東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-13 22:07:15

千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都足立区千住1丁目100番(地番)
交通:東京メトロ千代田線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅(2番出口)より徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:25.20m2~110.24m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

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千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1401 匿名さん 2019/12/26 15:50:09

    >>1399 周辺住民さん
    地権者とは「土地の所有権や借地権などの使用収益権を有している者」ですから、
    一般的にはその土地の元からの所有者の事を言います。地主さんとか。
    地権者が多かったりあまり性格の良くない地権者だと管理組合や生活そのものが大変だとか。
    1398さんの書き込みだとここの地権者さんは良い人のようですね。

  2. 1402 匿名さん 2019/12/28 13:27:29

    今年、都内で人気ナンバーワンのタワマンはここか、小石川のパークコートでしたね。湾岸エリアのタワマンは大量に売れ残っていますが、さすがにターミナル駅の駅近タワマンの人気は別格です。

  3. 1403 マンション検討中さん 2020/01/04 03:51:49

    飲屋街、風俗街が近接でも駅に近いタワマンは別格です。
    これで次に建設されるタワマンは坪400万を伺う水準になるだろう。

  4. 1404 マンション検討中さん 2020/01/07 05:25:54

    管理費が高くて諦めましたが東口の再開発が進むと管理費が適正なら坪400万でも売れそうですね

  5. 1405 匿名さん 2020/01/07 08:03:57

    周辺値上がりしてるらしいね

  6. 1406 完売間近 2020/01/12 07:17:49

    もうラスト1戸なのですね。

    管理費・修繕積立金(段階値上げ後)で平米1000円超、エレベーター2基という住むには厳しい条件にもかかわらず、完売ですね。北千住、恐るべし。

  7. 1407 マンション検討中さん 2020/01/12 12:57:17

    希少性高いからね。
    北千住3分の立地は強い。
    アドーア以上だからな。

  8. 1408 マンション検討中さん 2020/01/12 13:05:11

    最後の1部屋も坪単価346万
    都心に近いターミナル駅のタワーが今時こんなに安いとこないだろ?

    見逃すと後悔するぞ管理費が他のタワマンより月1.5万くらい高いって1年で18万差 10年でも180万程度だよ
    本体価格安いんだから大したことなし

  9. 1409 匿名さん 2020/01/17 09:22:36

    このあたりにしては高いから、どうなんだろうと思っていましたが…なんだかものすごく早かったですね。
    価格に関しては、
    階数によるというところが大きかったのかもしれないですけれど。

    北千住は本当に住みやすくて、かつ交通の便もいいっていうのが大きいのだと思います。
    バスもなにげに便利な街。
    不自由なく暮らしていけるのが大きいです。

  10. 1410 匿名さん 2020/01/17 09:52:51

    ここは間取りも良かったよ
    モモレジさんも評価してたね

  11. 1411 匿名さん 2020/01/17 09:53:48

    先に完売したヨーカードーが下に入ったパークホームズは、転売とかあったのかな
    価格が上がっているのか知りたいな

  12. 1412 匿名さん 2020/01/19 10:27:34

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  13. 1413 マンション検討中さん 2020/01/20 04:01:47

    スーパーはもう決まったんですか?

  14. 1414 匿名さん 2020/01/22 00:21:43

    ついに全邸完売したようですね。

  15. 1415 匿名さん 2020/01/22 09:43:28

    余裕の早期完売でしたね。後半はのんびり販売していたようですが。
    管理費が高いのはネックでしたが、ターミナル駅の駅近マンションは強い!
    湾岸エリアの大量売れ残りタワマンとの格の違いを見せつけました。
    この沿線だと次のターゲットはプラウドタワー金町でしょうね。プラウドタワー金町も戸数が少ないから激戦になりそうです。

  16. 1416 マンション検討中さん 2020/02/06 03:46:19

    金町と北千住ではプレミア感が違い過ぎるような・・・

  17. 1417 匿名さん 2020/03/11 10:32:08

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  18. 1418 匿名さん 2020/09/01 14:05:21

    そろそろスーパーは決まったんでしょうか?

  19. 1419 マンション検討中さん 2021/01/21 02:06:29

    キャンセル部屋を買いたい

  20. 1420 マンコミュファンさん 2021/01/24 07:00:33

    キャンセル部屋買いたい

  21. 1421 匿名さん 2021/02/13 08:18:48

    電力会社は指定?

  22. 1422 匿名さん 2021/04/13 11:54:46

    https://www.athome.co.jp/mansion/1014112049/?DOWN=0&BKLISTID=018LP...
    売りにでてますね・・9800万か(涙)

  23. 1423 匿名さん 2021/04/13 13:07:15

    北千住で坪483万円
    成約したら世も末です
    高値チャレンジすぎます

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2024-05-26 16:42:44
      くまプー(女性・(家族所有)マンション・40ー49歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      千住ザタワー(新築・2LDK・5600万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637636/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645589/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      床暖房、食洗機、ディスポーザー、24時間換気、全てついてます。
      
      ペットは2匹まで飼えます。
      
      駐車場はマンション内の地下で出口には警備員さんもいて安心感があります。
      
      
      自転車置き場が同じ敷地内の住居とは別のエレベーターで上がるので少し面倒です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入り口にコンシェルジュの方が居て宅急便やクリーニングに出せます。
      
      ゴミは階ごとにゴミ置き場があるので出しやすいです。
      
      
      エレベーターが二台ありますが、朝の出勤時間は時間がかかる時もあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの一階が東武ストアがあり、二階に歯医者と飲食店、保育園が入っていて便利だと思います。
      
      商店街が目の前なので買い物に困ることはありません。
      
      
      飲み屋が向かいにあり夜は騒いでる声がうるさい時があります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅まで徒歩5分かからないので通勤はすごく楽です。
      
      北千住は電車がいっぱい通っているのでアクセスは良いと思います。
      
      
      北千住は、乗り換えの方が多いので駅はいつも混んでます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      北千住に遊びに来る方が多いので人が少ないとかはありません。
      
      人気の飲食店などが多く危ない、人気がない場所などはありません。
      
      
      飲み屋が多いので夜は騒いでる人が多い印象です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンシェルジュ、マンション管理の方、駐車場の警備員もいるので駅には近いですが変な人が入って来たりという問題はまずありません。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      買い物が便利なことです。
      
      スーパーがマンション内にある為、雨でも傘ももたずに買い物に行けます。
      
      買い忘れてもすぐに行けます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜騒がしい事です。
      
      飲み屋が多いので歩いてる人の話し声がうるさかったり目の前の飲み屋からのお客さんの声が大きいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から近く、周りにお店がいっぱいある事。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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