東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレーシア千代田秋葉原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-13 00:42:24

グレーシア千代田秋葉原についての情報を希望しています。
秋葉原駅から徒歩5分と便利ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区神田佐久間町四丁目11番4(地番)
交通:JR山手線京浜東北線、中央・総武線東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、つくばエキスプレス「秋葉原」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.51平米~68.31平米
売主:相鉄不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-21 13:28:27

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グレーシア千代田秋葉原口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2019/11/25 03:00:36

    あと何戸くらい残ってるんでしょうね。

  2. 142 匿名さん 2019/11/25 17:13:22

    売れ残っているみたいですね。棟内モデルルームに切り替わっていますが、そうなると騒音がリアルにわかってしまうのでますます苦戦しそうですね。

  3. 143 匿名さん 2019/11/25 22:13:23

    行けば棟内MRにした理由が分かるよ。
    この立地と価格ではありえないレベルの解放感、
    もちろん室内なら電車の音は聞こえない。

    逆に目の前の道が狭い上に向かいのマンションの
    共用廊下に手が届きそうな南向きの2LDKは
    激安価格で青田で売った。

  4. 144 周辺住民さん 2019/11/26 07:45:10

    この物件を契約したものです。
    騒音は内覧会で確認しましたが、ほとんど聞こえないぐらい(聞こえないと言ったら嘘ですが、防音サッシで生活音のほうが大きいなと思うぐらい)で、問題ではないなと思いました。

  5. 145 マンコミュファンさん 2019/11/26 10:12:43

    >>144 周辺住民さん
    教えてください。
    やはり、窓を開けると耐えられないくらいの音なのでしょうか?
    それともちょっとうるさい程度でしょうか?

  6. 146 匿名さん 2019/11/26 22:39:45

    そんなうるさくない。
    低速で直線だからね。

  7. 147 匿名さん 2019/11/27 02:37:20

    やっぱり南向き2LDKのDタイプとのコスパを比較しちゃうと今売れ残ってるタイプは劣るから契約まで踏み切れないんだよなー。
    いくら開放感があってパークビューだったとしても恐らくこの周辺に家を買う人を想定すると平日は共働き、とかが多いだろうからあまりパークビューを重視しないのかと。

  8. 148 マンション検討中さん 2019/11/27 04:18:40

    >>147 匿名さん
    そんなに価格差があるのですか?

  9. 149 買い替え検討中さん 2019/11/28 04:39:41

    南向き2LDKとの価格差があろうとなかろうともうないのだから比較しようがないのでは。
    近隣他物件と比較したらここは安いと思いますがね。

    パークビューというより秋葉原駅5分がすべてでは?
    今後のマンション余りの時代において駅近以外は価値無し。

  10. 150 マンション掲示板さん 2019/11/28 22:19:33

    秋葉原駅5分以内なのにパークビューであることが差異を生み出すのでは?
    棟内モデルルームに行けば室内では音が全くと言って良いほどせず、目の前が開けていることに他物件との違いを感じることでしょう。

  11. 151 マンション検討中さん 2019/11/29 10:29:33

    >>150 マンション掲示板さん
    あなたは行かれた方ですか。それとも想像で言われてますか?音はしなくても線路脇ですし、振動がネックですよね。

  12. 152 マンション掲示板さん 2019/11/29 11:23:32

    >>151 マンション検討中さん
    実際に部屋を確認した者です。
    振動ですか?実際にご自身で経験なされない限りなかなか信用できないかと思いますが、振動なんて考えたこともありませんでした。ゼロです。
    窓を閉めた状態では音は勿論しませんし電車が通ったことにもなかなか気がつかないかと。

  13. 153 マンション検討中さん 2019/11/29 12:00:05

    >>152 マンション掲示板さん
    マジですか!?それならすごいですが。
    現地MRってもう始まってました?明日からではなかったですか?

