『契約者専用』ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ　ＧＲＡＮＤ

私の担当はリモートでお願いしますとメールできてたのですが、青山でも対応してもらえるんですね？！
インテリア相談は現物見ながらとなるとリモートは難しいと思ってまして、青山で良いなら行きたいめす。

皆さんのインテリア担当の方って、どれくらい仕事してくれますか？
こちらから質問しないと何も教えても薦めてもくれない、しかもチラシ読むだけなのに、オーナーズスタイリングでは一丁前のコーディネート料とられて、もう外のコーディネーター雇いたいくらいです。

>>201 住民板ユーザーさん1さん
希望すれば、青山で相談できますよ。
私は明日対面での相談の予約済みです。
やはり、現物見ないとイメージ湧かないですよね。

インテリア相談会に行きましたが、個人的にはどれもこれもちょっとオーバースペックな気がして、工事が不要なものに関しては一旦購入を控えようかと思いました。備え付けの本棚、ピクチャーレール、玄関鏡などは工事が必要なのでお願いしようかと思っています。

>>204 契約者さん
本棚なんてオプションあるんですね。選べる全てのオプションって皆さんには共有されてるんですかね。
担当の方の手際の悪さにはストレスを感じてます。

なんかオプション高いね。エアコンも。手間かかるけど貧乏人には、自分で業者さがして発注します。

エアコンの高さは異常だと思います。
「3台で100万以上するところ、優待で60万に」みたいなチラシが入ってましたけど、ダイキンの普通のモデルでそんなにするわけないですよね。
うちもビックカメラで買います。

ダイキンのエアコン、Nシリーズはオススメしないです。内部乾燥ついてなければ1シーズンでカビだらけになります。私はFXシリーズにしました。家電量販店に頼むと見積もりの為の現地調査と取り付け費用として1ー2万&半日かかります。有給1日使うよりも安いし手間など考えると三井デザインテックに頼んだ方が楽ちんです。
内カバーと外カバー付けると家電量販店でも1万は軽く超えます。

suumoに3ldk、1億3500万円（坪500万円）で登録あり。これはいくら何でも高すぎだろ。月島ですよ、ここは。

>>209 ご近所さん
住民板ですよ。ここは。

あと5か月を切った。庶民が買えるハイクラスマンション。

かっけ

建物の入り口はどこでしたっけ？

インテリアオプションにガラスフィルムありますよね？
あれってlow-e複層ガラスでも必要なんでしょうか？
意味ないような気がするのですが

立地もいいですね！

エントランスラウンジ。間接照明がいい感じですね

おしゃれだけど中がよく見えてしまう・・・
早く木が成長してほしい・・・

部屋じゃなくてエントランスってそんなに見えちゃダメなの？
まぁ木は茂るとは思うけど

かっけえ。近所の小規模マンションより断然いい。

パチンコ「AQUA」の看板が付きましたね。覚悟して買ったとはいえ、やっぱり目立ってほしくないのも本音・・・。

>>222 契約者さん
豊洲ではコロナ禍の影響で閉店してましたね。
ここは緊急事態宣言の間は建設中でデベが補償してるので、経営は大丈夫でしょう。楽しみです。

湊、勝どき、月島と迷った。結局、湊より安く、勝どきより安いのに交通の便がいい月島にしてよかった。MTG契約してから土地価格も2割上昇してるし、貧乏人でもここに住めて素直に嬉しい。

北東側と北西側のAQUAの看板
これくらいなら全然目立たないのでは？と感じました

>>225 内覧前さん
ギラつかずにシックなデザインですね。

ステキ

パチンコ屋、もんじゃ屋の他は、まだテナントって決まってないんでしょうか？

賃貸情報出てますが、コンビニないかしら

>>221 ご近所さん

近所の小規模ってどこのやつ？

ベランダの隔て板ってトールタイプじゃないんだね

駐車場よ、頼むから希望通り当たってくれ、、

僕の買った部屋。毎月17万円台の返済、賃貸に出すと賃料28万円（別途管理費）。失業しても破産しないマンションって珍しい。

>>234 ご近所さん
凄いですね。差支え無ければ広さはどれくらいのお部屋なのですか？高層階でしょうか。

2LDK 65㎡　低層階でも、26?28万くらいで貸せるよ。（もちろん新築プレミアムあるけどね）。月島は家賃相場がじわじわあがってるし、世帯年収1000万円超が多いから、典型的な買った方がお得な地域。

