プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンってどうですか？

買い物はほぼ三越の下のクイーンズですね。
別に値段を気にして買うものでもないと思いますし。
夜でもAmazonフレッシュやNowが届くエリアですから。。。

ガーデンプレイス周りのマンションは古いですが、古いなりのメリットはありますよ。駐車場は平置きが基本ですしね。私は毎日車動かすので、機械式の駐車場しかない最近のマンションは選びにくいです。（そもそも入らないケースが多いです）

>買い物はほぼ三越の下のクイーンズですね。

は？恵比寿にクイーンズ伊勢丹など無いですよね？白金高輪にありますけど結構な距離あります。
それなら白金高輪に住めばいい訳ですし。何を言いたいのか理解できません。
ただクイーンズのPBのペットボトル飲料は、お安く美味しいのでたまに買いますけど。

いずれにせよ、GP周辺の中古マンションなどどうでもいい話で、このプラウドに興味があります。

>>163 恵比寿出身さん

恵比寿出身でも知らないかもしれないですけど前はクイーンズ伊勢丹でしたよ。
今はエムアイフードがフレッシュマートでやってる感じじゃないっけ？

三越の下のスーパーはクイーンズ伊勢丹ですよ。
恵比寿ご出身であればご利用されたことあるのではないでしょうか。

このプラウドは駅近くて電車移動の人には良いですよね。
その分、居住環境は目をつむるしかないですが。

＞＞164 匿名さん
いま調べたらクイーンズじゃなくなっていたみたいです。
失礼しました。ご指摘ありがとうございます。

>>165 恵比寿住み　
>いま調べたらクイーンズじゃなくなっていたみたいです。

あれ？今住んでいる設定ですよね？エセですか。みっともない。名前も変えなさいねw

>三越の下のスーパーはクイーンズ伊勢丹ですよ。恵比寿ご出身であればご利用されたことあるのではないでしょうか。

ですからGPが出来る前から住んでいましたし、ロブションが、かつてタイユバン・ロブションの頃から時折使わせてもらっていましたし、恵比寿住みと偽って無知を晒すような恥ずかしい方とは話す気も失せましたよw　恵比寿に住むのが見栄とは言いませんが、恵比寿住みとか嘘書くのはお止めなさい。

＞＞167　恵比寿出身さん

毎日のようにいくスーパー、名前で選んで行かないですから。失礼しました。
長らくクイーンズ伊勢丹でやっていたのは事実なので。

恵比寿ご出身ということですが、行かれたことないんですね。
坂の下にいると坂の上にはなかなかいかないですもんね。

>>169 エセ恵比寿住みさん　
>恵比寿ご出身ということですが、行かれたことないんですね。

は？>>160で書いたのは私ですが？エセさんは読解力も無いんですよね。呆れました。以下転載。

行ったことありますか？お肉やお野菜は鮮度も良いですがお高いです。
あとペットボテルのお茶、麦茶なども定価販売なので、例えばピーコックや東急などの2倍はします。
あと、お惣菜などの扱いが少ないです。ドイツのソーセージとかチーズとかはたまにでいいですし。
毎日使えるスーパーのある、恵比寿駅周辺の方がはるかに便利ですよ。あと飲食店も圧倒的に、
駒沢通り沿いに多いですよね。あと中目黒や代官山方面に。

＞＞170　恵比寿出身さん

他の方に迷惑なのでもう辞めますが、
「毎日使えるスーパーのある、恵比寿駅周辺の方がはるかに便利ですよ。」
とあったので、あまり行かれないのかと思った次第です。
そうでないなら失礼しました。
少なくても坂の上に住んでいると坂の下に買い物には行かないですから。

あまり人のこと嘘付き呼ばわりするのは良くないですよ。
自分よりも長く住んでいる可能性もあるわけですし、良いところに住んでいるかもしれないですし。出身なだけでいまどちらにお住まいかは知りませんが。

なんか温度感が高い人がいるな。
スマートにいきましょー。

ですよね。たかだか恵比寿なのにマウンティングかな・・w

>少なくても坂の上に住んでいると坂の下に買い物には行かないですから。

ガーデンプレイスだけで満足できるお上りさん？
坂下の中目黒や代官山には行かないのですかね。変わった思考の方がいるようですw

中目黒や代官山って観光客が来るイメージですよね。
特になにがあるわけでもなく。

ガーデンプレイスもろくな店ないですからねー。

先日ガーデンプレイスでランチしましたが、上から、工事中の武蔵小山タワー、パークハウス恵比寿南、シティタワー恵比寿、恐らくここと一望出来て、マンションオタクとしては飽きませんでした。

