローンにも新しい考えが適用されることになるのでしょうか？
>>1143 匿名さん
一度確定すれば、その後に変更はないと思います。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm
>>1145 匿名さん
現時点でのニュースでは
2021年入居 控除期間 10年＋3年で13年 控除額 1％
2022年入居 控除期間 10年＋3年で13年 控除額 住宅ローン金利率か1％の低い方
2023年入居 控除期間 10年 控除額 住宅ローン金利率か1％の低い方
来年の駆け込み購入は増えるかもしれないです。
どなたか新栄駅前のプレサンスジェネ新栄町の検討された方いますか？
私はシティタワーで契約済みですが、近隣の物件なので相場には興味があります。
Suumoで見ると同じぐらいの価格帯に見えますが、階数情報が無いので何とも比較し辛いなあと感じているところです。
先程プレサンスの件質問した者です。
皆さんの反応含めて参考になりました。ありがとうございます
プレサンスはなぁー。駅近だけど。
小川交差点の駐車場は稼働してました。ほぼ満車
プレサンスは恥ずかしいね
賃貸なら、まあいいけど。
竣工してからの実物見てますが
想像以上の高級マンションですね。
19号より向こうはやめときなはれや
HPを比較。
ここや隣の近鉄はでっかく東区をアピールしてるけど、プレサンスの物件からは中区であることがわかりづらい。
不動産の肝である立地が何かを物語ってるよね。
一般的な名古屋人からしたら葵と言われると東区のイメージだから、勘違いしてる人もいるのでは。
さすがに申し込み時には気づくと思うけど。
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～5980万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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7980万円～8400万円（うちモデルルーム価格8050万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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3LDK |
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84.63m2・88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6948万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～66.83m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,750万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
