東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート南麻布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-13 18:28:38

パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区南麻布一丁目29番9(地番)
交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
   都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
   都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
   東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:26.01平米~103.07平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-12 16:55:23

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パークコート南麻布口コミ掲示板・評判

  1. 1765 マンコミュファンさん

    キャンセル出ますかね
    出たらほしいのですが。

  2. 1766 匿名さん

    >>1762 匿名さん
    となるとここだけの問題じゃなくて新築マンションは全てそうなってしまうからね。
    しかもここ含め3Aエリアがそうなるてことは、他の都内田舎地域はさらに散々になる。

  3. 1767 匿名さん

    都心でもないのに割高だった世田谷目黒あたりは相当値下がりすると思います。リーマンの時、坪400から坪280まで下がりましたので。私が過去住んでいたマンションですが。

  4. 1768 匿名さん

    >>1764 匿名さん

    TVニュースだけ見ていても、金融市場がどれだけ痛んでいるかは分かりづらいんだよね。
    不動産の掲示板見るより先に市場情報はコマメにネットでチェックした方がよいと心からお勧めする。
    自分はちょっと休憩中。

  5. 1769 匿名さん

    今日たまたまマンションの前通ったのですが、周りに樹木植えてました。関係者達なのか、マンションを囲んで話たりしてて賑やかでした。
    どうしても道と近いので道路との距離は少しきつい感もなくはないですが、ロビーと奥のエレベーターの近く、休憩スペースもちらっと見えて中々高級感ありました。

  6. 1770 匿名さん

    >>1768 匿名さん
    ニュースはネットでチェック?誰でも思い付くことを心からお薦めする真意は?オリンピックは物凄い関係あるよ。投資、ホテルで加熱したからね。崩れるきっかけがコロナなだけ。コロナ前からホテルは作り過ぎで値下げ合戦。投資の超過需要一巡で10-12月に投資は大幅減速。詳しいんじゃないの?

  7. 1771 匿名さん

    >>1770 匿名さん

    行間や省略を読解できない子がムキになって反論する書き込みは、スレの流れの邪魔なのよ。
    洒落た形で書き込みできるようになろうね。

  8. 1772 匿名さん

    >>1771 匿名さん

    暇なのか何なのかわからないけどそんな偉い態度でタメ口で、人に説教するようないい方やめてくれませんかね?知らない人もいるだろうし違う考え方持ってる人もいるのに、自分は全部知ってるみたいな、ほんとムカつくので。

  9. 1773 マンション検討中さん

    コロナが収まっても状況は良くならないよ。
    アメリカヨーロッパなんて、やっと流行が始まったところなのに。
    これが全世界で収束するのに一年くらいかかる。
    それまでインバウンド収入を絶たれた日本経済がどうなると思う。
    飲食、旅客、宿泊。相当な数の会社が潰れるでしょうね。

  10. 1774 評判気になるさん

    この市況で手付放棄する方いますか?

  11. 1775 匿名さん

    >>1772 匿名さん
    >>1771 匿名さん
    暇、ムキと言う安直な解釈で納得する内容のはどうなの?客観的で参考になる内容が微塵もない。攻撃のみが目的でそれをやめられない。
    典型的なネット中毒ですね。

  12. 1776 匿名さん

    仮に今売り出したら立地的にも同じ価格では全く売れないでしょうし、当初の予定通りパークリュクスになっていたでしょうね。

  13. 1777 匿名さん

    >>1776 匿名さん

    またそのパークリュック粘着出てきたね。君、このマンションの値下げに必死になる理由って何なの?

  14. 1778 評判気になるさん

    >>1777 匿名さん

    1776の武蔵小山の方は、ご自分が割高なもの買ってしまった後悔から他を貶めて心を落ち着かせようとしてるらしいです。

  15. 1779 マンション検討中さん

    自分で参考になるを押す人ほど自信のなさが垣間見えますね。根拠のない批判なので自己肯定しないと満足できないのでしょう。

  16. 1780 マンション掲示板さん

    細かいことは良いので、内覧会楽しみです!

