『契約者専用』ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ

うちはサカイで12月初旬の週末、3人で荷物かなり多め、近距離で15万くらいでした。見積もりの時より多めの人員とトラックで短時間で終わらせてくれたので、幹事さんに頼んで良かったと思っています。前後の引越枠もサカイさんだと、前が早めに終わったから早めに積み込む、とか融通が効くようでした。
相場感に関しては10月から11月の過去レスにさらっと目を通されるといいかと思います。

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引越しの挨拶について、皆さん両隣、階下へ引越しの挨拶ってされましたか？
今時不要。とかプライバシー的に来られたくないとか考え方様々かと思いますが、どうされましたか？

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家は12月初旬、近距離、3人、梱包あり、エアコン1台で、22万でした。サカイさん、引越し自体は丁寧で満足でしたが、別料金のエアコン設置料がもの凄く高額になり、エアコン設置コミのプランがあったアリさんにすればと、少し後悔しました。

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>>801 住民板ユーザーさん1さん
私も豊洲3LDKからミッド2LDKへの住み替えですが、12月中旬税込11万ぐらいでした。エアコンや照明取付は別料金で高かったので、サカイには頼まず、リフォーム会社にクロス張替時にお願いしました。
収納はサカイのオプションは使わず、整理整頓がてら自分で梱包し、開梱は収納コーディネーターを依頼し、大満足でした。
引越しそのものは、やはり幹事会社のサカイを使う方がスムーズに感じます。段ボールも養生中ならいつでも何回も気持ちよくとりにきてくれ、ゴミ処理が楽です。

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やはり4月上旬の引越しは高いですね。
まぁ繁忙期だからしょうがないけど。。。

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>>808 契約済さん
リフォーム会社さんと収納アドバイザーは、どちらの会社でしょうか？可能であれば教えていただきたいです。

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>>810 住民板ユーザーさん1さん
比較サイトで一斉請求するといいですよ

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照明器具、別料金になる場合もあるんですね。。今回の引っ越しで複数の照明器具を新調して新居に届け、重くて自分で取り付けるのが難しいものも複数ありましたが、サカイさんの最後の無料10分サービスで取り付けてもらえました。10分どころかかなり時間がかかりましたが、快く対応いただけて助かりました。引っ越し荷物ではない新品でも取り付けてくれたので、旧居から持ってくるものに関しては、当然追加料金なしで取り付けてくれるのかと思ってました。。

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>>810 住民板ユーザーさん1さん

リフォーム会社はエコカラットはAQURAS、クロスはマンという業者におねがしました。リフォーム会社は沢山あるため、いろいろ比較するといいと思います。
収納コーディネーターはテレビでも有名なRe-styleの伊藤さんにお世話になりました。
照明は電気工事が必要な海外製のものだったため、サカイだと破損などトラブルがあるかもしれないので、有資格者が行い、有料とのことでした。シーリングタイプだともしかしたら無料でやってくれるのかもと思います。

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三井デザインテックを利用して造作家具を追加で依頼したりされた方いますか？
他社のリフォーム会社使っても色合いとか違和感なくできるもんですか？

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↑質問に追記

キッチン収納が物足りなく吊り戸棚を追加したいとか…そんな感じなんです。

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皆さん、炊飯器や電子レンジはバックセット上に置いていますか？トースターはどうされていますか？置く場所がないかもと、引越前にして、不安になってきました。。内覧時の写真を見たら、意外とバックセットの長さが短く…。汗　収納アドバイス、どなたか教えてください。

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>>814 住民板ユーザーさん1さん
価格が全然違ったので他の業者にお願いしました。
三井のコールセンターに聞けば建具のメーカー品番を教えてくれるので、それを伝えれば他業者でも同じ見た目になりますよ。
ただ建具のものは廃盤になっている可能性があり、その場合は近いものを業者が提案してくれると思います。

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>>816 住民板ユーザーさん2さん
収納アドバイスではありませんが。。
キッチン家電の置き場所、私も困りました。トースターは思い切って処分し、今はココットプレートというものを購入し、グリルでトーストしてます。

