東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』MID TOWER GRAND」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-02 22:09:02

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/


所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数:503戸
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.49㎡~130.09㎡
売主:三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社:大成建設(株)
管理会社:未定

[スレ作成日時]2018-08-11 01:25:24

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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民板ユーザーさん1 2019/11/12 03:55:21

    焼き鳥の煙がすごいです(汗)。

    1. 焼き鳥の煙がすごいです(汗)。
  2. 102 住民板ユーザーさん8 2019/11/23 02:20:39

    >>97 住民板ユーザーさん

    デベから回答は来ましたでしょうか?
    来てないようでしたら、直接問い合わせます。

  3. 103 住民板ユーザーさん5 2019/11/23 02:32:14

    > 102

    まだ回答無しです。
    遅いですね。

  4. 104 契約済みさん 2019/12/04 04:52:04

    一度問合せして見ないといけないですね

  5. 105 匿名さん 2019/12/06 02:29:08

    第一期で購入しましたが、引き渡しまで長い長い、、

    次の手続は一体いつはじまるのやら、、

  6. 106 住民板ユーザーさん 2019/12/08 19:24:38

    >>104 契約済みさん

    回答きました。
    調査の結果、当該エリアにおいて、水害被害は想定なしであり、問題なしとの回答です。

    ■台風19号の影響に関して
    本マンション建設地におきましては浸水・冠水の被害は発生しておりません。
    また、建設地における過去の浸水・冠水履歴も調査しておりますが、その履歴は確認されておりません。

    ■原設計の前提・エリア特性に関して
    MID TOWER GRANDが位置する月島エリアの特徴は以下の通りであり、それらを考慮し原設計を行っております。
    (ⅰ)当マンション敷地エリアは、「平成27年版中央区洪水ハザードマップ(隅田川・神田川・日本橋川版)」および「平成31年版中央区洪水ハザードマップ(荒川版)」にて浸水被害想定のないエリアと位置付けられています。
    中央区「洪水ハザードマップ」参照
    (ⅱ) 隅田川の防潮堤の高さは、満潮面の高さに高潮による海面の上昇分と波浪の要素を加えたもので計画されております。
    東京都港湾局HP「東京港海岸保全施設整備計画」参照

    上記(ⅰ)~(ⅱ)のエリアとしての特徴を踏まえた上で、以下の通り設計を行っております。

    ■建物の設計状況概略
    上記記載の「平成27年版中央区洪水ハザードマップ(隅田川・神田川・日本橋川版)」および「平成31年版中央区洪水ハザードマップ(荒川版)」等の状況を加味し、設備に関しては地下1階に電気室・オイルタンク室・機械室・受水槽室等が設置されております。

    ■豪雨対策
    本建物は中央区協議・指導により、豪雨時に本建物に降る雨水が一気に公共下水管に流入するのを抑制するために、雨水貯留槽を設置しております。※雨水貯留槽の設置規模に関してはエリアにより異なります。

  7. 107 住民板ユーザーさん3 2019/12/09 00:47:40

    >>106 住民板ユーザーさん
    高潮だと浸水すると想定されていますが、その点について言及はなしですか

  8. 108 住民板ユーザーさん3 2019/12/11 07:48:12

    >107

    以下の通りです。
    ーーーーーーーー
    中央区「洪水ハザードマップ」参照
    (ⅱ) 隅田川の防潮堤の高さは、満潮面の高さに高潮による海面の上昇分と波浪の要素を加えたもので計画されております。
    東京都港湾局HP「東京港海岸保全施設整備計画」参照
    ーーーーーーーー

    どうせならこのタイミングで何かしらの対策を講じて欲しかったですが、客観的に考えるとMTGが浸水する場合は有楽町銀座エリアはもっと浸水している(土地の高低差)、という状況を考えると、そもそも東京都がそうならないためのインフラ整備(東京都としての経済的被害が大きく、それを守るため)をしているということなんでしょう。以下の動画見ると良くわかります。

    https://tokyodouga.jp/sfGoV2Rj0oY.html

  9. 109 匿名さん 2019/12/11 13:57:26

    >>108 住民板ユーザーさん3さん
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28798530Q8A330C1000000
    横レスだけど、この高潮による浸水想定は無視ですか、って話でしょ?
    これが出てる以上、洪水ハザードマップで影響ないは通じない。ずいぶん乱暴な回答だと思いますが……
    ここの契約者ではない部外者ですが、近所で同様の対策を望むものです。

