パークコート南麻布ってどうですか？

内覧楽しみすぎて、夢に出てきた

またいつもの若葉の自演ｗ

乃木坂のパークコートタワーは、写真でハーモニカタワーとか言われて安っぽく見えたけど、
実物を見ると高級感あった
ただ、小さくて貫禄がないのだけど
ここは、どうかね

転売すらできない方々の妄想
可哀想

乃木坂のパークコートタワーは近くで見ると高級感があると思います。
ただ、外苑東通りから見るとペンシルで少し寂しげな場所に建っているので魅力が半減。
良いマンションだと思いますけどね。

>>1685 匿名さん
本当に楽しみです。

築20年近いパークコート元麻布に全く歯が立たない
1字違いなのに、、パークコートも落ちたものだ

現地見ました。落ち着いた高級感のある佇まいで安心しました。存在感がありつつも主張し過ぎておらず、街と調和が取れていると感じました。

買いたいけど買えない人達のネガって可愛そうくらいですね、、。とても残念、、。
もう完売してるから転売物件じゃない限り買えないけど。さらに手が届かないと思うので。

現地で見ると実感できますが、かなり重厚感がありますね。マンションの顔とも言える1階部分の完成を心待ちにしています。

重厚感？ですか

吹き付け壁特有の淡白なのっぺり感しか感じませんでしたが…

>>1695 匿名さん
現地ご覧になりましたか？ファサードの造作が立体的で陰影のある表情です。ゴシック調でなかなか重厚感がありますよ。

せっかく綺麗な写真上げてもらったのに、
撮り方に細工してるみたいな言い方、
惨めですね。
揚げ足取りはやめましょう。
ネガティブなコメントばかり残すのは如何なものでしょうか？？

ファサード外れて、綺麗な外観で安心しましたし、嬉しいですね。

低層でもないしタワマンでもないし中途半端、さらに酷いのは敷地を目一杯使ってカツカツ感が半端ない。
しかも目の前はパークホームズなのに、こんな見た目でゆとりもない同じ場所の物件をパークコートって名づけて高級に思わせようというのは、明らかに無理があるよ。

現地見てきましたが確かに重厚感は無いですね。パークコートの割に安っぽさは否めない。周囲のビル、マンションと比べてある意味自然と馴染んでました。。。
場所の割には安かったと思いますし、まぁ期待値コントロールもしてたので不満は無いです。

歩道橋どかして欲しいね。ここには信号あるわけだから。
小学校の通学に必要というなら、小学校寄りに作ればいいわけで

>>1698 匿名さん
タワマンよりは良いよ。法改正が可能にした団地だもん。

セットバックしていないという懸念がある一方、形がキレイでスケール感も出ており、十番から東町界隈では存在感のある物件になりそうです。

タワマン？興味ないです

角と上二つを差別化してるね。上の色分けはよく見るけど、角も色分けするのは面白い

＞タワマンよりは良いよ。法改正が可能にした団地だもん。
＞タワマン？興味ないです


パークコート小石川 >>> 市場のコンセンサス >>> パークコート（？）南麻布

>>1702 通りがかりさん
えーめっちゃ形綺麗じゃないですかー！！
これで我儘は言っちゃダメですよ笑

重厚感かなりあるように見えますが、間口が狭いですね。大通り沿いだから仕方ないのかな。

>>1706 匿名さん
小石川はいいね。ここもなかなかじゃん

エントランスが見えたら植栽とかで雰囲気変わるかもね
今のところは、普通のマンションかな
パークコートに見えない

スミフみたいにガラスでピカピカさせれば簡単に高級感出るけど、私はどこも一緒に見えて
嫌いです

南東方向より、遠景

南東方向より、近景

東方向、歩道橋上より

南東方向より、基壇部

タイルの質感や色彩、グレード感のある基壇部など、個人的には想像以上に良い出来映えです。エントランスの天井高をかなりとっており、1Fに住戸がないことも重厚感を増す要因になっていると感じました。
なかなか現地まで行けない方のご参考になればと思います。

>>1709
上から目線な投稿だなあ。
小石川くんだりから都心までご苦労さん。
チミの板マンが 世界さいきよう でいいから 自己満が済んだら北に帰ってくれないかな。

角部屋解放感皆無だな
美しくない

どうしてもPC小石川とケンカさせたい自演誘導に思わず吹いてしまいました。思考回路が単純でわかりやす過ぎ。どこがあなたのゴールですか？どのスレでも相手にされない嫌われコヤマさん。

>>1715 匿名さん
ありがとうございます！かっこいい??

敷地キツキツで余裕なさそう
見た感じも普通な感じ

>>1716 匿名さん
いつもの田舎訛りと変なスペース満載で小石川や武蔵小山との対立、濡れ衣を図るも、誰も付いてこない。山手線外に帰ってくれないかな。

>>1721 匿名さん

武蔵小山さんはお引き取り下さい。
出入り禁止です。

明るい写真良いね
前の写真より格好良いぞ

引っ越し日抽選結果、早く知りたいし
内覧もワクワク、ドキドキ
外観、想像通り。満足です

芝浦と小石川は似た者同士だから仲良くしなさい。

俺もいつかは麻布、を目標にネ？笑

お写真ありがとうございます。実物は期待以上で安心しました。裏から見ると1LDK2-4Fベランダの天井がダークブラウンの木目調でとても見栄えが良かったです。コンパクトサイズも素晴らしい出来ですね。

>>1713 匿名さん

お写真どうもありがとうございます！
近くに住んではいるものの、中々周り視察できなかったのですが、だいぶ完成に近づいてますね！私は十番向きの西方面なのですがそちらもみてみたいですね。近いうちに出かけてみたいと思います。その際はもし西方面の写真、こちらからもできたらアップしたいと思います。

既に中古で売りに出ている30㎡の部屋、もう申し込みが入ってるね。（reins情報）
坪単価570万円台と抑えて出したからか、竣工前物件なのに成約できたのだろう。
一般媒介方式で2社仲介を動かしてたみたいだけど、マンションマニアが関係している会社（幕張のケイズワン）が決めたようだ。
それにしてもその金額じゃ大した利益出ないだろうなと思うけどね。
他に売りに出てる2部屋はどちらも坪700万円以上なので、長期化するかな

引越し日いつ連絡がくるのでしょうか。早く知りたいです。屋上のスカイテラス、非常に楽しみです。一階エントランスも早く見たいですね。

目の前がパークホームズなのにここだけパークコートなんですね。
不動産は立地かと思っていましたが違うんですかね。

立地プラス造りではないでしょうか。

エントランスの仮囲いも取れてきましたね

>>1730 匿名さん
定借かどうかの違いではないでしょうか。

近くのパークホームズは外廊下だったり
なんだかんだ仕様が全然違いましたよ。以前賃貸を検討していた時期に内覧しました。

>>1730 匿名さん
山手線外に帰んなさい