こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628582/
所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番 他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上32階 地下1階建
総戸数：503戸
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.49㎡～130.09㎡
売主：三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株)、大成建設(株)
施工会社：大成建設(株)
管理会社：未定
[スレ作成日時]2018-08-11 01:25:24
消毒液はデベが持ってきたんだが
>>1004 住民板ユーザーさん3さん
1003さんに記載いただいたとおりですが、ルールはルールで良いですし、守る側としては守るべきかと思います。
一方で誰でも少しはみ出してしまうことはあり得るわけで、それで周囲に迷惑をかけるならまだしも、誰も困らないのに「違反だ！」といちいち咎めるのは大変窮屈だし違うのでは？というだけです。
たまの置き配や傘の一時置きのつもりでの取り忘れ等、悪質でなければ暖かい心でスルーすれば良いじゃないですか、と思います。
>>1006 住民板ユーザーさん7さん
まずルールで決まっているのに故意にルールを破るのは論外だと思います。
知らなかったなら分かりますが、知っていて「少しだけなら」という自分ルールを持ち出すのはどう考えてもおかしいです。
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
私はルールを破っても良いとは言っていませんし、もちろんルールは守るべきと思っています。
ただ、軽微な困らないルール違反を見つけた際、いちいち咎めたりクレームをつけたりするのは、お互い監視ばかりしているみたいで窮屈なマンションになるのでやめましょうよ、と言っています。
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。ただ、上の方で「置き配設定にしなくても置き配になってしまうことがある」ということを知らない方もいらっしゃいましたし、非接触対応のつもりなのをたまたまネット通販をあまり利用されない方に目撃されたら「ルールを守らない非常識な人」とレッテルを貼られるのかと思うと窮屈に感じます。
ウッカリなのか、故意に自分ルールを持ち出した結果なのかの判断も難しいですし、いろんな人が住んでいるからこそ、あまり気にしないでほしいなと思います。
>>1009 住民板ユーザーさん6さん
ウッカリでも、故意でも周りからは判断が出来ないからこそ、色々な人が住んでいるマンションなので、【気にしないで欲しい】ではなく【気をつけて欲しい】です。
例えばですが、角部屋で奥まっており近隣住民の目にもあまりつかないし、ダンボールや傘など廊下に置いてあっても邪魔じゃないからいいでしょ！っておかしくないですか？
他の住居の方は目につくから、通行の妨げになるから置けないんですか？
細かいことですが、不平不満をいったらキリがないのでルールを守りましょう。って話だと思います。
見通しがよくて誰もいないから赤信号渡ってもいいとか、制限速度1キロもオーバーしないのかとか、それを引き合いにだされてる方もいましたけど、なんだかそういう考えの方がいる時点で民度の低い方が、このマンションにいる事に残念です。
って、こんな言い方しかできない自分も同類か…。
言葉が悪い所は申し訳ありません。
けど、そう思います。
>>1011 住&民さん
角部屋で見えないなら私は気になりませんけどw
不公平だから嫌だってことですかね？
自分に被害ないなら気にしなきゃ良いんじゃないでしょうか
気にしてもお互い利益ないし、管理会社が指摘してくれるだろうし
言葉尻を捉えて批判しあってもしょうがないですよ。多分、シールなし粗大ゴミを出しっぱなしにする人は、こんな掲示板見てないと思います。真面目な住人同士が言葉遊びをする場なんですかね笑