  10. 110 契約済みさん 2019/12/14 12:14:06

    1枚目
    30階?31階建設中
    もうすぐペントハウスですね楽しみです
    2枚目
    エントランスのあたりですが
    1?2階の店舗部分は住居部分ができたあとに作っていくんですかね
    3枚目
    バルコニー隔て板、エアコンの室外機、あと給湯器?が見えるようになってました

    1. 1枚目30階?31階建設中もうすぐペント...
  11. 111 住民板ユーザーさん2 2019/12/14 12:59:20

    1Fの現場事務所が無くなりましたね!
    これから1Fのエントランスや木々を植えていくんでしょうね。

  12. 112 住民板ユーザーさん 2019/12/15 08:59:43

    都による高潮の想定についても検討してほしいですね!なかなか難しい事は承知してますが。
    しかし、この前のNHKによる直下型地震企画パラレル東京をみて思ったのですが、この辺りは被害が比較的少なそうで意外でした

  13. 113 匿名さん 2019/12/21 11:35:50

    ペントハウス見えてきたかな。
    他の周りのマンションと比べて、意外と低いと思っちゃいました。

    1. ペントハウス見えてきたかな。他の周りのマ...
  14. 114 匿名さん 2019/12/22 04:09:39

    同じ32階建てのアイマークタワーよりとても高いので、私は想像以上に高くて驚きました。階高の高さのおかげですね。

  15. 115 ご近所さん 2019/12/31 05:27:21

    工事関係者の皆様、朝早くから夜遅くまで1年間ご苦労さまでした。毎日約70名くらいの皆様が関わられいる感じですね。本当に丁寧に作られていく様は、さすがプロの仕事と感心しきりでした。計算されつくされた工事をいつも楽しく拝見させていただきました。屋上の上のスペースはヘリポートなのでしょうか?素敵にマンションの完成を楽しみにしております。

    1. 工事関係者の皆様、朝早くから夜遅くまで1...
  16. 116 住民板ユーザーさん 2019/12/31 13:14:33

    >>115 ご近所さん

    ありがとうございます!
    ペントハウス完成したら是非アップしてください!

  17. 117 東京都民 2020/01/13 05:03:23

    ワクワク

    1. ワクワク
  18. 118 通りがかりさん 2020/01/13 09:59:17

    かっこええ

    1. かっこええ
  19. 119 待ち遠しい契約者 2020/02/04 01:06:12

    今朝工事現場を視察してきました。

    1. 今朝工事現場を視察してきました。
  20. 120 待ち遠しい契約者 2020/02/04 01:16:33

    マンション敷地角から月島駅地上入口まで歩いてみました。普通にゆっくりめで歩いて80秒でした。
    ところで入居開始はいつでしたかねー?待ち遠しいです。

  21. 121 住民板ユーザーさん1 2020/02/09 00:51:14

    ここはレジデンシャルサンクスナイトは対象外でしょうか?それとも来年?ご存知の方いらっしゃいますか?

  22. 122 住民板ユーザーさん6 2020/02/09 01:39:06

    >>121 住民板ユーザーさん1さん
    一期契約者ですが、昨年招待されたので行ってきました

  23. 123 住民板ユーザーさん1 2020/02/09 03:42:26

    >>122 住民板ユーザーさん6さん

    ありがとうございます。そうなんですね。

  24. 124 住民板ユーザーさん5 2020/02/19 12:59:23

    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO55802920Z10C20A2000000?s=5
    デベに問い合わせてた方がずいぶんいい加減な回答で流されたみたいですが、これを受けてどうしますかね。。

