プレミスト東京王子について

さらに休日に車で都内に出掛けるとなると、千葉や埼玉住むより圧倒的に便利ですね。

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埼玉や千葉の駅チカなんて、どれもドミノマンションですね。
正直、陽が入らないマンションは検討外かな。

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東京のマンションなのに徒歩22分でバスでないと辿り着けないいって。通勤は毎日バスですよね？都内に住んでるという見栄をはりたいだけでは。お金があったら都内でバス便物件なんて買わないと思うんですが。

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そもそもバス便NG層はここ検討しないでしょ。
そのデメリットを引いても余りある魅力があるから検討しているんであって。永久日照権、商業施設隣接、川沿いの眺望とスーパー堤防…等。お金無いとか見栄とか失礼だから言わない方が良いよ。他言ってくれ。

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利便性なら川口とかの方が良いし、完全に東京アドレスが欲しいけど予算がない人向けでは。駅距離言ったら戸建てと間違えられるよ。マンションの距離じゃない。

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駅近にこだわる人はそもそもこの板にいないでしょ。
冷やかしか何かかな。

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バス便物件の価格じゃないと買えない層なのに、自分は東京だというプライドがあるのか、埼玉や千葉を馬鹿にするのが嫌ですね。予算がないなら似たようなバス便物件のファインシティ王子神谷の中古の方がお買い得だと思います。

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確かに予算1億の人はここを選ばないよね。バス便とか駅遠なんて100も承知です。耳にタコなので教えてくれなくてもいいよ。自分の身の丈にあった予算や条件の中から、日当たりの良さ、リバーフロントの安らぎと景観、安心のスーパー堤防などの理由から、ここを選んで何が悪いのか

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選ぶことは何も悪くないと思いますよ。
ただ、本当に良い物件なら他を貶す必要はないんじゃないですか？
バス便で安価なマンションなのに、埼玉や千葉、他マンションを貶してまでここを良く見せようとする契約者や、関係者の書き込みに不信感が芽生えます。
東京に住みたいけど、他は高くて買えないからバス便を買ってるだけの話なのに。

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どこに住もうが買う人の自由だー！

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新築、池袋までバス1本、バス物件とはいえ自転車で王子近い
この値段ならいいほうだが批判してる人はどんな豪邸に住んでるんだろ

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論点ずれてるよ。この物件の批判ではなくこの価格と立地のマンションで他を貶して良く見せようとするのは、客観的に見てみじめ。
豪邸もなにも、ここのマンションは都内の新築では平均以下の価格なんだから格上しかいないよ。

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つまり検討してる人によく考えたほうがいいよって親切心のアドバイス？

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>>427 口コミ知りたいさん
ファインシティなんて床暖も食洗機もディスポーザーも何も無いんだぞ！
やだわ

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オイコスより安い理由はなんですか？

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上級豪邸またはセレブリティ地区の住民からのありがたいお言葉なので、しもじもの者はありがたく拝聴するがよい

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4000万前後の新築なんて都内にそうないよ。
それより上は豪邸やセレブリティ地区なの？
貴方、都民ではなさそうだね。

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4000万でも私にとってはすごい大金なんですが。あなたにとっては、はした金かもしれませんがね。都民でなかったら検討してはいけないのかな？

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他の東京の新築と比べて安いとは思いますが、私にもはした金ではないです。
また駅から遠いことや、安いマンションだからと批判しているわけでもないです。
単に他を貶せる条件や価格の物件ではないはずと言っています。
貴方にとって条件が良ければそれで良いんじゃないですか？
物件の批判はしていません。

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このマンションが気に入ったからといって、他のマンションを貶めていいわけではない。
これは納得。
予算がないのに東京都アドレスが欲しいから、見栄張ってバス物件で妥協する。
これは違うよ。
バス物件であるデメリットを引いても、メリットがあるからここを選んだ。
それだけのこと。
うまく伝わればいいな、と思う。

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ではここの検討者は、お金ないのに東京に住みたくて見栄をはってすみませんと言いながら買わなければいけないんですか？埼玉と千葉より他マンションより良い点を探して納得しようとするのがそんなにいけませんか？貶めているわけではないですよ。
モラルを振りかざしたいならネットしない方がいいですよ。

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>>440　マンション検討中さん
ここも弱点はあるわけですし、長所だけとって他の地域やマンションを貶すことに違和感がありました。優劣をつけるのはやめた方がよいと思います。
ここも不利な条件はありますし、誰もいい思いはしないと思います。
言い方が悪く、すみませんでした。

