アトラス加賀ってどうですか？

じもとのかた＝板橋区・加賀近隣の人

下屋敷だったことが地歴であり、誇り。

民家があまり無かった地域なので住宅地としてのイメージは良くも悪くも無いと思います。

古くからいる人の話では、石神井川沿いは昔は川の水がよく氾濫していたと口を揃えて言いますね。

確か、昔の区長が近隣に住んでいて、その頃に石神井川沿いに桜を植えたり公園を整備したりと力を入れて多少綺麗になったと聞いた事があります。

因みに、王子新道を北区の方に少し行った徒歩圏内に「平成」を額を片手に公表した小渕恵三の旧宅があります。

なるほど。誇りで家を選ぶ方にはうってつけの地域なのですね…

板橋区の中では自慢できます。

>>1839 名無しさん

同感です。去年の中頃までは販売していましたね！

ときわ台は昔からの高級住宅街として人気がありますね。板橋の田園調布なんて言われています。

大手町まで18分。その割には価格も高くない。公園などの緑が多くて、学校、図書館、体育館などの公共施設が整っている。大学病院もある。
三田線沿いには有名私立校が多くて通学に便利など実利が結構あると思います。
誇りとかブランドとかは、いわゆるマンションポエムの類なので、あまりかにすることはないと思います。

>>1846 住民板ユーザーさん
ただの販売戦略としてのマンションポエムですから。

利家とまつを見よ。

>1849

ときわ台が人気だったのは大昔でしょう。
マンションは比較的苦戦してますよ。。

そもそもピンク系の店がある高級住宅地はないでしょう。

他のモデルルームで、三菱地所レジデンスの営業と話したときに、話を振ってみたんですが、加賀は板橋区の中で別格です。
と、言ってました。

業者からしたら値段を釣り上げる良い材料ってことですよ

板橋の中では別格というのが仮に本当としても、
東京全体で見たら現実問題として下半分でしょう。
プレミアムが付く理由にはならないですよね。

どうしても板橋区にすまなきゃいけない人なんてほとんどいないわけだし

>>1856 匿名さん

だから、この位の
板橋区の中では高め
都心近郊としては安め
なんでしょうね。

戦前は加賀藩でも戦中戦後は軍需産業の工場地帯、今も準工業地域。住民が現在に至るまで街づくりに関わってきたのは評価するが、特にブランド感はないです。整理されたマンション群地域です

都心近郊でこのお値段だからこその人気でしょう。板橋区が良いとか悪いとかは置いておいて、これ以上都心に近いたら文京区。文京区の価格についていけない人が結構いるということです。

>>1856 匿名さん
シティテラスの購入者の４割は区内の方です。
地元に住みたい人は結構いるみたいですよ。

>1860

そうじゃないよ。
実際に買うのは区内の人が多いのは事実なんだろうけど、
結果としてシティテラスを買った人も板橋にこだわってるわけじゃないよね。

例えば、北区赤羽とか王子（人によっては練馬区の小竹とか桜台でも）に価格やグレードで似たような物件があればそっちと比較するでしょう？
板橋区じゃないから検討外って人は殆どいないと思います（議員さんぐらいじゃないかな？）。

であるならば、板橋区の中で別格という価値はあまりないと思うんですよ。
郊外の駅徒歩10分だから新築でも手の届く価格というのがこの物件の価値ですよね。

それで良いのかどうかを判断すればいいだけで、別格だから高いというのは納得を得るロジックとしては間違っていますよ。正しくは、新築だから高いのが真実だと思いますよ。

学区の中学受験もそれなりだそうですが、私立だと特に板橋アドレス…どうですか？加賀だから、は他所では通用しません。同じ環境なら、石神井公園とか大泉学園の方がよろしいのでは？