  25. 125 住民板ユーザーさん2 2020/02/21 14:04:57

    声がでがい人が得するのが新築マンションですからね。三井はパークタワー晴海でも住民の要望に応えてるデベですが、ここは奥ゆかしい購入者が多いですからね。。。

  26. 126 契約済みさん 2020/03/02 12:49:44

    先月からラウンジ階の一部ライトの点灯確認等もはじまりました。並行して隅田川にかかる佃大橋、勝どき橋、築地大橋のライトアップの試験点灯も始まりました。

  27. 127 契約済みさん 2020/03/02 12:51:16

    スマホ写メで画質悪くすみません。

    1. スマホ写メで画質悪くすみません。
  28. 128 契約済みさん 2020/03/02 12:52:40

    いつも夜遅くまで工事されています。ご苦労さまです!

    1. いつも夜遅くまで工事されています。ご苦労...
  29. 129 契約済みさん 2020/03/04 10:49:26

    昨夜は勝どき橋の点灯試験をやってました。LEDの色鮮やかな、あらやるパターン照明をテストしていて感動モノでした。このMTGからは、永代橋、中央大橋、佃大橋、勝どき橋、築地大橋と、いずれも東京2020オリンピックまで新しく設置されるLED照明の素敵な橋夜景が楽しめます。

  30. 130 住民板ユーザーさん6 2020/03/12 14:17:57

    このコロナショックで手付放棄して手放す人出てきますかね?

  31. 131 住民板ユーザーさん8 2020/03/20 13:21:50

    コロナで建設が遅れないかが少しだけ心配です。
    早く住みたいので。。。

  32. 132 住民板ユーザーさん 2020/03/24 00:44:03

    ペントハウスが見えてきました

    1. ペントハウスが見えてきました
  33. 133 契約済みさん 2020/04/02 23:32:13

    正面玄関ら辺とパチンコ屋
    入居日が予定通り進みますように願っております

    1. 正面玄関ら辺とパチンコ屋入居日が予定通り...
  34. 134 住民板ユーザーさん4 2020/04/06 15:45:07

    >>132 住民板ユーザーさん
    え…これってムーンアイランドタワーからですか?丸見えですね汗

  35. 135 住民板ユーザーさん 2020/04/09 13:03:13

    全てお目見えしました
    うーんカッコいい

    1. 全てお目見えしましたうーんカッコいい
  36. 136 契約済み 2020/04/10 02:42:45

    工事は順調に進んでいるんですね。楽しみでなりません!

  37. 137 住民板ユーザーさん6 2020/04/10 06:12:31

    タワークレーンの撤去もあと少し。

    1. タワークレーンの撤去もあと少し。
  38. 138 住民板ユーザーさん 2020/04/17 15:02:23

    致し方ないですが、工事中断になりそうな情勢ですね
    スケジュールバッファはあると思うので、落ち着いたら焦らずにキチンと工事を進めてもらいたいです

  39. 139 住民板ユーザーさん4 2020/04/18 09:09:01

    大成建設、工事継続は個別協議 他社と異なる方針
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58144890W0A410C2XQ1000

  40. 140 住民板ユーザーさん8 2020/04/24 08:46:11

    出来てきましたね。今日も工事は続いておりました。

    1. 出来てきましたね。今日も工事は続いており...
  41. 141 匿名さん 2020/04/24 08:54:43

    >>140 住民板ユーザーさん8さん
    おめでとうございます!

  42. 142 住民板ユーザーさん7 2020/04/25 08:50:04

    坪380で中古が出てますね。

  43. 143 匿名さん 2020/04/25 09:27:01

    三井のリハウス載ってますよね。30階など
    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FK7X2A05/?aigent=true

  44. 144 住民板ユーザーさん7 2020/04/25 09:39:13

    >>143 匿名さん

    スーモに74平米で8500万で載ってるよ。

  45. 145 住民板ユーザーさん8 2020/04/26 02:42:19

    >>144 住民板ユーザーさん7さん
    見当たらないけど?

  46. 146 住民板ユーザーさん7 2020/04/26 04:12:31

    >>145 住民板ユーザーさん8さん

    https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_93932447/?suit=nsuusbsp201...

