東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住
  7. 北千住駅
  8. 千住ザ・タワーってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-13 22:07:15

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 269 匿名さん

    なんだ400億円って11年前の商業統計か。北千住の最新データかと一瞬勘違いした。

  2. 270 マンション検討中さん
  3. 271 匿名さん

    足立区は他の区よりも生活支援体制が充実してそうですね。

  4. 272 匿名さん

    >>268 マンション検討中さん
    来ましたよ!

  5. 273 マンション検討中さん

    デベも、値段見積もりに悪戦苦闘してそうやね。
    アンケートはとりあえず予算7000万にしといた。

  6. 274 マンション検討中さん

    わたしは1億で出しました
    子持ちなので3LDK希望です

  7. 275 匿名さん

    北千住は隅田川と荒川に挟まれてて、非常時に逃げ場所確保するのが大変そう。
    河川を渡れないなら高層階に逃げれればいいんだろうけど、その時にマンションの中に居るとは限らないからね。

  8. 276 匿名さん

    東京23区地価ランキング2018
    https://tochidai.info/tokyo23/

    足立区をクリックすれば各地域の詳細な地価が出てくる。
    足立区もほとんどが上昇してる。

  9. 277 匿名さん

    そりゃこれだけ東京都全体的な地価上昇傾向の中ですら上がってなかったら見捨てられた土地ってことになるし、上がってて当たり前の話。

  10. 278 マンション検討中さん

    北千住の3LDKで1億とかあり得ないよw

  11. 279 マンション検討中さん

    足立区荒川区 人気のない場所が上がりだしたってことはそろそろ上限に近づいたってこと

    https://toyokeizai.net/articles/-/241249?page=2
    荒川区の地価はジェット機の後輪と同じ。離陸するとき地面から離れるのは最後で、降下するときは真っ先に下がる」1980年代のバブルのときも、2006年から発生したミニバブルのときも、荒川区の地価が大幅上昇した直後に全国の地価が下落し始めた。うたげの終演が近づいているのか。

  12. 280 匿名さん

    >>279 マンション検討中さん
    すごい例えだけどわかる気がする
    千住の川沿いにタワーができるとなんか怖いことが起こるパターンが多い

  13. 281 マンション比較中さん

    >>279 マンション検討中さん
    この記事どおり、今がピークでここから下降していく場合
    マンション用地の売買は竣工の数年前ということを考えると、
    2020~23年頃竣工のマンションが一番高掴みする可能性がある、
    ということになりますね。

    このタワマンが21年引き渡しなので、まさに一番高い時期ってことですか…。

  14. 282 匿名さん

    >>276 匿名さん
    足立区トップの千住2丁目の地価と世田谷区トップの北沢2丁目と同額なんだね。
    下手な心理操作より客観事実だから説得力あるね。

  15. 283 匿名さん

    >>282
    トップは大差なくてもワーストが低すぎるからね。
    江東区以下は坪100万円いかない地域があり、足立区葛飾区はかなり多い。
    北区・荒川区は隅田川の内側で高台もあるから均等に均して高め。

  16. 284 匿名さん

    下北沢 101万6666円/m2
    北千住 70万5842円/m2
    大差無いな

  17. 285 匿名さん

    公示価格H30
    足立区千住2丁目57番3外 北千住駅より190m 235万0000 円/m2 776万8595 円/坪 +11.90 %
    世田谷区北沢2丁目1045番37 下北沢駅より50m 235万0000 円/m2 776万8595 円/坪 +9.81 %
    上昇率からすると来年は北千住1位が下北沢1位を抜くだろうね。

  18. 286 匿名さん

    12位の世田谷区13位の杉並区14位の北区・・
    12位以下で地価が一番高い所が赤羽という衝撃の結果。
    底辺の戦いではあるが、下北沢、荻窪、日暮里、北千住より高いのか。