  14. 154 匿名さん 2019/11/29 13:49:59

    線路沿いは洗濯物を干せません
    なぜなら鉄粉や砂埃が舞ってくるから
    秋葉原徒歩5分でこの価格帯の意味をよく考えるといいでしょう

  15. 155 マンション検討中さん 2019/11/30 01:17:52

    >>154 匿名さん
    階数によるのでは?
    たしかに3階までは厳しかもしれませんが5.6階以上であればまず大丈夫でしょう。
    共働き夫婦だとドラム式洗濯機で乾燥まで完結、という人も多そうですね。

  16. 156 マンション検討中さん 2019/11/30 02:25:42

    >>155 マンション検討中さん
    でも、空気が悪いことにはかわりませんよ。
    窓もすぐ汚れるだろうし、空気孔もあっという間に真っ黒では?生活するのにそんな空気ではどうなんでしょうか。

  17. 157 マンコミュファンさん 2019/11/30 02:47:04

    >>156 マンション検討中さん
    空気のことなら、よほど清洲橋通りのほうが気になると思うけどね。

  18. 158 通りがかりさん 2019/11/30 04:56:30

    電車で空気が汚れるって凄い理屈だな。佐久間公園のベンチで座って日向ぼっこでもしてみな。

  19. 159 通りがかりさん 2019/12/01 23:26:27

    カーブじゃないしレール削れたりしないので、鉄粉ゼロではないと思いますが、そんなに汚れないと思います。。。

  20. 160 匿名さん 2019/12/02 03:07:53

    空気の汚れ(笑)を気にする方であればそもそも秋葉原は射程圏外では?郊外に行ってらっしゃい~

  21. 161 マンション検討中さん 2019/12/10 10:20:09

    販売状況って、どんな感じなんでしょうね。Dタイプが完売してるから、残りの割高部屋はどれくらい売れ残ってるのだろうか。この辺りの相場からすると、坪単価400はやっぱ高め、駅力あるとは言え魅力ないな。Dの坪360はマジ安かったな。

  22. 162 通りがかりさん 2019/12/11 12:52:58

    >>161 マンション検討中さん
    2/3ぐらいは売れてるみたいですよ。

  23. 163 マンション検討中さん 2019/12/11 21:24:35

    モデルルームいってきたけど想像以上に収納が多くて、駅近公演隣スーパー近学区良好等にあぐらを書いてないグレードのマンションだと感じた。確かに坪単価400は決してお得な価格ではないけど今後の不動産価格たかどまりを視野に入れると悪い金額じゃあない気がする。

    内覧会かなんか知らんけど実際の入居者っぽい人も来ていた。4人連れのファミリー。ファミリー層が多いか営業に聞いたら1LDKはほぼファミリーが若めのご夫婦だと。

  24. 164 マンション検討中さん 2019/12/12 03:22:50

    ここ、坪400では買えないでしょ?そんな部屋残ってるでしょうか。値引きしてもらってのですか?

  25. 165 通りがかりさん 2019/12/15 10:26:08

    保育園antonの看板も出来てましたね!
    シックでマンションの雰囲気にもあってて素敵。ぱっと見保育園には見えなかったけどw

  26. 166 マンコミュファンさん 2019/12/16 10:31:15

    3LDKに進捗ありですかね。今出てる値段が10階のものなので9階までは全部売れたのかな。
    さていよいよ入居が始まりますよ

  27. 167 匿名さん 2019/12/17 14:02:21

    坪360程度で買えたDタイプは近年稀な神物件だった。

  28. 168 通りがかりさん 2019/12/17 21:46:48

    Dタイプはまさに神物件。
    クオリティは他の部屋と変わらず、パークビューじゃないってだけで破格の値段。線路からも遠いしね。

  29. 169 マンション検討中さん 2019/12/17 23:14:31

    Aタイプ、Bタイプには、その分価格乗せられてるから、割高物件ってことになるのか。
    正直坪400になると資産価値としてどうなんだろうか。
    戦略ミスじゃね?

  30. 170 K 2019/12/18 00:34:56

    パークビューと言っていますが、ものは言いようで、ただの西向きの部屋でしょう。普通は西向きの部屋は敬遠されますからいいキャッチコピーだ思います。確かに公園から見ると建物の偉容は感じますが、建物の内側から外を見た場合、どうでしょうか?公園と言うよりもただの空き地・グラウンドみたいですが。

  31. 171 マンション検討中さん 2019/12/18 07:16:28

    >>170 Kさん
    なるほど!確かにそうですね。的確なコメントだと思います。
    だとするなら、やっぱり西向きでこの価格(坪400以上)はナンセンスですね。
    じっくり考えたし!

  32. 172 マンション掲示板さん 2019/12/18 15:40:08

    馬喰町含めこの界隈では珍しい階位問わず60m抜けている、という事に価値を見出すかどうかでは?
    冬ですし1530の回のモデルルームを予約すれば西陽が確認できそうですね

  33. 173 通りがかりさん 2019/12/18 21:49:09

    ここの公園って潰れる予定は無い?