>中目黒や代官山って観光客が来るイメージですよね。特になにがあるわけでもなく。

そうですか？今は白金台に住んでいますが、代官山は行きつけの美容院があったり、
ヒルサイドテラス付近のショップを見たり、ASOでランチしたり、あと蔦屋もできて、
車も止められるし更に便利で楽しい街になりましたよね。観光客が多いとは感じませんが。
学生さんや若い子が買い物に来ている印象ですけど。
さらに中目黒なんて美味しいお店が多いですが、チープな造りのお店も多く、
観光客というか、地元の人が来ている感じですよ。まあお花見の時だけは別ですが。
実際に来られたことないのでは。笑

>>175 通りがかりさん

自分も同感です。
その中でも存在感はパークシティ武蔵小山ザタワーが断トツでした。
どうせ住むならシンボルになるところが良いかもですね。

>ガーデンプレイスもろくな店ないですからねー。

あそこは基本オフィスですからね。タワー内の上と地下にお店ありますが、どれも基本飲み屋ですよね。
あとバーガーキングとか学生向け。それとロブション、ウェスティンですがハレの日用ですよね。
結局あまり使えるお店が少ないんですよね、恵比寿駅西口〜駒沢通り〜中目黒に比べて。
なので、やはり楽しく住めて便利なのは、このマンションの建つエリアで間違いないです。
人気なのでお値段もかなり高額になるかと想像しています。下層600〜上層900クラスでしょう。
150平米ぐらいのが欲しいのですが4億以内では無理かな・・

ぶっちゃけ恵比寿の坂上って、
そんなに地位高く無いし、大した事無いよね。

麻布や白金、広尾はもちろん、すぐ横の白金長者丸などとも比べるべくも無い。

安かった恵比寿に古くから住んでいるなら尚更大した事無いのに、滑稽ですな…

>ぶっちゃけ恵比寿の坂上って、 そんなに地位高く無いし、大した事無いよね。

自称「恵比寿住み」さんのことですね。
上とか下とかという以前に、恵比寿はその昔はビール工場と団地のあった地帯で、
渋谷と広尾の中間地点にある労働者の町だった。それを小綺麗に再開発したのがガーデンプレイスで、
上京者やお上りさんには目新しく飛びついたのでしょう。そんなところの住民が、
恵比寿駅を地理的に坂下にあるからと卑下するなど、全く滑稽な話。
恵比寿は山手線と日比谷線が使えて便利であるというのに、駅から遠くて不便な元工場地帯に住み、
坂上だから駅周辺を見下すかの発言は、勘違いも甚だしい民度の低さはまさに滑稽です。

私なら交通利便性も高く、スーパーや美味しいお店の点在しているこのマンション周辺が好みです。

たしかに恵比寿でマウンティングは違和感あるね。
もともと労働者の小汚い街だし。
それに代官山のほうが地価高いからね。
ここかパークナードのどちらか欲しいけど価格次第かな。。。

ざーます婆ぁみたいのが多くて笑える
恵比寿ってそんな街だったっけ

誰がいつからどこ住んでいようが構わないし関心もない。ただ、住むところで人を見下すような発言はいただけない。

昔から住んでいる人は、ならではの物件選びに役立つ情報を提供して欲しい。

>>183 匿名さん

そうですね。
それぞれ良さが有り自分のライフスタイルに合わせて選べば良いですよね。
ここの良さは駅近で駒沢通りから一本入っているので静かめです。
カルピス本社（今はアサヒ？）から見下ろされる形になりますが窓の位置からお見合いにはならないですかね。