たしかに交通違反は故意なケースも多いので誤解を招く例えなのかもしれませんが、ご本人がその後説明されているのを読めば、ルールは必要だし守るのが基本という考えであることが分かりますよね？
消毒液以外で管理会社が容認している私物って、実際にあるんでしょうか？しっかり見回りされているようなので、住人が気を揉まなくても大丈夫と思っているのですが…
今までいろんな分譲マンションに住んできましたが、内廊下タワマンの共用部分管理ってしっかりしてますよね。騒音の苦情対応は判断が難しいですが、共用廊下の管理くらいは管理会社に任せて、住人は気にしなくていいと私も思います。
気にしてもお互い利益ない、おっしゃる通りです！
とか書くと、気にしないんじゃなくて気をつけるんだ！と怒られるんですかね。。。みんな自分のことは気をつけるのが基本で、他人のことは気にしなくていい、という意味です。
よーし。
じゃあみんな他人、他住居の事は気にしないみたいだし、置き配もokだし、内廊下に自転車とか置いたりやりたい放題してもokと。
ウチは角部屋だし誰にも迷惑かけないし。
ラッキー。
ウチを見ても皆さん気にしないでねー
>>1016 住民板ユーザーさん
そもそも管理会社から注意されても傘くらいいいじゃんって人がいるから、この話が加熱していたのでは。。。
警備の指摘を素直に受け止められない住民が多い事が問題かと…。
まぁ…そんな些細な事どうでもいいと捉えるか、些細な事だから守ろうよ。なのか。
どちらが気持ちよく周り含め皆様が生活できるか…。
1017さんはもう論外ですが…。
>>1018 住民ゆーざーさん
傘ぐらいいいじゃん？って書いてないように私には見えます。その直前の方が
・自室前（内廊下）に荷物等置きっぱなし
と書いていたので、隣人からクレームが入ったとは考えにくい位置の1時間でも管理会社が気が付いたので警備しっかりしてます、と書かれているのを、その後それくらいいいじゃんってこと？自分だけ特別？と悪い方向に解釈されただけなのかと。故意に1時間だけ傘をかけ続けたい！と願う人って想像できません。そもそも角住戸って玄関広いですし。
ちょっと置いたのを忘れて、とかならたまにあると思いますが、一瞬で貼り紙をされると、今後は気をつけようと思いつつも監視体制すごいな、と外廊下マンションや一軒家から引っ越してきた人は思うでしょう。
ところで、ゴミ捨てどころか、エレベーターでマスクなしで会話してる人に何度か遭遇したことがあるんですが、管理会社も住人もあまり話しかけたくないでしょうし、どうしようもないんですかね。
うちは管理緩めで近所付き合いがある月島の中規模マンションから引っ越してきたので、しっかり管理されているのはありがたいと思いつつも、エレベーターを降りる時に会釈すらしない人が激増して、同じ月島でもこんなに違うんだなぁと思ってます。引っ越してよかったと思うことの方が多いので満足していますが。
前のマンションは玄関ドアの外側にクリスマスリースや正月飾りを付ける人も多く、うちは面倒で何もしてなかったんですが、ここで飾りなんてつけると即怒られるということがよく分かりました。今のところ、許されるのは消毒液だけですね。置くつもりはありませんが、旧居との違いを発見しながら楽しんでます。タワーパーキング故障アナウンスにも、未だにとドキッとします^^
>>1015 住民板ユーザーさん8さん
みんな自分の事は気をつけるのが基本で…
その通りですよね！
だから、その基本をきちんとして頂きたいですね。最低限のマナーだと思います。
マナーが守れないからルールになるんですよね。
一人一人がマナーある行動を心がけていれば、傘はどうだとか置き配がどうとか縛る必要なくなるのでは…。
正月飾りとかクリスマスリース？ドアに掛けるのもダメって寂しいですね。
>>1022 住民ゆーざーさん
ルールを守るのは大事だと思います。
ルールを作った理由を考えるのはもっと大事です。
過去作ったルールが実情に合わなくなったらルールを変えるのも問題ではありません。
ただ「気をつけるべきだ」とか「最低限のマナーだ」とかというのは、
言葉全体のバランスにもよるのですが、自身の価値観をやや他人に押しつけているように聞こえます。
狭い日本ですが、広い心でお付き合いしませんか。
ところで今日、消防車?騒ぎ何でした？
フジマート？
マヂで、ベランダでタバコ吸ってる人勘弁。
匂いがするたびに、イライラする。
