東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス加賀ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 加賀
  7. 新板橋駅
  8. アトラス加賀ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2022-07-07 21:40:30

アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区加賀一丁目3356番-151(地番)
交通:都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
   都営地下鉄三田線板橋区役所前」徒歩10分
   JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.20平米~94.91平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-08-09 21:57:49

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラス加賀口コミ掲示板・評判

  1. 1563 通りがかりさん

    品川駅徒歩10分の「シティタワー品川」が、築11年とはいえ、ここより安い価格で出ています。
    約90m2、13階で6,500切ってます。
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_91036497/

    こういう物件を見ると、明らかにアトラス加賀って割高だなぁとつくづく感じてしまいました。

  2. 1564 匿名さん

    定借だからそんなもんでは。

  3. 1565 匿名さん

    定借でもあと60年もあれば十分じゃないの。

  4. 1566 匿名さん

    >>1563 通りがかりさん
    安いですねー。なんでこんなに安いんだろう。

  5. 1567 匿名さん

    >>1559 マンション検討中さん
    6,000を下回ればよいですね。

  6. 1568 匿名さん

    それにしても競合するような物件が出てこないですね。板橋駅前のタワマンまでこの辺じゃあ新規供給はないのかな?

  7. 1569 匿名さん

    >>1560 買い替え検討中さん
    ありますよ。下げるだけじゃなくて、上げられたこともありました。えぇっ!って感じでしたけど。笑

  8. 1570 通りがかりさん

    加賀地区でJRが一番近いマンションってどこですかね?

  9. 1571 マンション検討中さん

    >>1570 通りがかりさん

    板橋か十条駅?

  10. 1572 通りがかりさん

    >>1571 マンション検討中さん

    どちらでもいいんですが、乗り換えとか考えた場合はやっぱりJRが便利かなと。

  11. 1573 匿名さん

    加賀は都市景観大賞特別賞を受賞しています。
    ご参考まで。
    http://www.mlit.go.jp/common/001235817.pdf

  12. 1574 匿名さん

    >>1570 通りがかりさん
    十条駅最寄りの方が便利は良いです
    徒歩7分
    レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
    徒歩8分
    加賀レジデンス
    徒歩9分
    プラウドシティ加賀学園通り
    板橋駅最寄りだと
    徒歩14分
    シティテラス加賀
    アトラス加賀

  13. 1575 匿名さん

    >>1572 通りがかりさん
    JR便利ですよー。アトラスの最大の弱みはそこにあると思う。

  14. 1576 匿名さん

    加賀レジの中古で良さそうなのが売りに出てますね。
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_119/pj_90812321/

  15. 1577 匿名さん

    シティテラス加賀は狭いけど、お得感のある価格で中古が売りに出てますね。

  16. 1578 マンション検討中さん

    >>1576 匿名さん
    築10年でもこんなにするんですね
    板橋区以外とやりますね

  17. 1579 匿名さん

    >>1578 マンション検討中さん
    価格が上がっているマンション市場では寧ろお買い得価格かもしれないですよ。

  18. 1580 マンション検討中さん

    かつてのバブルもそのように言い続け、一番高く買った人がババを抜く。これが不動産。

  19. 1581 匿名さん

    >>1580 マンション検討中さん
    そうかもしれないですね。
    不動産と株式は時価なので。
    普通のサラリーマンが余裕を持って23区に新築マンションが買える時代が来ると良いですね。

  20. 1582 匿名さん

    板橋区ってそんなに良いですか?

  21. 1583 マンション検討中さん

    >1582 どこか垢抜けず、少し暗いそんな場所

  22. 1584 匿名さん

    >>1582 匿名さん
    東京の田舎って感じのところですよ。
    基本的に住宅街ですが、製品出荷額が23区で2と以外に工業が集積していたりもします。
    田舎なんだけど、都心に出るのは便利なんですよ。三田線が。

  23. 1585 匿名さん

    >>1583 マンション検討中さん
    垢抜けないですよねー。わかります。
    よく言えば、普段着の街かな。

  24. 1586 匿名さん

    >>1582 匿名さん
    普通ですね。

  25. 1587 マンション検討中さん

    シティテラスの7?10階が5480万で出てますね。
    アトラスだとあの方角と階数だと6500前後の予定価格だったと思います。
    約1000万の違い。

    今のお住まいが賃貸の場合は、アトラス竣工までの期間の賃料も含むとプラス300万くらい違ってくるかな?

  26. 1588 匿名さん

    >>1587 マンション検討中さん

    シティテラスは狭いよ、収納どうするんだろうっていう間取り。

  27. 1589 マンション検討中さん

    >>1588 匿名さん

    アトラスのモデルルームでも同じこと思いました…

  28. 1590 匿名さん

    >>1589 マンション検討中さん
    そうなんですか?
    アトラスは広い部屋が多いから収納もあるんだと思っていました。
    よく確認せねば。

  29. 1591 匿名さん

    75㎡あって収納が足りないなんて、設計者の技量が問われるよ。

  30. 1592 マンコミュファンさん

    >>1563 通りがかりさん
    納税を避けるため利益を3000万円に抑えたかったのでは?
    シティタワー品川は新築で3200万円位だったし。

  31. 1593 マンション検討中さん

    全然安くなっていませんでしたね。
    売れるんでしょうか。。

  32. 1594 匿名さん

    3LDK5,800万円台からで新しいチラシできてましたね。予定価格から微調整のみで販売開始するのかもしれませんね。

  33. 1595 匿名さん

    プラウドシティ吉祥寺第一期140戸即完だそうです。吉祥寺駅から徒歩23分。坪単価270万円。
    三鷹アドレス。マンション名で吉祥寺を名乗って良いのか?というレベルだと思いますけど、販売は順調みたいですね。

