こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/
所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番 他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定
[スレ作成日時]2018-08-11 01:25:24
>>1527 住民あさん
もちろんそうですが、不動産の場合需要に対して高品質マンションの供給が足りていないというのが都心の現状です。
中央区でずっと売れ残ってるマンションって、スミフかゴールドクレストのマンションだけですよね。これらが売れ残ってるのは、マーケット価格以上の価格帯を時間をかけてうるという販売方法をとっており、実際にその方が利益率は高いからです。あくまでも財務状況が良好な大手でないとできない販売手法ですが。
月島3丁目は、まず立地の希少価値が高く、グレードも開発する法人属性からしてグレード高いマンションであることが推測できるので、間違いなく高値で販売されますね。またエリアの面開発で、生活環境も向上してエリア生活環境も良くなりますから、
より好立地に位置しているMTGは、間違いなく今の相場よりも高く売ることができると思います。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