>>208 住民板ユーザーさん1さん
私はインテリア担当の方に、「自動フィルター機能があると、エアコンクリーニングを業者に依頼する時に高くなる」と伺ったので、Eシリーズで良いかなと思っていました…。エアコンに詳しくないので、鵜呑みにしましたが、悩ましいですね。。。

>>237 住民板ユーザーさん1さん

ダイキンのお掃除機能付きを3年使って(リビングと寝室)クリーニングしましたが、業者からクリーニングの必要なかったって言われましたよ！費用が割高でも回数少なくなると思います。
ちなみに夏冬毎日使ってました。
今回ももちろん掃除機能付きを購入します。

>>237 住民板ユーザーさん1さん
エアコンクリーニングする時内部洗浄付きは確かに高いです。
しかし、内部乾燥無いとおそらく夏を一度過ごした時にはカビだらけです。エアコンつけた時に生乾き臭がします。
どちらも安くない買い物なので慎重にお決め下さい。
私は分譲マンションをいくつか所有していてエアコンを何度も買っていますがその結果から内部乾燥付きがベストと考えています。ねむりモードや風向きをリモコンで変えられるのが後々後悔しないです。
ところでここの建築現場でコロナ集団感染してないですよね！？

お掃除機能つきエアコンを使っていてもこんなに汚れた&追加料金がかかった、というブログを見て(4年使用後だそうです、リンク貼るのが問題であれば削除します)
https://blog.goo.ne.jp/game_yan/e/8b1e74b78347372965134b48354b66f3
、エアコンどうするか悩んでます。

なお、お掃除機能と、エアコン使用後の乾燥機能とは別の機能だと思われます。

そろそろ住宅ローンも本格的に検討するタイミングになってきましたね。楽天銀行は提携先の中にありませんが、事務手数料が安いことは魅力なのでどうしたものかと悩んでいます。提携ローンの中では住信SBIかじぶん銀行か、などと考えています。

契約者サイトにスケジュール書いてありましたね。
提携でSBIで申し込みが通っていますが、楽天にしたいなと思い申し込み手続きしています。
提携金融機関と比べると提出する資料が非常に多くてめんどくさいですが
最近楽天の団信が強化されてじぶん銀行のものに近くなり、事務手数料が激安なのとあわせて
条件面では変動の中ではかなり良いんじゃないか？と思っています。

楽天は、基準金利が低いので２０２３年以後短プラが動いたときがちょっと怖いんですよね。

外構、昼。

外構、夜。

ブラウンの床が多いんですね。

玄関の木の植え込みはなくして開放感を出してもよかったのに？と思いましたが、「広場」にしてしまうと同時に「溜まり場」になってしまうリスクもあるからあえて狭い通路にしたのかな、と感じました。パチンコ帰りにたむろする人がいても嫌ですし。

>>247 契約者さん
CGPは広場っぽいですが、もんじゃストリートを訪れた方の溜まり場にされてる印象は受けませんね。

首都高速から見えて本当にカッコ良かったです！高さはありませんが、品があって目立ってますし、今っぽいマンションですね。品がある！！本当に美しい！！

CGP居住でMTGに住み替え予定ですが、CGPの広場的なところは、確かに基本的には人は少な目。

昼間は近所で働いているような人がCGP下のコンビニで昼飯を買って広場で食べてることも。

時間帯によってはママ友＋子供たちが溜まって話したり遊んだり。ある時は塾帰りの子供達が集団でベンチで飛び跳ねたりかけっこしたり、夜なのにうるさいな?ってことも。

夜中に飲み会帰りの集団が駅で解散する前にたむろしてだべってることもあった。
時々吐いてあるものをみかけたこともあり…

MTGの広場はここより狭く道路に面しているけど、どうなるんですかねえ。