近隣住民の事も考えて欲しいわ。
>>1025 禁煙中住民さん
わかります。在宅勤務なので窓開けてると匂いがしてきてイライラします。上層の人に迷惑かかってるって気づいてないんだろうなあとも思いますが
>>1025 禁煙中住民さん
コンシェルジュさんか管理室に相談した方がいいですよ。私もこないだほぼ毎日タバコ匂い被害に遭ったので、コンシェルジュに相談したら、警告の紙を作ってくれてフロア全住戸のポストに投函してもらいました。恐らくタバコを吸ってた人がそれを見たからか、それ以降は見事に一切なくなりました。
この掲示板で犯人をある程度しぼりませんか？
何階、向き、時間帯、
ベランダは共用部分ですから、そこで喫煙するのは悪質ですね。
徹底的に撲滅させましょう。
ベランダでタバコは害悪ですよね…
左側のエレベーター乗る階ですけど、昨晩タバコの臭いしました。
商店街側なので外かと思ってますが、ベランダなのでしょうか？
中層階北西側ですが臭いが気になったことありません。商店街の臭いってそんなに上昇しますかねぇ。3階ならするのかもしれませんが。。。
私、勝どき側の向き住居です。
毎日タバコの匂いにやられて気分悪いです。
なんですかねぇ。
また上がバタバタバタバタうるさい
ほんとにやめてほしい
子供が２人、走り回ってますが、下層階には全くきこえないそうです。
子供の足音が心配で、入居時に下層階の部屋にご挨拶にいったので、ロビーやEVで会ったときに、心配して聞きました。
MTGは、二重床・二重天井、床スラブ厚は約280mm以上となっています。階高3.4mですから天井高、スラブ厚など、他のタワーマンションと比べて、全体的にゆとりがあるので、音ももれにくいはずですよ。
全く無音というのは有り得ないので、何かしら音はすると思いますよ。
普通は気になりませんが。
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
うちもです！が、足音の雰囲気や時間帯からして小さいお子さんなのかな？と思うため、そのうち大きくなってらたらおさまるだろうと特に気にしてません。
大家族で常に音がしてるような環境だと気づきにくいぐらいではありますが、シーンとしてるような時にドタバタされると耳につきますね。
耳の良し悪しも関係あるかもです。
エレベーター前にあれだけ大きく警告が出てるのにもかかわらず、バルコニーでのタバコを一向にやめないのはどうにかしてるな、中層階勝どき側のあなた。
防音性能高いと思う。全く音聞こえない。タバコももんじゃも影響なし。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>1040 タバコやめてくれさん
エレベーター前の警告文って全フロアに置いてあります？
低層階にはなかったように感じた…
他の方がエレベーター降りて行く時にチラッとみただけなので、全フロアにあるのかも知れませんが。
あんな警告されても続けられる神経は確かに理解できないですね。
>>1043 32階のバーで週末乾杯さん
高層階ですがウチのフロアにもないです。
途中の階のドアが開いた時に見えて、へーこんなのあるんだと思いました。
なので、苦情のあったフロアだけじゃないですかねぇ。
全部屋の給気口あけてるのに、脱衣所から下水臭が吹き出して来るんですが、同じ問題お持ちの方いませんか。
配管の不備でしょうか。
建物１Fに入った、イタリアンのお店、美味しいですよね。
月島も、もんじゃ以外の飲食店レパートリーが増えて、うれしい限りですね。
晴海選手村から、選手や関係者が夜な夜な勝どき・月島に飲みに出てきている模様。
最近は緊急事態でも酒提供したり遅くまで開けてる店も増えてきてるから…
このマンションに入ってる焼き鳥？唐揚げ？のお店も正面の和食の店もやってますよね…
アルコール提供が悪いとは思いませんが、
オリパラ関係者がルール破って来て感染拡大で、この街、このマンションの住人に拡がったら怖いな…って思う。
自粛要請なんて出来ないだろうし…なんだか難しいですね。
早く通常に戻って呑んで食べてワイワイしたいけど、、、
MTG、まさかのマンション名がホームズ月島に変わるかもしれないという、、、
先程1階のお店の前を通ったら、『お酒呑めます』って書いてあるお店ありましたよ。
>>1057 住民板ユーザーさん
??