  19. 287 匿名さん

    あっ、大田区の蒲田は別格としてね。

  20. 288 匿名さん

    >>286 匿名さん
    公示価格H30
    足立区千住2丁目57番3外 北千住駅より190m  235万0000 円/m2  776万8595 円/坪 +11.90 %
    世田谷区北沢2丁目1045番37 下北沢駅より50m  235万0000 円/m2  776万8595 円/坪 +9.81 %
    北区赤羽1丁目8番10 赤羽駅より0m 263万0000 円/m2  869万4214 円/坪 +9.58 %
    大田区西蒲田7丁目66番2 蒲田駅より0m 355万0000 円/m2 1173万5537 円/坪 +5.97 %
    確かに公示価格の赤羽と蒲田一位の方が高い。
    ただ地点が駅0mの場所だからフェアーに比較できないだろうね。

  21. 289 匿名さん

    同じくらいってことでいいじゃない。

  22. 290 匿名さん

    お待たせ~ 公正中立 駅ランキング 某庁極秘資料

    45駅以上>御茶ノ水>自由が丘>高田馬場≒中野>大崎>飯田橋>中目黒>川崎>北千住>蒲田>麻布十番>大宮>大井町>広尾>赤羽>浅草>荻窪>下北沢>白金高輪>町田≒八王子>勝どき>みなとみらい>新大久保>月島>三軒茶屋>錦糸町>浅草橋>日暮里≒高円寺>川口>王子>巣鴨>浦和>武蔵小杉>大塚>学芸大>西日暮里≒阿佐ヶ谷>亀戸>門前仲町>豊洲>新小岩>目白>綾瀬>練馬>小岩≒駒込>代々木上原>大山≒川越>西新井≒田端>板橋≒田園調布≒所沢>亀有>竹ノ塚>南千住>平井>金町>7000駅以上

  23. 291 匿名さん

    誰も待っていませんが、金町以下が7000駅以上あるとすればこのリストに掲載された駅は国内で上位2%以内にはいる優良駅ということですね。
    足立区は北千住、綾瀬、西新井、竹ノ塚が上位に来ているので足立区も捨てたものではありませんね。

  24. 292 匿名さん

    お待たせ~
    300駅以上>竹ノ塚>南千住>平井>金町>東陽町>豪徳寺>武蔵浦和≒志木>木場>東雲>和光>多摩川>西川口>朝霞>浮間船渡>春日部>熊谷>葛西臨海公園>秩父>1000駅以上

  25. 293 匿名さん

    >>292 匿名さん
    梅島はよ

  26. 294 匿名さん

    ニッポンチャチャチャ
    多数>所沢>祐天寺>亀有>竹ノ塚>南千住>西小山>大岡山>奥沢>不動前>平井>金町>東陽町>豪徳寺>洗足>武蔵浦和≒志木>木場>東雲≒梅島>和光>多摩川>西川口>朝霞≒五反野>浮間船渡>北綾瀬>春日部>熊谷>葛西臨海公園駅>秩父>多数

  27. 295 匿名さん
  28. 296 マンション検討中さん

    このマンションの建設が発表されて以降、不思議とグングン「住みたい街」「穴場な街」ランキングが上昇する北千住w

  29. 297 マンション検討中さん

    別名売りたい街ランキングですから
    真に受けて東の時代言ってる情弱w

  30. 298 匿名さん

    これ大丈夫?
    ここは制震オイルダンパーはどこの使ってんの?

    KYB(7242)は16日、建築物用の免震・制振部材であるオイルダンパーの一部で、性能検査データを書き換る不適切行為があったと発表した。
    大臣認定の性能評価基準や顧客の定めた基準値を外れた製品を建築物に取り付けていたとして、国土交通省に報告した。

    書き換えていた可能性が高い期間は2003年1月から18年9月。現在、同部材は子会社のカヤバシステムマシナリーが製造しているが、2007年1月以前はKYBが製造・販売していた。 不適合品と書き換えの有無が確認できない製品は、免震用部材で7550、制振用部材で3378。社長をトップとする対策本部と外部調査委員会を設置して事実関係の調査や原因分析、再発防止策の策定を行っているという。

    同社は17時から都内で記者会見を開く。中島康輔会長兼社長が出席する。

    https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL16HP5_W8A011C1000000/

  31. 299 匿名さん

    東側って本当に得だよね。これ程交通利便性と生活利便性に優れていて不動産価格が低いなんて。本当にラッキーだよ。

  32. 300 マンション検討中さん

    同感です(^^)

    来ないかもしれない30年に一度の震災に怯えるばかりに不必要に高い住居費を払い、子供の教育や週末の贅沢を控える人生に何の意味がありますか?