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>>816 住民板ユーザーさん2さん

オプションで家電収納用の引き出しが選択できましたが、それはないんですか？引き出しはかなり大きめなので、うちは炊飯器、コーヒーメーカー、エスプレッソマシーンを3台並べて置き、天板上に電子レンジとトースターを置いています。

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>>809 匿名さん
うちも思ってたより高いです。4月だからなのかも。

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>>816 住民板ユーザーさん6さん
私も天板にオーブンレンジ、トースター、湯沸ポットを置き、オプションの収納用引き出しにコーヒーメーカー、ブレンダー、パン焼き器、ジューサー、炊飯用土鍋を置いてます。見た目より意外と広く、案外置けました。うちは炊飯ジャーは処分し、最近土鍋でご飯を炊いています。
食器はカップボードに入りきらない大皿やコーヒーカップなど、リビング収納にいれてます。

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>>815 住民板ユーザーさん1さん
キッチンはマグネットが使えるため、使用用途にもよりますが、マグネット収納を活用する方法もあります。
うちは造作家具の見積もりもしたものの、値段が高かったため、代わりに山崎産業のTowerシリーズを組み合わせて棚を作っています。

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>>822 契約済さん
キッチンのパネルはマグネットが使えるのですね！朗報です。教えてくださり有難うございます。

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皆さまの収納方法について参考になります。
我が家はまだキッチンの収納について迷っております。
食器、鍋やフライパンやボウル、調味料類、どちらに収納していますか？

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>>824 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、普段使いの皿やグラスはカップボードの上の棚、非常食はカップボード下の棚、大皿や来客用のカップ等はリビング収納にいれてます。フライパンや鍋はガスコンロの下の収納に。深さがあるため、立てていれる方が収納力がアップします。ボウルは流し台の下ですね。調味料は右側の調味料入れに小さな調味料を、砂糖や塩、油などはマグネット収納を活用しています。白で統一し、スッキリと見せてます。

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みなさん、我々のマンションへようこそ！な仲良くしましょう。

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駐車場について…
4月入居なんですが、すでにハイルーフの空きがないと不動産会社から連絡がありました。
この場合、申込をして空きが出るのを待つしかないと思いますが、一世帯で2台以上駐車場の契約がある場合、抽選で解約をしてもらい1台目の世帯にまわってくるなどありますか？
ってか一世帯で2台以上駐車場の契約されてる方ってそもそもいるのかな？

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↑ちなみに駐車場かりれなくてマンション周辺の月極借りてる方いらっしゃいますか？

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まだあるかはわからないけど、去年近くで19000で月極募集してましたよ。
利便性より費用抑えることを優先するならば、マンション内の駐車場を使う必要はないですよ。

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830さん

近場に19000円ですか??
それは激安ですね！どこだろ…
色々ネットでみてるけど40000万前後が多いような気がしてます。

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19000円なんて何か理由があるに決まっています。軽自動車専用とか。
4月入居でも、デベから買っていれば一斉抽選だったはずですが、
最近ハイルーフを買ったか、中古で買ったのかでしょうけど、
いずれにしても管理規約が手元にあるならそちらを御覧あれ。

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>>824 住民板ユーザーさん1さん
間取りにもよるとは思いますが、シンクの真下以外は全て引き出しで使いやすいので、シンク上に一切調味料等のものを置かずに済んでいます。旧居から持ってきた100均収納グッズを多用していますが、調味料ボトルだけ小さい引き出しにピッタリ合うものをセリアで買いました。内覧会の時に撮っておけば良かったと思いつつ、引っ越し当日に撮った写真を載せておきます。

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>>828 住民板ユーザーさん1さん

駐車場は新規購入している方と地権者で埋まっているはず。
駐車場の抽選会はだいぶ前に行われましたよ。空きを待っていても空かないと思われます。こちらのマンションでは割りと高級車が多い印象です。ハイルーフの空きがないと言われたとはなんでしょうね？

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>>833 住民板ユーザーさん
工夫されていて、素晴らしいですね！他の場所もレポートください！

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駐車場は抽選時は空いてましたけどね
希望者数よりも駐車場数のほうが多かったです
ただ、ハイルーフは少ないのでよほど良い番号じゃないと取れなかったですね
私は全体で上位3割くらいの順番でしたがミドルルーフになってしまいました