    ですね。地権者さんの住戸ですかね。

  47. 147 住民板ユーザーさん8 2020/04/26 07:49:43

    ありがとうございます。安いですね。買い増ししようかな。

  48. 148 住民板ユーザーさん1 2020/04/27 03:41:34

    転売価格盛りすぎ
    こんな値段では厳しいよ
    せめて売り出しにと同価格じゃないと、嫌悪施設もあるからね

  49. 149 住民板ユーザーさん7 2020/04/27 04:06:54

    明らかに住民じゃない書き込みがあるね。

  50. 150 住民板ユーザーさん4 2020/05/02 10:11:50

    誰がなんと言おうと、このマンションかっこいい。
    坪360万でこのコスパは正解。

  51. 151 住民板ユーザーさん2 2020/05/03 00:56:17

    >>150 住民板ユーザーさん4さん
    そんな安い部屋はありましたっけ?

  52. 152 ご近所さん 2020/05/03 02:24:19

    360万円台ならあるんだな?。低層階だけどね。

  53. 153 住民板ユーザーさん8 2020/05/04 06:15:10

    せくしー

    1. せくしー
  54. 154 住民板ユーザーさん3 2020/05/04 06:16:58

    わんだふる!

    1. わんだふる!
  55. 155 住民板ユーザーさん6 2020/05/04 06:18:10

    おーまいが!

    1. おーまいが!
  56. 156 住民板ユーザーさん3 2020/05/04 06:42:28

    MTG馬鹿にされるけど、商店街近いし、分譲価格安い、銀座まで歩ける。人によっては徒歩通勤できる。

    杉並区足立区の新築マンションよりやすいんだよ!
    欠点あるけどいいじゃん

  57. 157 住民板ユーザーさん2 2020/05/05 03:53:51

    >>154 住民板ユーザーさん3さん
    東側は朝日が気持ち良さそうですね。
    意外と被らないのかな?

  58. 158 入居予定さん 2020/05/05 14:08:51

    低層階に29の店舗が入る予定みたいですが、現時点でもんじゃ以外にどんなお店が入居確定してるかお分かりの方いらっしゃいますか?

  59. 159 住民板ユーザーさん6 2020/05/07 10:03:59

    エントランスに灯りが。

    1. エントランスに灯りが。
  60. 160 住民板ユーザーさん6 2020/05/07 10:06:00

    エントランス。

    1. エントランス。
  61. 161 周辺住民さん 2020/05/07 12:55:05

    うわっ、西仲商店街の灯りと相まって、なかなかカッコいいな。
    コロナ鬱の中、久々にワクワクする写真、ありがとうございます。
    来年の例大祭が楽しみだ。

  62. 162 住民板ユーザーさん1 2020/05/07 15:45:35

    皆さん、インテリアはどう考えていますか?コロナの影響で案内あるか不安です。

  63. 163 住民板ユーザーさん2 2020/05/08 00:26:26

    落ち着いたらご連絡きますよ!
    楽しみに待ちましょう!

  64. 164 住民板ユーザーさん2 2020/05/08 00:27:54

    >>159 住民板ユーザーさん6さん

    画像いつもありがとうございます!

  65. 165 住民板ユーザーさん8 2020/05/15 02:05:20

    かっちょええ

    1. かっちょええ
  66. 166 住民板ユーザーさん8 2020/05/15 02:06:54

    びゅーてぃふる

    1. びゅーてぃふる
  67. 167 住民板ユーザーさん3 2020/05/24 01:14:04

    この立地で7500万円以下、2ldkはなかったので後悔なしです。

  68. 168 住民板ユーザーさん4 2020/05/25 03:31:10

    南東側、植栽がたくさん植えられてきましたね

  69. 169 住民板ユーザーさん7 2020/05/30 11:15:34

    本日問い合わせたら6月に再度インテリアの書類発送されるそうです。
    自分はエアコン設置は全て頼もうと考えてます。
    竣工お披露目会も冬の開催なのでかなり分散して実施するのでしょう。

  70. 170 住民板ユーザーさん2 2020/06/01 01:06:16

    楽しみですね。我が家はカーテンと鏡をどうするか悩んでいます。テレビは壁掛けにしてもらえるように施工前にお願いしましたし、エアコンもその時にお話しました。

  71. 171 住民 2020/06/13 02:26:06

    インテリア相談の予約をしましたが今週も来週も希望の時間が満席でした...
    エアコンのキャンペーンもありますし、早めに予約をしておいた方よさそうですね。

  72. 172 住民板ユーザーさん4 2020/06/19 11:32:37

    引き渡し日程前倒しと駐車場・駐輪場の案内きました
    武蔵小杉の3rdアベニューが前倒しになってたのでもしかしてー?と思ってましたが
    引き渡し楽しみです!