>>174

>特になにがあるわけでもなく。

代官山は元々住宅地だよ？なにがあるかを期待する街ではないもの。
代官山の空気感は唯一無二だからそれを感じられない人はそう思うだろうけどね。

住む場所は人それぞれの価値観なので否定するつもりはないですが、私の場合はろくに車も停められないマンションは検討するに値しないな。
というだけです。

皆さんがいまどのような場所に住まわれているか知りませんが、駐車場を確保するのにかなり高い部屋を買うことになるのには違和感があります。

特に平置きで2台以上並べたい人間としては。
電車利用や自分の家に車を停めない送迎付きの人ならいいかもしれませんが。

>>186 恵比寿住みさん

戸建てをオススメします。
私はタワーパーキング以外は許容範囲です。

>>187 匿名さん
戸建もありますが、色々考えるとマンションが便利なんですよ。
タワーパーキングはちょっと厳しいですよね。

このマンションから東京タワーは見えるの？見えるとしたら方角は北東？

＞＞189　マンション検討中さん

北東方向ですね。
ちょうどアトレで隠れてしまいそうですよね。。。

>>189 マンション検討中さん

最上階でもネオナートビルで隠れると思う。

189です。やっぱりそうなんですね。
ミーハーですが東京タワーは見えた方がいいですね。
それでも立地も仕様もかなりいいマンションだし期待しています。
ホテル併設のメリットは配食だけなんですかね、ハウスクリーニングとかもあれば便利なんですが。

プリンス系の宿泊特化型、いわゆるビジホですから、ホテル併設はメリットよりデメリットの方が多いのでは？

>>193 匿名さん

不特定多数が出入りする環境は良くないですよね。
そういう嫌悪施設があると安心して生活できません。

>>193 匿名さん

プリンスの1番下のクラスですから、、
ウエスティンとは訳が違います。

神宮外苑といい、ここといい、野村はマンションの周りを緑表示して植栽があるように偽装する手口なんだろうか。

駅徒歩3分って言っても、ちょっと無理矢理感あるし。

間取りが結構微妙だけど、これはオーダーメイドで変えられるの？

>>196 通りがかりさん
駅三分は日比谷線の入口で普通に近い。

>>197
地下鉄の入り口まで3分ってだけですよね。まあJRの入り口もそこから2分くらいではありますが。

>>198 通りがかりさん
それは、表記上全マンションでも共通。
入口入ってから通路が異常に長いメトロも多い中、ここ最寄りの日比谷線入り口は降りてすぐ改札でホームだよ。

>>199 匿名さん

確かにここの日比谷線ホーム近いですよね。
おそらく入口からホームまで1分かからないです。

ここ、予定価格値下げとかありました？
最初の価格が高過ぎて諦めてましたが、渋谷みたいに下がるならありかな。

>>201 匿名さん

結構な人が武蔵小山に流れてるみたいです
こちらは割高ですから、無理はないですね

こちらは予定いくらですか？坪800くらい？

>>202 匿名さん

恵比寿と武蔵小山は層が違うでしょうに。
品川区へ帰りなさい。

>>202 匿名さん
なわけないだろ笑笑 新ムサコは引っ込んでな。

＞＞202
武蔵小山に流れてるわけじゃないですよ。
ホントはもうすこし都心に住みたいんだけど。と憧れて恵比寿や渋谷の物件も見るけど、結局は買えないので武蔵小山に落ち着く。

それでも一時期よりも武蔵小山も高いので、都心ぶってみる。
というところでないでしょうか。

私はお金もらっても武蔵小山には住まないですけどね。。。

住みたい街ランキングで名前が挙がったらもうその街は終わり。大衆が興味を持つようになったらもう旬ではなくなるわけ。わかる？
富裕層のトレンドは城南地区内陸の地盤の良い高台にある駅前のタワマンだよ。
この条件を兼ね備えているのは目黒と武蔵小山だけ。で、今新築で買えるのは武蔵小山だけだから人気で殺到してるってカラクリ。
恵比寿なんて衰退の象徴の街に富裕層は手を出さんよ。

恵比寿に住みたかったですが、高すぎたので目黒駅近にしました（5、6年前なので@350）。今は、武蔵小山駅近も買えません。

>>207 匿名さん
言えてる。みんな今は渋谷とか虎ノ門見てるよね。もしくはもっと北行って、割安感があるかもしれない春日のタワーとか。

恵比寿は無いな。

＞＞207
富裕層のトレンドって投資目的ですか？自己居住目的ですか？

どちらにせよ、武蔵小山に興味持っている人は周りにはいないですけどね～
初めて家買う人でもないでしょうから新築にこだわる意味もわからないです。

富裕層のトレンドの渋谷、虎ノ門、春日って場所がてんでばらばらだから、値上がり目的の投資目的の話じゃないのかな？