  17. 1781 匿名さん

    手付放棄してまで手放す理由とは?そもそもここを買うレベルの人は現時点での景気動向程度で将来困りはしないのではないでしょうか。単純に疑問に思ったのですが、気を悪くされたらすみません。教えていただきたいです!

  18. 1782 マンション検討中さん

    >>111 マンション検討中さん
    言ってること分かるけど…素人目でここは外観が安っぽい

  19. 1783 匿名さん

    近所なので毎日見てますが、基壇部のエクステリアが徐々に出来上がってきて、格調高い雰囲気になってきたと思いますよ。安っぽい感じはしません。ただ今日のお昼もヘイトスピーチがありましたが、小さな子がいると気になるかもしれないですね。うちは夫婦と女子大生の3人家族なのでそういう場所だと割り切っているので気にしていませんけど。

  20. 1784 匿名さん

    >>1782 マンション検討中さん

    行ったことはあるの?あれが安っぽいなんgr、じゃ何が高級感なの?見る目ほんと素人目だね。

  21. 1785 匿名さん

    >>1781 匿名さん
    ここは投資目的が多いからでしょうね。金持ちだからこそ早めに損切りして損失を最小限に抑えて、そのお金をここに置くより効率よく使う。他で10%のアウトパフォームが見込めれば合理的。精神論を根拠にしないからお金持ちになる訳です。

  22. 1786 匿名さん

    建物全体の印象はかなり重厚、基壇部は石やウッド調建材もふんだんに使用されてハイセンスに仕上がってきていますね。
    実際に見もしないで他所様のマンションを貶めんとする残念な方も少数いるようですが、個人的にはイメージ以上の出来になると感じています。

  23. 1787 匿名さん

    >>1786 匿名さん
    同感です。このマンションは良い意味でクラシカルな重厚さを醸し出していると思います。エリアの雰囲気を引き揚げてくれる存在だと思います。

  24. 1788 匿名さん

    照明もともされ完成間近ですね!覗き見しましたが一階部分、素敵でした。入居が楽しみです!長所短所含め、気に入ったマンションが買えたのでまずは楽しみたいです!不動産暴落を怖れてばかりではつまらない!

  25. 1789 匿名さん

    いよいよ今週ですね、内覧会!
    30平米推薦落ちて落ち込んでたんですがその次に幸当選されて購入できました。市場、金融不動産危機怖いのは確かですがとりあえず目に見える入居、新居での生活を楽しみにしたいと思います。内覧会行ってきたら所感も書きますので、皆さんも宜しくお願いします。

  26. 1790 通りがかりさん

    ようやく街宣車に逢えました。
    10回以上で、
    皆様が期待していた??のおクルマ。

    感染者が多いお国から来ないでねとお願いしたら、一切来るなと逆ギレ。
    身の程知れとお説教して欲しいところでしてねぇ。
    黒いクルマ、待っても待っても来なかったのでこの際いっぱい坂の上でお説教をお願いします。

    立派な植栽が入り質感出てました。
    二階は歩道橋から丸見えかも知れませんが、
    歩道橋の色が下品なブルーからベージュに替りましたね

  27. 1791 南朝鮮

    立派でしたよ、
    白い街宣車と黒い定番の街宣車居たよ!

  28. 1792 南朝鮮

    それでも、煩くないです。
    静寂な街でしたよ

  29. 1793 匿名さん

    内覧、月末なので今週の方の感想を楽しみにしています!大型タワマンのような華やかさはないでしょうが、品のあるマンションになれば嬉しいです!駅までもフラットですぐですし、自転車があれば楽しさ満載な周辺環境かと^ ^わくわくしますね!

