プラウドタワー名古屋久屋大通公園ってどうですか？

この地区は、しばらく下がらないでしょう

目糞鼻糞の議論を止めて、大府か長久手にいらっしゃい。

リニア狙いなら伏見のほうがいいんじゃない？

リニア狙いってオモロイな。
リニア客相手の商売始めるのか
物件値上がり期待のことか分からんがオモロイ。

ここも抽選はなさそうだなぁ。

ﾌﾟﾗｳﾄﾞはあまり抽選ないけど。

作りや仕様は普通かなぁ。泉一丁目は古地図を見ても良い場所だし、地盤が良いので名古屋でも最高です。
いまいち踏み切れないのは 等価交換で建てたマンションになるので 管理組合や人間関係が厄介になりそう。昔ながらの自治会意識が強い地域なので。

まだﾌﾟﾗｳﾄﾞなら組合は難しくない感じですね。価格が他より高めだから変な人来ないからね。

もう中国マネーは入らないから、デベは相当苦しいはずだよ。全然売れないもの。ここもそんなに売れないよ。実際、こんな高いマンション買えるやつはそんなに日本にはいないよ。中国バブル終了。

ペラッペラの外廊下で相変わらず外が見えない手すり仕様。

ここの価格はどんなかんじでしょうか？ラウンジへなかなか行ける時間がなくて、、、
錦は少し予算オーバーだったのでこちらを検討してみようかと思いまして。

錦より高いよ

>>131

錦とは、丸の内のこと？伏見？

販売いつから？

>>132 匿名さん
そうですか
ここで錦より高いとかありえない価格つけてくれますね
ここはないですね、ありがとうございます。

プラウドタワー名古屋の高さ
栄 ：99.25m（29階建）347戸
伏見 ：66m? （21階建）75戸
丸の内 ：69.77m（22階建）142戸
久屋大通公園 ：67.79m（22階建）149戸
2021錦？(日銀裏)：111.0m（30階建）358戸

タワー錦は未公表でこれからだね
ようやく着工したね

伏見は68mですよ。

>>136 マンション検討中さん

高さ違いw

>>136 マンション検討中さん

最上階に住むわけでもないので、高さは関係ないです。

タワーなんだしどうせなら高層狙いでしょ
ここの高さだと17か18階くらいから高層階と言えるか？

プラウドタワー名古屋の所在地
栄　　　 　　　 ：中区栄1丁目212番
伏見 　　　　　 ：中区錦1丁目826番
丸の内 　　　　 ：中区錦1丁目411番
久屋大通公園 　 ：東区泉1丁目1818番
ﾀﾜｰ錦？(日銀裏) ：中区錦2丁目7番地内