  34. 174 通りがかりさん 2019/12/19 02:40:58

    和泉公園が広くて綺麗でいいね。遊具も芝生もある。隣の小学校併設の児童館も体育館と玩具室が別々でいいかんじ。子供連れていくのが楽しそう。

  35. 175 マンコミュファンさん 2019/12/19 11:05:16

    >>174 通りがかりさん
    和泉公園が隣接していれば良かったのにね。

  36. 176 通りがかりさん 2019/12/19 11:32:23

    >>175 マンコミュファンさん
    確かにwwwでもスペースないし徒歩3分だから佐久間でも十分です笑

  37. 177 通りがかりさん 2019/12/20 09:30:45

    >>173 通りがかりさん
    千代田区立の公園ですし、防災倉庫とかもあるのでなかなか潰れないのではないかと思っています

  38. 178 名無しさん 2020/01/08 15:21:47

    ここの1LDKは売れ行きどうです?
    33平米でもやはり駅5分はいいと思うけど。

  39. 179 マンション検討中さん 2020/01/09 06:25:03

    価値あると思うなら、買えばいいんじゃないでしょうか。何を気にされてますか?
    普通に考えたら、高すぎるでしょ。今や不動産価格が上昇し過ぎてますからね。この先どう動くかは運でしょうか。

  40. 180 評判気になるさん 2020/01/17 23:00:08

    今週末は全ての枠に来訪者ついたね。
    今日来られる方はライフの向かいの激安八百屋確認したほうがいい。日曜は休みだから。
    銀座に志かわの食パンも美味しいよ。
    住めば都!

  41. 181 マンション検討中さん 2020/01/18 05:53:37

    >>180 評判気になるさん
    あなた、営業?
    おかしなコメントですよね。

  42. 182 匿名さん 2020/01/20 01:09:26

    Aタイプ完売になりましたって

  43. 183 マンション検討中さん 2020/01/21 03:55:41

    あなたはどこをどの部屋タイプを購入されるのですか?

  44. 184 マンション検討中さん 2020/01/24 00:44:34

    >>183 マンション検討中さん
    Dタイプを買いました

  45. 185 マンション検討中さん 2020/01/24 07:29:53

    >>184 マンション検討中さん
    Dは格安で、購入できましたからね。よかったですね。
    正直、D以外は割高の印象です。Aタイプなんて坪単価にしたら平均440くらいじゃないですか。狭い分グロスははらないけどお高いです。完売したなんて決算も近いし値引きしてるんですかね。

  46. 186 匿名さん 2020/02/09 22:53:42

    Dタイプ復活しましたね。
    キャンセル以外ありえないんですが、キャンセル
    住戸の表記は必要ないんですね。
    ちなみに当初6100万ぐらいだったので、Dタイプが
    以前激安すぎたのが分かります。

  47. 187 マンション検討中さん 2020/02/10 00:26:53

    ほんとだ!復活してますね。何階なんだろう…
    1LDK賃貸に出てましたね。管理費込18万。入居するのだろうか。

  48. 188 マンション検討中さん 2020/02/10 03:56:07

    Dタイプは8階でマンマニの当時のレポートだと6189万だね。
    ここの手付金は最低でも15%だったから手付金キャンセルで約930万、そして再販時の価格アップで700万、デベは笑いが止まらん。
    でも、千代田区でこのレベルの2LDKとなるとこの値上げ後の価格でも選択肢は皆無だからあっという間に売れると思う。

  49. 189 匿名さん 2020/02/10 14:38:51

    手付放棄とは限らないのでは?本審査落ち等。

  50. 190 マンション検討中さん 2020/02/11 04:53:18

    >>188 マンション検討中さん
    それはないでしょ。安かったから売れたわけであって、この価格になれば難しいんじゃない?

  51. 191 匿名さん 2020/02/11 15:28:38

    それでもローン控除可能な新築では千代田区最安値、
    この事実は変わらない。

  52. 192 匿名さん 2020/02/11 15:31:51

    総武線の音がとても煩い?

  53. 193 匿名さん 2020/02/11 16:16:13

    >>192 匿名さん
    モデルルームに行けばわかるさ迷わず行け!