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>>836
ミドルルーフだと車高がひっかかりますよね。
ノア、ヴォクシー、エルグランド、アルファードクラスだとミドルルーフでは入らないですよね。ハイルーフは数が少ないとなるとマンション外で、探す方が良さそうですね。。。

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標準でついてる食洗機の型番わかれば教えて欲しいです。

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>>838 住民板ユーザーさん1さん
全部屋共通なのかはわからないですが
うちのはPanasonicの
NP-45RS7WHD
です

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南東向き購入者です。
皆さま、窓の掃除はどのようにされてますか？
バルコニー内側はガラスクリーナーで拭けるのですが、外側は手の届く範囲が限られていて、上半分しか拭けません。
ダイレクトウインドウの方は定期的に清掃が入るようですが、バルコニー側は清掃は入らないみたいなので、なにか安全でいい方法はないか悩んでいます。

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>>840 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー外側も一年に一回は清掃が入ると書いてありますが、第一回がいつなのかは聞いてみないと分かりませんね。ダイレクトウィンドウは12月に清掃されてから何度か雨が降りましたがまだ綺麗ですし、バルコニー外側もそんなに汚れていないかと思っていました…バルコニーにはあまり出ないので、うちは年一回の清掃をひとまず待ちます。

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>>791 住民板ユーザーさん2さん

当方もソフトバンクの携帯を利用していますが、電波状況がよくありません。高層フロアにお住まいの方でドコモやauご利用の方電波状況教えて頂けたら幸いです。

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12月から住んでいますが、毎週引越業者が来ていますね、今全体の何割くらい入居したのでしょうか？

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2階の自転車用エレベーターの入口が傷ついていますね。
明らかにペダルによるもので、乗って来た状態で不安定だから
ぶつけているのだろうと推測されます。
防犯カメラもあるので、誰か特定して直してもらった方がよいですかね？

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洗濯機について
サイズが
645×750×1060mm
約90kg
なんですが、無理なく設置可能ですかね…
ドラム式洗濯機なんですが…。
内寸測ったつもりがドア幅まで気にしてなく…
引越し前にドキドキしております…
どなたか教えて頂きたいです！

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>>844 匿名さん
全く問題ないでしょうね。いつかは汚れますし。

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>>846 住民板ユーザーさん1さん

キズと汚れは違くね？

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そうです。汚れではありません。ぶつけた傷です。
手で押してエレベーターに入ればつかない傷です。

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現時点で7割くらいは入居済みなイメージでしょうか。
自転車エレベーター、降りて乗る時の方が人間の幅分自転車ペダルがドア枠に当たりやすくなる気もします。気を付けるしかないですね。
ところで、みなさんインターネット接続は今のところ問題ないですか？うちは2人同時に18時前後にビデオコールをすることがあり、wifi接続が不安定になり困っています。新しいルーターなのに改善しないので、高性能なものに買い替えるしかないんですかね。。

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そんな事はありません。よほど太った人以外ほぼ収まりますし、何よりスピードが
ゆっくりで安定しており、当たらないよう気を付ける事ができます。

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>>849 住民板ユーザーさん

集合住宅ですと、下り回線が混む時間帯はどうしても不安定になりますよ。ルーターの問題ではないですね。
昼間はマンションに人が少ないので安定してますが、夕方以降のWeb会議はホームルーターやデザリングなどの別回線がオススメです。

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>>851 住民板ユーザーさん3さん
詳しいですね！ありがとうございます

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>>850 匿名さん
あなた以外に自転車降りてエレベーター乗ることに固執している人もいないですし、跨ったほうが良いケースもあるので合理的でもないですし、そろそろやめませんか
もっと他に目を向けるところがあるはずです

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>>852 住民板ユーザーさん4さん
一度有線と無線で速度比較して切り分けみると良いと思います。
速度差が大きければルーターの問題ですし、小さければそもそもの回線の問題なので家庭ではどうしようもありません。

