東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-13 22:07:15

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

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千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 246 口コミ知りたいさん

    赤羽より良いと思うけど。
    北千住は大学を誘致しているし、人口も減らないでしょ。
    台東区と同じぐらいかな。

  2. 247 匿名さん

    >>245 eマンションさん
    住みたくない街ランキングもありますよ。
    https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/
    少なくともTOP10には入りません。
    足立区の他の街がランクインしてるけどね。
    足立区の中では北千住に住みたいかなぁ。

  3. 248 口コミ知りたいさん

    足立区限定なら北千住しかないよね。

  4. 249 匿名さん

    足立区って何で人気ないのかな?

  5. 250 匿名さん

    綾瀬ってダメなの?

  6. 251 匿名さん

    >>249 匿名さん
    治安が悪いイメージですね。
    北千住の治安は比較的良いですが、保育園は激戦で入りにくいです。

  7. 252 匿名さん

    いまだにランキング記事を信用してるとか
    情弱過ぎやしないか。

  8. 253 匿名さん

    北千住は赤羽と同等だろうな
    スレの少し前のに駅ランキングがあったな

  9. 254 匿名さん

    誰か呼びました?
    50駅以上>中野>大崎>飯田橋>中目黒>川崎>北千住>蒲田>麻布十番>大宮>大井町>広尾>赤羽>浅草>荻窪>下北沢>白金高輪>町田≒八王子>勝どき>みなとみらい>新大久保>月島>三軒茶屋>錦糸町>浅草橋>日暮里≒高円寺>川口>王子>巣鴨>浦和>武蔵小杉>大塚>学芸大>西日暮里≒阿佐ヶ谷>亀戸>門前仲町>豊洲>新小岩>目白>綾瀬>練馬>小岩≒駒込>代々木上原>大山≒川越>西新井≒田端>板橋≒田園調布≒所沢>亀有>竹ノ塚>南千住>平井>金町>東陽町>豪徳寺>武蔵浦和≒志木>木場>東雲>和光>多摩川>西川口>朝霞>浮間船渡>春日部>熊谷>葛西臨海公園>秩父>1000駅以上

  10. 255 マンション検討中さん

    呼んでねーよ ww

  11. 256 口コミ知りたいさん

    足立区は、平均所得金額が23区で一番下ぐらいなのが気になる。
    見栄を張りたい人は、住むことに抵抗があると思うよ。
    北千住だけで平均すると、もっと高くなると思うけど。

  12. 257 匿名さん

    >>254 匿名さん
    川崎>北千住>蒲田
    この部分が美しい。

  13. 258 匿名さん

    中野より上位の駅が50もあるか?ってのが気になるとともに、秩父以下の田舎駅が1000以上もあるか?ってのも気になる。

  14. 259 匿名さん

    >>253
    小売業販売額は赤羽430億円、北千住400億円だって。
    文句あるならデータ作成した会社に言ってくれ。http://www.hilife.or.jp/datafile2015/tatsuzawa_tanbou06.pdf

  15. 260 匿名さん

    西武秩父駅は、温泉付きでお土産、お食事も出来ます。今は無人駅も多いため、秩父駅以下でも1000駅あるのでは?

  16. 261 匿名さん

    >>254
    事実とは大分違うね(笑)

  17. 265 マンコミュファンさん

    [No.262~本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  18. 266 マンション検討中さん

    下層階を買わないとリセール厳しそうですね

    なんせ今の市況だと、高額

  19. 267 匿名さん

    >>259
    北千住・赤羽・三軒茶屋との比較見ても、北千住は大した事ないんだね。

  20. 268 マンション検討中さん

    皆アンケート来た?

  21. 269 匿名さん

    なんだ400億円って11年前の商業統計か。北千住の最新データかと一瞬勘違いした。

  22. 270 マンション検討中さん
  23. 271 匿名さん

    足立区は他の区よりも生活支援体制が充実してそうですね。

  24. 272 匿名さん

    >>268 マンション検討中さん
    来ましたよ!

  25. 273 マンション検討中さん

    デベも、値段見積もりに悪戦苦闘してそうやね。
    アンケートはとりあえず予算7000万にしといた。

  26. 274 マンション検討中さん

    わたしは1億で出しました
    子持ちなので3LDK希望です

  27. 275 匿名さん

    北千住は隅田川と荒川に挟まれてて、非常時に逃げ場所確保するのが大変そう。
    河川を渡れないなら高層階に逃げれればいいんだろうけど、その時にマンションの中に居るとは限らないからね。

  28. 276 匿名さん

    東京23区地価ランキング2018
    https://tochidai.info/tokyo23/

    足立区をクリックすれば各地域の詳細な地価が出てくる。
    足立区もほとんどが上昇してる。

  29. 277 匿名さん

    そりゃこれだけ東京都全体的な地価上昇傾向の中ですら上がってなかったら見捨てられた土地ってことになるし、上がってて当たり前の話。

  30. 278 マンション検討中さん

    北千住の3LDKで1億とかあり得ないよw

  31. 279 マンション検討中さん

    足立区荒川区 人気のない場所が上がりだしたってことはそろそろ上限に近づいたってこと

    https://toyokeizai.net/articles/-/241249?page=2
    荒川区の地価はジェット機の後輪と同じ。離陸するとき地面から離れるのは最後で、降下するときは真っ先に下がる」1980年代のバブルのときも、2006年から発生したミニバブルのときも、荒川区の地価が大幅上昇した直後に全国の地価が下落し始めた。うたげの終演が近づいているのか。