  54. 194 匿名さん 2020/02/12 00:19:47

    千代田区を強調するのはちょっとね。どの区もピンキリで、その価格ということはその市場価値ということだと思う。
    千代田区命で金のない人はなんだっけ、アルファグランデとかいう定借買ったんじゃないかな。

  55. 195 匿名さん 2020/02/12 03:43:58

    和泉小学校には、あれこれ理由付けて台東区や小岩あたりから
    たくさん越境してきてる子いるけどね。
    台東区なんてすぐ近くに公立あるのにね。

    住めなくてもせめて学校だけという家庭もいるんだから
    安く住めるなら需要あるんだよ。
    千代田区の価値を分かってない。

  56. 196 マンション検討中さん 2020/02/12 04:01:29

    >>195 匿名さん
    じゃあ、なぜ3LDKの方は売れないの?ファミリー向けなのに。

  57. 197 匿名さん 2020/02/12 04:15:17

    値上げしてるならいらなーい

  58. 198 マンション検討中さん 2020/02/12 05:35:36

    >>197 匿名さん
    そうだよねー。客をなめてるのか!といいたい。

  59. 199 マンション検討中さん 2020/02/12 05:36:27

    >>193 匿名さん
    あなたはなぜそんな事を言い切れるのですか?
    営業の方?

  60. 200 匿名さん 2020/02/12 05:46:47

    >>199 マンション検討中さん
    煩いかどうかなんて行かなきゃわからんでしょ。人がなんて言ったって信じないでしょ。

  61. 201 マンション検討中さん 2020/02/12 13:36:37

    ここでDタイプの再販価格に文句言ってるのは
    当時勇気がなかったか抽選に落ちたんだろうな。
    それなら意地でもこの価格では買えないよね。

  62. 202 匿名さん 2020/02/12 14:23:41

    最初に見たときから値上がりしてたら買えないよなー。でもこれから初めて見る人が買ってくれるから心配はないよ。

  63. 203 購入経験者さん 2020/02/13 01:09:09

    公立小学校はどこでも大差がないよ。どうせsapixへ行くんだから、千代田区の公立中も意味ないし。

  64. 204 匿名さん 2020/02/13 03:43:47

    御三家失敗でも麹町行けばいいもんね
    中学は自由選択(2つだけだけど)
    やっぱ端っこでも千代田区にすべき

  65. 205 名無しさん 2020/02/14 06:19:41

    そうこう言ってる間に2LDK売れてしまいましたね

  66. 206 評判気になるさん 2020/02/14 11:01:35

    アンチが何騒ごうが即蒸発でしたね。
    最初の価格で買えた人はおめでとうございます。
    竣工してから価値が大幅アップしたマンションということです。

  67. 207 マンション検討中さん 2020/02/14 12:11:36

    Dタイプの抽選って何倍くらいだったんでしょうね。

  68. 208 匿名さん 2020/02/14 12:21:53

    竣工してるのに売れ残ってるんだから、価値アップは無理があるな。
    それほど高くもないのにね。

  69. 209 口コミ知りたいさん 2020/02/14 23:24:58

    Dに限っては価値アップで間違いないんじゃない?

  70. 210 匿名さん 2020/02/15 09:16:58

    Dタイプは1割値上げしても即蒸発
    この結果が全て
    文句言ってる人は千代田区最安値ですら
    買えない自身の属性を嘆くべし

  71. 211 マンション検討中さん 2020/02/17 10:02:16

    千代田区ってそんなに住みやすいの?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  72. 212 マンション検討中さん 2020/02/17 10:57:42

    子供がいるなら暮らしやすいんじゃない?
    高校生まで医療費無料だったり、児童手当出たり。正直子供なしだったら千代田区でなくてもと思うけど。まあ秋葉原はアクセスいいし結局人それぞれかと。

    純粋な疑問なんだけど、しょぼくて狭いマンションのスレッド、なんで見てるの?自分の気になるマンション見てれば?笑

  73. 213 マンション検討中さん 2020/02/18 04:12:07

    検討している間に、2LDKがなくなってしまったのですが、3LDKってグロスがはるので厳しいんだよな
    。なんとかがんばっても、今はマンション高値の状態で、将来的な下落率を考えると、、、踏み込めない。皆さんにお聞きしたいのですが、ここのマンション、将来の資産価値どう思われますか?

