マンション検討中さん
[更新日時] 2021-10-12 15:35:52
ディアナコート御苑内藤町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区内藤町1-64他（地名地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分、
都営大江戸線「国立競技場」駅（A3出入口）より徒歩10分、
JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅より徒歩11分、
JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩13分、
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅（C5出入口）より徒歩13分
間取： 2LDK～3LDK
面積：53.49m2～121.50m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-15 00:37:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区内藤町1-64他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分 （A3出入口）より
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩11分
総武線 「信濃町」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分 （C5出入口）より
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分 （C5出入口）より
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分 （C5出入口）より
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
38戸（内非分譲8戸、他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月上旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
株式会社イチケン 東京支店 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート御苑内藤町口コミ掲示板・評判
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201
購入者
>>200 匿名さん
立地、デザイン、間取り、仕様、全部満足です！
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202
マンション検討中さん
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203
匿名さん
昨日近くを通りかかったら、順調に上に伸びてきてますね～
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204
匿名さん
契約者のみなさま、よろしくお願いいたします！
内覧会から引渡しが短くないですか？このペースなら年内に内覧会できてもよいような…
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205
匿名さん
会社のペースで作っているのですから、急いでもしょうがないのでは？
年内に内覧会は無理でしょう・・・
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206
匿名さん
そうそう 丁寧に作って頂きたいから、急いではダメです
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207
匿名さん
もちろん品質監理はしっかりしていただきたいですが、内覧会でインテリア業者に入ってもらって採寸し引渡し後すぐに納品、というのは難しそうだなと。せめて1月末くらいにならないかなー
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
内覧会等は、会社側から連絡が来ると聞いております。
指示に従えば良いのではないでしょうか？
3月末引渡しという事で納得しての購入なのでは？
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211
匿名さん
勝手な言い分のつもりはないのですが、、、誰の利益を代表されているのか分からないですね。
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212
匿名さん
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215
匿名さん
[No.213から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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216
マンション検討中さん
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217
購入者
>>216 マンション検討中さん
今のところ3月上旬です。契約時に渡された今後の流れに関する資料や契約者専用ページに書いてありますよ。決まったら改めて連絡があると思います。
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218
匿名さん
内覧会に参加しました。
傷やヨレなどが沢山あり不安になりました…。
皆さんのお部屋はどうでしたか？？
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219
匿名さん
>>218 匿名さん
モリモト物件購入経験ありですが、
もちろんモリモト物件だけではないですが、
最後はどうしても突貫です。
ですから、全て指摘して納得したものを引き渡してもらいましょう。
納得していないものに対してOK出してサインしてはいけません。
デベとしては突貫だったとしても言われなきゃOKですし、施工会社が作ったものを事前に検査してるわけでもありません。
あまりにも多いなら指摘するの多過ぎだけど事前にモリモトさんはチェックしてんの？と皮肉を言ってあげましょう。
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220
マンション検討中さん
内装デザインは素敵で良かったですが、仕上げが雑で数十箇所指摘しました。ある程度は許容しようと思いつつも流石にこれはないだろうという箇所が10箇所程度。チェックするだけでも骨が折れました。傷を塗るなどの小手先の修正しかしなかったら引渡しを延ばしてでも直し切ってもらうつもりです。高い買い物ですしデザインを売っているのだから妥協してはいけません。
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221
マンション検討中さん
内覧会に行って来ました
やはり、ヨレや傷等が沢山有り過ぎで…
全部指摘して来ました
余りにもお粗末で、キズをマジックで塗った後もあり…直ぐに解るのに…
高い買い物なのに残念でした
直るまで直してもらうつもりです
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222
匿名さん
>>220 マンション検討中さん
妥協なんかしちゃダメですよ?
高い買い物なんですから。
あと見落しがちなのが共有部で、気になるところがあったらちゃんと言いましょう。
特に自分の玄関の入り口付近などは自分が指摘しなければそのままなので。
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