ちなみにうちは夕方でも500Mbpsくらいは出ているので、おそらくルーター(機種なのか配置なのか)の問題かとは思います。

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>>853 住民板ユーザーさん2さん

そんな事ないでしょ。
エレベーター内にも降りてと注意書きがあり、基本的に合理的なのは
降りて乗る事です。勝手な思い込みはやめましょう。

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>>853 住民板ユーザーさん2さん
確かに確かに。

でも、匿名さんはおじいちゃんなので、うんうん、そうだねと聞いてあげる気持ちも大事ですよ

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文句があるならエレベーター内の注意書き
組合に掛け合って剥がしてもらってからにしないとね。
集合住宅においてルールも守れないまたは軽んじる時点で民度低いわ。

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>>856 住民板ユーザーさん4さん
そうですね、失礼しました

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>>845 住民板ユーザーさん1さん
間取りによって異なるでしょうが、ドア幅廊下幅は通常より余裕がある造りのようなので大丈夫だと思いますよ
造作家具の業者に言われました

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>>854 住民板ユーザーさん2さん
否定する気はありませんが、ビデオコールの安定性との事ですので、速度ではなく、回線の安定の問題かと思います。Web会議を高解像度でやるなら別ですが。

速度であれば、ルーターに繋ぐ有線LANを変えるもアリですね。古いのやオマケのを使ってるのであれば、CAT8とかに変えると速くなりますよ。千円くらいですし、お手軽です。

無闇にルーター買い換えると高くつきますので。。。

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安定で言えばテザリングやホームルーターのほうがよほど悪いですが・・・。
速度も安定も有線に勝る無線なしですので、有線で繋げられるならそれがベストです。

LANケーブルはONUから各部屋に出ている線が確かCAT5eとかだったと思うので、玄関のパネル分解してそこにルーター置かない限りはそれより上のケーブルを使っても意味ないです。まぁ大元が1GbpsですしCAT5eを使っていれば十分なので、それ未満の場合は変えたほうが良いですね。

あとは、WiFiルーターはアクセスポイントモードで使うのがこのマンションの場合は本来なので、もしルーターモードで使っているならモードを変えれば改善するかもしれません。
二重ルーターでも本質的には大した問題にはなりませんが、一般的には推奨されないので・・。

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質問です。
岩盤浴、サウナですが使用後に汗を流すシャワールームとかはありますか？
また、使用後の清掃状況とかはどうなんだろ？
この、コロナで利用自体できなくなってる？
岩盤浴で寝転がるタオルとかサウナマットは自分で持って入るんですかね？

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みなさん昨日の地震どうでした？
マンション内、部屋、何か被害はありましたか？

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>>863 引越し待ちさん

中層階です。
ぐわーんと回ってる感じがありましたが、とくに落ちたものや動いたもの、何も被害がありませんでした。でも揺れが長かったですよね。
大きな地震がくるまえに、地震対策用シートをテレビとレンジなどに貼りました。
皆さま、どんな対策をされてますか？
有効な対策があれば教えてください。

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>>862 住民板ユーザーさん1さん
シャワールームありますし、タオルは鍵を借りる時に貸してくれますよ！

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質問です。
最近流行り？のべランピングっていうんですかね。ベランダに机や椅子など置いて卓上コンロ使ってベランダで過ごしたりはokなんですかね…
もちろん避難ハシゴ等は隠れないようにしますが。。。

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>>866 低層階の住人さん

共用部の火器は厳禁ですね。
テントや椅子は禁止ではないかと。

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近所のスーパーについて質問です。
みなさんお買い物はどこでしてますか？
ダイエー、フジマート、文化堂とあると思いますが、お肉だったら此処！魚や野菜はこっちとかオススメありますか？
イオンやヨーカドーみたいなスーパーは木場や東雲、有明まで行かないとですが、そっちまで行ったりしてますか？
あとはCOOPとかネットスーパーの利用とかした事あるかたいますか？

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>>868 3月に引越しますさん
フジマートはお魚が充実しています。築地から仕入れてるみたいで、新鮮ですし、3枚におろしたりと調理してくれます。お肉は文化堂が種類がおおく、メンバーになれば月に一度、お肉がとても安い日があり、ポイントが10倍などのイベントがあります。車があれば、門前仲町のイトーヨーカドーもおすすめです。
輸入品など高級なものが買いたければ、豊洲のアオキや成城石井がいいと思います。ダイエーは24時間営業なので、夜中に急に必要なものを買う程度です。

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>>868 3月に引越しますさん
お肉は月島ではありませんが、お隣の勝どきに工場直売のお肉屋さんがありますよ。
先月末にオープンしたばかりで今は特にオープン記念？で良いお肉が安く買えます??