  74. 214 マンション検討者 2020/02/19 06:05:34

    >>213 マンション検討中さん
    マンションマニア グレーシア千代田秋葉原 で検索

  75. 215 マンション検討者 2020/02/19 06:11:09

    >>213 マンション検討中さん
    千代田区アドレス、秋葉原駅、浅草橋駅徒歩5分圏内、大型スーパーライフ徒歩4分、まいばすけっと徒歩1分、ファミマ徒歩30秒。ちょっと前に話題になってましたが安い八百屋があったり、おいしい食パン(銀座 にしかわ)がすぐ購入できたりと、居住者ですがとても暮らしやすいです。
    実需としてはとてもオススメですよ。

    将来的な価値の話はプロではないのでなんとも言えませんが、少なくとも買い手がつかないようなマンションではないかと。中の設備もハイグレードではありますし。
    ただ、下落率を気にされてるのであれば新築でなく中古を探すのをオススメします。新築⇒中古になった途端当然価値は下がるので。

  76. 216 匿名さん 2020/02/21 00:50:18

    2LDKの方が人気だったんですね。
    この辺だとファミリーよりディンクス対応の広さの方が人気なんですね、やっぱり。
    シングルでも余裕のある広さが欲しいって方にも良い広さだったんでしょうし。

    今出ているBタイプもCタイプも間取りとしては微妙なんだよなあ。
    家具配置例も逆に狭さが目に付いてしまいました…。

    設備は確かに良いと思います。

  77. 217 匿名さん 2020/02/21 01:13:32

    3LDKは子供2人なら必須だが、ちょっと面積的に狭いね。
    家具配置例も洋室3を書斎と想定している(つまり子供1人の3人家族)。それなら安い2LDKでいいと思うのかもしれんね。

  78. 218 マンション検討中さん 2020/02/21 08:59:25

    みなさん、書かれてる通りで、3LDKとは言いつつも、狭いので4人ファミリーには辛いし、そもそも収納が少ないので、それもネック。だけど、3LDKになると、グロスがはってお高くなる。
    この辺りの都心だと、やはりファミリーよりはDINKS向けの2LDKが需要が多いのでしょうね。価格的にも。

  79. 219 マンション検討中さん 2020/02/21 09:07:19

    >>214 マンション検討者さん
    マンションマニア 確認しましたが、あまりいい評価ではないぇすね。
    結局は、Dタイプなら即買うべし、つまりは価格が安く設定されていたからでしょう。
    それでも将来の資産価値としては下がる予想なので、ほかの部屋タイプだと同じように評価された場合、下がり幅が大きくなる分、損失額も大きくなるし、一般リーマンにはやっぱ買う勇気が出ないな。

  80. 220 通りがかりさん 2020/02/21 19:50:17

    このマンションに限ったことじゃ無いが10年後に1500万円下がったとして固定資産税やら管理費・修繕積立金入れて20万/月弱。2000万円下がっても25万円弱。
    同じ条件の家に住みたければ家賃はそれよりするだろうし、2500万下がってようやくイーブンと思えば買うのも悪く無い賭けとは思いますけどね。
    諸費用はローン控除と実質金利の逆鞘で回収として。

  81. 221 マンコミュファンさん 2020/02/22 07:11:53

    >>220 通りがかりさん
    参考にしたいのですが、言いたいことが伝わらないので、もう少し詳しく説明してください。

  82. 222 通りがかりさん 2020/02/22 10:31:30

    >>221 マンコミュファンさん
    220じゃないですが、
    家賃25万*12ヶ月*10年 > 1,500万の価値減+10年分の管理費、修繕費
    という話だと思います。
    家賃払って住んでたとして払う金額よりも損しなければいいのではという話です。
    ローン控除は事実上金利-1.0%ですが、今の金利は0.4%とかなので、ローン借りると得する計算になる、その得する分と諸経費が同じくらいなのではという話だと思います。

  83. 223 匿名さん 2020/02/22 11:15:48

    家賃補助もあるだろうしそう単純でもないかね。家賃抑えて金を貯めて10年後に相場が落ち着いてたら購入、というのが普通の考え方だろうし。
    今買うなら中古がいいかもね。三井さんも今の新築はロクなのがないと言ってるし。

  84. 224 マンション検討中さん 2020/02/22 11:58:34

    その三井にここのレポート頼んだら台東区と記載されてる
    箇所が数ヶ所あって、資産価値の下落データの計算も
    サンプルは台東区の物件の成約例ばかりで閉口したよ。

