パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

投資用の部屋まだ余ってる？

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諦め組の投稿が…
買える人はお金持ってる人

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>>9451 eマンションさん

2期にでるよ

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投資用の部屋って、どこですか？

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46％って、これって惨敗じゃないですか！
煽るだけ煽ってこの結果はかなり厳しいですね。中古で買った方が格段に安いでしょ？

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人に貸すために買う部屋は全部投資用でしょ。あとは予算しだい。

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>>9447 口コミ知りたいさん

一期で70%も終わるとか、むしろ値付け失敗だよ。

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>>9455 匿名さん

本気で言ってるの？

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貸すの？売るの？

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46％が惨敗？？　大成功じゃないかな。今の時点で半分近いなんて信じられない。この価格水準で46％だとすると、価格低過ぎたか。。。

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苦戦してるみたいですね。投資用しても利回りが悪いし、そもそもここらへんは後楽園も近く治安も良くない。文京区の中でもステータスは低めです。ワンルームの部屋に20万円台で住むならいいけど、家族で永住するようなマンションでもない。中途半端。

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角部屋を希望していたけれど、角部屋の部屋は、殆どが地権者で埋まっていますね。
二期まで待とうかな。

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そもそもこんなところ借りないよね
買ったけど不安になってきた

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>>9461 周辺住民さん
文京区でステータス高いところってどこ？

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>>9463 マンション検討中さん

抽選してないのに買ったってどういうこと？

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マンマニやらかしたね

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>>9460 マンション検討中さん

低いんじゃなくて他が高いだけ。これから3Aのパークコートも値下がりしてお求めやすい価格になるよ。

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倍率下げるネガ投稿を求む
書きまくってくれ

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角部屋欲しい。
東京タワーとスカイツリーも両方見えて、道路の騒音も少なくて、日当たりも良さそうだし。

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ここは、買いやすい価格で出してきたよ

本郷の三井と三菱の物件価格より安く買える部屋があるんだから
待てれたなら、先走ったと少し悔しいんじゃないのかな

高いとは少しも思わないな

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>>9470 マンション比較中さん
北千住で坪400万以上出して買うなら、こっち買うでしょ。しかも北千住70%も申し込み入ったって？恐ろしい世の中だよ。
近隣住民含めて文京区の人は自己評価が低いね。

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>>9469 マンション検討中さん

高い階数じゃないと無理。

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>>9463 マンション検討中さん

スゲー、もう買った人がいるよ。貴方の頭が不安。

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白山通り挟んで反対側の15階建てくらいのマンションは目の前に４０階が建つわけだから文句言いたくなるよね。

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西も広い土地があるから将来はかなり大きいマンション建って日陰になる可能性があるけどね

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購入できてこちらに住めれば、眺望がわるくても、狭くてもいいです！

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眺望悪くて日当たりも悪いと後悔しそうな気が。道路も近くて空気も悪そう。
資産価値のためだけにそれらを犠牲にしてまで住むことに何の価値があるのかと思ってしまいます。

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へーきへーき。

パーコー小川石は無敵だよ。

買い。◎

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北千住のがいいだろ。眺望が段違い。
囲まれなんちゃってパークコートより
いい、それが市場の評価

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>>9479 評判気になるさん
北千住か。
埼玉県民（旧伊勢崎線周辺地域、草加、越谷、春日部など）にとっては、都内への入り口でビッグシティだったからね。
人気あるんじゃないの。

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178/384戸で進捗46パーセント？
一期の要望書受入対象の戸数が384なら正しい母数だけど。。。

一期の対象外も何戸かあるんじゃない？
仮に一期の対象戸数が200なら90%弱。

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東向きは眺望問題無い。空気が悪いかどうかは現地見に行けばわかるよ。知らないで書き込みしてるなら羨ましい病だね。

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>>9481 名無しさん
売れる目処が立った分を1期で売り出すんだから、90%ってのはあんまり意味ないよ

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売れる目処がついたのが150戸程度で、あとは先着順でしょ？46％も実質ないのが正解

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上の階は揺れやすいのかな？

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>>9485 マンション検討中さん
パークコートは免震だから
そんなこともない。

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>>9486 匿名さん
は？
ここのパークコートは耐震だからそこそこ揺れるだろ

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免震構造にはできなかったんだっけ

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>>9489 匿名さん

渋谷も耐震だけど何か？
煽りでなく

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パーコも落ちたな。
まあ、地盤わるいと免震にし難いだろうけど。

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制振ダンパーだけじゃなくて屋上にアクティブマスダンパーなるものがあるんだけど、全く効果がないというのかい？長周期地震動に強いって話だけど

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支持地盤まで36-40mかあ・・・内陸なのに結構深い。

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>>9490 匿名さん
うそつき。制振ぢゃん！

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元々免震だったのが制振に変更したはず。

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>>9495 は、渋谷の話ね。

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>>9484 匿名さん
先着順にはなりません。
残りは第2期販売になり、2期販売においてもそこそこの倍率が付く程度に販売住戸を絞るはずです。

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この建物の縦横比だと免震は採用できないだろ

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明日から登録ですね！

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登録するなよ、特に俺の部屋と被る若干一名

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