シティタワー葵ってどうですか？

長谷工ってだけで資産価値無いわ、、

>>1080 匿名さん
ありがとうございました

>>1081 マンション検討中さん

最近では一番価格が高い錦のプラウドも長谷工じゃん。
あの価格で資産価値無かったら暴動が起きる…。

東山線と桜通線、両方が徒歩5分圏で使えるのは資産価値高い気がします。
路線検索で引っかかるし、エリアも東区ですし。

新栄町駅ってどう評価受けるかな。

>>1085 購入経験者さん
場所にもよりますよね。南側だと最悪だけど、ここは北側なので。しかも高岳駅も近いし。

でも新栄駅って聞くと、治安が悪そうなイメージではある...。

>>1085 購入経験者さん
名古屋に長く住んでいる者からするとイメージが良くないけど、プラウドタワー栄やプラウドタワー錦、ノリタケも売れている状況を見ると価値観が変わってきている印象です。特にプレサンスは風俗があろうがどこでも出しますからね。

物干無いけど、洗濯物ベランダ干しは禁止？

ブランズタワー豊洲も洗濯物ベランダ干しは禁止です。外観が素敵なマンションはそうした方が資産価値が出るそうです。

>>1089 匿名さん
ここの住人はどこに干すの？資産価値、、売るためにマンション買うの？快適に住む為にマンション買うんじゃないの？

ベランダ干しは大丈夫ですよ。
外からは目立たないように手摺りの下になります。最近のマンションはそのようなタイプが多いですよ。

>>1090 通りがかりさん
湾岸は風も強いので、乾燥機とかクリーニング、浴室乾燥じゃないですかね

マンションの目の前にあるフィットネスジムに少し安い価格で利用できるようです。
共有施設のジムは必要ないと思っていましたが近くにあるのは便利ですね。

>>1093 匿名さん
無駄に共有施設として作らないで正解だと思います。
近くにスーパーできると最高なのですが、小川の交差点の工事が気になりますね。

小川の交差点は地中埋設物撤去が完了して、完全に更地になっていました。売却するんでしょうね。

今日近くを通ったので！
かなり存在感がありました。
植木もあって雰囲気良いですね。

>>1096 検討板ユーザーさん

かなり目立ちますね！！

内覧会が楽しみですね！！

>>1097 匿名さん
遠くから見ても存在感ありました！
内覧会たのしみですね！

元気ないようですが、完売しました？

エントランスが素敵ですね。

歩道の舗装もやり直すのですかね。
外観と植栽がキレイです。

都心マンションで植栽が豊かなのは贅沢ですよね。手入れをしてくれる庭があるみたい。

金曜日にリリースされた住友不動産の決算補足資料の主なマンション計画に紹介されていますね。
今までに名古屋のマンションで紹介されたのはシティタワー名古屋久屋大通公園とここだけ。

>>1103 匿名さん
住友不動産社内でも注目物件なのですね。

>>1103 匿名さん
メガシティテラスは取り上げられていた記憶が…

>>1105 匿名さん

メガシティは取り上げられていませんね。
シティタワーかグランドヒルズがほとんどですし…。

すぐ斜めにマンション建つかもってよ。

小川交差点前の元駐車場ですよね。
スーパーできたらいいなと思ってましたが、マンションでもおかしくないですよね?

>>1107 通りがかりさん
もしマンションだとしたら、建坪率の関係で最大でも15-16階までとのことですよ。

そうなんですか！

でもその位置なら、日当たりはあんまり影響しなさそうですよね。むしろこちらが遮断しそう

>>1110 匿名さん
斜め前ですし、あまり気にすることは無いと思います。西側ですしね。

毎日通るけど良いマンションで
うらやましいです。

>>1112 買い替え検討中さん
まだ残ってる部屋ありますよ

小川交差点はまた、駐車場になるみたいです。今日、看板付けてました。

駐車場のままなのにわざわざ解体するんですねー
できたらその看板の写真上げていただけると助かりますmm

すぐ建物たつでしょうね。

建設決まってから、駐車場から駐車場はあり得ますよ。

>>1116 匿名さん
さすがに建設が決まっていたらアスファルトは敷かないのでは？あまり意味がないし、コストに跳ね返りますよ。

砂利の駐車場で仮って感じがしますね。

>>1118 販売関係者さん
アスファルト敷にしないところをみると
仮で駐車場にしてるかもですね。
早々に何か建築されそうです。

不動産関係者に言わせると駐車場というのは
とりあえずの時に真っ先に行われる収益ビジネス
だそうです。

かなり広いですね。タワマン建ったら西側の棟は終わる。

上にもありましたが建蔽率から１５階程度が
限界とありましたね。建ったらの話。

>>1122 購入経験者さん
角地ですと建蔽率の制限って緩和されませんかね？

>>1121 匿名さん
西側の正面の景観はさえぎらないですよ。
事実に基づかない発言は控えた方が良いと思いますよ。

詳しいことは知らんけども、シティタワー葵が20階建つんだからここも20階建てられると思うわ
西側の最北は壁ドンかな

>>1125 匿名さん
総合設計制度の活用によって容積率を緩和されてます。

調べればすぐにわかることでも調べずにコメントするんやな。

立地最高ですね。
ただ学区は最低。

いや、東区のナンバーツー公立中学学区でしょ。

どちらにせよ、競合物件が建設される可能性はあると言う事ですね。買い控えた方が良いのか悩むところですね。