  73. 173 契約者 2020/06/19 15:02:20

    引き渡しの前倒し、本来なら喜ぶべきところでしょうが、子供の保育園が4月からしか空かなさそうなので予定通り1月末のままにしてもらおうかと思ってます。保育園激戦区ゆえの機会損失です・・・

  74. 174 住民板ユーザーさん7 2020/06/20 00:55:43

    どれくらい前倒しになるのでしょうか?

  75. 175 住民板ユーザーさん1 2020/06/20 01:58:49

    12月2-4日、5日と書かれていました。

  76. 176 契約済みさん 2020/06/20 01:59:49

    今賃貸に24万はらっているので、助かる!

  77. 177 ご近所さん 2020/06/20 02:58:08

    12/2に入居したい。11月末じゃないので、家賃1ヶ月分無駄になるけどまあいいや。入居が楽しみです。

  78. 178 住民板ユーザーさん1 2020/06/20 12:24:05

    今さらだけどガスコンロをアップグレードすれば良かったと後悔。インテリア担当の人は「アップグレードすると、逆に使い込んだ時に焦げが目立つ」としか言わなくて、全然すすめてこなかったんだけど、性能とか掃除のし易さとか違ったんじゃないかな。見た目もかっこよかったしなぁ。。
    ちゃんと詳しく説明受けた方、いらっしやいますか?

  79. 179 住民板ユーザーさん4 2020/06/21 02:14:57

    >>178 住民板ユーザーさん1さん
    デリシアは型番まで聞いて検討したけど
    ハイエンドのものではなかったし
    入居後に最新モデルに入れ替えたほうが安い
    というのもあってオプションでつけるのはやめました

  80. 180 住民板ユーザーさん2 2020/06/21 07:31:31

    >>178 住民板ユーザーさん1さん
    うちもオプションはやめて、入居後にコンロ入れ替えることにしてます。
    179さんが記載されてるとおり、最新式を選べますからね。

  81. 181 住民板ユーザーさん1 2020/06/21 09:16:08

    >>180 住民板ユーザーさん2さん
    ありがとうございます!
    うちもしばらく使って、そのうち買い換えるようにします。くよくよしちゃってたんですが、おかげさまで気持ちの整理がつきました。ありがとうございました!

  82. 182 住民板ユーザーさん3 2020/06/21 09:21:41

    サカイの引越し、見積もりとった人いる?

  83. 183 住民板ユーザーさん1 2020/06/21 10:21:21

    >>182 住民板ユーザーさん3さん
    団体割引的なもので、どれくらい安くなるんですかね?
    それほど安くならないなら、別ルートから申し込みたいと思ってるので、私も知りたいです。

  84. 184 住民板ユーザーさん2 2020/06/22 19:25:15

    1LDKも賃貸に出す為に買ったけど
    車の駐車場て賃貸に出す部屋にも必要かね?
    今の若者車乗らないし
    希望だけだして、駐車場のキャンセルはできるみたいだけど
    賃貸用の方は駐車場の希望は出さなくてもいいかな?
    タワマンさ住むのも賃貸出すのも初めてなんで教えて欲しいですわ

    自分の住む部屋は車の駐車場と時電車置き場は希望出すけど
    賃貸用の1LDKは車の駐車場はなくても
    借り主つくよね?