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駅から遠いというデメリットが自分でひっかかってるから、他を貶して同意を得ることで自分を納得させようとしているんですよね？
他を貶さないと納得できないくらいなら、予算を上げて駅から近いマンションを買う方が良いですよ。

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マンションコミュニティの板で他を貶めてないのがあったら教えてほしいな

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少なからず、他の物件と比較しますよね。
高い買い物だし、横並びの検討は当たり前だと思います。
その結果として選ばなかった物件を、貶める、ということはありませんが、そのことを、貶める、という表現に固執するのは、何か嫌な思い出があるのでしょうか。
タワマンに住んで、勝ち組としてセレブ気分に酔っていたら、内水氾濫で下水まみれにでもなったのかもしれませんね。

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文化祭の出し物で「お好み焼きがいい　いや、焼きそばにしよう」とクラスのみんなでわいわい話し合ってるところに突然現れて「それより五つ星のシェフを呼んで高級フレンチの店を出そう」とか言い出す空気の読めないクラスメートのような人がいますね

いいじゃん　みんなちゃんと比較した上で焼きそばで満足してるんだから

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バス物件であることだけが、最大にして唯一の懸念材料とか言ってる人がいるけど、ここを検討している予算じゃ、仮に駅徒歩圏内なら買える価格ではなくなるだろ。
駅から遠いここは安いのは当たり前。横のURだって他の駅徒歩圏内のURより大分家賃が安い。過剰に褒めたり、被害にあってるのタワマン馬鹿にしたり浮かれすぎ。

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マンションなのに駅まで毎日バス通勤。
お金はないけど東京に住みたいお上りさん用の物件？

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検討してるわけでもなくて住みたいわけでもない
何でそんな人が書き込みするんだろう？？

かまってちゃんかな

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かまってちゃんですね。
反応があるのが嬉しいのでしょう。

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マンションの価格=民度とはよく言ったものだ。

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団地住まいの人や賃貸の人、同居の人とかいろんな人がいるなかこのマンション購入してローン払って住む人は普通に立派だと思うがちがうのかな？

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いろんろ考えて悩んで、ここを選んだ方を誹謗する奴って、何なんでしょうね。
安いからいけないのかな？安いことは大メリットだとおもうけどね。きっと悔しいんだろうな。
民度がなさそうなのに民度語られてもねぇ。
入居する方には皆、今より幸せになって欲しいね。

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田舎者が安価な駅遠マンションでイキるから…。

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セレブさまが、わざわざこのような田舎者がいきる板で目を汚さなくても、タワマン界でザーマスしとけばいいんじゃない

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戸建といい駅近といい最近荒らしが多いですね。スルーすれば良いんだろうけど腹たつなぁ。自分の買った家でも眺めてニヤニヤしてなさい！

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かまってくれなきゃスネちゃうぞ

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特に安いマンションだとも思わんな
個人個人感覚があるだろうが

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都内じゃどう考えて安いでしょ。駅から遠いからだけど。

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結局お買得なんだろな
買った人はバスを考慮しても住みやすくて満足度高いと思う
多分だが住んだ者にしかわからんだろうね
回りがギャーギャー言ってもたわ言だわな




いろいろ口出す奴らは何が目的なんだろう

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以前この近くの団地に住んでたけど
5年前に都内で駅徒歩1分の3LDK65㎡の内廊下マンションを約4000万で購入して良かった。

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そりゃぁ駅チカの方が良いけど予算が4000万前後では中古も買えない。妥協して駅遠買って満足するしか…。

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都内新築では安いこもしれないが気軽に買える値段ではない

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そのとおり
いくら相場より安くても購入者は悩みに悩んで決めたんだろう

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>>461 匿名さん
駅近買って満足してる方が何故ここに？
未練でもあるのかな？

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かわいそうな奴なんだ
勘弁してやって

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購入者の方
バルコニーの奥行きどれくらいあるかわかりますか？

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この規模でこんなに駅から遠いのにゲストルームないんだ…。

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ゲストルームとかちゃんと調べるところが興味ありありなんだね

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今が幸せなら、わざわざこっちに来て、文句や不満をいい逃げしない。
可哀想な人々なのは分かるが、こっちに来ないで、教会にでも言って下さい。