泉と言えば東区だけど、錦といえばどこになる？

この場所は値段高くても完売すると思う。
絶対に野村不動産もそのこと知った上で価格設定してる。
地元の人ほど買いたいロケーション。

シティタワー名古屋久屋大通公園の方が良くないですか？

>>135 マンション比較中さん

錦より泉一丁目の方が価格が高くなるのは当たり前。

駐車場計画はどのようになってますか？

外廊下がね・・

高いんだね。可哀想に。
購入時期が遅かったんじゃない？

ネット上にプラウドタワー久屋大通分譲時の価格表がアップされてるけど、当時はめちゃ安かったという印象。
買っておけばよかった。。。

ミニタワマン22階建て外廊下
風雨で水しぶきは侵入するのかな？
吹き曝しの廊下？

今日みたいな日は、外廊下のマンションはどうなってますか？

風ぼーぼーのびったびたでしょう

うちは玄関扉までビショビショでした

共用部汚れちゃうじゃん。掃除めんどくさいね。

ここは病院跡地ですか？だったらあまりいい土地柄ではないですね。

病院跡地ってよくないんですか？

病院跡地は、今プレサンスが建ててますよ。

最上階オーダー良い感じですね。すべてが分譲されるのかな。

ここはスカイラウンジはありますか？

最上階の共用廊下も吹き晒し？
上層階ほど突風や強風を感じられて気持ち良さそう。
葉っぱやゴミは飛んできても、固形物は飛んで来ないでしょう。

最上階は97平米の中部屋だけ分譲予定だけど狭いですよね、最上階にしては。
スカイラウンジはありませんでしたよ。
もちろん共用廊下は吹きっさらし。

何か中途半端

満足出来ない方は、丸の内買って下さい。
フルスペックですから。

丸の内はフルスペック？
んなことはない

わたしもそう思います

どんなマンションを望んでるんだろうか。

まーた微妙なの作ろうとしてますな

同じ泉1丁目にまた野村不動産の分譲マンション計画ありますね。

>>169 匿名さん

どこですか？

桜通の泉ファーストスクエア隣です。

普通のプラウドか

どちらが駅に近いですか？

高岳駅が近いと思います。

うーん。高岳だよなここは。
丸の内の方が地くらいは上だね。

皆さんと同様にプラウド高岳と過った

22階建てでタワーと名乗られても
外面がむしろみっともない印象を与える。
賃貸マンションや3000万円台からの
ミドルマンションと変わらない
外廊下はなんかなぁ

何より　地権者販売で最上階良いとこなし。どうなんだろう。

売り方がひどいなぁと思ってしまいました。
地権者住戸は、『非分譲住戸』と記載してあるので理解できますが、よく見ると上層部分等に何戸か『一般募集対象外住戸』があり、地権者とは全く異なります。販売員に伺うと、内々の特別顧客みたいで、しれっと、抽選なしでいい所抑えて買うことができるみたいです。平等性が欠けている感じがしました。女性販売員の説明があまり上手でなかったのもありますが、いろいろボロがでてました。
タワーマンションなのに、ゲストルーム等もなく、ラウンジも大した感じではなかったです。それを埋めるように、有名な人や設計会社を使っていると行っていましたが、その内容でと考えると管理費は微妙でタワーマンションっていうステータスさ欠けていて、普通のマンション内容だけど階数は高いという印象です。
ここの立地だから、ぜったいほしいと思うなら購入検討できますが、まだ悩んでもいいのかなと思います。

ちなみに、土地の形ですが、周辺の土地を一部取得できなくて、整形な土地ではないです。ですので南の駐車場は何が建つのかわかりません。

>>179
私は最初から普通のファミマンだと思ってるので、特に不満はないですけどねえ。

>地権者住戸は、『非分譲住戸』と記載してあるので理解できますが、よく見ると上層部分等に何戸か『一般募集対象外住戸』があり、地権者とは全く異なります。

問題ないですけどねえ。それが平等か平等ではないと論じる気にもなりませんです。
せいぜい「文句いうひとがいるからもっとうまいことやればいいのに」って思う程度です。

ここは何がいいの？中途半端なタワマンならいっそ伏見のような静かに暮らせそうなタワマンのほうがよかったんじゃない？

エントランスロビーは左官の芸術が展開されると期待していましたが、ショボい感じ。なんかなぁって思う。ゲストルームもないし。プラウドって言ってもこの程度のものなんですね。これで喜んで買う人
はいるのかな？

来場者パス誰か教えて
遠くて大変で。

私も知りたいです。

冷やかしを牽制するためにパスコードにしてるのに意味ないやん

真剣に購入を考えてる我々からすれば、あなた方みたいな人を除くためのパスワードやから。

？
冷やかしなのに直接来場される方がタチわるくない？

立地いいですね。東京は無駄なラウンジや施設作りすぎて、トラブってますからタワマンもシンプルが一番と最近感じます。

隣のインド料理屋の香りで食欲増進しそうですねwww

https://toyokeizai.net/articles/amp/246440?page=2
どうかね

第一期
販売戸数82戸
40,82m2〜151,71m2
1LDK〜3LDK
3598万円〜2億2988万円

>>191 匿名さん

参考までに２LDKは
約、いくら程でしょうか？

4500万からですね

まぁ作りが安いし妥当な価格かと

久屋大通駅の名前がついていても、エリアとしてはどのあたりなのか気になっていました。高岳の駅から近く、オフィスビルが多いあたりです。住みやすいかは現地確認してみないとわかりませんが、路面店のおしゃれな洋服店もあったような気がしています。

