パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

皆、出揃ったかな。

>>9650 匿名さん

何処、登録したのかな？

>>9648 マンション検討中さん

売れなければ２期に回せば良い。

>>9649 マンション検討中さん

１期からチャレンジした方が良いよ。

すごいです。
全ての部屋が倍率10倍超え。
ヒーハー！！

>>9655 匿名さん
嘘はよくない

凄いね。この規模で即日完売ならブリリア目黒以来じゃないかな。
あれも平均5倍だったからそれに近い倍率になるかもね。

>>9657 マンション検討中さん

即日完売にするだろうね！

二期は消費税10パーセント
部屋数も少ない中でまた倍率だろうし
一期に間に合わなかった人や抽選外れた人で倍率も更に高くなる。

10％？
まだならないはずだけど。

四月以降は、特例はなく10%でしょ。

76B申し込んだ方いらっしゃいますか？

コネ ラブ^ ^

こんな環境悪い場所によく住むなあ

多分他の物件のようにパンダでもない中途半端な1LDKはしばらく棚晒しになるんじゃないかな

二期は投資家さんの腕の見せ所かもね

さて、皆中稲荷神社でお祓いしてもらいに行こう。

春日からだと大江戸線の東新宿で降りて少し歩いたところなんだよね。
今日は天気がいいからいいお散歩になりそうだ。

先程申込み終わりました。
その時点ではまだ倍率分からなかったけどね。
受付だけで集計はまだだから当然分からないけど、事前の調査で私が申し込んだ物件は8倍くらい。
あ??なんとか当たって欲しい。
銀行融資も通したんだから??

3LDKファミリー層だと援助なかったら世帯年収２千万くらい必要ですよね。

皆さん、お金持ち・・・・

公開抽選行こう！

当選者のみ19時頃に連絡がくるのかな？
落選者には連絡来ない？

落選者への連絡の方が先にくるみたいですよ。

なるほど、ありがとうございます
すると、19時まで連絡来なければ期待値が高いってことですね。

早く知りたければ抽選会場に行けばわかるよね？

抽選会場へGO!

昨日は20組くらいの方が抽選に来ると聞きました。もっと増えてそうですね
抽選は行かない方が。。というジンクスもあるので我が家は行きませんが

抽選外れる確率の方が高いからジンクスみたく言われてるだけでしょ。せっかくのイベントなんだから家族と現場でたのしめばいいのに。まあ人それぞれだろうけど。

最後の登録の方は１５時の締切のギリギリでその時点で倍率がついていない部屋を聞いて申し込めば、確実にゲットしたい方ならできそうですよね。

倍率ついてない部屋はあるのか？

お楽しみイベントではない

さて、最終倍率は何倍で連絡来るかな。ドキドキですね。

皆中稲荷と穴八幡行ってきた。

余勢を駆って小石川大神宮にも行ってこようかな

成城石井でシャンパンでも買って帰るコースで

当たって皆さんとご近所さんになりたいですね！

>>9680 マンション検討中さん

大体、要望書通りに申し込みするだろう。平均3～4倍かな？

落ちても2番手3番手あるの？

倍率つかない部屋はないだろー

落ちたら3月中に2期の部屋売ってくんないの？

売ってくれないんだよね。

このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

>>9688 匿名さん

1割は出ます

>>9689 匿名さん
1割じゃ短期譲渡で税金取られたら旨味少ないですね。

マンション投資で儲ける時代は終わり

住めれば良いです

30倍って（笑）

人が凄いな。100人くらい？まさか通路で抽選とは。。。ほぼ立ち見です。

凄いですね。
当選した方の歓声は聞こえますか？

うひゃー！

>>9690 マンション掲示板さん

１割なら3000万円特別控除で税金ゼロ。
すぐ売るつもりの人は住宅ローン控除は使わないこと。

みなさん、コネないんですね

私は頼んであるので、すでにシャンパン飲んでます

倍率は二桁でした

>>9697 匿名さん
売るときに手数料等で5%くらいかかりますよ。2年半で5%程度、年利2%。リスクをある程度取って2%はさすがに酷い。

番号張り出してない部屋は確定なのに当選部屋から発表しろよと怒鳴っていた人が怖かったです