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エアコンについて質問です。
リビングには埋込型のエアコンがついているのですが、
各部屋にエアコンを設置したいと考えており、
今利用しているエアコンがそのまま利用できたらなと思っているのですが、
マルチタイプ（室内機2.室外機1）のエアコンなんですが、これは設置可能なのでしょうか。
どこに確認したら良いかわからず、もし既に住われている方でマルチタイプのエアコンを設置されてる方がいたらお話を伺えたらと思いました。

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引越前の者です。どなたか、トランクルームの寸法を測っている方、いらっしゃいますか？各部屋で異なると思いますが、参考までに知りたいです。今持っている小さい棚が、トランクルームで使えるなら持っていこうかなぁと思っています。

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部屋の仕様のことならここではなくて三井のコールセンターに問い合わせをすれば、間違いない自分の部屋の情報をすぐに教えてもらえますよ

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確定申告で使う登記の書類、届いた方いらっしゃいますか？
まだ届かなくて困ってます。

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ハウスクリーニングを依頼検討してます。
入居前に部屋丸ごと依頼するかキッチン、トイレ、洗面所、浴室等の水回りにするか悩んでいます。※半年ほど前の住民が住まわれてからの引渡しの為。
オススメの業者ご存知の方いらっしゃれば参考までに教えていただきたいです。
ダスキンやおそうじ本舗とか色々あって、低価格でやれるのもいいですが、しっかり綺麗にして気持ち良く住み始めたいと考えており、どこがいいのかお話聞きたいです。

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>>873
三井のコールセンターの番号ってどこでわかりますか？？？

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>>874 住民板ユーザーさん1さん
引渡しの際、登記の書類は確定申告には間に合わないと説明がありました。引渡し日などにより違うかもしれませんが、私の場合は5月頃と言っていたような。
確定申告は登記の書類なしで申告し、登記については書類作成でき次第、後から提出するとの説明だったと思います。

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>>876 住民板ユーザーさん5さん

三井のコールセンターはこちらです

0120-321-921

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>>874 住民板ユーザーさん1さん

登記事項証明書ですが、三井のコールセンターに電話したら、司法書士の連絡先を教えてくれて、本日必要書類だけ先に送付して貰えることになりました。
購入時期にもよると思いますが、確認するといいと思います。

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皆さん床焼け対策はなにかされてますでしょうか？特に南向きの部屋に住まわれている方。

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4月入居でガス会社を決めなければならないのですが、どこが良いとかおすすめはございますでしょうか？

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>>868 3月に引越しますさん
お肉屋さんは、焼き豚で有名な、たかさごがあります。
若しくは、ダイエー右隣りにもお肉屋さんがあります。
お魚はもんじゃストリートのうるしはら。
リバーシティ迄、脚を伸ばすと、リンコスという、高級食材のスーパーがあります。

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昨年の12月に入居依頼、32Fのバーを利用しておりません。今は緊急事態宣言下で20:00で終わってしまうので、なかなか利用できませんが、利用された方いかがでしたか？

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>>880 契約済みさん

窓ガラスに外注でフィルム貼ってます！
ちなみに床にもフロアコーティング済みです。

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>>885 マンション掲示板さん

コーティングだけでは日焼けは防げないと言われたので我が家もガラスフィルム貼ってます！

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まだ住み始めて間もないのですが、お風呂の排水口から空気が逆流しているようで悪臭がします。同じような方いらっしゃいますか？どうすれば良いか悩んでいます。

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雨の日に子どもとちょっと散歩するのに、もんじゃストリートって便利ですね。
アーケードなのでレインコートを着せれば多少の雨なら凌げる、基本的に車が通行止めなので車道に出ても安心、もんじゃ以外のお店もあって子供の興味をひく、通りすがりの店員さんが声かけてくれる、などなど。今度はダイエー横で御参りしたり、月島温泉(銭湯？)も利用してみたいです。

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>>888 住民板ユーザーさん5さん
直りました！ありがとうございました。