  32. 280 匿名さん

    >>279 マンション検討中さん
    すごい例えだけどわかる気がする
    千住の川沿いにタワーができるとなんか怖いことが起こるパターンが多い

  33. 281 マンション比較中さん

    >>279 マンション検討中さん
    この記事どおり、今がピークでここから下降していく場合
    マンション用地の売買は竣工の数年前ということを考えると、
    2020~23年頃竣工のマンションが一番高掴みする可能性がある、
    ということになりますね。

    このタワマンが21年引き渡しなので、まさに一番高い時期ってことですか…。

  34. 282 匿名さん

    >>276 匿名さん
    足立区トップの千住2丁目の地価と世田谷区トップの北沢2丁目と同額なんだね。
    下手な心理操作より客観事実だから説得力あるね。

  35. 283 匿名さん

    >>282
    トップは大差なくてもワーストが低すぎるからね。
    江東区以下は坪100万円いかない地域があり、足立区葛飾区はかなり多い。
    北区・荒川区は隅田川の内側で高台もあるから均等に均して高め。

  36. 284 匿名さん

    下北沢 101万6666円/m2
    北千住 70万5842円/m2
    大差無いな

  37. 285 匿名さん

    公示価格H30
    足立区千住2丁目57番3外 北千住駅より190m 235万0000 円/m2 776万8595 円/坪 +11.90 %
    世田谷区北沢2丁目1045番37 下北沢駅より50m 235万0000 円/m2 776万8595 円/坪 +9.81 %
    上昇率からすると来年は北千住1位が下北沢1位を抜くだろうね。

  38. 286 匿名さん

    12位の世田谷区13位の杉並区14位の北区・・
    12位以下で地価が一番高い所が赤羽という衝撃の結果。
    底辺の戦いではあるが、下北沢、荻窪、日暮里、北千住より高いのか。

  39. 287 匿名さん

    あっ、大田区の蒲田は別格としてね。

  40. 288 匿名さん

    >>286 匿名さん
    公示価格H30
    足立区千住2丁目57番3外 北千住駅より190m  235万0000 円/m2  776万8595 円/坪 +11.90 %
    世田谷区北沢2丁目1045番37 下北沢駅より50m  235万0000 円/m2  776万8595 円/坪 +9.81 %
    北区赤羽1丁目8番10 赤羽駅より0m 263万0000 円/m2  869万4214 円/坪 +9.58 %
    大田区西蒲田7丁目66番2 蒲田駅より0m 355万0000 円/m2 1173万5537 円/坪 +5.97 %
    確かに公示価格の赤羽と蒲田一位の方が高い。
    ただ地点が駅0mの場所だからフェアーに比較できないだろうね。

  41. 289 匿名さん

    同じくらいってことでいいじゃない。

  42. 290 匿名さん

    お待たせ~ 公正中立 駅ランキング 某庁極秘資料

    45駅以上>御茶ノ水>自由が丘>高田馬場≒中野>大崎>飯田橋>中目黒>川崎>北千住>蒲田>麻布十番>大宮>大井町>広尾>赤羽>浅草>荻窪>下北沢>白金高輪>町田≒八王子>勝どき>みなとみらい>新大久保>月島>三軒茶屋>錦糸町>浅草橋>日暮里≒高円寺>川口>王子>巣鴨>浦和>武蔵小杉>大塚>学芸大>西日暮里≒阿佐ヶ谷>亀戸>門前仲町>豊洲>新小岩>目白>綾瀬>練馬>小岩≒駒込>代々木上原>大山≒川越>西新井≒田端>板橋≒田園調布≒所沢>亀有>竹ノ塚>南千住>平井>金町>7000駅以上

  43. 291 匿名さん

    誰も待っていませんが、金町以下が7000駅以上あるとすればこのリストに掲載された駅は国内で上位2%以内にはいる優良駅ということですね。
    足立区は北千住、綾瀬、西新井、竹ノ塚が上位に来ているので足立区も捨てたものではありませんね。

  44. 292 匿名さん

    お待たせ~
    300駅以上>竹ノ塚>南千住>平井>金町>東陽町>豪徳寺>武蔵浦和≒志木>木場>東雲>和光>多摩川>西川口>朝霞>浮間船渡>春日部>熊谷>葛西臨海公園>秩父>1000駅以上

  45. 293 匿名さん

    >>292 匿名さん
    梅島はよ

  46. 294 匿名さん

    ニッポンチャチャチャ
    多数>所沢>祐天寺>亀有>竹ノ塚>南千住>西小山>大岡山>奥沢>不動前>平井>金町>東陽町>豪徳寺>洗足>武蔵浦和≒志木>木場>東雲≒梅島>和光>多摩川>西川口>朝霞≒五反野>浮間船渡>北綾瀬>春日部>熊谷>葛西臨海公園駅>秩父>多数

  47. 295 匿名さん

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