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この失礼な奴がいいとこに住んでるとしても近隣の住人がかわいそうだ

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プライベートジムは、HPにイメージ写真ないですね。
図面見るとものすごく小さそうです。
ランニングマシーン一台くらいしか置いてないとか？

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アピールポイントだと思うのに何故写真載せないんだろ？

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>>467 通りがかりさん
部家にもよりますが私の部家は2.1×6.0とかだったかな。

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>>472
プライベートジムではないです。
体力測定用のマシンだと説明を受けました。
なので、通常のジムマシンのようには使用できないらしいです。

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>>469
ゲストルームは維持費がかかるので、その分が共益費、管理費に上乗せされます。
だからむしろ、ゲストルームの無いマンションを探してます。
頻繁に訪ねてこないなら、友人のホテル代を出した方が安いかなと。自分には不要です。

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上のレス、>>468でしたね。
469さん、失礼を致しました。

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今日夜に見に行きました。
首都高の騒音は夜は相当気になるレベルですね。
窓を開ければ涼しい風が入る時もを締めっきてると
エアコンの電気代も上がりそうです。
この物件を不自然に褒めてる人は業者だと思います。

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体力測定用のマシンをプライベートジムって表記するってどうなんだろ？この掲示板のステマと良い何かずるいんだよな。

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478さん
以前、環八や環七沿いに住んだことがありますが、ここの騒音は正直気にならないレベルですよ。騒音って表現がおかしいくらいです。ここが騒音と感じるくらいなら東京には住めませんよ笑
首都高速を走ればわかりますが、左右マンションですし、それに比べれば全く音は気にしなくていいレベルです。

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>>478さん
以前、環八や環七沿いに住んだことがありますが、ここの騒音は正直気にならないレベルですよ。騒音って表現がおかしいくらいです。ここが騒音と感じるくらいなら東京には住めませんよ笑
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イラつく書き込みしてる奴ここのマンション買わないでね
同じ建物に住んでほしくないな

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首都高の騒音も相当だけど、ここ足立区のすぐ側だからバイクの音すごい。駅から離れるなら静かな環境が良いですが…。

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仮に批判する書き込みが業者だとしてもそれを鵜呑みに買う買わないを決める人はいないでしょ。子供のおつかいじゃあるまいし。結局は現地行って自分の目で見て総合的に判断するんだから。

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これが気になるなら東京に住めないっていうけど、駅から近い幹線道路沿いならこれくらい騒音があるところはあるけど、駅から徒歩20分以上も離れれば東京だって静かな場所の方が多い。予算がないからって駅距離と騒音を妥協するのはちょっと。

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こんなバス物件にも、アンチって湧くんですね。
閑静な住宅街の駅近で、武蔵野台地にたつ共有施設豪華な大規模マンションを検討するような方が、なぜこんなところに？？？

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体力測定用のマシンはジムとは別だと思います。腕時計型の測定器で体型を管理して、鍛えたい箇所をジムでするというこができるそうですが、ちがうかな？数台はあるのでは。
今見たらジムの前にベンダーコーナーがあって自動販売機ですかね？

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維持費を払いたくないからゲストルームはなくていいってプライド高いですね。ゲストルームがあるマンションの価格は手がでないだけでは。
プライベートジムも維持費がかからない体力想定マシンのみだといいですね。

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なんでそんなにムキになってるの？お金持ちの方々には、ここは、安くて(私的にはぜんぜん安くない)、バス便の東京では価値の無いマンションでしょうから、どうぞ温かい心でスルーして下さい。
ここより、ほらハルミフラッグとかいろいろあるじゃない、そっちでの活躍をお祈りします。

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その執着心を何か別のことに生かして欲しいですね。

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オイコスって確かゲストルームありましたよね
だけどここより1000万近く高いんだよなー
オイコスは静かみたいだけど買い物が不便だよね
上の方が言ってた、高速の騒音ってのが気になるな
気にならないって言ってる方もいるけど、昼間か夜かにもよるのかな

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どんな高級マンションに住もうが
心が貧しい人にはなりたくないものだ

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台風の影響なのか下水のようにアンチが湧いてきましたね
ポジティブなコメントしただけですぐ業者扱いする奴とか頭湧いてるだろ

