マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-08 20:25:04
シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
シティタワー葵
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~70.80m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 354戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目205番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK(2LD・K+S(納戸)〜3LD・K) |
専有面積 |
67.06m2〜70.8m2 |
価格 |
5600万円〜6900万円 |
管理費(月額) |
1万2215円〜1万2715円/月 |
修繕積立金(月額) |
5670円〜5930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2020年12月11日完成済 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー葵口コミ掲示板・評判
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1062
eマンションさん
>>1061 検討板ユーザーさん
すみません。わたしの検討していた部屋タイプと違うので、明確に覚えていません。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1063
通りがかりさん
>>1061 検討板ユーザーさん
12階で5900万円でした。
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1064
匿名さん
大きなお世話かもしれませんが安く買われた方、あまり値段を書き込まないほうがいいかもしれません。
なにかの事情で売りに出す事になった時に、元の値段がわかると交渉する際に不利になったりしますし
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1065
匿名さん
当初の価格は社内で安過ぎると言われてると営業さんから聞いたので値上げしたのかな…。
まぁ、いくら土地取得が早かったからといっても新栄町にできるプレサンスと同じ坪単価はありえないとは思ってた。
東京では強気な価格設定なのに名古屋の都心3物件は弱気ですよね。戦略なのかな。
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1066
匿名さん
はじめから値上げ後の価格帯で売って欲しかった......
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1067
購入経験者さん
最近検討しだした方は知らないかもですが
発表寸前はむちゃくちゃ高かったんですよ。
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1068
検討板ユーザーさん
>>1063 通りがかりさん
ありがとうございます!
確かに多少値上がりしてますが、ほんの少しですね。安心しました、
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1069
購入経験者さん
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1070
マンション検討中さん
完成したら、バカ売れするだろうね。
余って最後値下げする不動産会社より資産価値がどんどん上がって全然良いと思いますが。
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1071
マンション検討中さん
初めに買った人は値上がりしてるので
相当高値で売れますね。
今買う人は高値は期待薄いですから
永住するしかないです。
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1072
eマンションさん
>>1071 マンション検討中さん
別に状況によっては貸しても十分借り手は着くと思いますよ。永住しなくたって…
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1073
マンション検討中さん
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1074
匿名さん
>>1073
その資産価値ってのは単に賃貸に貸し出す時の家賃や転売する時の価格の事を言ってるんだと思うけど、普通に経年分下がるものとして好きなところに住めばいいと思うけどね。
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1075
匿名さん
細かい点はともかく都心にある財閥系の駅徒歩5分以内物件で資産性がなかったら、どの物件に資産性があるのかわからない…。世の中のマンションはほとんど資産性がないことになりますね。
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1076
マンション検討中さん
>>1075 匿名さん
資産性は物件価格で決まります。
駅5分以内で高ければ資産性は担保できないですし、駅10分以内でも価格が安ければ資産価値は上がります。シティタワー葵は価格値上げ前に購入された方は資産性は高い買い物をしていますが、
値上げして高値掴みをした方は資産性が高いとは言えないと思います。
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1077
匿名さん
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1078
マンション検討中さん
こちらの物件はまだ西向A棟の販売はしていなのでしたかね?
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1079
匿名さん
大きく値上がりしたのは4LDKだけでしょ?
あとの間取りは小幅だと思いますので、そんなに変わらないと思いますよ。
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1080
匿名さん
>>1078 マンション検討中さん
1期から販売してますよ。
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1081
マンション検討中さん
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売主/販売代理の方は
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
- 価格:5,600万円~6,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.06m2~70.80m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 354戸
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