  30. 1794 匿名さん

    内覧楽しみ
    コロナの影響うけるのは
    全世界一緒
    ここだけでない
    リーマンのときは2か月の我慢で儲かった
    今回も楽しみ

  31. 1795 匿名さん

    昼間はそれなりに賑やかですので静寂というほど静かな街ではないと思いますが、朝や夜10時以降はかなり静かになります。このマンションの外観は予想していた以上に素敵ですね。坂上には昔から超高級マンションがたくさんありますが、坂下にできるというのは地元民としては感慨深いです。私の財力では小さな部屋で精一杯でしたが入居がたのしみです。
    東町や新堀町は麻布の中では庶民的なエリアですが、有名人の方もたまに見かけます。このマンションから西の方に入って新堀公園よりもさらに先にイートインコーナーのあるナチュラルローソンがあるのですが、時々女優さんを見かけます。

  32. 1796 匿名さん

    >仮に今売り出したら立地的にも同じ価格では全く売れないでしょうし、当初の予定通りパークリュクスになっていたでしょうね。


    ここの目の前がパークホームズなんだから、ここもパークホームズになっていたのでは?
    リュクスにしては駅が遠いよね。
    なんにせよ、これを上手く売り抜けたデベの力量は、まさに見事なり。

  33. 1797 評判気になるさん

    共用部の設えは間違いなくパークコート仕様でした。
    これから内覧の皆さん、期待していいと思いますよ。

  34. 1798 匿名さん

    >>1797 評判気になるさん
    すでに内覧さらたのでしょうか?
    通りかかりで見ただけですが、建物の外装、外壁はかなり工夫して繊細に作った気がしました。設備とか共有部、内装とても気になります

  35. 1799 匿名さん

    今日の夕暮れに麻布通りから見ましたが、エントランス周りと基壇部のブラケット照明がかなり良い雰囲気でした。ヨーロッパのホテルのような趣です。

  36. 1800 マンコミュファンさん

    内覧会、素晴らしいの一言でした。

    1. 内覧会、素晴らしいの一言でした。
  37. 1801 匿名さん

    >>1800 マンコミュファンさん

    かなり存在感ありますね。玄関も高級感あり、屋上の水盤のとこもお楽しみですね

  38. 1802 マンコミュファンさん

    内覧会楽しみです!

  39. 1803 マンコミュファンさん

    >>1801 匿名さん
    屋上からの景色は南麻布や広尾一帯を一望できます。西側に賃貸マンション建築中とのことですが高さはパークコート 南麻布の方が高いと聞きました。

    1. 屋上からの景色は南麻布や広尾一帯を一望で...
  40. 1804 匿名さん

    >>1803 マンコミュファンさん

    購入検討してた際に、前にマンションが建というのは営業から説明ありました。ただ写真のようにガソリンスタンド駐車場もあるしマンションから距離あるし、そこまで大規模な建物ではないので、11階だったかな、上はあまり影響ないと聞いた気がします。

  41. 1805 匿名さん

    ダウ3000ドルの暴落。日経平均も来月には1万円割れそうな感じです。ここは3割くらい資産価値は下がりそうなので、中古で狙ってみたい。

  42. 1806 匿名さん

    >>1805 匿名さん
    売りませんw

  43. 1807 匿名さん

    >>1805 匿名さん

    若葉の人。あっちこっちダウ3000ドルの暴落から始まるこの煽りの書き込み、やめてもらえないかな。最悪そうなるとはいえ、そんな煽りはよくないよ。マンション値段引き下げて儲けようとしてるのかどうか分からないけど。

  44. 1808 匿名さん

    >>1807 匿名さん
    この10年のマンション高騰に乗り遅れた人なんでしょ。可哀相だから相手にしない方がいいよ

  45. 1809 属性

    >>1805 匿名さん

    公務員さまは、株に左右されないので、銀行ローンでは第一選択になりますので、
    堅実なお仕事の方は銀行にとっても数少ないカネを貸せる相手です。
    だから、値下がりしません…

    不動産屋さんは、巣ごもりでむしろお仕事増えてるとか。

  46. 1810 匿名さん


    ここは公務員がローンで買ってるマンションなんですか?

  47. 1811 匿名さん

    とても素敵に仕上がっていました。

    1. とても素敵に仕上がっていました。
  48. 1812 匿名さん

    メインは言わずもがな、サブエントランスもいい感じ。

    1. メインは言わずもがな、サブエントランスも...
  49. 1813 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  50. 1814 属性

    相続がある公務員、資産家のお家に産まれた公務員。1億円を借りれば買えますね。
    三○物産とか三○商事さまとか、属性良いと銀行は、そこそこ貸すのでは?
    こういう方々は株価暴落関係なさそう。

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