マンション検討中さん
[更新日時] 2020-11-22 13:13:58
Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区東中野5（地番）
交通：総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
山手線「高田馬場」駅徒歩18分
東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取：3LDK
面積：66.88平米
売主：東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/
[スレ作成日時]2018-09-09 17:15:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野5丁目31番3（地番） |
| 交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩18分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 （他、保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年09月下旬予定
入居可能時期：2020年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社NB建設 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）東中野 Parkside Hills口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
>>350
前面の道路を境にしてこちら側はかかってないですね。
それと、シティハウス中野とでは立地が違いすぎます。こちらは東西線駅徒歩5分です。
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352
名無しさん
>>346 マンション検討中さん
暖かいコミュニケーションが取れる方が検討中の方で良かったです。こういう方が多い物件になるといいなぁと感じました。
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353
匿名さん
>>351 匿名さん
パークホームズ中野本町は、あり得ない高値だろうし、8000万出せるなら、ここしかない？
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354
マンション検討中さん
ファミリー向けマンションとはいえ、学校が遠いのは痛すぎる。
このあたりは今ですら年々落二小への越境希望者が多くなっていると聞くし、このマンションに入居した小学生が皆越境できることにはならないのだろう。
入学する際も結果が出るのが２月下旬?３月上旬と遅いようだし、落二小への希望を持って購入するのは避けた方が良いのかもしれません。
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355
匿名さん
言うほど遠くないでしょ。
私立なら小学1年から電車通学する子だって多いのに。
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356
マンション検討中さん
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357
ご近所さん
>>356 マンション検討中さん
人それぞれ考え方が違うので参考程度のお話ですが、
小学校もう少し距離あるところに住んでる方も含めみんな元気に楽しく通ってますよー！
親(というか私)は東中野小学校が残ってればなーって思うこともありますがなくなって大分経つので周りはそれも薄れつつあり。
越境ですが、年々増加はしていないと思いますが年度によっては厳しいときがあるかも。
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358
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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359
匿名さん
>>354 マンション検討中さん
あまり、そこは気にしなくても。
不動産は、間取り 場所 価格 で検討を！
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360
匿名さん
>>359 匿名さん
通学距離、
場所の要素の一つではあるけども
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361
匿名さん
公園が隣っていうマンションは希少性高い
と説明受けました。でも芝じゃなければ
土埃にマンションは塗れないかなぁ？
なんか運動場みたいなんですよね。
高台や景色は魅力、間取りは普通、
駅から近い、財閥系マンション、
色々、悩みつつ、今日は現地見学です。
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362
匿名さん
>>361
説明受けたなら公園の構造は尋ねなかったの？
てか現地見れば舗装してあるのがわかるでしょ。
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363
匿名さん
>>362 匿名さん
現地見ないでモデルルームに行く人いるからね。ここは現地が魅力。先に現地に行きましょう！
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364
通りがかりさん
ここの近所に住んでいるから毎日通るんだけど工事の方の罵声？すごくないですか？なんかこっちが辛くなる。。。すみません関係ない話で。
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365
名無しさん
1月に見学して、また来場キャンペーンの商品が送られて来ない。その場で進呈しない来場プレゼント以外は信用出来ないなぁ。
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366
匿名さん
>>361
公園だから希少性が高いと言うより、そこに「別の建物が立つリスクが低い」からという解釈のほうが正しい。
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367
匿名
傾斜地に建つ側の、玄関や洋室1や2は、
やっぱり暗いの？
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368
匿名さん
真剣に考えてるなら現地に行って確認しましょう。それが確実です！
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369
匿名さん
>>368 匿名さん
現地行っても、工事中だから入れないよね？
外から見ても、部屋の明るさは分からないよ。
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370
匿名さん
完成してから部屋の中見て判断するのなら新築買うのは諦めたほうがいいよ。