>>193
>>4500万から
この値段にしたことで買える人も多いと思います。

市役所勤務の人も近くで、栄や伏見、丸の内方面の人も地下鉄も晴れた日は自転車も利用できて、通勤時間が短くなりそうなのがいい点でしょう。

泉一丁目は8割が住宅地でしたっけ。
オフィスビル街からは外れた地域なので地価上昇は小ぶりですが、快適そうな気がします。

絶対失敗はしなそうなマンションですね。
1Lは意外と高く貸せそう。

よし、じゃあ買おう

結構乗せて貸せますかね？
ちゃんと利益だせそうですか？

3LDK、7000万でいけますか？

もうちょっと札束積まないとだめかも

三月まで売れないだろうよ。不動産はピタッーと止まっている。中国マネーは去った。マンション買える日本人は多くない。みんな暴落を予想して。模様眺め。売れないよ。ここも。

>>202 匿名さん

３月から売れる、の
理由が知りたいです
日本人に売れるって意味かな？

>>200 通りがかりさん

間取りではなく坪単価で計算した方が良いと思いますよ。

確かに名古屋は動きが悪くなって来てますね

>>205 名無しさん

逆でしょう
リニア効果で売れるんじゃない？

名古屋でも不動産はピタっと止まってますね。投資マネーがない中でどうやってマンションを売っていくか。非常に厳しいステージに入ったよ。名古屋も。

売れてるところはうれてますね！ここは凄そうですよ

>>206 通りがかりさん
名古屋駅からけっこう離れてるしここでリニア効果言うのは厳しいんでないかい

名古屋駅まで徒歩で移動する訳でもあるまいし
タクシーなら伏見だろうがココだろうが同じでしょ。

間取りとしてAp、C、Mが発表されています。1階から22階までの間取りがありますが、11階まではGとHがあり一人暮らしのコンパクト間取りもありそうでした。

Mの間取りは占有面積が151.71㎡でかなり広かったです。収納が広くて、洗面も2つあって、カップボードや納戸も2つついているんですね。何よりLDが30畳なのが広々です。

久屋大通駅から名古屋駅だと桜通線で電車で行くのが便利です。電車がない時はタクシーで行く距離でしょうし、リニアモーターカーを頻繁には使う人は買わないんじゃないでしょうか。出張が頻繁にあるなら、名古屋駅から1本で行けます。

間取りはかなり豊富な方だなと思いました。
単身者からファミリーまで幅広い対応。
単身者向けは、コスパさえ良ければ、
賃貸用にはこのあたりならば需要はかなりありそうなので、そういう人も多く出てくるのでは？と感じました。

次にできる錦のプラウドと比べて、立地はどうでしょうね。

９４㎡の部屋にキャンセル出たらしい。ローンキャンセルなのかな？

エレベーター降りて機械式から車だしてを1日3回やるとタワマン嫌になる

キャンセル部屋安いね。低層階なのか。

タワマンやめとけ

栄まで歩いて１０分という立地自体は、悪くないのではないでしょうか。

ここの特長は、１戸１戸がとても専有面積がたっぷりあって、
収納もバッチリあるところだと思います。
ただ単に賃貸ように作っているというわけではなくて、
きちんとここで暮らしたい人向けにしっかり作ってあるのが良いのだという印象を受けました。

久屋大通公園に面したマンションはでないかな？

出るよ、プラウド。
矢場だけど
松坂屋の向側。