東京23区の新築分譲マンション掲示板「千住ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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千住ザ・タワーってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-13 22:07:15
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千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都足立区千住１丁目100番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：25.20m2～110.24m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05

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千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1145 マンション検討中さん

    ジムもないのに管理費高すぎじゃね？

    • 1
  2. 1146 マンション検討中さん

    まだ3ＬＤＫは売れ残っていますか？

    • 1
  3. 1147 マンション検討中さん

    最上階を全戸押さえている地権者の管理費が永久免除だからですよ。

    • 5
  4. 1148 マンション検討中さん

    7000万円台の3ＬＤＫを新築で買った場合の固定資産税って年間いくらほどですか？

    • 4
  5. 1149 匿名さん

    固定資産税とかの資産とかって、モデルルームでしてもらえたりするのでは？
    ローンとか管理費の他に
    定期的にかかってくるお金については
    把握は事前にできるものですから、それを鑑みてやっていきたいものｄすよね。

    • 3
  6. 1150 匿名さん

    >>1142 匿名さん

    半額減免は建物部分のみ。
    つまり土地分が25万、建物が20万という試算なのでは。

  7. 1151 匿名さん

    >>1147 マンション検討中さん

    今どきそういう地権者優遇なんてあるの？
    あるなら重要事項説明で説明されるけど。

    持ち分が少ないなら地権者の優遇を無くすよう管理組合が管理規約を変更すれば良いと思う。

    • 1
  8. 1152 匿名さん

    地権者は議決権もお手盛りだから余ほどのことがないと勝てないよ。営業にストレートに聞いても濁されるけどね。

    • 3
  9. 1153 マンション検討中さん

    頻繁にメールがくるけど苦戦しているんだな・・・

  10. 1154 匿名さん

    >>1153 マンション検討中さん

    相当厳しいらしいよ。
    足立区千住でこの価格と管理費はぶっ飛んでる。実際買った方も維持費高くて、ボデーブローの様に効いてくるよ。

    • 3
  12. 1155 匿名さん

    一期だけで需要を食い尽くしてしまったのだろうか。

    • 6
  13. 1156 匿名さん

    １期からの失速がシビレますね。
    84.58㎡ にキャンセル住戸が出てるけど、億ションとなると手付金もなかなか高額 思い切ったなー。

  14. 1157 匿名さん

    このスレもネガの荒しがすごいね。
    そろそろ駅力ランキング欲しいのかな？

    • 2
  15. 1158 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  16. 1159 匿名さん

    しかし、2期は低層階の単身者用住戸がほとんどなんだから、1期と単純比較はできないのでは？
    2LDKや3LDK用意した方が売れ行き好調だったかもだけど

    • 1
  17. 1160 マンション検討中さん

    >>1159
    2期も2ＬＤＫや3ＬＤＫあるよ
    1期の売れ残りかも知れないけど・・

  18. 1161 匿名さん

    400年都市である千住のフラッグシップマンション。
    各方面から絶賛されていますね。
    さすが今期の売れ行きナンバーワンのタワマンです。

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110075

    • 4
  19. 1162 匿名さん

    以前の記事を更新（どこを？）しただけじゃん

  20. 1163 匿名さん

    大変だな。お疲れ様です。

  21. 1164 マンション検討中さん

    買う気まんまんでしたがここの管理費を買う気が一気になくなりました。
    危なかったです 年金30万円でも老後破産しますよ
    もっと心配なのが20年後管理費修繕費滞納者が続出するのではないかと思います
    冷静になれました

    • 4

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