何故嘘ということにしたがるのかはよくわかりませんが、実際見てみればすぐわかることですよ。
日本語で、通行人に見える位置に書いてありましたから。私はそのお店に入ったりはしないので関係はありませんが。
>>1059 住民板ユーザーさん3さん
お店側も、認めて生活の為、緊急事態宣言中ではあるが時短もせずアルコール提供もしていると仰ってましたよ。
罰金罰則を受けても従業員、お店を守る為と。
そんなお店は少なくないですよ。
月島だけではなく。
私はアルコールが悪いとは思ってません。
国の政治家のやり方がおかしいと思ってます。
>>1050 コロナ対策をさん
ほんとですか？！
月島にまでオリンピック関係者？！
あからさまにしつこくルール破ってるお店にはコロナ落ち着いたとしても二度と行かないと決めてますが、ほんと勘弁してほしい！！
>>1069 住民板ユーザーさん8さん
笑笑
いきましたよ。
あっ、自分のお店にクレームないから悔しくて煽ってるのか
こんなとこで荒らしてないで密やかにルール破りして一時的に儲けてなよ
はっきり言って迷惑です、平和な月島に乱入されるのは
ところで…管理組合、理事会がコロナ（緊急事態宣言）の為開かれてなく住民からの要望や意見書についても議題にならず何も改善しないままスルーされているようです。
管理会社に問い合わせたところ、理事会には住民からの意見という事で報告をしました。と言っていたが、理事会側はそれを話し合う場を持たずスルーとの事。
今どき集まる事ができないっていうのは理由にならず、それこそzoomだったり teamsだったりでオンラインでだって開催できると思うが。
今の組合員はやる気がないのか何もせず任期を惰性で過ごすのか…。
管理会社やフロントに話を聞くと様々な要望でてるはずなんですがね。
>>1071 住民板ユーザーさん2さん
飲食店に行ってクレームした、とは言ってないよ。
もっと大きな組織へ現状をお伝えしてます。一般人には知らない世界があるの。
政府や都に言えってのは責任転嫁にしか聞こえません。そういう人って自分でどう行動すべきな考える脳がないから仕方ないと世間は諦めてるんですよ？
どの仕事の人間も自粛や仕事の方向転換や、考えて実行してます。考えのない人たちのせいで緊急事態宣言も延長となりほんと散々です。
優秀な飲食店の方々もたくさん知ってますがめちゃくちゃ自粛してます、けど儲かってますねぇ。
あんたのとことはちがう
あなたいいかげん去ってくださいよここから
住人じゃないくせにそもそもはおたくのお店の宣伝したくて書き込んだでしょ？
そろそろ通報しますよ
>>1073 住民板ユーザーさん
明らかに酔っ払って夜中に書き込んだ感じですね。
マンション以外の話はTwitterなどの個人アカウントでやってもらえませんか？
冷静になって投稿を見て、恥ずかしいと思うようでしたら、ご自分で削除依頼してくださいね。
>>1074 住民板ユーザーさん8さん
突然なんですか？
酔っ払い呼ばわりですか？
普通にこの付近でルール違反の営業している飲食店には迷惑なのでマンションを守るために書き込んでるだけです。
あなたはこのマンションからコロナのクラスターが出ても平気なんですか？
マンション以外の話をしてきてるのはそもそも1066、1069、1071のコメントをしている方のほうですよ
よく流れをご覧になってみてください
それとも名前変えての同一人物ですか？
>>1075 住民板ユーザーさん
掲示板に書き込んでマンションを守るのがというのはよくわかりませんが、いずれにしてもスレチですので、掲示板のルールを守ってくださいね。
他の人がやってるから良いという理由にはなりませんよ。
>>1076 住民板ユーザーさん8さん
しつこいですねぇ
しかもコメントを理解されてないようですね
最初はマンション周辺に関する飲食店の状況の話題だったのに、関係ないことへ発展させてるのは1066，1096,1071のコメントで、煽りだと言ってるのです。
しかも今度はルールの話に発展させて煽ってますね。
目的がよくわかりませんがもうこれでやめましょう。
全て削除依頼させてもらいます。
なんだか荒れてますね。
アルコール提供してる店が悪いのか、
オリンピック開催が悪いのか、
東京都が悪いのか、
政治家、総理が悪いのか、
コロナが悪いのか、
自粛しないで外に出るのが悪いのか、
キリがないですよね。
自分自身ができる対策をするしかない。
それぞれが自分を自分の周りだけでも守る行動をするしかないのでは。
お店側は店を従業員を守る為に営業を。
コロナになりたくない人は感染対策し極力自宅で仕事し、自宅で飲めばいい。
人によっては出来ることとできないことがあるので、思っていても生活の為に外に出て仕事している人もいますし。