    私は賭けます、今後50年間、地震や洪水による大規模な被害がこの地域にないことに。万が一あったとしても、4階以上8階未満であれば影響は微々たるものでしょうから。

  33. 301 マンション検討中さん

    近所に住んでいる者です。
    駅までのゲロ道、確かに(笑)
    朝の通勤時は注意して歩いていますよ。

    朝早く出勤される方は酔っぱらいに絡まれることもありますね。北千住、そんなとこですよ。
    タワマンが似合う街になるといいのですが。

  34. 302 マンション検討中さん

    ゲロや痰踏んでも靴引きずってあるけばすぐにキレイになりますよ(^^)ポイ捨ては自分が拾えばいいですし自転車は3重ロックすればサドル以外は盗まれませんね
    酔っ払いやヤカラに絡まれても頭を下げるだけの話ですが、大手町や銀座までのアクセスは逆立ちしても変えられません
    執拗に北千住を貶している西側****さんはこのところよく誤認識した方がいいと思いますね

  35. 303 マンション検討中さん

    ゲロなんて殆ど見たことないわ。どこ住んでるの? 路上喫煙(あ、あと駅前の喫煙スペース)ぐらいしか気になる事は無いなぁ。まぁでも、そんなのどこの街でも一緒でしょう。

    でも、ここに出ているような価格で買うかと言ったら絶対買わないな(笑)。例えば賃貸に出して30万/月以上の家賃で、わざわざ北千住で借りてくれる人がどの程度いるのか考えると手が出せない。70平米強のが5千万ぐらいなら考えるが。

  36. 304 マンション比較中さん

    地元綾瀬の元チンピラです。
    一応仕事で成功しつつあり、年収は真面目にやって1馬力1300万です。
    ※来年はもう少し年収上げます

    70㎡いくらくらいでしょうか?

    予想をお願いします。

  37. 305 匿名さん

    低層階か高層階かにもよると思いますが、70平米で7000万後半~ではないですかね。

  38. 306 匿名さん

    それ釣りですから。
    予想価格知るのに属性わざわざ言うか?
    それとも自演自作かな。

  39. 307 匿名さん

    綾瀬のスミフ350戸が気になる

  40. 308 マンション掲示板さん

    1億以内なら即買いだな
    なんなら10戸くらい買うかも

  41. 309 匿名さん

    ほんまに買うてくださいよ

  42. 310 匿名さん

    価格が出るまではこの掲示板も何の役にも立たないわな

  43. 311 匿名さん

    まあ、あれこれ言うのが楽しいのよ。

  44. 312 マンション比較中さん

    地下駐車場のくせに、機械式とか勘弁してくれよ

    地下こそ平置きの方がカッコイイのに

  45. 313 検討板ユーザーさん

    北千住は完成された街なので割高なんですよね。
    これから再開発されていく金町の方が割安で魅力的だと思うので迷います。

  46. 314 匿名さん

    しかし、これほどレベルの低いマンコミを見たのは始めてかも。
    隣に住んでいたら、やだなぁ。
    購入を見送るレベルだよ。

  47. 315 匿名さん

    最新の駅ランキングはどうですか?

  48. 316 匿名さん

    >>314 匿名さん

    初心者?

  49. 317 マンション検討中さん

    現地見てきた。

    はっきり言って買う気失せた。マンション周辺はそれなりだったけど、駅までの道が猥雑すぎる。相応の額で買ったのに、毎日仕事帰りに通ると思うと萎えるし、嫁子供があの道通ると思うとね。
    普通に駅横のアトラスの中古のほうがいい気がしてきた。

  50. 318 匿名さん

    倍率下がってお目当ての部屋買えるといいですね^ ^

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