ディアナコート御苑内藤町ってどうですか？

もうHPが立ち上がってるんですね。10階建ては想定通りだけど、分譲戸数30戸とはけっこう少ないですね・・

ディアナコートですか。
この近辺では最高級マンションですね。
プランも相応しいと思います。

割りと広めの部屋が多そうなのはいいですね～

何階あたりから御苑が良く見えるのでしょう・・ 大いに期待してます！！

　外苑西通り沿いにできるようです。車の音がどれくらいなのかはわからないですが、夜はまあまあ道路の方は落ち着いてくるのかな。

　ここはどういうコンセプトのマンションなのか掴みきれていないのですが、いわゆる高級系のマンションなんです？
内藤町で高級ラインだと、結構してきてしまいそうです。

ディアナコートはモリモトの中でも高級ラインです。50㎡ちょっとの部屋なら7000万後半ぐらいでしょうか。

この辺りで高級ラインといえば、フォルム内藤町ですね。
ずいぶん前にできましたが、そこに勝てるかどうか。
フォルムは御苑隣接ですから手強いですね。
あとは、どのくらいの価格か。そこに尽きるかと思いますよ。期待してますが。

フォルムよりも、
プラウドのエンパイアが上じゃね。

プラウドはグレード高くて御苑隣接だけど、大京町。
駅からも遠いし会社役員みたいに社用車を使う人以外には全く参考にならない物件かと。

御苑ビューはさぞお高くなるのでしょうか。
将来的には御苑側にマンションが建つ可能性もありますね。
やはり御苑を南側に望める通り側のマンションが欲しいです。

御苑ハイツが7階建てですから、支障なく見渡せるのは9、10階だと思います。

>>9 匿名さん
南側に御苑を見られるといえば、数年前にできたパークハウス新宿御苑がありましたね。
新宿御苑駅から徒歩１分ということもあり瞬間蒸発でした。
御苑を西に見る、この物件がある内藤町は、外苑西通に面していないと高い建物がもう建てられない制限があったかと思いますから、内藤町で御苑隣接の10階建てはなかなか誕生しないのでは？と思います。

10階の部屋、買えたらいいなあ～。

本当に御苑を見下ろすプラウド、フォルムの西向き10階以上の部屋には負けるかもしれないが、プラウド、フォルムより新しいことを踏まえればそれに匹敵するくらいの価値があるのでは、と思う。

モリモトの内装は、豪華なので楽しみ。

近くにサンクレイドルがありますが売れ残ってますね。

あれは40㎡、50㎡ばっかりの10数戸のマンションで、主に投資用では。こことはコンセプトが全く違うでしょう。

内藤町の御苑隣接地域は10m以下の高さ制限が設けられて厳しいんですね。高さのある建築物が建てられるのはこの物件のように外苑西通りに接するエリアに限られるとか。でも逆にここの高層階であれば、御苑方面を遮るような高い建物は建たない訳ですね

2LDKで120㎡もあると、部屋の広さが半端なく広くなってくるんですね
寝室も12畳以上あるのでダブルサイズのベッドを置いてもゆったりとしたスペースを保てるのがうらやましい。これだけの広さのリビングスペースがあるのはかなり贅沢だと思います。
この広さだと、３LDKのタイプが多く見受けられますが２LDKでこれだけの広さはなかなかないのかなと思いました。

地権者住戸も多いから賃貸も期待しています。

三菱地所もエスパシオ内藤町の向いで２１年２月末の完成の物件ができるみたい。。。

あそこは反対看板や旗がすごいですよ。内藤町はうるさいので。。。本当に許可が下りるのだろうか？