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高速の騒音は時間帯関係なく年中です。
足立区付近からくるバイクは週末の夜。
気になれば、試しに隣のURにでも住んでみたらいいと思います。
予算がないならいっそ足立区に行けばもう少し駅から近い便利なところが買えますよ。
サンリヤン北綾瀬とかブリシア西新井とか。

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あのさ、騒音が酷いという話が、なぜに足立区の駅近がお勧めになるのでしょうか？
足立区は静かなんですか？

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予算がなさそうだからです。
足立区でもその二つのマンションはここよりは静かだと思いますよ。

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そうですか。ありがとう。

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ブリシア西新井が駅近とか言ってる時点でもう・・・

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ここよりはもう少し駅が近いだけで駅近とはどこにも書いていないですよ。
逆にこのマンション位の予算で買える都内の駅近挙げれます？ないですよ。

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もう予算って言うワードNG登録したいレベルw
いい加減しつこいよ。

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言い合いはもう　よさんか

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人気だったガーデンズにあやかってマンション名に東京王子とつけてるけど、実際には豊島のバス便物件やないかい。紛らわしい名前にすな。

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ここに言われても…デベロッパーさんにどうぞ

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なんか同じ誹謗の繰り返しでさ、要は買った人が納得して満足すればいいのではないか。

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千葉にある東京ディズニーと一緒でどうでもいいじゃん

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かまってちゃん
たまには外に出て人と接しなさい

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子育てが落ち着いたので王子周辺の中古マンションをいくつか見たのですが駅近築浅のものが思ったより少なく、滝野川は想像より高かったです、、、 新田のほうも見学しましたが保育園の関係上やはり足立区より北区のほうがいいかなあと。皆さんどこか良い物件ご存知ないですか？待てばいつかいいのが出ると思ってましたが中々ないものですね。。

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王子周辺の中古マンションも築浅で程々の値段のがないですよね。
待てるなら船堀2丁目計画はどうでしょうか？竣工が大分先ですが…。
このマンションより価格は上になるだろうけど駅距離も資産価値も期待できそうです。

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もし中古ならヴェレーナ王子、アクアテラですかね。

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>>508 マンション検討中さん
ありがとうございます。
噂では聞きましたがいくらくらいになるんでしょうか、、さすがに4000万円台ではないですよね？ガーデンズを買っておけばよかったと今更後悔してます泣

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>>509 マンション検討中さん
ありがとうございます。
どちらも検討してました(笑) アクアテラは広く見晴らしもよくて素敵でした！ヴェレーナ王子はもうちょっと安くてもいいのになあって感じです。。

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アクアテラの中古、高いんだよなぁ。
もう少し出せば、ここの新築が買えてしまう。
悩ましいです。

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アクアテラの方が周辺環境は良いよね。
ここは駅から遠すぎる上に騒音もあって部屋狭いからなぁ。

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ここはガーデンズより仕様が良いですよ。見た目もこちらの方が高級感ありますね。ガーデンズ買わずに待ってよかった！

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古い話ですけど
ここに住むなら吉永小百合さんの「いつでも夢を」という映画がお勧めです。
オープニングは豊島五丁目団地のある所だし、チャリの吉永さんが橋幸夫のトラックとぶつかりそうになるシーンはデニーズとビバホームの間の道でその他にも近辺にロケ地が点在してます。それと女王の教室というドラマではプレミスト前の堤防の所とかがロケ地でしたね。
関係ない話で失礼。

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公園にトイレとベンチが出来てたね。
スーパー堤防の工事も本格的に始まってました。

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ガーデンズより上って…
そして色々な情報、営業さん、ありがとうございます。

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何故メリット的な情報が上がると毎回営業になるのか
ここはデメリットしか書いてはいけないのか
いい加減営業という単語辞めてくれ
純粋に書込めないなら他いけ

検討しているのなら、デメリットだけをききたいのか？？

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様子を見てみると、安いマンションのくせに他を貶めるのはけしからん。の人と、ほめ言葉はすべて営業アゲアゲだろの人。の二人が頑張って板を過疎化させてます。
この二人に言いたい(かまうと喜んで、相手の思う壺なのは理解してますが、すみません)、君達にぴったりな板を見つけたから、そっちで暴れて下さい。そっちの方が面白いし注目されてるんでね。住民限定、パークシティ武蔵小杉だよ。頑張ってね。

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>>519 マンション検討中さん
数々の不快な投稿をしてしまい大変申し訳ありませんでした。ここにはもう二度と来ません。
もう二度と来ません。

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