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371
匿名さん
>>370 匿名さん
完成前に買うなら、公園側西向きか反対側に
した方がいい。傾斜地側の南向きは完成後に
中を見て判断すべし。
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372
検討板ユーザーさん
モデルルーム、日曜でもシアターもモデルルームには見学者いなかったけど、ホントに値段表通りに売れてるのかな？
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373
匿名さん
南側に住んだら、落合駅は5分では着かないね。
南側隣の中古マンション高いし、それを考えると、価格は決して高くないと思えてきました。
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374
匿名さん
工事完了が11月３０日予定
入居開始が、11月下旬
間に合うんかな？
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375
マンション検討中さん
売れてるのでしょうか？
早くも安くしているみたいですが。。。
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376
匿名さん
>>375 マンション検討中さん
値引はまだしてないんじゃない？
間取りの凸凹凄いね。
工事現場行くと南向きは選べない。
東は巨大マンション有るし、西しか検討出来なけど、なかなか東中野でマンション発売されないから、チャンスはチャンスだね。
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377
匿名さん
>>40 匿名さん
この中では、価格はオープン時に比べれば下がったと思います。
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378
マンション検討中さん
>>376 匿名さん
Ｎ６５タイプ Ｓ６５タイプ 共に収納無さすぎ。
日当り重視で南向き希望だと、なかなか悩ましく。。。
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379
匿名さん
>>290 マンション検討中さん
同じ意見です。
理解する為に近くに似た中古マンションないかしら？
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380
口コミ知りたいさん
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381
マンション掲示板さん
>>380 口コミ知りたいさん
現時点でメインで売ってるノーステラスはすでに9割程度売れてましたので、ノーステラスは完売も時間の問題かと。
(最上階やルーフバルコニー付き部屋も順調に売れてました
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382
匿名さん
いろいろプランがあるのですが、
S-75Dtypeは間取りを少し変化させられるというのは魅力的です。
他のプランもそれぞれに特徴があるのかもしれませんね。
ただ、価格はやっばり高い!
最寄り駅がいくつもあって複線利用できるアクセスの良さから考えると仕方ないのかな。
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383
口コミ知りたいさん
>>382 匿名さん
向きからすると価格は高いねー
でも、駅5分ならしょうがないね。
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384
匿名さん
交通面、買い物事情的に東中野の便利さといったら最高ですよ
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385
販売関係者さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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386
匿名さん
>>378 マンション検討中さん
東向き と 西向き で8000万以上
強気だねー
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387
マンション検討中さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
隣の落合ハイムやリヴゴーシュの中古を見ると、ここの8000万も仕方ないのかと思う。
買えないけど。
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390
評判気になるさん
グランツオーベル中野ってどうですか？
こちらと同じ駅5分ですけど。。。
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391
マンション検討中さん
Ｎ-75Ｇg 8500万タイプって、半地下？
メリットは何でしょうか？あえて作ったということは
意外に人気あるとか？
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392
匿名
>>390 評判気になるさん
中野は価格がまだ分からないでしょ？
ここは3LDKの中部屋でも8500万超え、
シティハウス中野もは3LDKの中部屋でも8500万超え
グランオーベル中野はそれよりも高くなるでしょう。
でも今の市況はしょうがないから、どこかで決めるしかないと思います。
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393
匿名さん
近くの西新宿、中野の左右が再開発されるのは将来的な価値上昇につながるため、
鉄道面で恵まれる東中野は非常に有望でおススメします。
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394
匿名さん
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395
匿名
>>386 匿名さん
間取は普通だけど、この価格で売れてるのかなぁ？
売れてたら、東中野と落合は凄いね。
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396
匿名さん
>>393 匿名さん
更には落合駅5分。
将来的性も考えると、高くてもしょうがない。
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397
検討板ユーザーさん
掲載中の間取り、75m2とか南向き少ないんだね。
東向きとか西向きとかで8千万以上って高い気がします。
小学校遠いのを除けば場所はいいんだけど。
393さんの西新宿の再開発って、どんな？
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>>391 マンション検討中さん
随分前にキャンセル住戸で人気あったけど、事情有ってキャンセルになったと説明受けました。まだ販売中なんですね。
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