    過去にレポート作った他の物件のコピペだと思う。
    さすがに指摘したけど、なんか逆切れされて
    この物件の価値は台東区と同じとかって返してきたよ。

    あの人は都心物件の分析には向いてないと思う

  85. 225 匿名さん 2020/02/23 01:08:21

    ああ、元大京でペンネームで活動してる
    情弱ホイホイの三井ね・・・

  86. 226 匿名さん 2020/02/23 07:38:23

    台東区と同じと言われると怒っちゃうのか。。。間違ってないと思うけどね、個人的な感覚では。

  87. 227 マンション検討中さん 2020/02/23 08:34:06

    台東区千代田区の区別も付かないで、職業にしているのかよ。しかも逆ギレとか、酷すぎだろ(笑)

  88. 228 匿名さん 2020/02/23 08:45:40

    でも間違ってない。さすがプロでしょうな。
    行政区が千代田区ってだけで資産価値が高いと勘違いする素人とは違うということでしょう。
    プロのアドバイスを聞かないのはもったいないね。

  89. 229 匿名さん 2020/02/23 09:40:59

    普段過疎ってるのに三井の批判が出ると、即反論が来るのは相変わらず。
    アシスタントはマンコミュ監視より物件レポート頑張れよ。

  90. 230 匿名さん 2020/02/23 10:15:38

    この人はなぜ三井さんを攻撃してるのかね。。。
    私のみるところ、スムログブロガーの中では三井さん、モモレジさん、マン点さんあたりはデベロッパーに遠慮することなく買う側の視点に立って誠実な論評を行なっていると思うのだが。

  91. 231 匿名 2020/02/23 11:37:04

    >>219 マンション検討中さん
    どうしてもDタイプと比較してしまうとそこはやむなしですよねぇ。Dタイプを買えた人は本当におめでとうですが。

  92. 232 マンション検討中さん 2020/02/23 12:08:48

    私は以前新宿区の物件のレポートを依頼したら千代田区として評価されたので、三井さんのレポートは読み手のレベルもある程度必要だと思いますよ。この物件の資産価値を台東区とされたならそれが第三者の正当な評価です。そもそも素人でも千代田区の果てが実質千代田区ではないことぐらい知っています。本当のことを指摘されて三井さんに嫌がらせしないで欲しいものです。道路一本で千代田区だからと資産価値が変わったらおかしいですよね。

  93. 233 口コミ知りたいさん 2020/02/23 22:42:40

    千代田区千代田区。行政の恩恵は受けられるわけで。そこに価値を見出す層は一定いるでしょう。勿論番町エリア等とはブランドも価格も異なりますがまずそもそもそんな層は神田エリアあたりでは家を探さないでしょうし。
    それを他の区と比較してレベルが一緒だと言うのはナンセンスこの上なし。それとも台東区に近いと台東区の行政しか受けられないんですかね?
    個人的には子育て支援等手厚い行政は千代田区のものを享受、日々の生活に関しては物価が安い台東区エリアの魅力を享受、で2度おいしいかと。

    三井さんの話題やめませんか?なぜか三井さんの話題になってからスレが活性化して、マイナスの情報ばかり記載されます。

  94. 234 匿名さん 2020/02/24 00:02:22

    資産価値の話と行政サービスの話は別物。

  95. 235 匿名さん 2020/02/24 01:35:21

    そうそう、23区というか東京なら
    だいたい似たようなもん。

    三井氏に反論とか烏滸がましい。
    プロ中のプロが台東区だと言うなら
    台東区なの。

  96. 236 通りがかりさん 2020/02/24 01:46:36

    資産価値と別と考える人もいれば密接に関わる人もいる。それで良いのでは?
    私はここが台東区であれば1000万円安かったとしても関心なかったです。

  97. 237 匿名さん 2020/02/24 02:30:22

    マンマニさんの記事でも近隣築浅中古の取引価格は340-370万。
    まあ台東区並みといっていいのでは?

  98. 238 匿名さん 2020/02/24 02:38:40

    マンマニさんの台東区物件記事から築浅中古価格(坪単価)を抜き出すと
    ザ・パークハウス上野 390万、パークタワー上野池之端430万など。

  99. 239 匿名さん 2020/02/24 02:38:50

    山手線外側、秋葉原と浅草橋の間、ほぼ台東区のマンションの事を聞いたら事実上、台東区扱いになって悔しいです

    要するにこういう事ねwww


  100. 240 匿名さん 2020/02/24 02:49:03

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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