アトラス加賀ってどうですか？

>>2322 マンション検討中さん

今日行ったら、人が少ないよ。

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マンション売れない時代がやってきた。ニ期から安くなるかなあ

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価格が下がるのは嬉しいよね。
加賀あたりが4000万円台で買える時代が戻ってきて欲しい。2000年台初めは安かった。

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>>2322 マンション検討中さん

仰る通り、勘違い失礼しました！
ありがとうございます。
そんなに人気のお部屋もあるんですねー…

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人気の部屋も出てくるでしょうね。

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初モデル行きましたが人気爆発中でした。
都会の喧騒を避け自然に住まう。なんとも贅沢なプロジェクトに感銘を覚えました。

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第1期は追加供給するそうですね。80戸に何戸プラスするのでしょうかね？

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>>2329 匿名さん
初耳でした。好調なようですね。

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>>2330 検討板ユーザーさん
それはまさか1期以外の部屋も無くなる可能性があるってことですか？！

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>>2329 匿名さん
そうなんですか？！
好調だとは思ってましたが、想像以上ですね。
不動産価格が不透明なこのご時世に、景気のいいことですね^_^

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下がり天井がすごくひどいマンションだよ

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下がり天井がすごくひどいマンションだよ

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市況が五輪後を見据えてすでに下り坂なので、追加販売してでも売り急ぎたいのでしょう。納得した人は買えばよいと思いますが、わたしは間取りや下がり天井がイマイチすぎて手を引きました。

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追加販売があるってことは順調に売れてるってことではなく？

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>>2336 マンション検討中さん
抽選になりそうな戸数が想定以上に多かったのかもしれないですね。

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>>2335 マンション検討中さん
追加供給して売れれば良いけど、売れ残ったらイメージ悪いですよね。追加して大丈夫なんだろうか？

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80戸供給というのは、売主としてはどうなんだろう。価格の設定が安かったのかな。

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一期で全体の35%だから、普通の売れ行きじゃないかと。

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>>2338 匿名さん
新築マンションを販売する際の常套手段ですが、供給対象の住戸に申し込みが入るのではなく、申し込みがあった住居を供給対象にしているのだと思います。
「第１期即日完売！」みたいなアピールはだいたいこれですね。
https://www.news-postseven.com/archives/20170401_506189.html?PAGE=1#co...

とは言えこのマンションは既に80戸の申し込みが入っているということですから実際にかなり人気なんでしょうね。

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>>2340 通りがかりさん

なるほど。普通に売れてるならよいですね。

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アトラスファミリーは子供目線の親が多いだろうから良い関係性が保たれそうですよね！

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アトラスができると周囲が明るくなるから期待しています。加賀公園が史跡公園として整備されるのも楽しみです。

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価格的にどうかなと思っていたけれど、順調な売れ行きみたいですね。

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現地を見ると欲しくなるね。

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今日の抽選に合わせて今日と明日に1期2次の相談会か。
抽選落ちをもれなく救済する作戦だね。
この週末で100戸以上売れちゃいそう。

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加賀で最も新しいマンションであり続けるであろうアトラスは魅力的ですね。

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今日までで何戸売れましたかね。

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さあ、次は重説だ！！

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>>2350 マンション検討中さん
そして契約会。いろいろと手続きが続きますね。

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>>2347 匿名さん
100売れたとしてもあと半分以上か。

竣工完売は、できるのかな。

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>>2352 マンション検討中さん
竣工完売は、できないでしょう。

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>>2352 マンション検討中さん
現在のマンション市況で１期とその抽選漏れで100も売れたらすごい好調だよ。そんなには無理でしょう
一般的には3割も売れれば充分だ

一期とその抽選漏れの一期二次で3割越えれば竣工までに完売は充分可能性あると思うよ

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4-5期かけて売ることになるのかな。普通のマンションってことですね。

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普通のマンションですよ

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東上線沿線で一期で6割売れて、二期を売り絞ってる物件とかあるからね。
一期3割売り出しだと良くもなく悪くもないという印象

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>>2357 匿名さん
そうでしょうね
売れ行きは特段悪くも良くもない気がするね


抽選落ち拾いの１期2次でそこそこ数が出て計４割売れたら今のマンション市況なら少し好調ってイメージかな

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契約者用 住民板 を作りました。
宜しくお願いします。

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5,600万円?が出てきましたね。

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>>2360 匿名さん

201号室　かな

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アトラス加賀　第1期先着順住戸
販売スケジュール
販売開始予定　3月上旬　
販売戸9戸

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周辺の中古は数が増えてますが、あまり動きがないようですね。
アトラス一人勝ち？
中古も頑張って価格で魅力出せばいいのに。

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中古になった瞬間にアトラスは一人負けになると思うけど。

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立地が一番いいので、アトラスは一人負けにはならないんだよね。

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>>2362 マンション検討中さん

88戸売り出して９割一気に売れたのはいい感じですね。
最近は初月6-7割が平均らしいですからね。

一期2次で4戸売り出すみたいですが、これは抽選落ちの救済ですかね

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一期分は完売できなかったんだね。。

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1期1次で9割販売の情報源がわからないからなんとも言えないけど、第2希望までの部屋を一次で用意してたでしょ。そんだけ売れりゃ御の字な気もするけどな。

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期ごとの販売は希望が入った分プラスアルファ出すから
普通でしょ。何戸売れたかが指標。

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>>2367 通りがかりさん
今は売り出しの７割販売が平均ですからね。
希望が入った分だけうるので以前は９割とか良くあったのに今じゃ９割でも好調と言われるように。
市況悪いですよね

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>>2369 マンション検討中さん

１期1次と優先販売で88戸
抽選落ちの１期2次で4戸

まぁ総戸数の1/3超えてるしこの規模で今の市況だと平均かそれ以上だと思いますよ

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これまでは、新築マンションは要望が入った住戸しか販売しないから初月契約率7割以上なんて当たり前のはず。だけど、それが首都圏平均で大きく下回ってしまうくらい今の相場が異常事態なんですよね。
その中でアトラス加賀の1期1次は好調と言えるのではないでしょうか。

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