それでいったらランチはよくて夜はダメって理由も普通は納得できないですよね。
でもルールだから守る店もあるわけで。
こんな生活も1年半も経った訳です。
色んな考えの人がでてきてもおかしくないでしょう。
ウーバーイーツの配達員さんは裏口から入ってください。業者用エレベーターを使ってください。ルール違反が多すぎます。
ウーバーイーツを使う方は、配達員の入り口は正面玄関ではないことを、インターホンで開錠する際に伝えてほしいです。
オリンピック終わりますね。
なんだかんだ観てしまっていたけど、メダルとったり感動することは多かったけど、その裏では、やっぱりコロナ大爆発で3000人。4000人。5000人。って増えて…。
明日は我が身じゃないですけど、気をつけなきゃですよね。
そこで、このマンションの設備で気になった事があり、質問です。
サウナや岩盤浴って利用後は毎回清掃、除菌とかされてるのかな…
まだ利用した事がないので少し気になってます。
というより利用者は多いのかな？
こんな時期だしあまり、利用者は少ないのかな？
>>1085 住民板ユーザーさん7さん
朝早くから変な質問ですみません。
生活リズムが一般的なリズムではないので。
高温で死滅するとか紫外線とかに弱いとかは聞きますよね。
単純に清掃とか清潔にされてるのか気になったんです。
サウナと岩盤浴を何度か使用したことがあるのですが、いつも清潔(前の人が使用した跡を感じない)です。
また、予約システムも使用後一定時間予約ができなくなるようなので、その時間に清掃をしているのではないかと思います。(単なる予測ですが)
コロナだからか在宅勤務も増えたのか1階で仕事とかしてる人多いけど、オンラインMTGされてるのかイヤホンしながら大声で喋ってるのは如何なもんかと思っております。
>>1072 住民板ユーザーさん15さん
私はゲストルームにコンパクトでいいから冷蔵庫設置について意見書だしました。
何も音沙汰ありませんでした。
そういう事なんですね。
今後、共有施設って変更・改修・増築ってありえるのかな？
例えばゴルフシュミレーターをなくしてジムスペースを広くするとか、サウナと岩盤浴をなくして全く別な施設にしたりとか？
どんだけ利用があるかとか変更、改修、増築の費用がどんだけかかるかとかもあると思いますが…。
こんな共用施設が増えたらいいなとかありませんか？
私は個人的にはプールとか大浴場の方がサウナや岩盤浴より嬉しいな…。
まぁ難しいだろうなと思いますし、現実的ではないですが。
大きな水物の設備は、後々管理費に響くし、建物傷むから個人的には嫌です…
プールとか、重量あるし、掃除するの大変そう…それに工事費も馬鹿にならない。。ただでさえ10年点検とか沢山費用かかるのに、これ以上お金払えと言うのですか…
今の管理組合、理事会は何も動く気がないので変更の話し合いなどすることもないので変わることはないでしょう。
住民の賛同なくして変更はあり得ません。
管理組合が話し合いをしなければ一歩も進みません。
良くも悪くも住民の声は今の組合には届かないと言うこと。
隣の騒音が本当に酷いんですが、管理会社やコンシェルジュに言っても仕方ないのでしょうか。
朝から深夜まで子供の泣き声、叫び声、壁を叩くような音が聞こえ、最近はベランダにプールを出して大騒ぎしています。
（うちは何も聞こえません、や、防音対策されてる建物なのに嘘書き込まないで、などの反応は要りません。それはあなたの運が良かっただけです）
>>1100 住民板ユーザーさん3さん
反対側のお隣にヒアリングしてもらって、複数ソースからの苦情となれば、正式に該当住戸に注意してもらえるのではないでしょうか？以前住んでいたマンションで、管理会社から子どもがうるさいと苦情を言われたことがあります。うち子どもいないので、最初決めつけた言い方をされてカチンときましたが笑 三井さんならちゃんと対応してくれると信じたいですね。
＞1100
MTGの騒音対策仕様レベルは床のスラブ厚等で確認できますが、優秀なレベルです。
（クオリティブックに記載されてます)
幸運にも私や、子供の学校つながりのある他住民に聞いても騒音は全く気にならないでそうです。
そこまで酷いようでしたら、騒音を録音して三井に出せばどうですか？ 対応してくれるはずですよ。
>>1100 住民板ユーザーさん3さん
同じような経験ありますが、管理会社に注意喚起してもらいつつ、こちら側も窓を閉めたり対策を行う感じですね。それで解決しなければ直接話し合うしかないです。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