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>>882 住民板ユーザーさん8さん
ガス会社って、東京ガス一択じゃないんですか？
他に選択肢ってあるの？
電気自由化みたいにガスも業者選べるのは知ってるけど、このマンションって東京ガス以外も選べるの？
ってか電気もこのマンションってNTTファシリティーズしか選べませんでしたよね？
あれ？認識違いましたか？

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写真や絵画などを飾りたくピクチャーレール？の取付を勧められました。
取付けた経験ある方いらっしゃいますか？
自分で簡単にでなかるのか…業者に頼むか悩んでます。

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>>892 4月入居待ちさん

三井さんで2メートル1本取り付けてもらって良かったです。自分でも取り付けてみたんですが、やはりプロが取り付けてくれたものの方が安定しているので、重たい額縁は三井、軽い絵は自分のと使い分けています。壁に接してドライバーを回すのも難しいですし、もしご自身で取り付けられるのであれば１メートルのものの方が扱いやすいと思います。

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コンロ下の引き出し、どう使われていますか？
奥に棚があり、高さのあるものを収納できず、もったいないような気がします。。棚板、外したり何かされていますか？何か工夫されている方いたら、教えて下さい。。

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Google Nest Wifiを使用されている方いますか？Ucom光に上手く接続できるか不安なのですが、回線速度は問題なく使用できていますでしょうか？

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>>894 住民板ユーザーさん1さん
うちは手前に高さのあるもの、奥に低いもの、奥の棚の上に使用頻度を低いものを収納していますが、高さのあるものが多いのであれば棚板は使用しなくてもいいかもしれませんね。フライパン等は手前に立てて収納して柄を奥に向かって倒せば問題なく入りました。うちも巨大なシューズインクローゼットやキッチン背面のキャビネット下段（床が抜けている部分）は棚板が多過ぎたので、何枚か外してトランクルームにしまってあります。

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895さん
google nest wifi で問題なく繋がり速度も十分出てます。非常に高速とグーグルホームアプリが自己診断してくれます(笑

ただインターホンをスマホで受ける設定ができません。原因はnest wifi 以外かもしれませんが。

狭い部屋なのでインターホンをスマホに繋ぐ必要がないといえばそれまでだけど，折角なら機能を使ってみたく思い…この掲示板を見てる中に使ってる方いらっしゃいますか？

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>>896 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます！
奥の棚板は、棚として使って良いものだったんですね！わかります、カップボード左下、棚板多いですよね、持て余しますね。

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>>897 住民板ユーザーさん1さん
教えてくださり有難うございます。無事に繋げられているのですね、良かったです！
購入してみて、私もインターホン連動試してみます。有難うございます。

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>>897 住民板ユーザーさん1さん
インターホンのスマホ設定、私もできません。設定できた方がいらっしゃるのか気になっていました。

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>>900 住民板ユーザーさん2さん
ちょっと気になったので調べて設定しました。

部屋の壁から出ているLANポートに無線LAN機器を接続したときにルーターモードで起動していると、その機器と家自体の終端機器が1対1で繋がり、終端機器に繋がっているインターホンのスマホ機器WYE772WKには接続できません。
Macアドレスかネットワークが接続できないので設定を見直してくださいというメッセージが登録画面で出るはずです。

壁のLANポートと繋いでいる無線LAN機器の設定をブリッジモード、アクセスポイントモード(機種により名称が異なります。)に変更することで、終端機器に接続されている他の機器同士でも通信が出来るようになります。

WiFi機器の設定を見直して、設定をしてみたください。
一応自分はこれで設定できました。

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パチンコ屋さんがオープンしましたね。
お店の音は聞こえませんが、入店待ちのお客さんが列を成していましたね。

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>>901 住民板ユーザーさん1さん
アクセスポイントモードで設定できました！
三井のサポートの方にも聞いたり、メーカーにも電話をしてみたのですが、質問の仕方が悪かったのか、思うような回答が頂けず、諦めるしかないかと思っていました。。
ありがとうございました！

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>>898 住民板ユーザーさん1さん
カップボード左下は天板外してゴミ箱置くといいって、モデルルーム見に行った時に営業さんに教えてもらいました。そのために床板が敷かれていないと聞きました。
我が家はケユカの両開きゴミ箱入れてます。二つすっぽり入って、すごく使いやすいですよ！

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