  85. 185 入居予定さん 2020/06/22 21:57:11

    賃貸で貸す場合、優先順位が下がって駐車場は借りられないマンションとかはあります。
    今回そうした記述がないのでわかりませんが。
    ただ月島という立地で1LDKなら車乗る人はまずいないでしょう。
    家賃が高めでも都心に近い所を選ぶ人なわけで、駐車場を選ぶ人は車が好きな人で、
    コストを考えると家賃が安いエリアを選択するはずです。

  86. 186 住民板ユーザーさん6 2020/06/23 08:53:39

    >>182 住民板ユーザーさん3さん
    三井不動産に聞いたら他社の引っ越し会社を使っても良いそうです。但し、日程についてはサカイさんが取りまとめてるのでサカイさんに連絡しないとならないみたいでした。相見積もり取って交渉するのも手ですよね。サカイさんは個人的にはちょっと好きでは無いです。

  87. 187 住民板ユーザーさん2 2020/06/23 22:59:24

    >>185 入居予定さん
    では賃貸用の1LDKは車の駐車場は希望出さないでOKですかね?
    もちろん、人それぞれなんでしょうけど

    駐車場なしの1LDKでも夫婦で住む人はいるから
    駐車場の希望も出しとこうとは思ったのですが

  88. 188 住民板ユーザーさん1 2020/06/24 00:59:13

    都内はクルマが無くても!
    カーシェアで良いのでは!
    ご参考まで!

  89. 189 ご近所さん 2020/06/26 03:19:29

    もうじき資金計画確定だけど、銀行どこにした? おいらは「じぶん銀行」本審査OKだけど、ソニー銀行のがん団信100%も魅力的。迷うわ。

  90. 190 住民板ユーザーさん8 2020/06/26 13:10:47

    >>184 住民板ユーザーさん2さん
    必要ないかなと思いますが。
    月島駅徒歩圏内で、クルマ持っている賃貸希望者は、朝潮橋を渡ったすぐのタワマンとか借りちゃうんですよね。たくさん余っていて安いし、平置きも結構あるので、こことは住み分けできていると思います。

  91. 191 住民板ユーザーさん1 2020/06/27 17:40:27

    駐輪場の抽選に応募すべきか悩んでいます。あの辺りは、自転車があった方が住みやすいのでしょうか?

  92. 192 ご近所さん 2020/06/27 21:54:58

    >>191
    三越の地下に駐輪場があるから、さっとお惣菜なんか買いに行くのに自転車便利だよ。
    あと、自分も最近知ったけど、東京駅も鍛冶橋通りに駐輪場できてた。
    まぁ、無くても赤い自転車借りてサーっと行けるけどね。

  93. 193 匿名さん 2020/06/28 03:03:52

    >>192 ご近所さん
    高島屋は地上にあります。

  94. 194 住民板ユーザーさん1 2020/06/28 15:18:04

    >>192 >>193
    教えてくださり、有難うございます!三越の地下に駐輪場があったなんて、知りませんでした。東京駅も、とても便利ですね。有難うございます。

  95. 195 住民板ユーザーさん6 2020/06/29 15:36:44

    >>194 住民板ユーザーさん1さん

    リバーシティからの住み替え予定ですが、門前仲町ランチもブックオフもすぐに行けるので、自転車最高ですよ!

  96. 196 住民板ユーザーさん1 2020/07/01 07:59:04

    >>195 住民板ユーザーさん6さん
    門前仲町も素敵な街ですよね。確かに自転車で行けると便利ですね!教えてくださり、有難うございます。また、皆さんお優しくて、感動(安心も?)しました。有難うございます^^*

  97. 197 契約済みさん 2020/07/02 05:05:48

    2018年の抽選からここまでほんっとに長いな~

  98. 198 住民板ユーザーさん1 2020/07/02 06:53:20

    インテリア相談会行かれた方いますか?
    今まで担当してくれたコーディネーター、頼りにならないから替えたいなぁ。。

  99. 199 住民板ユーザーさん6 2020/07/02 09:39:49

    >>198 住民板ユーザーさん1さん
    先日行きました。別の担当者から意見を伺いたいと相談すれば、対応してくれそうな気がします。

  100. 200 住民板ユーザーさん8 2020/07/02 10:32:36

    内覧会日程きました
    思ってたよりだいぶ早い
    楽しみですね!

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