マンション検討中さん
[更新日時] 2021-04-13 22:07:15
千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区千住１丁目100番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：25.20m2～110.24m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住1丁目100番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩3分 （2番出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸（（事業協力者住戸5戸含む）ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]杉本興業株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1105
マンション検討中さん
ずっとこのマンションを検討してますが、決断出来ずにいます。過去都内(小杉や湾岸を除く)でイメージが悪かったにも関わらず、再開発でイメージが変わった事例はございますか？千住の過去取引事例を見ても今回の価格は相当割高だと思うのですが。この先もこの価値を維持出来るかがイメージ出来なくて。教えて下さい。
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1106
職人さん
近隣住民だが、週末にでかいチラシがポストに入っていた。残りはなかなか販売に手こずっているのかね？
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1107
マンション検討中さん
>>1106
メールやＤＭが届いているから販売に手こずっているのかもね・・人気物件だったら・・・
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1108
職人さん
南千住の汐留地区は相当にイメージ変わりましたね。まぁ、ムサコや湾岸に比べたら、大して良くもなってない感じではありますが（笑）。ああ、西新井も変わったかな？
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1109
匿名さん
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1110
マンション検討中さん
>>1109 匿名さん
南千住のタワーは一棟を除いて、UR と都営住宅なので、他の街とはちょっと違います。再開発で変貌する為には、転用できる大きな土地が必要ですが、北千住はどうかな？
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1111
マンション検討中さん
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1112
匿名さん
今や地方でさえも駅近物件は高いですからね。
例えば、秋田駅まで徒歩4分の新築マンションは7000万円台だそうです。
ここは都心のターミナル駅から徒歩4分、70平米7000万円なら安いですよ。湾岸タワマンより余程価値があります。
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1113
職人さん
内装はどんな感じなのでしょうか？ 情報があまり無いのですが、やはり安っぽい感じなのでしょうか？
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1114
通りがかりさん
ブランドマンションよりワンランク下がる印象かと。
まずはモデルルーム見に行かれたらいかがですか?
オプションモリモリでわかりにくいですけどね。
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1115
通りがかりさん
>>1107 マンション検討中さん
この時期で2/3以上売れているので、悪くないのでは?ただあんなデカイチラシ入ると疑問に思ってしまいますが。
向かいの駐車場がそろそろ発表になるのではないでしょうか?
東急さんでモデルルーム作ってません?
誰かご存知の方いませんか?
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1116
マンション検討中さん
最上階全部を地権者が押さえてると聞いて検討から外しました。
なんかすごく嫌な感じしませんか？
管理費も恐ろしく高いのはやはり地権者の管理費が永久免除になっているからだと感じました。
いろいろ不平等が起きそう。
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1117
匿名さん
秋田駅って、3000万、徒歩15分で庭付一戸建て住宅買えそう。物価安いし、空気も良いし、魚介類は新鮮で冬の雪と人間のしがらみがなければ良いところかも。
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1118
匿名さん
秋田の7000万は100㎡だけどね。
それでも相場よりは高いそうで、首都圏からの移住組を狙ってるらしい。
秋田駅前なら基本的に都会だから生活に不便はないし、周囲の自然は豊かだし、確かに定年後はごちゃごちゃした都内よりいいかもしれんね。
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1119
匿名さん
秋田駅は新幹線駅ですからね。そう考えると秋田駅に匹敵するのは都内だと東京駅、品川駅、上野駅の３つだけ。
秋田県の富裕層が7000万円のマンションをサクッと買いますよ。
ここは足立区の富裕層がサクッと買って初夏には完売でしょうね。
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1120
匿名
このマンション成功ですね。
プラウドタワー立川以上のシナリオが描けるよ。
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1121
匿名さん
ここは大成功ですよ。
都内で売れているタワマンはこことパークコート文京小石川とプラウドタワー武蔵小金井くらいだけ。この三つ以外のタワマンは買ってはいけない。
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1122
匿名
北千住東口の住友＆三井のタワマンはかなり先になりそうなので、沿線の富裕層がかなり注目されているとのことです。
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1123
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1124
マンション検討中さん
>>1098 マンション検討中さん
管理費が高いのは、第三者管理だからですか？
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