  34. 1596 匿名さん

    三鷹とかは住環境が良いんでしょうけど、いくら吉祥寺でも徒歩23分はないなと思います。実際にはバス便でしょうけど。
    でも即完。
    駅近が人気あるのは確かにそうだし、自分も駅近の方が良い。
    でも、そうじゃない人も結構いるんだなと、改めて気づかされました。

  35. 1597 匿名さん

    >>1593 マンション検討中さん
    世の中、お金を持ってる人は結構いますからね。板橋、北、豊島に地縁があって世帯年収が1,000万円を超えるような人たちが検討しているんだと思います。

  36. 1598 マンション検討中さん

    年末にモデルルーム拝見しましたが
    確かに収納はかなり小さいです。。。
    他間取りも大差ないです。

    あと洗面、脱衣所がかなり狭く、
    原因の一つがスロップシンクの存在が邪魔です。
    一年で何回使用するのか疑問です。
    あの分、広くしてほしいです。

    天然石板など高価なパーツを使って、
    高級価値を謳ってますが、
    正直、物件価格を上昇させるだけの
    ムダ設計に感じました。

    住み心地はイマイチかと思いますね。
    環境は良いだけに、
    かなりのマイナスポイントでした。

  37. 1599 マンション検討中さん

    >>1596 匿名さん

    駅近以上に吉祥寺というブランドが、売れ行きを後押ししてるんでしょうね。

    アトラスは、もう改定価格って発表されたのですね。
    少なからず検討していた物件なだけに本当に売れるか不安になってきました。とりあえず第1期の状況を見たいと思います。

  38. 1600 匿名さん

    三田線大手町駅のホームドア全てに広告を載せているのにはビックリしました。
    なんとなく関東広域から集客できるようなブランド地名ではないため、大手町勤務者にターゲットを絞っていると感じました。地元、城北3区に地縁がある方は、広告をそんなにしなくても自然と集まってくると思います。

  39. 1601 匿名さん

    >>1599 マンション検討中さん
    吉祥寺ブランド恐るべしですね。
    田舎者にはわからない価値があるんでしょうね。確かに吉祥寺駅前や井の頭公園の雰囲気は良いですけどね。

  40. 1602 マンション検討中さん

    成増ソライエの二の舞いになる予感ありです

  41. 1603 匿名さん

    >>1599 マンション検討中さん
    第一期で何戸出せるのかですね。
    50戸とかなら二期以降でのんびり検討しても良いかもしれません。

  42. 1604 マンション検討中さん

    どちらかというと、東京へ上京してきた方の方が「吉祥寺」という地に惹かれを持っているかもしれません。
    かくいう私も上京したモノですが(笑)

    吉祥寺へのあこがれのほかに、プラウドのブランド力、駅遠をカバーするスーパーやカフェを含める大規模複合施設が魅力になったのでしょう。
    検討者が物件に住まうイメージを持ちやすい、またネックと感じる部分を払しょくするためのプロモーションや施策がうまかったと思います。

    そういう意味で、アトラスもそこまで駅遠ではないものの、他に魅力の出し方があったと思うのですが、歴史一辺倒推しだったのが残念です…

  43. 1605 匿名さん

    中央線のブランド力は凄いものがありますよね。三鷹までは、複々線だしそれだけ住んでる人も多いし、魅力もありますよね。
    三田線にはこれといった印象はないですが、埼京線のイメージってあまりよくないですよね。
    実際に使うと便利なんですけどね。

  44. 1606 マンション掲示板さん

    二重壁ってどうなんですか?アルコーブがないのも気になります。

  45. 1607 坪単価比較中さん

    >>1602
    まったくもって

  46. 1608 名無しさん

    >>1602 マンション検討中さん
    ソライエ今買えばお得ですよ。

  47. 1609 マンション掲示板さん

    ソライエ成増の当初単価(280-290万)とほぼ同じような価格帯ですが、あちらは成増徒歩11分、こちらは新板橋徒歩9分。
    ソライエはディスポーザーもありませんし直床です。

    同じ単価でしたら明らかにアトラスに軍配が上がりますので、二の舞にはならない気がします。
    バカ売れはしないでしょうが、それなりのスピードで竣工までには売り切るんではないでしょうか。

  48. 1610 マンション検討中さん

    >>1609 マンション掲示板さん

    設備や駅徒歩の問題、市況を見たときの価格の妥当性など多少あると思いますが、大前提なのはその金額で購入できる検討者がいるか、だと思います。

    ソライエもアトラスも高値である以上、検討者の予算に入り込めない限りは同じ末路となると思います。

  49. 1611 マンション検討中さん

    板橋の谷底ではないが、武蔵野台地から見ると低湿地な場で、金持ちの購買意欲が
    でるならば売れるが、金持ってる人がイマイチと思えば売れない。
    実にシンプルな話。

  50. 1612 通りがかりさん

    別に金持ちじゃなくても共働き世帯なら買える範囲だと思うけれど

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
リビオタワー品川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