千住ザ・タワーってどうですか？

>>1298 マンションさん
仮に本物の地権者だったら本当におかしいですよ。無償で土地を提供したの？デベに強制的に収用されたの？
土地の対価として新築タワマンの部屋貰ったんでしょ？対価が金銭だろうが物品だろうが資本主義社会においては優劣なんて存在しませんよ。一般の購入者と何ら変わりません。

それだけ思いが強いなら断固拒否すればいいわけで、対価を授受している以上、そんな道理は通用しません。それを感謝しろ、挨拶しろは傲慢ですし、烏滸がましいにも程があります。

理事会でもやれ地権者だから尊重しろ、年長者だから尊敬しろと言う頓珍漢な発言をされるのが目に見えます。

…念のためですがネタですよね？(笑)

みんな正論でぶっ叩くのはやめてあげてよ。いろいろお話聞かせてもらおうよ。もっと楽しみたいよ。

地権者は売主の杉本興業と第一生命と東京都

森鴎外の霊言だったのですね。

地権者に悪意がある人の投稿に見えるな。ネタでしょう。

>>1305 匿名さん

合筆する前も確認した？

なんでこのマンションこんなに地権者弄られてんの？

北千住って交通は便利だけど住みたいかと言われたらそうでもないかな
交通が便利なだけで治安や環境考えたら住みたくはないだろうよ

北千住駅は交通便利といっても実質使える路線は常磐線と日比谷線、千代田線と半蔵門線直通列車しかまともに使える路線ないよね
つくばエクスプレスとか北千住駅から使うメリットがほとんどない

それに秋葉原や仲御徒町とか日比谷線で乗り換えなしでいけるけどこの二つの駅とかの場合常磐線のjr利用で日暮里で乗り換えした方が安いからそれなら乗り換えして安い方選んじゃうは自分なら

>>1312 評判気になるさん
それだけの路線が使えて利便性が低いというなら他にどこ選ぶんだろう。

つくばエクスプレスは東京駅辺りまで延伸する計画があるとか無いとか。新御徒町経由で大江戸線が割と使えるんだけどね。

自分は少々の運賃アップより、直通で速く秋葉に行ける日比谷線やつくばエクスプレスを選んでる。

内廊下という所が高級感があって良い
バルコニーが縦長になっているので洋室もバルコニーとつながっていて光が部屋に入ってくるのは良いと思う。
ただ、窓がリビングの横側に面しているので、家具の配置がちょっと難しい面もあり、
好みが別れてきそうかなと思った。
全体的に広々としているのでファミリー世帯にはちょうどいいです

この価格で外廊下だったらビビるわw

話が楽しくねぇなぁ。買えね奴は不参加だな。

最終販売のお知らせが毎日来るわー

一周できる廊下が好き。三輪車で回るのが好き。

素敵なご趣味ですね

地元では買う人がいるのか？噂になっています。
価格設定が強気です。
実際はわかりませんが、売れてる、売れてないの両方の情報があります。

それに災害では水害、地震、火災と有数の弱い街にて、荒川が氾濫すると北千住は５ｍ～６ｍ水没です。駅を出たバスターミナルの上の歩道橋まで水が上がるそうです。
（足立区が発表した氾濫した時のシミュレーションより）

購入は慎重に

あっそう

>>1321 購入経験者さん

地元の方なんですよね。今回の台風の被害無かったと思うんですが、慎重に…というのに違和感を感じます。

>>1321 購入経験者さん

もうすぐ完売だと思いますよ。

この台風で河川氾濫無しとは噂とは違うね。全然大丈夫じゃん。

>>1325 マンション検討中さん

おめでたいな

荒川の治水対策は東京都が住民無視のかなりの批判もありながら現在も進行中だけど、今回は吉と出たようですね。北千住は内水含め全くと言っていいほど被害ありませんでした。

どうも、地元の人間です。
今住んでいるマンションがいい感じに高騰したので
下取りに出して購入を検討していたのですが、
駐輪場のエレベーターの為に高額な修繕積立費を支払うのが馬鹿らしくて諦めました。
あとやはり周辺の夜の治安はよろしくないです。

地権者の話で盛り上がっています。
聞き流せばよいものをわざわざ噛みついてくる性格の方は
住民総会や大規模修繕でトラブルの種になりそうですね。

マンションの価格自体はこのご時世なので高く感じませんが６０平米でラーニングコスト4万円越え？！皆さんどうやってこの割高費用を払う決心できるか知りたいです。

煽る訳ではありませんが、毎月その程度の金額の捻出で悩むようならここは検討されない方がよろしいかと。

入居を前に地権者さんとのお付き合いが不安でたまりません。
なんとか気に入られようと努力はしたいですがご挨拶の品でまだ迷ってます。何が好きとかわかる人いますか？

>>1331 住民板ユーザーさん4さん
そういう時代錯誤な思考は地権者及び他の入居者に多大な迷惑がかかるのでやめましょう。前も言われていたでしょ。

>>1331 住民板ユーザーさん4さん

地権者さんの、好みはさすがに分かりかねますがやはり無難にメロンとかカニ、イクラなどを貰って嫌がる人はいないんじゃないでしょうか。

>>1333 購入者さん
ここは前経産相大臣も購入されているんですね

ちゃんと秘書を使って渡しましょう。

なんか同じ話の繰り返しだね。どうしても管理費や地権者の話に戻したいのね。

地権者が幅を効かせてるのは事実。

購入したあなたも地権者なのではないですか？

地権者とは長年そこに住み続けた土着の者を言うのです。

地権者さんに嫌われたらここにいられなくて即退去。安く転売する必要があるんでしょうね

地権者なんて関係ないと言うけれど、管理費永年免除の面から見ても現実は地権者がこのマンションを仕切るのは目に見えてるな。

形式的な法律的権利と　実質的で現実的な関係は全く別のものです
現実の人間関係はどろどろしていて、とても法律通りのきれいなものではありません
法律的に見れば「礼儀」などは大事ではありませんが、現実はその作法を間違えれば
命取りなんです

その通り。まだ地権者さんに付け届けしていない入居予定者は早めに行動起こしたほうがいいよ。地権者さんに挨拶に行ったら氏名をちゃんと聞かれてメモされてたからね。
挨拶の品を渡しながらこれで安心だと思えた瞬間だった。

ここの管理費の高さの理由がようやくわかりました。地権者分も負担ということですね。大した共用部分もなくそこそこ大規模なのになぜ？って思ってました。

>>1344 マンコミュファンさん

今さらですか？
その話は有名ですよ。
普通に考えてこの設備であの値段は何かなきゃおかしいでしょ。
ここは地権者支配が苦にならない人向けだよ。

入居できるのがまだまだ先の2021年2月なのにもう最終期。大人気のタワマンでしたね。さすがターミナル駅の目の前のタワマンです。
地権者の話題を出すのは、売り残りばかりの湾岸タワマンの営業でしょう。まだ竣工していないのに地権者に挨拶しに行くわけがない。そんなことしたら情報漏洩になる。
湾岸エリアのタワマンは大量に売れ残っているからその嫉妬でしょう。

長年住み続けていた地権者さんとやらは、トポスの屋上にでも住んでいたのですか。都税事務所の最上階にでも住居があったのですか。

トポスと都税事務所の間にショボい雑居ビルあったけど…あれ？

都税事務所とトポスの土地を所有している地権者って意味ですよ。
都もトポスも土地を借りて使ってただけ。

じゃあ長年住み続けている訳ではないのですね。